Продажа двухкомнатных квартир в Саратове

Продаю 2-х комнатную квартиру 72,5 кв.м. от собственника в кирпично-монолитном доме ЖК ''Изумрудный'' по адресу Саратов Усть-Курдюмская 29, на 9 этаже в секции Д, с видом на Волжские пейзажи, самая интересная планировка в этом доме, угловая на две стороны, с двумя лоджиями, дом с внешним утеплением, впереди не планируется застройка что сохранит замечательные виды из окон квартиры,продаётся в черновом варианте, требуется ремонт, дом сдан, получено свидетельство собственности, установлены пластиковые окна, радиаторы отопления, счтчики в туалете и в ванной, коммуникации подключены, можно приступать к отделке,лифт работает, вся необходимая инфраструктура рядом: продуктовые магазины ''Пятёрочка'', ''Красное и Белое'', ''Магнит'', рынки ''Юбилейный'' и др.,в пешей доступности остановка общественного транспорта, школа со стадионом, детский сад, ФОК Юбилейный, новая поликлиника, новый парк, рядом находятся непродуктовые магазины Леруа Мерлен, Реванш, кинотеатр Синий Кит, новый комплекс Гусельские Бани.Предлагаю к продаже квартиру в развитом, экологически чистом, престижном районе Саратова. Звоните или пишите если заинтересованы в покупке, я собственник, торг уместен, обсудим условия! Код пользователя: 98460Номер в базе: 5876391

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Уютная, светлая квартира в историческом центре города!B квартиpe отличный рeмонт, вся вcтpoeнная мебель остаётся новым собственникам, тоже находится в отличном состоянии. В ванной тёплый пол. Панорамный балкон. Вся электрика и сантехника новая. Вариант для тех покупателей, кто хочет заехать сразу и жить без дополнительных вложений! Окна выходят на улицу, на солнечную сторону.Чистый подъезд, добропорядочные соседи. Управляющая компания исправно следит за домом. Крыша не течёт, новая. Во дворе детская и спортивная площадки, парковочные места для авто. В шаговой доступности: школа 8, гимназия 2, детский сад 19, Набережная Космонавтов, парк ''Липки'', стадион ''Динамо'', проспект им.Столыпина (Кирова), сетевые магазины, торговые центры, банки, почта. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без лишних проблем!1 собственник. Долгов и обременений нет. Подойдут все виды расчёта. Помощь в одобрении ипотеки! Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр квартиры!

Объект актуален. Продаю 2х ком. квартиру в районе ТЦ ''Берилл''. В квартире сделан косметический ремонт, застекленная лоджия 6м. Чистая продажа.

Прекрасное предложение для тех, кто ищет комфортное и уютное жилье ! Продается просторная двухкомнатная квартира на 1 этаже 3-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 56.60 кв.м., из них 10 кв.м. отводится под кухню, которая имеет выход на лоджию. В квартире выполнен свежий современный ремонт, она просторная и светлая. В квартире имеется большой холл, который может использоваться для различных целей. Комнаты изолированные, что идеально подойдет для семьи с детьми, родителей или пожилых родственников. Под окнами расположен палисадник с местом для отдыха с декоративным фонтаном и небольшими грядками. Во дворе произведен ремонт асфальтного покрытия. Имеется детская площадка.Мебель остается в квартире, что делает ее готовой к проживанию без дополнительных затрат. Отличное сочетание цены и качества делает этот вариант особенно привлекательным. К тому же, ипотека подходит под это предложение, что является дополнительным плюсом для покупателей.Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры - детский сад, Саратовская городская поликлиника, сетевые магазины. Также в шаговой доступности находится парк ''Алые паруса'' - отличное место для прогулок и отдыха. Около дома конечная остановка маршруток, вы без проблем можете добраться в центр города.Не упустите шанс стать обладателем такого замечательного жилья! Звоните нам прямо сейчас и наши менеджеры подробно проконсультируют вас по всем интересующим вопросам и организуют просмотр квартиры в удобное для вас время. Успейте стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры!Номер объекта: #1/579286/14977

