Продажа трехкомнатных квартир в Саратове

Продам чистую, уютную 3х комнатную квартиру 60 кв. метров на первом этаже 9ти этажного дома в центре Саратова на улице Кузнечная.Сделан косметический ремонт - натяжные потолки на кухне, в остальных помещения - под покраску, напольное покрытие - линолеум, ламинат, на кухне и в коридоре - плитка.Совмещённый санузел в современном кафеле. Установлены пластиковые окна. Лоджия - застеклена металлическим профилем. Мебель остаётся новым владельцам.Окна с прекрасным видом на тихую сторону противоположную от двора. Летом не жарко, зимой - тепло. Чистый подъезд, ухоженный двор.В шаговой доступности школы и детские сады, парк Липки, где можно прияно проводить время, всевозможные продуктовые магазины. Отличная транспортная развязка во все направления, в непосредственной близости остановка общественного транспорта.Реальным покупателям - разумный торг!Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 126940Номер в базе: 9248833

Предлагаем вашему вниманию 2-комнатную угловую квартиру на 3-м этаже тёплого кирпичного дома. Просторные и светлые комнаты на восточную и северную стороны, что сохранит прохладу даже в самый жаркий день. Отсутствие балкона с лихвой компенсируется дополнительной светлой спальней и из двухкомнатной превращает эту уникальную квартиру в ''трёшку''. Для санок, самокатов, ёлочных игрушек и заготовок для Вас небольшое подвальное помещение в подарок!В квартире современная газовая колонка, счётчики воды, газа, электросчетчик. На кухне установлено пластиковое окно, остальные - деревянные. Преимущества расположения:- Удобная транспортная развязка - остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы- В шаговой доступности: детские сады, школы, торговый центр Рубин, сквер с фонтаном, детскими площадками и спортивными тренажерами.- Надежная управляющая компания и приличные соседи.Один взрослый собственник более 10 лет - быстрая сделка. Без долгов, залогов и обременений!Звоните, ждём Вас на просмотр!

Продается 3 к. квартира рядом с ''Политехом''О квартире:Квартира не контактирует с крышей, есть большой технический этаж!В этом доме никогда нет проблем с крышей.Общая площадь - 66.9 кв.м.Из спальни отличный вид на город и видно ''Волгу''.Есть 2 лоджии - по 3 кв.м., (одна утеплена и сделана отдельная зона, вторая просто застеклена).Раздельный сан узел.Не угловая квартира, на 2 стороны.Счетчики газ и вода.Приятная планировка (отдельно планировка на фото)О доме:-Кирпичный, стены 2.5 кирпича, толстые.-Этот дом строил Саратовский Авиационный завод и закончил в 2003-ом году, перед самым закрытием.-Дом не шаблонный, не похож на стандартную застройку, был опережающим.-Построен из красного и белого силикатного кирпича.-Большие подъезды, много места , можно спокойно оставить коляску на 1-ом этаже-Во дворе своя котельная и 2 детских площадки.-Вокруг дома везде новый асфальт, есть парковка.Рядом :Детский сад 54 - 150 м. - 1.5 минуты пешком (отличный новый детский сад, туда ходят мои дети, есть бассейн).Детская поликлиника - 750 м. - 8 мин.Школа 82 - 700 м. - 7 мин.Школа 97 - 1100 м. - 11 мин.Спорткомплекс Салют - 200 м. - 2 мин.3-я советская - 850 м. - 9 мин.Политех - 850 м. - 9 мин.Остановка транспорта - 60 метров (транспорт 81,67,93,44. маршрут, если спуститься еще чуть ниже, то транспорта еще в разы больше ).Лицей 2 - 20 мин. В квартире остается:-Кухонный гарнитур (фабрика ''Мария'')-Духовой шкаф-Вытяжка-Варочная поверхность-Кондиционер-Встроенные шкафы купе в коридоре-Бойлер (пользовались редко, проблем с водой нет)-Встроенные шкафы на лоджияхОтличный готовый вариант для проживания семьи - квартира не тесная,либо как инвестиция - сдача в аренду, вложений не требует, можно заселять (в среднем 28-30 тыс в месяц, без счётчиков) + в этом районе цены всегда растут с опережением.Без детских долей.Полная стоимость в договоре.Помощь в оформлении Ипотеки под сниженный процент.Берем Ваши объекты на продажу. Код пользователя: 146690Номер в базе: 9961470

