Продажа домов, коттеджей в с. Шумейка

Предлагаем приобрести дом и участок в экологически чистом районе на берегу Волги в с. Шумейка. Дом площадью 41 кв.м. деревянный, 1955 года постройки. Заведены свет, газ. Требует ремонта. Участок 10 соток, огорожен по периметру, разработан. Посажены плодовые деревья и кустарники. Отлично развита инфраструктура, в шаговой доступности школа, детский сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта. До центра города 10 минут. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, любая форма расчета, быстрый выход на сделку. Остались вопросы - звоните в любое время, все расскажем и покажем. Код пользователя: 180112Номер в базе: 9243173

Арт. 93919284. Дом вашей мечты в ''Волжской заводи'': где детство будет счастливым, а отдых — настоящим!Представьте: утро начинается с пения птиц, чистый воздух наполняет лёгкие, а дети уже бегут во двор — играть на просторе участка. Всё это возможно, если вы выберете дом в уютном районе ''Волжская заводь'' Энгельсского района.Здесь есть всё для счастливой семейной жизни:просторный дом — достаточно места для каждого члена семьи,большой участок — место для сада, огорода, мангала и детской площадки,развитая инфраструктура — магазины(Магнит,Пятерочка,Чижик и т.д.), аптеки ,Валбериз и Озон, всё необходимое рядом,удобный подъезд и хорошую транспортную доступность — легко добраться до Энгельса и Саратова,живописная природа и близость к водоёму — для прогулок, рыбалки и летнего отдыха,безопасное и дружелюбное соседство — вы будете знать, что дети играют в надёжном месте.Позвольте своей семье жить там, где каждый день — как отпуск. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продаётся уютный семейный коттеджПриглашаем вас ознакомиться с прекрасными загородными домами в обустроенном коттеджном посёлке. Характеристики дома:- Общая площадь коттеджа: 100 м².- Участок земли: 6 соток.- Тип фундамента: ленточный фундамент.- Полностью готовые коммуникации: - Электричество мощностью 15 кВт, - Вода — собственная артезианская скважина глубиной, - Автономная система канализации — септик объёмом 3 1,5 метра, - в стоимость входит магистральный природный газ. Дом идеально подходит для постоянного проживания семьи и доступен к покупке по семейной ипотеке! По вашему желанию мы можем подготовить объект к проживанию: сделаем внутреннюю чистовую отделку и установим красивый декоративный забор вокруг участка. Стоимость указана без учёта отделочных работ и забора.Ипотека предоставляется ведущими банками-партнёрами.

Арт. 88185122. Уютный коттедж 122.7 м² в СНТ ''Волжская заводь'': идеальное место для жизни и отдыха!!!О доме!!!Двухэтажный коттедж из высококачественного цилиндрованного бруса площадью 122.7 м² — ваш идеальный дом для комфортной жизни. Полностью готов к заселению, с продуманной планировкой и всеми необходимыми коммуникациями.Планировка и особенностиПервый этаж: просторная кухня-гостиная 45 м² с панорамными окнами ПВХ и выходом на террасу, санузел, котельнаяВторой этаж: три светлые спальни (20, 18 и 16 м²), санузел с душем на каждом этажеДополнительные преимущества: система второй свет в гостиной, теплые полы на первом этаже, современная система очистки водыКоммуникации и безопасностьЦентральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение (плюс собственная скважина), канализацияОтопление: газовый котелБезопасность: видеонаблюдение по периметруУчасток и территорияПлощадь участка: 10 соток правильной формыБлагоустройство: терраса с мебелью, зона барбекю, плодовые деревья (грецкий орех, вишня, груши, яблони)Постройки: вместительная парковка на 4 машины, капитальные подсобные помещения. Шикарная баня с комнатой отдыха и санузлом 28 кв.м, всё в идеальном состоянии!Ограждение: надежный забор с откатными воротамиРасположение и инфраструктураТранспортная доступность: 5 минут до поселка Шумейка, 5 минут до ЭнгельсаИнфраструктура: магазины Пятерочка и Магнит в пешей доступностиДля отдыха: благоустроенный пляж, детская площадкаЮридическая чистотаОдин собственникОтсутствие обремененийГотовы документы для быстрой сделкиУчасток отмежеванНе упустите возможность, стать владельцем этого уютного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра. Ждем ваших вопросов и готовы обсудить все детали сделки!