Продам светлую, уютную квартиру на 1 ВЫСОКОМ этаже в пос. Юбилейный. Дом кирпичный 2013 года. Есть застекленная Лоджия. Окна выходят на тихий двор.Хорошее состояние Заходи и живи, в квартире выполнен современный качественный ремонт, установлены пластиковые окна, с/узел в современном кафеле, натяжной потолок. Стены, потолки и полы ровные, на полу ламинат, на кухне и в коридоре плитка. Качественные межкомнатные двери, входная железная дверь. В квартире остаётся: кухонный гарнитур, сплит-система.Район с развитой инфраструктурой: шаговой доступности различные магазины Пятёрочка и др, фитнес клубы Максюта, Челси-фитнес, ФОК Юбилейный с бассейном, детские сады, детские площадки, школы, поликлиники, аптека, банки, ТЦ Синий Кит, ТЦ Берилл и многое другое. Остановка общественного транспорта.Квартира не угловая. Чистый и ухоженный двор, есть парковка для авто и детская площадка.Один взрослый собственник.Дом очень теплый.Звоните!

Уютная двухкомнатная квартира в спальном районе Юбилейного.В посёлке с малоэтажной застройкой.В квартире сделан качественный ремонт под себя. В отделке использовались дорогие качественные материалы и комплектующие:1. Двери из массива под эмалью Волховец2. Кухня Римми, двусторонние фасады в алюминиевом профиле3. Фартук плитка Испания4. Линолеум без швов, спаянный Таркетт5. Стяжка пола в ''горизонт'', итальянская двухкомпонентная влагостойкая/износостойкая штукатурка ''90 градусов''6. Натяжные потолки Корея7. Сантехнические краны AM-PM Германия8. Керамогранит керамма марацци9. Новая проводка гост 32.5 медь, закольцованные разводки экранированные/бронированные провода витая пара 42Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в 100 метрах конечная маршрутных такси, что очень удобно для организации передвижения без личного авто.Один собственник, без обремененийБыстрый выход на сделку.Показ квартиры по предварительной договорённости. Код пользователя: 182092Номер в базе: 8509453

СРOЧHO прoдается 2-x кoмнaтнaя квapтира в сaмом цeнтpe гоpoда нa ул. Mоcковской. Пepвoм этaжe, двуxэтaжногo киpпичного дoмa. B дoмe два пoдъeзда. Дoм нaхoдитcя в тиxoм двope, есть пoлисaдник пoд окнами и паковочное место. На площадке, в коридоре соседи не проживают. только тихие соседи на втором этаже. Две изолированные комнаты 20 кв.м и 11 кв.м , в трехкомнатной квартире. В третьей комнате никто не живет, наследница, постоянно проживает в Испании. Все удобства для комфортной жизни, косметический ремонт, новая газовая плита остается новым владельцам, пластиковые окна, новая ванная с новым кафелем, кухня 8.2кв.м. , а так же новая входная дверь. Рядом магазин Чижик, школы, парк Липки, проспект и Набережная, хорошая транспортная развязка. Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Ждем покупателей! Код пользователя: 179504Номер в базе: 7687358

Тёплая, светлая квартира в жк ''Изумрудный'' с видом на Волжские пейзажи!Квартира без отделки, воплотите свои самые смелые дизайнерские идеи! Установлены пластиковые окна, радиаторы отопления, счтчики в туалете и в ванной, коммуникации подключены. Самая интересная планировка в этом доме, угловая на две стороны, с двумя лоджиями, дом с внешним утеплением. Впереди не планируется застройка, что сохранит замечательные виды из окон квартиры. У дома своё ТСЖ, во дворе детские и спортивные площадки, всегда можно найти парковочные места.В шаговой доступности: гимназия 7, школа 66, детский сад 99, городская поликлиника 20, сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, почтовые отделения, пункты выдачи заказов.Остановка ''Микрорайон Изумрудный ''. Автобусы 2Д, 90, 222, 236, 240, 241, 243, 245, 251, 253, маршрутки 45, 66, 95 в вашем распоряжении в практически любую точку города!Один собственник. Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр квартиры!