В продаже 3 комнатная квартира! В новом дом 2023 года постройки. Дом очень теплый с наружным утеплением, предусмотрен технический этажКвартира расположена на 10 этаже. Выполнена отделка от застройщика : на стенах обои, фартук выложен плиткой, установлены межкомнатные двери, натяжные потолки,сантехника в санузле, на полу линолеум.Действует пониженный тариф на электроэнергию - в доме установлены электрические плиты.Планировка квартиры очень удобная - все комнаты изолированы спальни - 16 кв. м. и 12кв. м, гостиная 17 кв. м. кухня 13м , просторный коридор, где много места для хранения, лоджия на солнечную сторону. Прекрасные виды из окна. Огромный двор с большим количеством парковочных мест и детской площадкой.Сквозные подъезды и выходы на парковку за дом. Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности школа, детский сад, музыкальная школа, гипермаркет ''Магнит'', остановки общественного транспорта.Для организации просмотра квартиры и за дополнительной информацией обращайтесь по телефону.

Трёхкомнатная квартира на 7/10 этаже в спокойном и удобном для жизни районе. Грамотная планировка: просторный зал для семьи и гостиных вечеров, две отдельные комнаты — удобно под спальню и детскую/кабинет, все комнаты изолированы, что обеспечивает приватность и тишину. Состояние — аккуратный косметический ремонт: чисто и опрятно, можно жить сразу и обновлять по своему вкусу. Большая лоджия — дополнительное пространство для отдыха и хранения. Из окон — очень хороший вид, без плотной ''стены'' соседних домов. Инфраструктура вокруг максимально практичная: рядом школа и гимназия, детский сад, остановки, аптеки — всё в шаговой доступности. Квартира подойдёт семье с детьми, тем, кто ценит тишину и удобство, а также как ликвидный вариант для дальнейших улучшений.Рассматривается все форма оплаты..В нашем офисе расположены представительства федеральных банков. У нас Вы можете подать заявку без очереди и получить специальную скидку для наших клиентов, даже с плохой кредитной историей, без подтвержденного дохода и первоначального взноса, по самым низким ставкам.Полное юридическое сопровождение сделки.Цена на объект указана без скрытых комиссий.Арт. 118033138

Продается хорошая уютная 3х комнатная квартира в Октябрьском районе, в кирпичном 5-ти этажном доме по ул. Новоузенской. Дом в отличном техническом состоянии, благоустроенный двор, ухоженные подъезды.Квартира расположена на крайнем 5 этаже, вас не будет беспокоить шум от соседей, при том что капитальный ремонт крыши производили совсем недавно. Квартира в приятном жилом состоянии, вложений не требует! Выполнен косметический ремонт, все коммуникации поменяны, трубы водоснабжения и отопления полипропилен, пластиковые окна, современные радиаторы отопления, раздельный санузел в кафеле, а также имеется балкон с выходом с гостиной. Очень продуманная планировка с изолированными комнатами и просторными коридорами, что является редкостью для 5-ти этажных домов.Хорошо развита инфраструктура района, прямо в доме сетевые магазины, в шаговой доступности школы и детские сады, остановка общественного транспорта возле дома. Для любителей природы в 10 мин. езды природный парк Кумысная Поляна, а до центра города всего 10-15 мин. на общественном транспорте!Чистая продажа, 1 взрослый собственник, подходит под любой вид расчета. По всем вопросам звоните, оперативный показ в удобное время. Код пользователя: 59188Номер в базе: 4839296