В продаже земельный участок и размещенный на нём СРУБ по адресу: с. Шумейка, ул. Степная, д. 2 Г.Участок расположен на 1-ой линии от центральной дороги на Новый Мост. На участок организовано два въезда: один - с центральной дороги, второй - со стороны ул. Степная. Въезд на участок с центральной дороги - с обеих полос движения.Площадь земельного участка 12,3 сотки. Подъезд к участку с двух сторон (ворота и возможность парковки с обеих сторон). С обеих сторон отличные подъездные пути и большое количество парковочных мест.Круглогодичный подъезд к участку. Участок огорожен профлистом, а со стороны центральной дороги - 3д панелями.Электричество 380 V, вода - своя скважина. Слив - свой септик. Дополнительно смонтирован уличный С\У, установлен на бетонных кольцах.Хороший сухой погреб.Удобное расположение для заезда\выгрузки\стоянки грузовых и легковых авто.Учитывая два подъезда к участку, есть возможность деления на несколько участков.Помещение (СРУБ). Два этажа с верандой. Общая площадь 119 м.кв.Оцилиндрованное бревно, Э\Э (380 V, три фазы), газ в доме (плита, котел), вода (своя скважина), слив (свой септик), интернет оптика. Все окна ПВХ.Сам СРУБ отлично виден с трассы при любом варианте движения (очень удобно размещать рекламную информацию).Тарифы на Э\Э и газ - сельские, льготные.На территории дополнительно имеется: ларек утепленный, ангар на бетонной плите (~4,5х6, заведено электричество) с окнами и навесом из профлиста и навес со столиками и лавочками (3х6).Огромный жилой массив в округе и высокий круглогодичный автомобильный и пешеходный трафики.Высокий трафик общественного транспорта.Шикарное место под любой вид деятельности.Без долгов и обременений. Один собственник. Торг - аргументированный. Код пользователя: 141285Номер в базе: 12150503

Продаются отличные коттеджи в р-не Шумейки,ЭнгельсПриозерное.Общая площадь 132 кв.м,участок 3 сотки.БЕЗ риэлторской комиссии.В черновой отделке,естьwhite box Планировка:на первом этаже ^панорамные окна и выход на террасу,предусмотрена гардеробная ,и отдельно котельная. Просторная ванная комната.Большая гостиная совмещена с кухонной зоной. Второй этаж^ 3 спальни и отдельный санузел.Расстояние до центра города 12 км,в доступности магазины,школа и остановка общественного транспортаОхраняемая территория,бассейн ,мангальная,парковочные места и спортивная и детская площадка.Рядом сосновый бор и озеро!!!Давно хотели переехать жить за город, но сохранить городской уровень комфорта.Жить рядом с хвойным лесом, озером, собственным бассейном, благоустроенной территорией в поселке закрытого типа - торопитесьподходит под сельскую ипотеку.Просмотр в удобное для вас время!!!!!Сделай свои мечты реальностью ! Код пользователя: 109556Номер в базе: 9935745

Арт. 134624027 ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!Предлагаем к продаже 2-х этажный дом в коттеджном поселке ''Покровский Сад'' Коммуникации:-электричество 15 кВТ,-водоснабжение(скважина 12- 14 метров),-канализация 3 кольца по 1,5 метров,-поселок газифицирован.Фундамент: ленточный, с заглублением 1,20 м в землюВ доме выполнена предчистовая отделка:- теплый пол, - стяжка, - штукатурка, - пластиковые окна, - разводка электричества по дому, - разводка всех коммуникаций. Материал стен: керамзитобетонный блок, с утеплением фасада пенопластом 100 мм. Потолки: 3 метра 1 этаж 2,8 метра второй этаж. Крыша: металлочерепица, есть водосточная система, снегозадержатели.Забор по периметру участка с воротами и калиткой из профлиста.Функциональная планировка: - большая кухня-гостиная с витражными окнами и выходом на террасу (самой террасы нет), - 3 изолированные жилые комнаты, - 2 санузла на 1-ом и 2-ом этаже. В шаговой доступности аптека, магазины Пятерочка, Магнит и Красное Белое. Остановка общественного транспорта в пяти минутах от дома.При заказе ремонта — дизайн-проект в подарок! Автор — ведущий дизайнер Саратова Мария Михайлова.Звоните, ждем Вас на просмотр!

