Продажа трехкомнатных квартир в Саратове

Уютная, светлая квартира в районе парка Победы!В квартире косметический ремонт, счётчики на свет и воду. Санузел раздельный. Вся мебель остаётся новым собственникам (шкафы, кухонный гарнитур, мягкая мебель). Окна выходят на обе стороны.Во дворе парковочные места. Добропорядочные соседи. Управляющая компания исправно следит за домом.В шаговой доступности: школа 11, детские сады, городская поликлиника 20, детская межрайонная поликлиника, продуктовые и хозяйственные магазины, почтовые отделения, пункты выдачи заказов. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы от дома. Транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без лишних проблем. Автобусы 2Д, 236, 253, маршрутки 1, 5, 34, 52, 66, 72, 94, 95 довезут до нужного направления.Рассмотрим все виды расчёта. Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр квартиры!

id:8882. Предлагаю в продажу уютную 3-х комнатную квартиру по ул. Тархова, район-6 квартал. Отличное месторасположение, рядом торговые комплексы ''Хэппи-Молл'', ''Окей'', остановки общ.транспорта с удобной развязкой во все районы города, а также выезд на Сокурский и Вольский тракты. Дом кирпично-монолитной постройки, два лифта, консьерж, дополнительный нулевой этаж для загрузки крупногабаритных вещей. Квартира площадью 72,8 кв.м., расположена на комфортном среднем этаже. Планировка на две стороны с изолированными комнатами, просторным холлом и кладовой, плюс лоджия с видом на пруд и торговый комплекс. Сан.узел раздельный, ванна-джакузи, электрический водонагреватель. Установлены приборы учета счетчиков на воду и свет. Кухня оборудована и оснащена техникой. Бонусом остается мебель, которая представлена на фотографиях. В шаговой доступности множество магазинов, спортивные клубы, детские сады, школа и многое другое. Квартира готова к продаже, без долгов, без обременений, взрослый собственник. Подходит под любую форму расчета.Желающих приглашаем на просмотр, оценить данный объект воочию, а если нет такой возможности, покажем в онлайне. Звоните! Приходите!

Уютная 3-комнатная квартира, светлая и тёплая, готова к ремонту на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь 60,6 м, жилая 45 м, кухня 6,9 м. Комнаты изолированные и смежные (13,7, 18,3, 13 м), есть балкон и лоджия. Окна выходят на южную и северную стороны, вид на тихий благоустроенный двор с детской площадкой и на улицу Огородную.Квартира требует ремонта, что даёт возможность сделать её под себя. В квартире выведена вся мебель, готова к обустройству. Система жизнеобеспечения функционирует: вода, газ, электричество.Дом с электронным ключом и домофоном, во дворе открытая парковка и детская площадка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, магазины Пятёрочка и Магнит, поликлиника, почта. Отличная транспортная доступность: автобусы 3, 72, 60, 63, 18Д, 14, трамвай 9, электричка.Район динамично развивается, в апреле 2025 года выполнено благоустройство придомовой территории в рамках нацпроекта. Чистый воздух и зелёные зоны создают комфорт для всей семьи.Отличный вариант для тех, кто хочет сделать квартиру комфортной под себя или инвестировать в будущее жильё. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.

Арт. 114965047 Простор. Уют. Вид, от которого замирает сердце.Продаётся большая и уместительная трёхкомнатная квартира с качественным евро-ремонтом, идеально подходящая для жизни семьи, которая ценит комфорт, свет и хорошую перспективу. Навашина д. 20 Этаж: 4 из 9 комфортный, не высокий, но видно весь город и не шумный. Главные преимущества:Три изолированные комнаты, идеальные как для жизни с детьми, так и для организации личных пространств (спальня, гостиная, кабинет).Две просторные лоджии, выходящие на две стороны дома: с одной — вид на собственную закрытую парковку, с другой — на строящийся парк, который уже через полгодагод станет настоящим зелёным уголком отдыха.Видовая квартира — светлая, с окнами на разные стороны, что создаёт ощущение свободы и простора.Выполнен современный евро-ремонт: светлые тона, стильная отделка, качественные материалы. Заезжайте и живите — ничего не нужно делать!