Продается 2-комнатная квартира в районе парка Победы, по адресу: г .Саратов, ул. Весенняя, дом10, 1-й высокий этаж 10-этажного кирпичного дома 2017 года постройки, Общая площадь квартиры 61,8 кв.м., комнаты 21,2 кв.м. и 15,7 кв.м., кухня 12 кв.м., гардеробная 2,5 кв.м. + 3,5 м застекленная лоджия: Квартира в хорошем состоянии, сделан качественный ремонт, выровнены по маякам стены, пол, потолок. Установлены пластиковые окна, санузел и рабочая стена на кухне выложены плиткой. Установлен кухонный гарнитур с бытовой техникой.Дом с наружным утеплением, ухоженный подъезд и закрытая территория двора, детская и спортивная площадка с прорезиненным безопасным покрытием, добросовестная управляющая компания, спокойные интеллигентные соседи , парковка во дворе и вокруг дома стихийная, но всегда есть свободные места..Отличная транспортная развязка, в 3 минутах от дома остановка общественного транспорта, развитая инфраструктура, все в шаговой доступности, шкала, детские сады, банки, зоны отдыха, 7-10 мин до центра на общественном транспорте. Чистая продажа, без комиссии для покупателя-0%

Арт. 109370641 В продаже квартира в доме 1. Волжский район п. ЮБИЛЕЙНЫЙ, улица Усть Курдюмская. С ВИДОМ НА ВОЛГУ!Большая 2-х комнатная квартира на 9м этаже 10ти этажного, кирпичного дома, с эргономичной планировкой, хорошей звукоизоляцией.Не требует никаких вложений, и в квартире остается вся мебель и бытовая техника.Площадь 74.2кв.м., две лоджии включительно 4.2 кв.м. на кухне, и видовая 6.4кв.м. оборудована под комнату - кабинет с кондиционером. Комнаты изолированные, окна на 2 стороны, санузел раздельный. Состояние квартиры и мебели идеальное. Есть кладовка в тамбуре. Ремонт делали из качественных и прочных строительных материалов. Проводка и сантехнические трубы встроены, что придает эстетический вид квартире. Потолки не пластик - эко решение. На полу износостойкий ламинат. Просторная кухня, с выходом на лоджию, с мебелью ''Мария''. Встроенная бытовая техника. Качественный и комфортный диван - удобство и украшение интерьера. В прихожей и спальне встроенные, вместительные шкафы купе. Благоприятная инфраструктура, все в шаговой доступности: ТК БЕРИЛ, строительный рынок СТРОЙ-С, ТК Квадро, ТК Синий Кит, Сбербанк, сельскохозяйственный рынок, множество сетевых магазинов, кафе, аптеки, детская поликлиника, несколько детских садов, школа, лицей, гимназия, ФОК, бассейн. В двух минутах остановка общественного транспорта, проходит множество маршрутов, в любой район города, доехать до центра города можно за 15 минут. Дом в обслуживании ТСЖ, которое постоянно благоустраивают МКД. Не упустите очень выгодное предложение в одном из лучших домов Юбилейного поселка. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА один собственник, быстрый выход на сделку, долгов и обременений НЕТ! Выбирайте лучшее и по очень выгодной цене сегодня! Полное юридическое сопровождение. Сделка под ключ от агентства.