Добрый день! Продаем 1-этажный дом с просторной ТЕРРАСОЙ и отдельно стоящей БАНЕЙ на благоустроенном участке 10 соток в современном загородном поселке ''Покровский сад''!Свежий ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, качественная БЫТОВАЯ ТЕХНИКА, круглогодичные БЕСПЕРЕБОЙНЫЕ КОММУНИКАЦИИ в доме и функциональная планировка, где каждый метр продуман!Редкое предложение для тех, кто ценит городской комфорт, но хочет просыпаться под пение птиц, а не шум машин!Безопасно и с радостью юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 рублей. Будем рады покупкам с нами и у нас!! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:Один собственник. Чистая юридическая история. Все объекты (земельный участок, дом и баня) зарегистрированы.Покажем все документы!ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре!Подходит под ипотеку!Готовы сразу выходить на сделку.Собственник будет присутствовать на подписании.ПРО УЧАСТОК:Участок 10 СОТОК Ваша территория свободы! Большой ровный участок одно из преимуществ.На участке выложена ТРОТУАРНАЯ ПЛИТКА, уже высажены и поддерживаются в ухоженном состоянии ГАЗОН, ХВОЙНЫЕ ДЕРЕВЬЯ, ЯГОДНЫЕ КУСТАРНИКИ! Здесь уже имеется все необходимое для Вашего отдыха:- БАНЯ с комнатой отдыха, санузлом и душевой с обливным ведром ''Водопад'',- многофункциональная ЗОНА БАРБЕКЮ с навесом и освещением!ПРО ДОМ:Современный одноэтажный дом 79,4 м2 с просторной ТЕРРАСОЙ! Дом построен из газоблоков с облицовкой из кирпича, что обеспечивает влагозащиту, высокую пожаробезопасность, отличную тепло- и звукоизоляцию и привлекательный внешний вид!Просторная КУХНЯ-ГОСТИНАЯ оборудована кухней с оптимизированным пространством для хранения, варочной панелью, духовым шкафом, микроволновой печью и посудомоечной машиной. В зоне ГОСТИНОЙ обеденный стол, стулья, удобный диван идеальное место для отдыха и приёма гостей!ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ обеспечат уют и личное пространство Вам и Вашим детям. СОВМЕЩЕННЫЙ САНУЗЕЛ с полноценной ванной и тропическим душем!В ЗОНЕ ПРИХОЖЕЙ большой функциональный шкаф-купе!В КОТЕЛЬНОЙ место под стиральную машину.ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ во всех помещениях дома и бани!ГАЗ заведен в дом и баню, ВОДА КРУГЛОСУТОЧНО из собственной скважины, канализация септик.Все коммуникации подключены, дом совершенно НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ! Можно заехать и ЖИТЬ С КОМФОРТОМ!ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:СНТ ''Покровский сад'' расположен в прибрежном районе р. Волга и давно признан жителями Саратова и Энгельса одним из самых благоприятных и удобных мест как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания. АСФАЛЬТИРОВАННЫЙ подъезд! В пешей доступности находятся продуктовые и строительные МАГАЗИНЫ, остановка общественного транспорта. На территории поселка свой благоустроенный ПЛЯЖ с детскими и спортивными площадками!Удаленность от Энгельса всего 7 км. Торг уместен, но после просмотра :)БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Арт. 38960908 Продаётся дом в закрытом загородном посёлке. Экологически чистый и тихий район. Живописнейшее место, прямой выход к воде, собственный пляж, гараж для катера. Общая площадь дома 264 кв. м. 1 этаж: гостиная, кухня-столовая, гостевая комната, душевая, санузел, подсобное помещение, открытая терраса. 2 этаж: 2 спальни, кабинет, гостиная, гардероб, ванная комната, санузел, балкон-терраса. Все коммуникации. Вся мебель остается.Дом располагается на участке 8 соток. На участке посадки хвойников, цветов, шикарный плодоносящий сад (яблони, груша, черешня, вишня, слива, айва, кизил, малина, смородина, виноград, клубника). Автополив. Территория благоустроена мангальной зоной, двумя террасами на каждом этаже с прямым выходом из дома, крытым паркингом. До центра Энгельса 15 минут езды на машине, 5-10 минут ходьбы до автобусной остановки.Ждем ваших предложений!

Арт. 133665343 Дом строили для себя, на совесть!Вид разрешенного использования земли: ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА.Только из качественных, дорогих материалов, без малейшей экономии.Во всём доме предчистовая отделка!В доме 3 изолированные комнаты и большая кухня-гостинная.Тёплый водяной пол везде,дом может отапливаться как полами,так и радиаторами. В гостиной витражные окна в пол и всё подготовлено под внутрипольные конвекторы.В доме установлены пластиковые стеклопакеты цвета графит с улицы, под дизайн дома,а внутри дома-белые.Категория земель:земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: для ведения садоводства. Отопление газовое, двухконтурный котёл Аристон. Подземный ввод электричества в дом, эстетично и практично. Собственная скважина - что позволяет не платить за водоснабжение.Крыша-мягкая кровля, система водостока пластиковая на замках. Крыша собрана по всем технологиям, использовались только качественные материалы.По всему периметру дома выведены провода для освещения фасада сдания. Установлены современные откатные ворота.Коммуникации:Централизованные вода,газ, свет.Канализация - септик.Собственный закрытый пляж только для жильцов Волжской Заводи, минут 5-7 ходьбы. Так же есть пляж на коренной Волге, через дорогу ,в 10 минутах.Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!Звоните!Мы с радостью ответим на все вопросы. АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия:- отсутствие риэлторской комиссии,- презентация в удобное для Вас время,- полное юридическое сопровождение.