Продем очень хорошую трёх комнатную квартиру!Отличная удобная планировка- все комнаты большие и изолированные. Хороший просторный коридор. Санузел раздельный. Ванная просторная!Квартира очень теплая и светлая. Электропроводка менялась, трубы в хорошем состоянии.Дом особый- строился специально для профессорского состава Политехнического Института. Дом не старый - 1960г постройки.Удобное расположение - 1минута пешком до Политеха, 1 минута пешком до 3й Советской больницы. Так же рядом все необходимые магазины, аптеки, рынок. Остановки общественного транспорта ведущего в любую часть города.Квартира готова к продаже, все документы в порядке.Продажа от хозяина - без комиссии с покупателей!Показ в любой удобный день.Дом абсолютно нормальный. Дом не аварийны.

Уютная 3 х комнатная квартира с двумя лоджиями (застеклённые). Комнаты смежные раздельные. Ванная с туалетом раздельные в кафеле, сантехника поменяна, стояк общий заменён.Техника при покупке квартиры остаётся (холодильник, ТВ, машинка автомат), а так же мебель частичная остаётся.В подъезде сделан ремонт, во дворе детская площадка.Один Собственник.

Арт. 123628700 Продаётся прекрасная 3-комнатная квартира в историческом центре Саратова! Расположение: перекресток центральных улиц Чапаева, Московской, Рахова и Кутякова.- Кирпичный дом 1917 года постройки (не памятник архитектуры).- Второй этаж двухэтажного многоквартирного дома.- Ремонт кровли завершён, кровля в отличном состоянии.- Благоприятная атмосфера двора: въезд осуществляется через шлагбаум.- Выполнен аккуратный косметический ремонт: поклеены качественные обои, уложен линолеум.- Центральное газовое отопление и автономный водонагреватель.- Собственный санузел с удобной ванной комнатой.Ваши новые соседи — уют и покой самого сердца нашего прекрасного города! Живите комфортно, наслаждаясь красотой старинного города, расположенной посреди динамичной городской жизни и уникальных достопримечательностей!

Предлагаю приобрести четырехкомнатную квартиру в районе Автовокзала. Общая площадь 60,7 кв.м плюс балкон, смотрите планировку. Комфортный третий этаж, окна все во двор, газовая колонка - всегда есть горячая вода. Развитая инфраструктура: магазины, транспорт, школы и поликлиники в шаговой доступности.Что есть сейчас: Дом построен в 1968 году, классический надёжный проект. Стены в два кирпича, перегородки гипсолитовые, перекрытия железобетонные, полы дощатые, не скрипят. Ремонт не делался с момента постройки — вы начнёте с чистого листа. Квартира без скрытых дефектов. Состояние среднее, но можно зайти и начать с минимального набора работ и развиваться постепенно. Отличный выбор для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу. Цена квартиры учитывает необходимость ремонта, поэтому вы платите только за метры и локацию, не переплачивая за чужой ремонт, никаких чужих обоев и устаревшего кафеля. Рост стоимости после ремонта — обновлённая квартира в этом районе будет значительно дороже.Формат работы: Дополнительные фото по запросу, вы оцениваете сразу объем ремонтных работ, только потом показ с потенциальными покупателями. Документы готовы к сделке, двое совершеннолетних собственника.Также рассматриваем покупку частного дома до двух миллионов со всеми удобствами, плюс ваша доплата.

Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме 1969 года постройки. Общая площадь 50 кв. м, жилая 33.6 кв. м, кухня 5.4 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного дома. Высота потолков составляет 2.5 метра, а окна выходят на улицу. В квартире можно сделать ремонт под себя!Просторные комнаты отлично подойдут для размещения всех необходимых вещей. Совмещенный санузел и наличие балкона добавляют комфорта и удобства. Дом в хорошем состоянии, построен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому это идеальный вариант для семей с детьми. Рядом есть магазины и другие необходимые для жизни объекты инфраструктуры. Отличная транспортная доступность вы сможете быстро добраться до ближайших остановок общественного транспорта.Продажа квартиры осуществляется от собственника! Все документы готовы к сделке, квартира юридически чистая.Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита.