Арт. 111955951 Предлагаю приобрести 3-комнатную квартиру в новом микрорайоне с развитой инфраструктурой!Адрес. ул. Левина д. 5Планировка. Общая площадь квартиры 82.1 кв.м Площадь кухни 15.4 кв.м.Отделка. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт. На полу в зоне кухни плитка, в жилых комнатах ламинат, потолки натяжные, предусмотрены дополнительные декоративные светильники помимо основного освещения. Ванная комната и санузел отделаны современной плиткой, установлена надежная качественная сантехника. При продаже остается кухонный гарнитур с качественной встроенной техникой и большая часть мебели. Квартира идеально подходит для того, чтобы проживать в ней сразу после приобретения без дополнительных вложений. Инфраструктура. Квартира расположена в доме с закрытой территорией, практически всегда возможно припарковать автомобиль. В шаговой доступности школа ''Авиатор'', три детских сада, до высших учебных заведений можно добраться за 15-20 минут на транспорте. Вблизи расположены сетевые магазины, аптеки, салоны красоты и фитнес центры, торговые центры, кафе и пекарни, остановки общественного транспорта и многое другое для комфортного проживания! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Хотите жить в центре Саратова, это ваш вариант квартиры. Удачное расположение дома, закрытая территория , открытая парковка, большой двор. В квартире сделан качественный ремонт все комнаты изолированные на две стороны дома, в каждой комнате есть мебель по желанию покупателя мебель остаётся, из большой спальни выход на просторную лоджию, встроенная мебель на кухне. Развитая инфраструктура всё в шаговой доступности, транспортная остановка, огромная сеть магазинов Крытый рынок, парк отдыха, цирк, театр, садики учебные заведения в том числе Академия Права, кафе, рестораны, в шаговой доступности новая набережная, благоустроенный пляж квартира без обременения свободная продажа звоните всё покажем и расскажем показ в любое для вас удобное время.

Продается 3-комн. квартира 59.6 м в кирпичном доме! Выгодная цена! Главные плюсы: * Кирпичный дом: Тепло, тишина, надежность. Минимум забот. * Удобно: 2-й этаж (не первый!), рядом магазины, аптеки, школы, сады, транспорт. Всё под рукой. * Простор: Изолированные светлые комнаты с хорошей планировкой. Простор для семьи и идей. * Новая сантехника: Готово к заселению, без лишних трат. * Готово к ремонту: Ровные потолки, часть окон — новые пластиковые. Создайте свой идеальный интерьер! * Застекленная лоджия: Дополнительное уютное пространство . *Просторная гардеробная : Комната где можно хранить вещи для всей семьи Ваш уютный дом ждет! Звоните сейчас на просмотр! Арт. 107489970Арт. 111842727

Арт. 90201820 Очень уютная компактная квартира в кирпичном жилом доме в одном из Самых экологически благополучных районов великолепно развитой инфраструктурой - пос. Юбилейный.Дом качественной постройки со своей УК. В квартире выполнен полный ремонт отличного качества. с заменой стяжки, стояков,батарей отопления, элнектропроводки и т.п. Теплоые полы в ванной. Лоджия тоже утеплена, стены и полы отделаны красивым и натуральным пробковым деревом, приспособлена под кабинет. Перепланировка узаконена официально! Из окон открывается потрясающий вид на город. Кухня ''Мария '' с каменной столешницей. В гостиной установлен мощный кондиционер. Детская обставлена мебелью от известной компании ''Сенатор''. Санузел совмещенный. Большой прекрасно обустроенный двор, где всегда найдется место для парковки вашего автомобиля.

Трехкомнатная квартира в отличном состоянии расположена в одном из самых престижных и зеленых районов города, в непосредственной близости от Городского парка имени М. Горького. Объект предлагается с качественным современным ремонтом, готовый для комфортного проживания. Планировка практичная и функциональная: все комнаты изолированы, что обеспечивает приватность, а расположение окон на две стороны гарантирует прекрасную инсоляцию и постоянное проветривание помещений. Дом содержится в образцовом порядке: ухоженная территория, чистые подъезды и новые надежные лифты. Во дворе обустроена современная детская площадка.Ключевым преимуществом является исключительная локация. Всего в десяти минутах неспешной прогулки через сквер Борцов Революции начинается новая благоустроенная набережная и городской пляж. В пяти минутах ходьбы находится прогулочная зона на улице Рахова. Инфраструктура развита превосходно: в шаговой доступности расположены школы 6, 95, лицеи 62 и 37, а также детские сады 23, 109 и 189. Для студентов и преподавателей удобно близкое расположение Академии права, классического и педагогического университетов. Транспортная доступность высокая, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира абсолютно чиста с юридической точки зрения, не имеет никаких долгов или обременений, что позволяет провести сделку любым удобным для покупателя способом. Код пользователя: 105064Номер в базе: 9718006