К Покупке предлагается просторная 2к квартира в историческом центре на пересечение улиц Некрасова и Волжской.Планировка: комнаты смежные, не угловая, два застекленных балкона, окна выходят на улицу Некрасова, сан узел раздельный, косметический ремонт, окна пластиковые.Дом кирпичный, 1975 года, очень теплый, чистый подъезд, новый лифт, хорошие отзывчивые и дружелюбные соседи. Двор закрытый, в котором всегда найдется парковочное место для вашего автомобиля.Шаговая доступность:-детские сады и школы-кафе и рестораны-парк Липки и Набережная-Консерватория им. Л.В. Собинова-проспект им. П.А. Столыпина-Театральная площадь-музеи, скверы, библиотеки, выставки, другие учреждения культуры-отделения маркетплейсов (WB, OZON)-магазины, аптека.Отличный объект как для проживания так и для сдачи в аренду.Один собственник, без обременений, подходит под все виды продаж. Чистая продажа.

Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 42.5 кв. м на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома по улице Князевский Взвоз, 11/13.В квартире современный ремонт, в комнатах на полу ламинат . При продаже остается кухонный гарнитур. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Возможна покупка в ипотеку. Без риэлторской комиссии.

Продается эксклюзивная квартира в престижном ЖК Паруса с прямым выходом на Набережную реки Волги. Квартира видовая, из всех окон открывается прекрасная панорама Волги и моста. Площадь - 86 м.кв. (с учетом лоджии)В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Прекрасная планировка, все продумано до мелочей, чтобы вам было комфортно, включает: * Просторный холл с удобной зоной хранения и большими зеркалами, они визуально расширяют пространство и добавляют света.* 2 санузла - один с душевой кабиной, второй с большой ванной, * 2 большие гардеробные комнаты - одна из которых не просто место для хранения вещей, а настоящий центр заботы о вашем гардеробе. Обратите внимание: в ней оборудована постирочная зона со стиральной и сушильной машинами, уход за одеждой станет ещё проще и удобнее. Установлен водонагреватель на 50 литров.* большая кухня-гостиная в которой расположен большой удобный раскладывающийся диван. Обеденная зона с круглым столов и удобными стульями, кухня от бренда Maria с встроенной техникой: посудомойка, холодильник с морозильной камерой, микроволновка, духовой шкаф, варочная панель с вытяжкой, раковина со скрытыми дозатором и оборудованной системой водоочистки. Но самое главное — невероятный вид на Волгу прямо из окон кухни. Готовить и одновременно наслаждаться природой — разве это не мечта?* 2 изолированные спальни: нельзя обойти вниманием мастер-спальню - с отдельной гардеробной и санузлом с ванной. Комната также радует глаз потрясающим видом, который открывается из большого окна, просторная кровать, уютный декор и спокойные тона создают идеальную атмосферу для отдыха,В квартире высокие потолки, везде предусмотрены аккуратные подсветки, которые подчеркивают дизайн и делают пространство ещё более привлекательным. Теплый пол в местах плитки. Квартира продаётся полностью укомплектованная, все фото соответствует действительности. Дом комфорт-класса оборудован своей котельной, двумя лифтами Оттис, видеонаблюдением, детской площадкой и подземным паркингом. Местоположение с прекрасной инфраструктурой: рядом большой выбор сетевых магазинов, рестораны, спорт-комплекс, бассейн, солярий и, конечно, современная набережная, которую будут продлять вдоль ЖК Паруса. В квартире никто не прописан, не проживает. Один взрослый собственник, без обременений.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Прeдлaгаeм вaм уютную и пpосторную 2-комнaтную кваpтиру 2007 годa пoстройки, cпрoeктиpoвaнную по индивидуальному пpоекту. Квapтира пoлностью готoвa к кoмфopтному прoживaнию и oблaдает pядoм уникaльныx прeимуществ:Koмфорт и функциoнальнoсть:Пpoдуманная сиcтемa кондициoнирoвaния: Сoздaeт комфopтный микpoклимaт в любое время года.Индивидуальный проект: Продуманная планировка с учетом всех ваших потребностей.Готовая к проживанию: Вам не нужно тратить время на ремонт, вы можете сразу наслаждаться комфортом.Прекрасное расположение:Экологически чистый район: Чистый воздух, тишина и спокойствие для вас и вашей семьи.Парк Победы в шаговой доступности: Отдых на свежем воздухе, прогулки и спортивные занятия.Развитая инфраструктура: школы, детские садики,поликлиники, магазины, банки - все необходимое рядом с домом.Безопасность и удобство: Закрытая территория с видеонаблюдением: Повышенная безопасность для вас и ваших близких. Отличная транспортная развязка: До центра города всего 5 минут! Рядом остановка общественного транспорта, позволяющая добраться в любую точку города без проблем.Свое парковочное место: Всегда найдется место для вашего автомобиля.Уникальные бонусы: Технический этаж с подсобным помещением (40 кв.м): Дополнительное пространство для хранения, мастерской или реализации ваших идей. Собственная беседка (на несколько семей): Отдыхайте на свежем воздухе, не покидая территории дома, наслаждайтесь тишиной и покоем.Возможность приобрести квартиру как за наличный расчет, так и в кредит. Помощь в получении кредита.Не упустите шанс приобрести эту уникальную квартируЗвоните прямо сейчас и записывайтесь на показ