Ищете квартиру, где можно не подстраиваться под чужой вкус? Заходите.Продаётся квартира-конструктор. Берите основу (кирпичный дом, 7 этаж, две лоджии, 3 отдельные комнаты) и собирайте свой идеальный интерьер.Почему это круче, чем квартира с готовым ремонтом?Потому что не придётся жить с обоями, которые выбрала тётя Галя из 90-х, или отдирать плитку, которая вам не нравится. Что уже есть хорошего:Коробка добротная: кирпич, стены ровные.Планировка удобная: все комнаты изолированы, санузел раздельный, кухня большая (реально большая, не 6 метров).Две лоджии — одна с ремонтом, вторая пространство для Ваших идей!.Высокий этаж — тихо, светло.Состояние — надо делать ремонт . Район Заводской: развитый, транспортный, со своими плюсами. Квартира не угловая, тёплая.Приезжайте смотреть в любой день. Напишите или позвоните заранее.

Арт. 128160872 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается к продаже уютная 3-х комнатная квартира в Солнечном районе, рядом со Сквером Победы, по адресу: г. Саратов, ул. Электронная, д. 6.Квартира светлая и тёплая, с приятной энергетикой, идеально подойдёт для семьи с детьми. Общая площадь — 62,3 кв. м.В квартире выполнен свежий ремонт: — кухня после ремонта (менее года), — в спальных комнатах ремонт около 2 лет, — по всей квартире установлены новые межкомнатные двери, — пластиковые окна, — квартира очень тёплаяУдобная планировка: зал и две изолированные комнаты, имеется отдельная гардеробная. Из каждой комнаты выход на застеклённый балкон , из детской комнаты- отапливаемая лоджия со встроенным шкафом и рабочим местом. Окна выходят во двор и в сторону сквера -тихо, без шума дорог.В квартире установлены два кондиционера, а также водонагреватель. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Всё, что представлено на фотографиях, остаётся, за исключением телевизора. Дом панельный, девятиэтажный. Чистый подъезд, аккуратная лестничная площадка. Чистый тамбур, спокойные и доброжелательные соседи. Остановка общественного транспорта находится рядом с домом, можно добраться в любую часть города.В шаговой доступности от дома находятся: детские сады, 2 школы (в том числе гимназия), спорткомплекс ''Рекорд'' с бассейном и секциями для детей и взрослых, рынок, гипермаркеты Лента, Магнит, Happy Mall, а также Сквер Победы — отличное место для прогулок и отдыха.Квартира в хорошем состоянии, полностью готова к проживанию, дополнительных вложений не требует.1 взрослый собственник, более 5 лет. Свободная продажа, без обременений. Рассмотрим любой вид оплаты.Успейте записаться на просмотр — эта квартира не оставит вас равнодушными! Звоните, с радостью ответим на все вопросы.

Арт. 131834765 Продаётся уютная светлая квартира.Квартира в отличном состоянии.Один совершеннолетний собственник.В собственности более пяти лет.Новому собственнику для комфортного проживания остаётся мебель:2-спальная кровать,угловой раскладной диван,мебельная''стенка-горка'',встроенная кухонная мебель,обеденная мебельная группа,шкаф для одежды.Новая газовая колонка-автомат.Установлены приборы учёта на водоснабжение и электроэнергию.В квартире никто не зарегистрирован и никто не проживает.Остановка общественного транспорта рядом с домом,что позволяет легко добраться в любой район города.Удобное расположение дома:в двух минутах езды ТЦ Тау и Сиеста, в пятиминутной шаговой доступности ТЦ Лотос.Так же рядом с домом несколько сетевых магазинов,аптеки,школа и детские сады.Рассмотрим вариант покупателей со своим ещё непроданным жильём.Звоните,ждём вас на просмотр!

