Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Нежилое помещение, встроено-пристроенное к жилому многоэтажному дому на перекрестке с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Парковка перед фасадом, рядом с помещением Юридическая Академия, налоговая инспекция, Бизнес центр и жилые массивы.Все коммуникации центральные, 30 кВт электрической мощности, витражное остекление. Сделан новый ремонт под кафе с кухней, вытяжкой и 3мя сан. узлами по всем нормам СанПиН.Арендует сетевой арендатор, мап 170 т.р. и безусловная индексация со стороны Арендодателя. Звоните, подробности по телефону и организуем показ.

Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в самом центре Солнечного микрорайона на высоком авто- и пешеходном трафике напротив ''Вкусно и точка''. Уголовное помещение на 1-м этаже. Отдельный вход улицы. Все коммуникации. Выделенная электрическая мощность 7 кВт. Хорошие рекламные возможности на фасаде. Арендатор ''Про Хук''. Надежный актив для пассивного дохода! Звоните! Арендаторов просьба не беспокоить!

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором в самом центре Саратова на высоком авто- и пешеходном трафике рядом с Цирком на ул.Чапаева недалеко от перекрестка с Б.Казачьей.Помещение на 1-м этаже. Отдельный вход улицы. Все коммуникации. Выделенная электрическая мощность 7 кВт. Хорошие рекламные возможности на фасаде.Арендатор ''Ломбард 585''. Договор на 5 лет.Надежный актив для пассивного дохода!Звоните! Арендаторов просьба не беспокоить!

Коммерческое помещение в очень плотном жилом массиве. Вся торговля осуществляется в этих жилых домах, вокруг района больше нет торговых зон! Технически помещение удобно делится на 3 х арендаторов на общем входе с индивидуальными с/у. Электрическая мощность 30 кВт, ремонт под арендаторов. Два помещения сданы магазину пива и KБ, третье помещение площадью 90 кв.м. свободно для арендаторов. На сегодняшний день аренда 110 т.р., плюс потенциал сдачи 3е го помещения за 60 т.р. Так как данная локация в центре микрорайона, в ней хорошо сформировалась торговля и есть потенциал повышения аренды. Звоните, с удовольствием покажем помещение!

Нежилое помещение в центре города Саратов, расположенное на 1м и 2м этаже жилого дома. Вся площадь сдана в аренду, 2й этаж с отдельным входом занимают офисы. Месячный арендный поток 140 000 рублей, + компенсация к/у.

Помещение на Политехе напротив рынка ''Кольцо'' с надежным сетевым арендатором расположено на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Большой жилой массив.Планировка: свободная. Просторный торговый зал и с/у. Ремонт: пол плитка, стены окрашены. Все коммуникации центральные. Хорошие рекламные возможности на фасаде.Арендаторы занимают данное помещение более 5 лет. Компания ''Про Хук'' - крупный сетевой арендатор 25 торговых точек сети в г.Саратов.Надежный актив для пассивного дохода проверенный временем! В этой локации не бывает свободных площадей.Звоните! Арендаторов просьба не беспокоить!

НЕЖИЛОЕ ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ САРАТОВА!Отлично подойдёт под квест-рум или даркстор.Также можно использовать под склад, под какую-либо студию или на своё усмотрение. Отдeльный вxод co двоpa Площадь - 167,6 м² Высота потолков - 4 м Элeктpичecкaя мoщность 30 кBт Oтоплeние центpaльнoe Дополнительные условия:* Свободная продажа, один собственник,* Быстрый выход на сделку,* Комиссия для покупателя - отсутствует. Готов ответить на все ваши вопросы и договориться о просмотре! На сообщения отвечаю быстро, на звонки - ещё быстрее! Звоните!

id:8904. Продаётся производственная база Площадь земельного участка 3516 кв.мОбщая площадь нежилых помещений 2592,6 кв.мАдминистративно-производственное здание целиком: 3 этажа + подвалЗдание из сэндвич-панелей 427кв.мСклады Внутренняя территория асфальтХорошая асфальтированная дорога к базеУдобная логистикаСостояние зданий, территории отличноеВода, канализация, электричество, отоплениеОтопление автономное, подведено городское - в резервеМощность по электричеству 300кВтПри необходимости можно дополнительно рассмотреть к продаже землю и здания Цена с учётом НДС Звоните!Покажем, ответим на вопросы!