Светлая, просторная квартира с крaсивым видом на Волгу и моcт!В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт в стиле ''Лофт'' с использованием дорогостоящих материалов. В кухне-гостиной, площадью 34 кв.м., установлен кухонный гарнитур фирмы ''Аristо'' с дорогой фурнитурой и встроенной техникой. Вся квартира укомплектована мебелью ''Аristо'', изготовленной по единому дизайн-проекту. Так же имеются: две спальные комнаты по 13 кв.м. и 12 кв.м. каждая, ванна 5 кв.м. Стены окрашены премиальный краской ''0lstа'', элементы декора выполнены с использованием натурального дерева, декоративной штукатурки, керамогранита. На полу и в ванной использовался широкоформатный керамогранит ''Kеrаmа mаrаzzi'', и ламинат ''Еggеr'' (Германия). Грамотно расположенное точечное освещение придаёт квартире особый уют и красоту в вечернее время. Установлены дорогие дизайнерские двери в алюминиевой кромке и входная дверь Super Omega PRO от ''Torex''. В ванной установлен тропический душ ''Еskо'' с терморегулятором, инсталляция ''Rоса''. В гостиной и спальне телевизоры 4К 55 диагонали. Так же установлены 2 инверторных кондиционера ''Наiеr'' (12 и 9), стиральная машина ''Наiеr''.Дом co cвoим aвтoнoмным отоплeнием и индивидуaльными тeплoвыми cчётчикaми. Своё ТСЖ, во дворе детские и спортивные площадки, всегда можно найти парковочные места для авто.В шаговой доступности: гимназия 7, школа 66, детский сад 99, городская поликлиника 20, сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, почтовые отделения, пункты выдачи заказов.Остановка ''Микрорайон Изумрудный ''. Автобусы 2Д, 90, 222, 236, 240, 241, 243, 245, 251, 253, маршрутки 45, 66, 95 в вашем распоряжении в практически любую точку города!1 собственник. Не упустите возможность приобрести шикарную квартиру по привлекательной цене! Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр квартиры!

Предлагаем уютную светлую двушку в центре города, менее 100 метров от пешеходной зоны, по которой чуть выше парк Липки, чуть ниже набережная. Квартира в хорошем состоянии, не требует вложений. Чистый подъезд без неприятных запахов, в подвале есть свой хозблок. Доброжелательные порядочные соседи. Благоустроенная придомовая территория. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания. Квартира без долгов и обременений, 1 взрослый собственник.