Продажа 3кв в центре Заводского района, в квартале от ТЦ Оранжевый. Стояки поменяны, есть водонагреватель,установлены счётчики, сплит, комнаты две изолированные, одна смежная. дом очень теплый, кооперативный. Квартира готова для сдачи квартирантам ( есть вся необходимая мебель) или для проживания. Рядом школа, бассейн, фитнес, сетевые магазины , остановки общественного транспорта . Торг есть.

Арт. 123628764 Предлагаем вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже жилого дома. Просторные комнаты позволят вам воплотить любые дизайнерские идеи и создать комфортное пространство для жизни вашей семьи.Основные преимущества квартиры:Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство и комфорт.Кухня оборудована необходимым пространством.Лоджия идеальное место для отдыха и хранения вещей.Недалеко расположены такие важные объекты инфраструктуры, как Горпарк, поликлиника, сетевые магазины и остановка общественного транспорта.До центральной части города всего 10 минут пешком!Удобство расположения дополняют близость РЖД больницы и возможность быстро добраться до необходимых учреждений.Квартира ждёт своего нового владельца, готового вложить немного усилий и сделать её идеальной для своей семьи. Здесь царит спокойная атмосфера, тишина и гармония, идеально подходящие для тех, кто ценит домашний уют и желает жить в приятном районе города.Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её достоинствах!

Арт. 129029644 Продается уютная квартира в живописном районе.Предлагаем вашему вниманию прекрасную квартиру в микрорайоне Совхоз ЦДК. Это идеальное жилье для тех, кто мечтает жить среди зелени и наслаждаться спокойствием, оставаясь близко ко всей необходимой инфраструктуре. Просторная квартира с изолированными комнатами подарит каждому члену семьи личное пространство. Индивидуальное газовое отопление гарантирует экономичность и независимость от коммунальных служб. Теперь ваши счета за тепло будут минимальны! Теплая лоджия расширит жилое пространство вашей квартиры, превратившись в удобный кабинет или уютную зону отдыха. Все удобства предусмотрены: качественный ремонт, современные пластиковые окна, натянутые потолки и просторный, аккуратный санузел отделанный плиткой. Ощутите гармонию с природой прямо возле дома благодаря близлежащему лесу и красивому яблоневому саду. Взрослый собственник владеет квартирой более пяти лет, вся сумма в договоре.Всё необходимое находится буквально в нескольких минутах ходьбы: супермаркет ''Лента'', остановки общественного транспорта, детский садик ''Пчелка'' и благоустроенная детская площадка. Во дворе чистый ухоженный двор с новым асфальтом.Осмотр квартиры возможен в удобное вам время. Продажа в связи с переездом в другой регион.

Продается 3-х комнатная квартира в Ленинском районе, 7-й Дачный м-н. Дом кирпичный, год постройки 2010. Квартира расположена на первом этаже, не угловая, на две стороны, комнаты все изолированные. В квартире установлены пластиковые окна, металлическая входная дверь, сан/узел совмещенный в современном кафеле, пол на кухне и часть пола в коридоре выложены плиткой, плиткой выложен фартук на кухне. Имеется лоджия в одной из спален. Чистый, светлый подъезд. Закрытая территория. Во дворе детская площадка. Один собственник, более пяти лет в собственности. В шаговой доступности детский сад, магазины, транспорт. Возможен разумный торг.

Арт. 90405833. В продаже трех комнатная квартира на комфортном втором этаже в кирпичном доме!Удобная плантровка, квартира на две стороны, все комнаты изолированные!Сан/узел раздельный!Квартира под ремонт, в одной комнате он проведен!Показ по договоренности!Альтернативная продажа!

Продается квартира в тихом центре . Собственное отопление . Котел 2-х контурный . Слив -яма. старый жил фонд . Один взрослый собственник . Покажем в удобное для вас время .