Продается просторная 3к квартира, общей площадью 86 кв.м, по адресу ул.Факел Социализма 13а. Эксклюзивное предложение! Квартира светлая, теплая и уютная. Отличается хорошо спланированной перепланировкой, официально узаконенной. Большая кухня 10 кв.м, гостиная 25 кв.м, две спальни площадью 15 кв.м и 12 кв.м. Дополнительным преимуществом является пристроенная лоджия. На кухне остается функциональный кухонный гарнитур, что позволит сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Расположение дома идеально подходит для комфортной жизни: вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Это идеальный вариант для семьи, ценящей простор, комфорт и удобство расположения. По всем вопросам обращайтесь по телефону!

Продается стильная трехкомнатная квартира в новом кирпичном доме!Ищете идеальное жилье для себя и своей семьи? Эта просторная трехкомнатная квартира ждет вас! Основные характеристики:• Современный дом: Новый кирпичный 10-этажный дом с закрытым двором и видеонаблюдением. Надежное внешнее утепление фасада обеспечивает комфорт в любое время года.• Удобная планировка: Квартира общей площадью 57,7 м² включает: • Гостиная — 14 м² • Спальня 1 — 13,9 м² • Спальня 2 — 18,8 м² • Кухня — 11 м² с выходом на остекленную лоджию • Совмещенный санузел • Прихожая с возможностью установки гардеробнойКачественная отделка: В квартире выполнен черновой ремонт от застройщика, что позволит вам реализовать свои дизайнерские идеи.Документы в порядке: Один взрослый собственник, без обременений, квартира куплена без ипотеки и использования материнского капитала. Быстрый выход на сделку!Развитая инфраструктура: • Напротив дома находится школа ''Авиатор'', детский сад и гимназия.• В шаговой доступности: скверы для прогулок, рынок ''Кольцо'', бассейн и термы ''Мечта'', а также множество магазинов и аптек.• Удобный доступ к общественному транспорту: маршруты троллейбусов и автобусов обеспечивают легкую связь с другими районами города.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Код пользователя: 30697Номер в базе: 7845527

Продается трехкомнатная квартира в доме, расположенном на набережной Космонавтов. В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Не требуется абсолютно никаких вложений. Квартира укомплектована мебелью и техникой, установлен современный качественный кухонный гарнитур, со встроенной варочной панелью, духовым шкафом, посудомоечной машиной и вытяжкой. Удачная планировка включает себя три изолированные комнаты, расположенные на две стороны, кухни и лоджии с балконом. В квартире два санузла. Идеально подойдет для проживания большой дружной семьи. Уникальное месторасположение дома позволяет оказаться на пешеходной зоне набережной реки Волги сделав всего несколько десятков шагов. Лучшее месторасположение в городе, все необходимое находится в шаговой доступности, культурно-исторические достопримечательности, школы, музеи, кафе, рестораны - все это сосредоточено рядом с домом. Дом кирпичный, теплый, квартира не угловая. Дом строился по спецпроекту, все квартиры с индивидуальными планировками. Скорее приходите на просмотр пока предложение еще актуально! Код пользователя: 131067Номер в базе: 9853330

В продаже трехкомнатная квартира в спальном районе. Трубы водоснабжения поменяны, приборы учета установлены. Пластиковые окна, входная дверь металлическая . Рядом с домом школы (3,5,9), детский сад, магазины, общественный транспорт. Мебель по согласованию можем оставить.Свободная продажа.

