Продажа дач, участков без посредников в с. Михайловка

Здравствуйте! Продажа только за наличный расчет, либо возможен обмен на авто. Продаю земельный участок с домом, 2х этажный, коробка 8х6м, первый этаж толщина стен 40см, фронтон 20см. Крыша - металопрофиль. Окна - на всех этажах двухкамерные, rehau. Дверь - железная (без терморазрыва) 9см. В доме есть погреб 2х2м. Есть частично столбы под забор. Само строение в собственности(оформлено как жилой дом), земля 15соток, именно ИЖС(не снт,лпх и т.д.) принадлежат к Михайловскому МО в аренде до 49г(стоимость аренды 399р в год). Когда будут подведены коммуникации, можно землю под домом оформить в собственность тоже. Рядом пруды и река. У участка есть небольшой уклон с угла, там расположился септик и планировалась площадка для автомобиля. Улица самая первая от трассы ''Каспий'' Строится несколько соседей, кто-то живет уже 10 лет, кто-то использует как дачу. Часть участков рассчитаны на многодетные семьи, потому администрация Гагаринского р-на будет проводить газ, электричество и асфальтировать улицы и въезды с трассы(все решения приняты и суды по спорным вопросам тоже состоялись). Газовые трубы по соседним улицам, электрические столбы тоже(на фото видно), но пока временно подключили к электричеству только 2-3х льготников. Сейчас есть немного стройматериала, но на дальнейшую отделку и прочее не сил не средств. Первый этаж - полностью голый, люк в подвал и закладка канализации под фундамент. Второй этаж - полы и стены обшиты ОСБ, потолок так и не решил как лучше сделать. В свете семейных обстоятельств - было принято решение о продаже (ниже кадастра). Если остались вопросы - в ЛС или при звонке.