Ваш новый дом ждет вас!Представьте себе уютную трехкомнатную квартиру в Октябрьском районе города Саратова, известном также как район Политех. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и качество жизни .Преимущества квартиры:- Готова к проживанию: Косметический ремонт уже выполнен, вам не придется тратить время и деньги на дополнительные работы.- Комфорт и уют: Комфортная и уютная квартира, где вы сразу почувствуете себя как дома.- Свет и тепло: Просторные комнаты наполнены естественным светом, а тепло создаст атмосферу уюта в холодные дни.- Комфортная планировка: Три изолированные комнаты, каждая из которых станет вашим личным пространством.- Удобство: Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство для всей семьи.- Простор: Просторная кухня станет идеальным местом для семейных ужинов и дружеских встреч.- Мебель и техника: Все остается новым владельцам, что позволит вам сразу же начать новую жизнь без лишних хлопот.- Дополнительное пространство: Застекленный балкон и большая лоджия идеальное место для отдыха и хранения. Имеется гардеробная с системой хранения.- Вид на две стороны: Высокий этаж открывает красивый вид на город, при этом в квартире царит тишина и спокойствие.Преимущества района:- Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.- Транспортная доступность: Легко добраться до любой точки города.- Экология: Чистый воздух и облагороженная территория двора создают идеальные условия для прогулок и отдыха.- Детские площадки: Большие и безопасные площадки для ваших детей.- Новый двор: Асфальтированные дорожки, зеленые зоны, лавочки и урны все для вашего комфорта.Условия покупки:- Быстрый выход на сделку: Все документы в порядке, готовы к заключению договора в удобное для вас время.- Безопасность: Полная стоимость в договоре. Много лет в одних руках. Без долгов и обременений. - Любая форма оплаты: Мы готовы рассмотреть любые варианты, включая обмен на ваш непроданнный объект.- Без комиссии для покупателя: Экономьте свои средства и время.- Возможность парковки: Всегда найдется место для вашего автомобиля.Смс не вижу! Только звонки.Приглашаем на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами, и мы организуем для вас просмотр в удобное для вас время.Арт. 128896984

Мечтаете о покупке квартиры в Солнечном? Тогда этот вариант именно для Вас!Продаём 3к.кв. на 1 (высоком этаже) в 9-ти этажном панельном доме 1985 года постройки.- Идеальное расположение, развитая инфраструктура: буквально у дома расположен рынок Солнечный и парк Солнечный с детскими, волейбольными, баскетбольными, футбольными площадками, площадкой для выгула собак, уличными тренажёрами. Во дворе дома находится школа, в пешей доступности детсад, почта, поликлиника детская и взрослая, закрытый ледовый каток Кристаллик, дворец водных видов спорта, множество сетевых магазинов, аптек, кофеен. Остановка рядом с домом. Здесь есть всё для комфортной жизни!- Комфортный этаж: первый этаж - это удобно, забудьте о долгом ожидании лифта! Особенно подходит для пенсионеров, для семей с детьми, для людей с ограниченными возможностями, а также для всех кто ценит комфорт и удобство.- Простор и потенциал: общая площадь 64м + лоджия 4м, планировка на две стороны (восток/запад), три изолированные комнаты позволят каждому члену семьи иметь свой уголок.- Хорошее состояние квартиры: Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт, просто перевезите свои вещи и наслаждайтесь жизнью в новой квартире. - Инвестиции в будущее: покупка квартиры - это всегда выгодное вложение средств, а покупка квартиры в Солнечном с учётом перспектив развития района - это инвестиции в будущее Вашей семьи.- Быстрый выход на сделку: один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без обременений и без долгов. Подходит под ипотеку, маткапитал, любые сертификаты.