Дом в коттеджном поселке Хвойный 1Поселок полностью жилой, остальные дома полностью заселены. На территории поселка очень уютно, в двух минутах хвойный лес, в 12 минутах река Саратовка. До Энгельса ехать 10 минут, до Саратова 25.Дом выполнен по строгим стандартам качества.Использованы только качественные отделочные материалы: утепление стен минеральная вата 100ммФундамент свайно-ростверковый , при глубине свай не менее 2400мм и шаге не более 2000мм , ростверк 600х400 мм , армированные 14 и 12 арматурой, с обвязкой арматурой диаметром 6мм, в следствии чего получается очень крепкий монолитный фундамент с несущей способностью, под строительство нескольких этажей.Стены несущие, поднимаются из блока ГРАСС D400 с армированием каждые три ряда кладки металлической арматуройНадежная система отопления, энергосберегающий двухконтурный котел, бойлер косвенного нагрева, разводка теплого пола по всему дому. Дом очень тёплый.Высококачественная кровля технологии Кликфальц серии PRO с усиленными ребрами жёсткости, утепление кровли выполнено минеральной ватой 50 мм в 4 слоя-итого 200 мм утепления.Ровный участок с ограждением и откатными воротами (ширина 4 метра).Парковочные места под 2 машины.В доме осталось сделать только ремонт на ваш вкус, стены оштукатурены, ровные, доделывать/переделывать не нужно, стяжка ровная. Участок ровный, территории вокруг дома достаточно, чтобы дополнить функционал загородной жизни.Дом очень светлый, много окон. Две спальни, большая кухня/гостинная, гардеробная. Один взрослый собственник. Срочная продажа от собственника. Торг.

Оксана Викторовна Машаева Oksana.vm:В продаже коттедж 150кв.м расположенный на земельном участке 16 соток. Месторасположение с. Шумейка ул.Овражная. На участке баня, гараж для автомобиля отапливается, резиденция для отдыха. Плодовые деревья, виноград, шикарные кустарники роз.В доме большая, светлая гостиная, три спальни, кабинет, просторная кухня и санузел. Большая веранда. Под домом подвальное помещение для хранения заготовок. В подвале при желании можно сделать спортивный зал , так же там расположена система водоотведения. Дом с отличной планировкой и месторасположение.Арт. 129166645

Арт. 89999379. Продам трехэтaжный, cовременный кoттедж 306,4 кв.м!!!. Hа пepвoм этажe, прoстopнaя кухня-гocтиная 54,8 кв.м, гордероб caнузeл. На втopoм этажe четыре изoлированныx спaльни, раздельный caнузeл. Полноценный цокольный этаж где оборудована современая котельная, холодный погреб и 2 протсорных комнаты.Рeмoнт выпoлнен из кaчecтвeнных материалов. На первом этаже напольная плитка. Много дорогостоящих материалов и деталей, вложено в ремонт. При продаже в коттедже, остаётся практически всё по договорённости для реального покупателя!Участок 10 соток, ровный правильной формы. Газ подключен. Вода городская.Пляж песчаный, детская и баскетбольная площадка, качели, посажены деревья.Пол с подогревом на первом, втором этаже м в подвале, в доме очень тепло.(котёл двухконтурный)Забор по периметру установлен из металлопрофиля. Ворота открываются на внешнюю сторону.Инфраструктура развита, магазины сетевые, остановка.Звоните не откладывайте, отвечу на все Ваши вопросы!!! Показ коттеджа, практически в любое для вас время!!!

Арт. 115902958 ГОТОВЫЙ СТИЛЬНЫЙ КОТТЕДЖ В ЗАКРЫТОМ ПОСЕЛКЕРАСПОЛОЖЕНИЕ:Расстояние от центра Энгельса: 10-12 минут ездыОкружение: хвойный лес, река СаратовкаПоселок: полностью заселен, 35 домовТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь дома: 125.9 м² + террасаУчасток: 6.8 соток (в собственности)Готовность: полностью оборудован для проживанияПЛАНИРОВКА:Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклениемВыход на террасаХоллСпальные помещения: 3 спальниСанитарные узлы: 2 санузла с окнамиТехнические помещения:Котельная/прачечнаяКАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА:Фундамент: свайно-ростверковый (сваи 2400 мм)Стены: блок ГРАСС D400 с армированиемУтепление: минеральная вата 100 ммКровля: технология Кликфальц PRo (утепление 200 мм)Фасад: декоративная штукатурка премиум-классаСИСТЕМЫ ДОМА:Отопление: энергосберегающий двухконтурный котелГорячее водоснабжение: бойлер косвенного нагреваТеплый пол: по всему домуКоммуникации: все центральныеУЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ:Ограждение: с откатными воротами (4 м)Парковка: место для 6 автомобилейБлагоустройство:Газон с автополивомХвойные насажденияИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:Безопасность:Закрытая территорияКруглосуточное видеонаблюдениеТранспортная доступность:Асфальтированные дорогиОстановка у въездаШкольный автобусУслуги УК:Уборка территорииОбслуживание септиковВывоз мусораО СОСЕДЯХ И ЖИЗНИ:Соседское сообщество: дружные семьи с детьмиМероприятия: регулярные праздникиУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Документы: полная юридическая чистотаКомиссии: оплачивает продавецТорг: возможен разумныйСделка: быстрый выход Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этого уникального предложения!