Продается отличная 3к квартира в районе ПОЛИТЕХА. Состояние, заходи и живи. МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ:—Кухонная Гарнитура,— Водонагреватель,— Холодильник,—Обеденный Стол,— 3 Встроенных шкафа,— Кровать,— Диван,— КомодРЕМОНТ:— качественный, делался для себя— пластиковые трубы— санузел раздельный— пластиковые стеклопакеты— металлическая входная дверь, надежные замки— лоджия застекленная — в квартире всегда комфортная температураШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:— рядом остановка транспорта,— удобная транспортная развязка,— детский сад,— школа,— магазины,— салон красоты,— поликлиника.ФОРМЫ РАСЧЕТОВПодходят все формы расчетов: наличные, ипотека, материнский капитал.Обращайтесь, поможем рассчитать ежемесячные платежи, спланировать расходы и оформить ипотеку на самых выгодных условиях. Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас и записываетесь на просмотр! Ваш комфорт начинается здесь! Код пользователя: 178581Номер в базе: 9961726

3-ком. квартира по ул.Хользунова, дом 40/42 (между ул.Рабочая и Шелковичная, район 1-й Сов.больницы, Детского парка). 9-й этаж 10-этажного дома, 90-я серия, дом кооперативный (ЖСК ''Газовик''), год постройки- 1989, комнаты изолированные, сан.узлы раздельные, квартира на 2 стороны, в хорошем состоянии, есть кладовая и лоджия, общая площадь (без учёта лоджии)- 64 кв.метра, жилая - 40, кухня - 9кв.м. Полностью остаётся мебель и техника (включая посудомоечную машину, стиральную машину, кондиционер, водонагреватель и т.д..). Чистый, аккуратный двор.Удобное месторасположение дома: центр, тихая ул.Хользунова, в шаговой доступности Детский парк, Городской парк, сквер по ул.Рахова, общественный транспорт и вся необходимая для жизни инфраструктура. Чистая продажа, в собственности более 5 лет . Торг возможен.

В продаже представлена 3 комнатная квартира на 4 этаже рядом с Пентагоном. Площадь 52.2 кв.мКухня 7 кв.мВ доме своя УК, чистый подъезд. В квартире выполнен косметический ремонт, пластиковое окно установлено только в зале. В квартире три светлые комнаты одна из которых проходная, две отдельные. Санузел раздельный. Вид с балкона на Волгу.При продажи квартиры мебель остается по договоренности. В шаговой доступности школа, дет. сады, супермаркеты, кафе, рестораны. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности Набережная космонавтов.Рядом расположены улицы: Б. Затонская, Малая Горная, СоколоваяПодходит под все виды расчета. Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильем. Вас ждут прогулки по красивейшей Набережной.Поможем с одобрением ипотеки под 14,99 %. Звоните, ждем Вас на просмотр

Номер объекта:13913736ВНИМАНИЕ! ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается 3-комнатная квартира со вставкой, расположенная по ул. Степная, д. 88. Общая площадь квартиры 68,9 кв. м, площадь кухни 11 кв. м, имеется лоджия. После продажи остается кухонный гарнитур и шкаф-купе вприхожей.Квартира уютная, светлая, чистая, можно заехать и жить. Все объекты необходимые для комфортной жизни находятся в шаговой доступности. ЗВОНИТЕ! Не откладывайте на завтра то, что можно купить уже сегодня!В центре недвижимости ''Мегаполис'' можно бесплатно подать заявку на ипотеку.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! 3х комн.кв. в этом доме продаются КРАЙНЕ РЕДКО, успейте купить!!! Район ТЦ ОРАНЖЕВЫЙ. Закрытый двор на 2 дома с детской площадкой и парковкой. Достойный ухоженный дом в самом СЕРДЦЕ Заводского района! Квартира с прекрасной по своему функционалу планировкой: комнаты изолированные, большие, правильной формы, 2 лоджии и французский балкон, санузел раздельный, большая кухня, 84 метра ВМЕСТЕ с лоджиями. ВНИМАНИЕ: это классическая трёшка, а не надоевшая уже всем евро-трёшка с кухней-гостинной, где запахи с кухни разносятся по всей квартире! Квартира в отличном жилом состоянии. Много лет в собственности, всегда в одних руках. Полная сумма в ДКП. ИПОТЕКА подходит, с одобрением помогу. От нынешних собственников БОНУСОМ - прекрасная АУРА квартиры! Торг возможен чисто символический! Сопровождение сделки грамотным юристом (от задатка до МФЦ!). Звоните, записывайтесь на просмотр!