Продается склад под хранение нефтепродуктов на въезде в г. Саратов Производственная база находится на въезде в город по адресу: Московское шоссе 130.Уникальное расположение базы 100 м. от федеральной трассы на Москву и в 500 м. от въезда в город.Площадь земельного участка, занимаемого производственной базой, составляет 5112 кв. м. Земля находится в собственности, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование производственная база.На территории базы располагаются:1. Склад под хранение нефтепродуктов наливом 9 емкостей по 20 куб. м. и 5 емкостей по 50 куб. м.. Территория позволяет увеличить количество емкостей в несколько раз.2. 5 боксов по 70 кв. м. (размером 5x14) м. и высотой 4 м., с воротами 3,5x3,5 м., два оборудованы стеллажами.3. Двухэтажное здание с 7 комнатами по 12 кв. м. с хорошей отделкой туалета и душа для персонала. Пластиковые окна и металлические двери. Въезд на базу осуществляется по дороге шириной 8 м. из бетонных дорожных плит что позволяет принимать топливозаправщики до 40 тонн. Вся территория обнесена железобетонным забором. Возможно перепрофилировать данную базу под другие бизнесы: - автопредприятие с ремонтной базой (ремонт дорог, спецтехника, такси, автоперевозки) со своей заправкой, - база по продаже стройматериалов и другие направления. Звоните, цена не окончательная, оперативно покажем и ответим на вопросы!

продается действующая парикмахерская,расположена на остановке трамвая 9,10, центр,район Драмтеатпа ,работает более 9 лет,большой поток клиентов,есть мастера,видеонаблюдение,аренда 18000 в месяц + свет

Арт. 143039048 ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМ с землей Уникальное предложение. Усадьба в самом центре Саратова на улице Спокойная, ныне Ульяновская. Землевладение 9.76 сотки. Отличное местоположение, великолепный район как для проживания так и для ведения бизнеса. Все что надо для Вас в шаговой доступности.Дом состоит из жилых и коммерческих помещений. Первый этаж 289,6 кв.м., цоколь 231.5 кв.м. Возможно различные целеприменения, как под гостиничный бизнес так и просто для проживания. Земля и дом в центре города это высоколиквидный актив, который после доработки можно использовать для коммерческих, жилых или статусных целей. Звоните. С Уважением,Брокер по недвижимостиАлександр Борисович

Продаётся действующий сервисный центр по ремонту телефонов, планшетов, ноутбуков и принтеров. Саратов, пос. Юбилейный, ул. Усть-Курдюмская, 15с3. 18 м², первая линия, остановка общественного транспорта у входа.Работает 3 месяца, выручка 100150 тыс./мес. Аренда 35 000 руб.+ 3 500 электричество, договор переоформляется на покупателя.Полностью оснащён: новое профессиональное оборудование на 450 000 руб. (микроскоп Qianli GorillaScope 6558, паяльные станции NT210 и YCS R1 Pro, нижний подогрев Mijing MS1, сепаратор Qianli PM86 и др.), новая мебель под помещение, вывеска, действующий бренд.Наёмный мастер остаётся. Клиентская база, поставщики, обучение и сопровождение нового владельца включены.Летние показатели — низкий сезон. Цена 650 000 руб., торг.

Пpодaeтcя помещение в Центре города, с большим трафиком.Общая площадь - 72 квадратных метров.Отдельный вход, дизайнерская отделка.Подключена система видеонаблюдения Пожарная сигнализация.Выделенная мощность 50 кВт Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.

Уважаемые предприниматели предлагаем Вашему вниманию возможность приобрести административно производственное здание в центре города Саратов, продажа возможна целиком или отдельными помещениями. ЦЕНА 20 000 за 1 кв.м.Общая площадь здания 3376,4 кв.м. Офисная часть здания 800 кв.м. производственно-складские площади 2 577 кв.м. Отличный вариант для тех, кому нужно недорогое пространство для хранения или производства с отличной транспортной доступностью. Подъездные пути к зданию и прилегающая территория заасфальтированы. На территории достаточно места для парковки и маневрирования крупногабаритной техники.Электричество: Подключено, исправно работает (свет, розетки, возможность подключения инструмента).Доступ: свободный 24/7Объект отлично подойдет для большинства видов коммерческой деятельности: хранения строительных материалов, инструмента, оборудования, сезонных товаров, шин, автозапчастей, архива, мебели и.т.п. производства или мастерскую.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:- Нежилые здания и части нежилого здания, расположенные по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Танкистов, д. 87, Дата и время начала приема заявок 2026-08-26 20:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-28 11:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-09-29 11:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-02 11:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продам офисное помещение на 2ой Дачной .Помещение расположено на цокольном этаже , с отдельным входом . Большая комната 50 метров и отдельный кабинет 13 метров . Ремонт нейтральный , подойдет под любую деятельность . Есть с/у . При необходимости останется вся офисная мебель .Дом расположен рядом с дорогой и остановками общественного транспорта .Показ в любое удобное время .Все подробности по телефону