Арт. 71809399 Предлагаю приобрести великолепный дом с не менее прекрасным, земельным участком!Адрес: г. Энгельс, пос. Шумейка, мкр. Лесоперерабатывающей базы.Планировка дома: 641. 2 кв.м., летняя кухня-122.8 кв.м., гараж 118.3 кв.м., земельный участок 33.5 соток. (все в собственности и имеют свои кадастровые номера)На 1-ом этаже дома расположены: просторная, светлая кухня с выходом на балкон, в солнечную погоду, лучи солнца будут заливать своим светом рабочую и обеденный зону, радуя и заряжая домочадцев на прекрасный день, для хозяина дома предусмотрен просторный кабинет, гостиная поражает своим великолепием и размахом, не смотря на такую большую площадь, комната очень уютная и тёплая, в уюте не менее важную роль играет невероятный камин из камня яшма, который будет потрескивать дровами в морозные, зимние вечера, наполяя Вас умиротворением и теплом в сердце, просторная столовая позволит собрать всю семью за столом в обычный вечер или же пригласить друзей, родных и близких на какое-либо мероприятие. Также, на 1 -ом этаже расположен холл, совмещённый с/у 2шт.На 2-ом этаже дома расположены: 4 изолированных спальни, одна из которых имеет свою гардеробную с выходом в ванную комнату, из этой спальни есть выход на балкон, с которого открывается вид на участок со своим плодоносящим садом. Остальные 3 комнаты не менее прекрасны, большие окна делают спальни очень светлыми, вариантов устроить их на свой вкус море, можно обустроить их под детские, под гостевые, под кабинет под игровую для детей, места для ваших фантазий предостаточно. Также, расположен ещё один совмещённый с/у на этаже, из холла идёт лестница вниз, перила которой изготовлены вручную и которые невероятно комфортны по хвату даже деткам.Эта же лестница приведёт на 0-ой этаж, который окунёт Вас в беззаботные часы и счастливые мгновения с семьёй и друзьями, проводящими время в зоне бассейна (длина бассейна 9.8 метров, глубина 1. 75), русская баня, которая топится дровами порадует заядлых парильщиков, а хаммам порадует деток и женскую половину общества.Серебряная система очистки воды в бассейне, сохранит вашу кожу от лишней химии, температура воды в бассейне регулируется, также, имеется мощная вентиляционная система, в летний период достаточно открытых окон, который не мало. Из бассейна имеется выход на зелёную зону, где Вы сможете понежиться на солнце, а детки порезвиться на газоне. Есть свободная комната на этаже, которую Вы можете обустроить, как для зоны отдыха, так и под бильярдную мак вариант.На этом же этаже расположена котельная с немецкими котлами, произведён монтаж отопительной системы медными трубами., разводка на тёплые полы, которые, кстати, практически во всём доме, а именно там, где на полу плитка. Система очистки воды расположена здесь же, она 5-ти ступенчатая, фильтр американского производства. Из котельной выход во двор, в коридоре расположена топочная для бани, что очень удобно, не приходится носить дрова через весь дом.Рядом с сауной имеется совмещённый с/у, в котором предполагалось разместить массажный душ, есть разводка под него, при желании будет возможность это реализовать.ОТДЕЛКА: В отделке дома использовались только натуральные материалы итальянского и испанского производства. Межкомнатные двери из массива дуба привезены из Армении, они невероятно тихие. На полу в комнатах паркет, кухня, зона лестницы и холлов, прохожих- плитка, повторюсь, полы тёплые. Хаммам выложен натуральным камнем, электрический подогрев мест для расположения. Покрытие стен не обои - это штукатурка, необычно интересная по текстуре, смотрится очень гармонично.МЕБЕЛЬ: остаётся практически вся мебель и техника за небольшим исключением, укомплектованность дома заходи и живи. В каждой комнате имеется сплит-система.В доме продумано всё до мелочей, т.к. строился с любовью для большой семьи своим хозяином, к слову, единственным, хозяин дома от момента постройки один.дом подойдёт абсолютно для любой возрастной категории, он настолько многогранен, что люди всех возрастов будут чувствовать себя в нём прекрасно и комфортно.На этом не всё! На территории участка расположена летняя кухня с большой столовой и зоной мангала, как закрытой, так и открытой мангальной зоной с тандыром. В открытой зоне мангала выведена и холодная и горячая вода. Внизу расположен полноценный этаж, который используется, как погреб со своей системой хранения, для заготовок и продуктов питания .Рядом с летней кухней находится гостевой дом со своей котельной, 2-я большими спальнями и с/у, расположенными на 2-ом этаже. Комнаты полностью меблированы. На 1-ой этаже обустроено место для рабочего персонала и гараж с системой хранения инструментов и прочего.Въезд на территорию участка возможен через 3-ое ворот, парковка выложена плиткой. Главные ворота автоматические, остальные с возможностью подключения. Участок находится под круглосуточным видеонаблюдением.Установлены все приборы учёта, канализация-септик, вода-своя скважина.Без внимания не может оставаться плодоносящий сад-он шикарен, плодовые деревь