Уютная, светлая квартира в районе парка Победы!В квартире косметический ремонт, счётчики на свет и воду. Санузел раздельный. Вся мебель остаётся новым собственникам (шкафы, кухонный гарнитур, мягкая мебель). Окна выходят на обе стороны.Во дворе парковочные места. Добропорядочные соседи. Управляющая компания исправно следит за домом.В шаговой доступности: школа 11, детские сады, городская поликлиника 20, детская межрайонная поликлиника, продуктовые и хозяйственные магазины, почтовые отделения, пункты выдачи заказов. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы от дома. Транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без лишних проблем. Автобусы 2Д, 236, 253, маршрутки 1, 5, 34, 52, 66, 72, 94, 95 довезут до нужного направления.Рассмотрим все виды расчёта. Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр квартиры!

Уютная квартира, теплая и светлая, пластиковые окна, лоджии застеклены. Современный ремонт из качественных материалов. Просторная кухня гостиная с мебелью от компании Мария и техникой от Электролюкс. Две изолированные спальни на разные стороны. Санузел раздельный в современном кафеле, теплые полы, имеется водонагреватель. Удобный коридор с встроенным шкафом купе. Две лоджии с ремонтом. Сплит система. Общий коридор на две квартиры с ремонтом и шкафом для хранения. Квартира не угловая, один взрослый собственник. Дому 15 лет. В данный момент идет ремонт в подъезде и во дворе. Своя управляющая компания, достойные коммунальные платежи. Рассмотрим все варианты оплаты.

Предлагаю к продаже уютную трех комнатную квартиру со всеми удобствами и не требующую не каких вложений . В квартире сделан качественный ремонт с заменой инженерных систем. На момент продажи в квартире остаётся вся мебель . Звоните всю необходимую дополнительную информацию сообщу по телефону.

Эксклюзивное предложение. Продаётся 3-х комнатная квартира 72 м.кв. рядом с Соборной площадью. В доме, построенном по индивидуальному проекту для работников обкома КПСС. Дом очень удачно расположен практически на набережной Волги. индивидуальный проект дома обеспечивает комфортное проживание в самом центре города. Закрытый дворОхранаПодземный паркингДетская площадка во двореKвapтиpа проcтоpнaя, тёплая с хорошей звукоизоляцией, квартира на две стороны. Кухня 10 м.кв. 3 бaлкoна и 1 лoджия, мебeль и тeхникa oстaютcя.Хорошая транспортная развязка. Рядом магазины, аптеки, школы, детские сады, рынок, спортивный комплекс, остановки общественного транспорта.В шаговой доступности Набережная, проспект, ФОК ''Звездный'', парк ''Липки''.Звоните, квартира ждём вас. Код пользователя: 141285Номер в базе: 8945606

Предлагается в продажу 3-х комнатная квартира в Октябрьском районе г. Саратова по ул. ЧернышевскогоКвартира расположена на 3 этаже 5 этажного кирпичного жилого дома,площадь квартиры: общая - 41 м. кв. , жилая - 29 м. кв. , кухня - 6 м. кв.Квартира - студия, кухня объединена с залом и 2 комнаты изолированные, санузел совмещённый, балкон, пластиковые окна, входная металлическая дверь.При продаже в квартире остается вся мебель.Цена - 4 550 000 руб. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.КВАРТИРА и ФОТО РЕАЛЬНЫЕ. ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ЗВОНКУ !Развитая инфраструктура, в шаговой доступности все сетевые магазины и остановки общественного транспорта,Дворец спорта ''Кристалл'', бассейн ''Саратов'', городской парк культуры и отдыха и т.д.По всем вопросам обращаться по телефону . . . . . . . . .