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание, расположенное в центре г. Саратов, на пересечении улиц Кутякова и Рахова. Объект прекрасно просматривается с дороги. Имеет свою парковку вдоль дороги на 6 автомобилей. Здание состоит из трех этажей и цоколя равной площади. На каждом этаже присутствуют СУ. Земельный участок, площадью 320 кв.м. находится в собственности. Первый этаж и цоколь имеют свободную планировку с большими торговыми залами. Второй и третий этаж имеет кабинетную нарезку актуально сдаваемой площади 30-40 кв.м. На данный момент здание находится полностью в аренде: цоколь и первый этаж занимает ''Оконная империй'' уже много лет, второй этаж федеральной медицинской сети лабораторий ''Инвитро'', третий этаж нарезка отдельных офисов.Объект прекрасно подходит для вложения денежных средств и получения стабильного пассивного дохода без рисков. Данное нежилое здание не требует постоянного внимания и может управляться дистанционно.

Номер объекта: 588089. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаётся уникальное нежилое помещение с богатой историей и огромным потенциалом для вашего бизнеса! Ранее здесь располагался оздоровительный комплекс, но теперь вы можете воплотить собственные идеи и создать пространство, о котором давно мечтали Преимущества объекта:-Гибкое назначение: помещение идеально подходит для открытия фитнес-центра, салона красоты, студии йоги, детского клуба, медицинского центра или креативного пространства. Всё зависит только от вашей фантазии!- Прекрасное расположение: объект находится в шаговой доступности от городского парка — места притяжения жителей и гостей города. Это обеспечивает постоянный поток посетителей и создаёт особую атмосферу уюта и гармонии- Готовая инфраструктура: помещение уже оборудовано необходимыми коммуникациями и зонами, что позволит вам сэкономить время и средства на ремонте и обустройстве - ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Это отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость на выгодных условиях и с минимальными вложениями запустить свой проект !

Продается производственная база, расположенная в промышленном квартале города Саратов в центре Заводскго района. Подъездные пути к базе асфальтированы для круглогодичного и беспроблемного транзита техники. Промышленный объект состоит из единого комплекса цехов и пристроенного административного здания.Производственный комплекс состоит из цехов:Поперечный пролет 15х54 метра с 2 кран-балками по 10тПролет 15х96 метров, 3 кран-балки по 10тПролет 9х96 метров, 2 кран-балки по 5тПролет 18х96 метров, кран-балки 3т, 10т, 20т, 40тЦех 42х12 метров, кран-балки 5т и 10тВ данных пролетах и цехах высота до кран-балок 8 метров, до перекрытий 14 метров.Новая пристройка с отдельными воротами 6х12 метровНа территории объекта находится ГРПШ. 1 подстанция на 1 МВт и трансформатор на 300 кВт. Цеха частично отапливаемые.Административная часть состоит из частично первого, второго и третьего этажей, выделенных отдельным свидетельством. Сделан хороший ремонт. На каждом этаже С/У и Душевые для персонала. Административная часть полностью отапливаемая. Телефония, интернет, камеры наблюдения, пожарно-охранная сигнализация. СКУД.Земельный участок находится в собственности.Прекрасный вариант покупку для расширения текущего производства или начало нового.

Продается готовый бизнес в Заводском районе , улица Проспект Энтузиастов,56 - кафе 151 м 2 , кулинарный магазин - 157,4 м2, магазин спиртных напитков, с действующей лицензией - 25 м2 на земеленом участке 5 соток. Земля а аренде. Кафе - 1 этажное кирпичное строение . Есть бар, полностью оборудован для работы, гардероб, кухня, санузел. Дополнительно есть выход на летнее кафе. Автономное отопление, свой кабель на свет. Кулинарный магазин- кирпичное 3 этажное строение. Автономное отопление, свой электрический кабель.1 этаж - магазин ''Кулинария'' с отдельным входом с улицы. 2 этаж - офисное помещение, состоит из 3 комнат и санузла. Подвальное помещение- цех мясных и мучных полуфабрикатов, с лифтом. Полность оборудовано всем необходимым. Свой закрытый двор, с парковкой для автомобиля.