Продается готовый дом в жилом комплексе Приозерный.без риэлторской комиссии.Обособленный тихий жилой комплекс, состоящий из 10 домов с продуманной планировкой. Расположен в экологически чистом районе рядом с хвойным лесом, озером и берегом Волги. На территории комплекса находятся бассейн, детская площадка, мангальная зона, беседка. Есть уютный двор и всё, что нужно для комфортной спокойной жизни. Дом 2-х этажный 130-140м.кв. сдаётся с террасой.Сдаётся как в черновой так и в предчистовой отделке.В доме газовый котёл, скважина, септик.Закрытая территория. Жилой комплекс на берегу озера окружён живописным лесом и свежим воздухом, сочетание природы и комфорта, рядом с городом и одновременно далеко от городской суеты. Это уникальная локация, ждёт Вас.Возможна рассрочка платежа. Подходит под сельскую ипотеку 3% предназначается- для работников сферы агропромышленного комплекса- социальной сферы на сельских территориях- для тех, кто работает в ветеринарии- для участников специальной военной операции (СВО), включая их супругов и вдов (вдовцов), не вступивших в повторный брак. Код пользователя: 141285Номер в базе: 9941074

Дом у леса и реки в Шумейке: 167 м² простора для вашей семьи!МЕЧТАЕТЕ О ДОМЕ, ГДЕ ДЫШИТСЯ ЛЕГКО?Представляем вашему вниманию просторное семейное гнездо в экологически чистом районе — село Шумейка, мкр. Бурвесник (уч. 66). Это не просто дом, это ваш личный уголок рая всего в шаге от природы!Почему вам здесь понравится: Природа за окном: Участок расположен по соседству с престижным загородным кварталом Хвойный. Прямо за калиткой — хвойный лес и живописный пляж на реке Саратовка. А еще рядом пруд! Идеально для утренних пробежек, пикников и летней рыбалки. Мощная основа для вашего дизайна:Площадь дома: 167 кв.м. (одноэтажный — удобно для всех возрастов).Планировка: 5 отдельных просторных комнат (хватит место и детям, и гостям).Конструктив: Дом ждет вашего стиля! Внутри уже готова идеальная стяжка пола, сделана разводка электрики, проведено отопление. Вам остаётся только воплотить свои дизайнерские фантазии. Участок и инфраструктура:Ровный участок 10 соток (ровный, как стол — никаких лишних трат на ландшафт).Все центральные коммуникации подведены.Удобный круглогодичный подъезд — доедете в любой снегопад.Цена: 11 000 000 рублей.Уют здесь уже витает в воздухе, осталось только добавить ваши штрихи. Звоните, покажите семье этот дом — он ждет именно вас!

Ищете идеальное место для загородной жизни?Мы нашли его за Вас!Предлагаем готовый дом в современный клубном квартале Family House.Квартал состоит из стильных домов, выдержанных в единой архитектурной концепции.Кроме этого в проекте запланированы аллеи с ландшафтным дизайном и зонами релаксации,спортивные и детские площадки, глэмпинг для гостей — чтобы друзья и семья могли приезжать на выходные, даже если у них нет собственного дома в проекте. Это наглядный пример того, как можно объединить преимущества загородной жизни (простор, тишина, природа) с динамичностью и комфортом городской среды.За эксплуатацию территории отвечает управляющая компания: она занимается обслуживанием дорог, уборкой территории, эксплуатацией инфраструктуры и поддержанием общественных пространств. Такой формат позволяет сохранить порядок, качество среды и делает жизнь в проекте удобной круглый год.Данный дом расположен в центре территории, предлагая дополнительную приватность и ощущение защищенности. Планировка продумана для комфортной жизни: две основные спальни оборудованы индивидуальными санузлами с душевыми кабинами, что обеспечивает автономность. Отдельная детская спальня, гардеробная и техническое помещение под прачечную эффективно организуют быт. Сердцем дома стала объединенная кухня-гостиная с впечатляющей высотой потолков 4,5 метра, создающая ощущение простора и наполненная естественным светом. Конструктивные особенности: - Фундамент: ленточный + перекрытие плитами (Энгельский ЖБИ завод ''Новый век'') - Стены: облицовочный кирпич (''баварская кладка'') + керамический блок + утеплитель (0,5 мм) - Крыша: плоская односкатная, покрыта мембраной - Высота потолков: 4,3 м (второй свет в гостиной)Инфраструктура квартала и близость к основным транспортным магистралям обеспечивают быструю доступность ключевых объектов города, делая этот дом идеальным решением для тех, кто ценит бескомпромиссное качество жизни, функциональность и выгодное расположение. Код пользователя: 197718Номер в базе: 12050563