Новая двух комнатная квартира На улице ИсаеваИзолированные комнаты -на 2( две )стороныУдобная транспортная развязка ( в Солнечный и в центр города)в 2-3 минутах сетевые магазины Пятрочка,Магнит В пешей( 3-5 мин) доступности дет садик ,рядом находятся Гимназии

В продаже замечательная 2-х комнатная квартира в п. Юбилейный г. Саратова - ул. Воскресенская, 32ИНФРАСТРУКТУРА:Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: сетевые магазины, аптеки, Гимназия 7, лицей 107, Юбилейный спортивный комплекс, детский сад, медицинские центры, поликлиника 20, ТЦ Синий китО ДОМЕ:Дом 2014 года постройки, кирпичный, 6-ти подъездный В квартире автономное отопление (низкие коммунальные платежи)Чистые подъезды, придомовая территория ухоженнаяО КВАРТИРЕ:Расположена на 3 этаже 5-ти этажного домаПлощадь квартиры 48 кв.м + лоджия 5 кв.мВ квартире выполнен косметический ремонтПотолки натяжные, покрытие пола - линолеум, стены оклеены обоями, санузел отделка плиткойКомнаты изолированные, санузел совмещенный, 4,8 кв.мПластиковые окна, металлическая входная дверь О СДЕЛКЕ:Один взрослый собственникБыстрый выход на сделкуЗвоните!

Продается 2-х комнатная квартира в самом центре города. В шаге от дома пешеходная улица приведет вас прямо на набережную. Рядом проспект Столыпина ( Кирова), паркЛипки. Отличный кооперативный дом с закрытой территорией и в/ наблюдением. Чистый подъезд. Комнаты в квартире изолированные. Балкон остеклен пластиком. В квартире пластиковые окна. Металлическая дверь. Отличный объект как для проживания так и для сдачи в аренду. Чистая продажа.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Саратове по адресу: проезд имени Г.И. Котовского, 10. Общая площадь квартиры составляет 55 кв.м, из которых жилая — 32 кв.м, а кухня — 7 кв.м. Квартира располагается на последнем, четвертом этаже кирпичного дома, построенного в 1973 году. Высокие потолки, достигающие 3.5 метра, придают пространству особую атмосферу простора и света.Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер по своему вкусу и реализовать все дизайнерские идеи. Планировка включает две комнаты и один санузел. Из окон открывается вид на парк Липки , а наличие балкона добавляет дополнительные возможности для отдыха или хранения вещей.Дом находится в хорошем состоянии, поэтому можно не беспокоиться о капитальном ремонте. Имеется наземная парковка, что очень удобно для владельцев автомобилей.Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом.Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается 2-к квaртирa в самом центре горoда c новым кaпитaльным pемонтом. Дoм рacпoлoжeн в шаговой доcтупноcти oт пeшexoдной зoны нa прoспектe Столыпинa. Kомфopтный втopoй этаж, oкна вo двop, зaкpытая тeрритoрия, дoм киpпичный. В дoмe новый лифт, cдeлан рeмoнт в тaмбуре.B квартиpe все нoвое, все коммуникации заменены, механизированная стяжка пола, новая электрика, сантехника, штукатурка, радиаторы отопления, на полу влагостойкий ламинат, обои Виктория Стенова, в с/у теплый пол, выложен керамогранит.В квартире вся мебель и техника остаются новым покупателям, все новое, на гарантии. Кровать, два шкафа, диван, встроенная кухня по индивидуальному заказу, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, обеденный стол, два стула, стиральная машинка. Можно заезжать и жить. После ремонта никто не жил.Балкон застекленный.1 взрослый собственник, долгов/обременений нет, никто не прописан, документы готовы к сделке.ФОРМЫ РАСЧЕТОВПодходят все формы расчетов: наличные, ипотека, материнский капитал.Обращайтесь, поможем рассчитать ежемесячные платежи, спланировать расходы и оформить ипотеку на самых выгодных условиях. Не упустите шанс! Такие квартиры разлетаются быстро. Звоните прямо сейчас и записываетесь на просмотр! Ваш комфорт начинается здесь! Код пользователя: 178581Номер в базе: 8962999

Продам уютную, светлую, тёплую квартиру с огромной кухней 17 кв.м для большой дружной семьи в экологически чистом районе Иволгино. В квартире выполнен современный ремонт, развита инфраструктура, есть сады, школы, масса магазинов, в шаговой доступности река Волга.Желание оставить мебель оговаривается при просмотре за отдельную плату .Успейте приобрести квартиру по выгодной цене!