Продам квартиру с очень хорошей планировкой. Квартира расположена на среднем этаже, комнаты большие, правильной формы, на разные стороны, что создает хороший микроклимат в помещении. Особым бонусом и отличительной чертой является наличие в квартире двух лоджий. Санузел в квартире раздельный, что добавляет дополнительное удобство при использовании. Дом окружён уютным двором с оборудованной спортивной площадкой, где ваши дети смогут активно проводить время на свежем воздухе. Для вашего удобства во дворе предусмотрена парковка, что особенно актуально для автовладельцев. Квартира предлагает комфортное пространство без проведенного ремонта, который вы сможете осуществить согласно своим индивидуальным предпочтениям и вкусам.Район обладает развитой социальной инфраструктурой: магазины, школа, остановки общественного транспорта, все в шаговой доступности, рядом с домом находятся такие медицинские учреждения как Саратовская городская детская клиническая больница с несколькими специализированными отделениями, а также магазины, включая Бристль, где можно приобрести необходимые продукты питания. Для любителей посидеть в приятной атмосфере и перекусить поблизости расположены кафе и ресторан Rimini pizza.Приобретая эту квартиру, вы получаете возможность создать уютное гнездышко своей мечты в спокойном районе города с необходимыми объектами социальной инфраструктуры в шаговой доступности.Рассмотрим любую форму оплаты, при необходимости поможем с оформлением ипотеки, остались вопросы, звоните!

Объект 26956. В продаже просторная, светлая квартира с планировкой на две стороны во Фрунзенском районе. Дом кирпичный, теплый. Квартира не угловая, внизу первый этаж жилой, не коммерция.Две комнаты после косметического ремонта: пластиковые стеклопакеты, натяжные потолки, свежий линолеум. В остальных помещениях необходимо делать ремонт, при желании можно спокойно заехать и жить, постепенно ремонтировать. Все комнаты изолированные, санузел раздельный, что позволяет разместиться большой, дружной семье.Отличный микрорайон, за соседним домом садик 25 ''Маячок'', школа 77, лицей СГТУ, в пяти минутах остановка общественного транспорта, можно доехать до Заводского района, Областной больницы, 3 Дачной, Юбилейного района, Политехнического института, 3 Советской больницы. Магазины, супермаркеты, массмаркеты в шаговой доступности. Ориентиры: ул. Б. Садовая, Шелковичная, Новоузенская, Вокзальная, Рабочая, Емлютина.Рассмотрим Ваш вариант оплаты, наличные, ипотеку, жилищные сертификаты. Организую показ в удобное время по согласованию. Оформлю в ипотеку по субсидированной ставке от 11,75%. Звоните. Записывайтесь на просмотр.

Вашему вниманию представлена трехкомнатная квартира в отличной локации города Саратова.Квартира общей площадью 58,8 квадратных метров расположена на комфортном 4 этаже 10-ти этажного кирпичного дома 2002 года постройки.Отличная планировка на 2 стороны. Комнаты правильной формы (17,2 кв.м., 10,2 кв.м., 9,5 кв.м.), просторная кухня 9,4 кв.м., раздельный санузел. Так же имеются 2 застеклённые лоджии (5,5 кв.м. и 2,7 кв.м.)В квартире выполнен косметический ремонт.Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой. В ближайшей доступности имеется всё для комфортного проживания: детские сады, школы, супермаркеты, остановки общественного транспорта, зоны проведения досуга.1 взрослый собственник с момента постройки дома. Чистая продажа. Все документы готовы к продаже.Закрытый двор. Во дворе дома имеется детская площадка и парковка для автомобилей.Рассматриваются любые формы оплаты. Можем оказать помощь в оформлении ипотеки на льготных условиях. Код пользователя: 100796Номер в базе: 8494186

квартира очень теплая ,так как производили утепление полов и замена отопительной системы ( подача с подвала на прямую ). Квартира не стандартной планировки (люкс) , данное расположение комнат подойдёт и для коммерческого использования и для проживания большой. семьёй . Комнаты большие и все изолированные . Есть кладовки в коридоре . Тамбур на одного хозяина ( соседей нет ), умещаются детские велосипеды и коляски . Рядом ясли , несколько садиков , школы , поликлиники ,рынок и множество магазинов , аптек . Двор ухоженный , заменено асфальтовое покрытие и поставлены новые скамейки . С зади дома зелёная зона , где можно выгуливать животных и жарить шашлычок .подвал и подьез сухой - без посторонних запахов .

Светлая просторная 3к квартира в Саратове. Комнаты смежно-изолированные, раздельный санузел, большая кухня. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Пластиковое остекление, балкон с панорамным видом на город. Чистый ухоженный двор, доброжелательные соседи.