id:8761. Продам уютный, светлый и комфортный 2-уровневый коттедж в СНТ Волжская Заводь. Оригинальные дизайнерские решения в оформлении дома и участка не оставят равнодушными ни хозяев, ни гостей. Очень грамотная и удобная организация пространства.В доме расположены: гостиная, три спальни, кухня, баня, хамам, шикарный бассейн с подогревом и подсветкой, душевая, подсобные помещения, гараж. Круглогодичный подъезд, водоснабжение и газ, новые котлы и система очистки воды, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, рольставни.Коттедж расположен на участке 15 соток.Территория огорожена и благоустроена. На территории участка находятся: зона отдыха с барбекю, парковочные места.Посажены: хвойные деревья, плодоносящий сад, декоративные кустарники, многолетние цветы.Очень удачное месторасположение коттеджа позволяет совмещать, как активный отдых на Волге или Саратовке, так и спокойное уединение от городской суеты.В шаговой доступности различные магазины и супермаркеты.

Кирпичный дом 168 м² на участке 10 соток в КП Волжская заводь.Все коммуникации, развитая инфраструктура, река.Современный кирпичный дом в готовом коттеджном поселке с инфраструктурой! Идеален для круглогодичного проживания семьи. Участок 10 соток полностью подготовлен под ваши идеи (баня, бассейн, сад).Ключевые преимущества: Готовность под ключ: Можно заезжать и жить. Вся чистовая отделка выполнена, все коммуникации подведены и работают. Тишина и экология: Дом на тупиковой улице, без сквозного трафика. В 150 м — река Саратовка и сосновый бор. 100% соседей — постоянные жители. Надежный конструктив и экономия: Однослойные стены 51 см из теплой керамики, утепленный пол и потолок, качественные окна. Минимальные затраты на отопление.Участок с инженерией: Уровень поднят, сделана опорная стенка с дренажем, подведены свет (15 кВт) и вода, газ — по границе. Новый забор и ворота. Вся инфраструктура — в шаговой доступности: супермаркеты, пекарня, аптека, пункты выдачи, пляжи. Новая асфальтовая дорога до дома.Планировка (эргономичная и продуманная): Площадь: Дом — 168 м² + просторная терраса 35 м². Первый этаж: Просторная гостиная-столовая с выходом на террасу, кухня, санузел, прихожая. Второй этаж: 4 изолированные спальни (можно использовать как кабинет, детскую, гардеробную) и второй санузел. Высота потолков: 2.9 м.Детали строительства (для требовательных покупателей):Фундамент: ленточный, бетон М300. Цоколь: красный полнотелый кирпич. Полы: утепленный плитный пол по грунту (ЭППС 100 мм, плита 220 мм, арматура).Крыша: вальмовая, с водосточной системой.Отмостка: скрытая, по периметру.Что входит в стоимость (полный пакет): Дом 168 м² с террасой 35 м² (отделка под чистовую). Земельный участок 10 соток с полной планировкой, отсыпкой, забором и воротами. Все подключенные коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод, переливной септик. Дождевая водосточная система, скрытая отмостка.Расположение: Энгельсский район, коттеджный поселок Волжская заводь. Адрес присвоен. Кадастровый номер: 64:38:050304:3492.Идеально для: постоянного проживания семьи, комфортного отдыха на природе без ущерба для городского удобства, выгодной инвестиции в недвижимость. Возможен разумный торг для серьезного покупателя. Звоните, чтобы назначить просмотр. Дом действительно стоит увидеть. Отвечу на все вопросы по телефону.

К продаже дом в живописном коттеджном поселке Волжская Заводь!Дом и земельный участок в собственностиПлощадь дома 195,5 кв.м, расположен на участке 9,6 сотокФасад утеплен, оштукатурен. Толщина стен 35 смФундамент ленточный, глубиной 70 см, утеплен жестким пенопластом, 69 свай залитых монолитомЧерновая отделкаПластиковые окна, бетонная стяжка пола (черновая), изнутри сделано утепление фольгой, крыша оцинкованный профлист (односкатная, угол наклона ската крыши 1,8)Планировка дома: 3 изолированных комнаты (22,7 - 21,1 - 25,4 кв.м), большая кухня-гостинная 62,6 кв.м, два сан.узла, прихожая 26,3 кв.м, гардеробная, котельная 2,6 кв.мВитражные окнаЦентрализованное водоснабжение и электричество заведены в домСделана разводка воды и канализации в котельной и санузлеЗапланирована электрическая система отопления (электрический котел). Но, есть техническая возможность подключения к сетям газораспределения. Газопровод проходит границе участкаКанализация - сливная яма на 3 кольца, диаметр 1,2 х 1,2 Имеется навес (место для 2х авто)Просторная терраса 56 кв.мУчасток выровнен, завезена плодородная почва. По периметру участка установлены столбыПокупая дом сейчас, вы можете внести коррективы по своему желаниюБАНЯ:Фундамент размер 14,7 х 4,40 м (планируется душевая, комната отдыха, парилка, санузел, зона барбекю)Возведены стены из красного кирпичаСделана канализация под баню (глубина 2 м, диаметр 1,5 х 1,5)Помощь в оформлении ипотеки!Юридическое сопровождение сделки!