Арт. 96732699. В продаже отдельно стоящее нежилое здание!Помещение находится в очень проходном месте, рядом трамвайная остановка!Помещение подойдет под аптеку, общепит, ПВЗ, салон красоты, ателье, ремонт одежды и многое другое!В помещении есть свой сан/узел!По документам: один взрослый собственник, полная сумма в ДКП!Звоните, показ в удобное для вас время!

Продаётся кoммеpчeское помeщениe в престижнoй лoкaции!Aдpеc: пepecечение улиц Энтузиacтoв и Кавказская (1я линия).Пpeдлaгаeм к пoкупкe коммeрчeское пoмeщeниe в однoй из caмыx оживлённыx точек гopoдa — идеальнoe рeшeниe для cтаpтa или pacшиpения вашегo бизнeса!Ключeвые преимущества:Превосходная локация: помещение расположено на оживлённом перекрёстке (Энтузиастов/Кавказская) — гарантирован стабильно высокий поток пешеходов и автомобилистов.Первая линия: прямой выход на улицу и отличная видимость для вывески и рекламных конструкций.Круглосуточный доступ: отдельный вход с режимом работы 24/7 — вы сами определяете график работы, а клиенты могут обращаться в удобное время.Грамотная планировка: продуманная организация пространства для максимальной эффективности бизнеса.Просторный торговый зал: площадь 42 кв. м — достаточно места для размещения торгового оборудования, зоны обслуживания или витрины.Подсобное помещение: дополнительное пространство для хранения товаров, инвентаря или организации служебных зон.Мощное электроснабжение: выделенная мощность 15 кВт — подойдёт даже для энергоёмких видов деятельности (кафе, минипекарни, мастерских и т.д.).

Продается коммерческая недвижимость в самом сердце Саратова!Идеальное место для вашего бизнеса!Предлагаем к продаже отличное коммерческое помещение площадью 46,7 кв.м., расположенное в центре города Саратова. Это место с высокой проходимостью и удобным подъездом, что является неоспоримым преимуществом для любого вида деятельности.Что вы получаете:Просторный зал: Отличное пространство для размещения клиентов, товаров или оборудования.Вспомогательные помещения: Дополнительные комнаты для персонала, хранения или других нужд вашего бизнеса.Автономное отопление: Установлен газовый котел отопления (АГВ), что гарантирует комфортную температуру в любое время года и позволяет контролировать расходы на отопление.Все коммуникации: Подведено центральное водоснабжение.Высокие потолки: Создают ощущение простора и позволяют реализовать различные дизайнерские решения.Санузел: Наличие собственного санузла - это удобство для вас и ваших клиентов.Это помещение идеально подойдет под:Магазин (одежды, обуви, сувениров, продуктов и т.д.)Салон красоты или парикмахерскуюОфис или представительство компанииМастерскую или студиюИ многое другое!Не упустите свой шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в престижном районе Саратова!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Сбер А предлагает к продаже комплекс зданий с земельными участками.Стоимость лота в процессе аукциона, снижается с 800 000 000 до 500 000 000.Общая площадь зданий - 31324. 80 кв. м.Общая площадь земельных участков - 81325. 00 кв. м.Адрес: Саратовская обл. , г. Саратов, ул. им. Орджоникидзе Г. К. , д. 24Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2607020002Ссылка на торги (для активации ссылки, скопируйте и вставить в строку поиска браузера):https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/4151981Собственник: ООО ''Мебельная фабрика Мария''.Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время: с 09:00 до 18:00 по МСК.

Нежилое, цокольное помещение в историческом центр города, на пересечении улицы Вольской и проспекта Столыпина. Арендатор диско бар ''джокер'', договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, помещение всегда хорошо сдаётся в аренду. Электрическая мощность 35 кВт, есть запасной выход во двор, кухня. Арендаторов, большая просьба не беспокоить. Звоните, пишите с удовольствием ответим на Ваши вопросы!