Продается кирпичный дом в загородном поселке ''Покровский сад'' Дом находится в отличном месте!! При постройке дома от забора все расположено более 3 метров!! что является законным требованиемДом полностью готов к проживанию.Вам остается сделать под себя чистовую отделку. Документы готовы к прописке.Отличное место для жизни и отдыха! Всего 5км от Энгельса и тихое уютное место с Волжским заливом будет радовать долгие годы. 2 пляжа, дороги сделаны, улицы освещещаются. Школа и садик рядом в Шумейке. 2 супермаркета Магнит и Пятерочка в самом поселке. Прописка есть. Платежи смешные по сравнению с квартирами.. Документы на дом и на землю оформлены и в собственности. Земли 6 соток.ГАЗ ПО МЕЖЕ ДОМА, МОЖНО ЗАВЕСТИСобственная скважина в домеСистема водоочистки с обратным осмосомБойлер на 100лПогружной насос с автоматикойДом общей площадью 135 кв.м.Фундамен ленточный глубиной 1.5м утеплен пеноплексом 50мм. Бетон 300 марки. 1й этаж построен из облицовочного КЕРАМИЧЕСКОГО кирпича вибропресованных блоков с утеплением Пеноплексом 200 плотности. Окна пластиковые REHAU с энергосберегающими 2х камерными стеклопакетами с декоративной ''раскладкой''. Входная дверь утепленная 90мм.для котеджей и загородных домов . на первом этаже 3 комнаты. холл. кухня. санузел. топочная. и терраса площадь общая 135 кв м. Высота потолков 3м . С кухни и с одной спальни выход на террасу. Очень уютный и грамотный проект.Проводка по ГОСТу сделана. Дом оштукатурен. Отшпаклеван под обои.Отопление радиаторы +Теплый пол Rehau. Котел на 160кв м Thermex сделан с запасом . на всех контурах дополнительные насосы!. сделано профессионалами! в доме всегда будет тепло!! никакие морозы не страшны.Свет 3 фазы. 15 квт. Котел Термекс электичесский wi-fi с возможностью управления с телефона. .Отопление можно включить в любой момент!Отмостка вокруг дома армированная высотой 150мм.Участок по всему периметру огорожен. и зашит профлистом. ворота откатные Alutech и калитка . Код пользователя: 192536Номер в базе: 10938859

Продам кирпичный дом в загородном поселке ''Волжская заводь'' Дом находится в отличном месте!! При постройке дома от забора все расположено более 3 метров!! что является законным требованиемДо пляжа 400 метров, полностью готов к проживанию.Вам остается сделать под себя чистовую отделку. Документы готовы к прописки.Отличное место для жизни и отдыха! Всего 5км от Энгельса и тихое уютное место с Волжским заливом будет радовать долгие годы. 2 пляжа, дороги сделаны, улицы освещещаются. Школа и садик рядом в Шумейке. 2 супермаркета Магнит и Пятерочка в самом поселке. Прописка есть. Платежи смешные по сравнению с квартирами.. Документы на дом и на землю оформлены и в собственности. Земли 8 соток. Дом общей площадью 130 кв.м. Фундамен ленточный глубиной 1.5м утеплен пеноплексом 50мм. Бетон 300 марки. 1й этаж построен из облицовочного кирпича гиперпресованных блоков с утеплением Пеноплексом 200 плотности. Окна пластиковые REHAU с энергосберегающими 2х камерными стеклопакетами с декоративной ''раскладкой''от компании Немецкие окна. Входная дверь утепленная 90мм.для котеджей и загородных домов . на первом этаже 3 комнаты. холл. кухня. санузел. топочная. и терраса площадь общая 130 кв м. Высота потолков 3м . С кухни и с одной спальни выход на террасу. Очень уютный и грамотный проект.Проводка по ГОСТу сделана. Дом оштукатурен. Отшпаклеван под обои.Отопление радиаторы +Теплый пол Rehau. Котел на 160кв м Thermex сделан с запасом . на всех контурах дополнительные насосы!. сделано профессионалами! в доме всегда будет тепло!! никакие морозы не страшны.Свет 3 фазы. 15 квт. Котел Термекс электичесский wi-fi с возможностью управления с телефона. . Рядом проходит газ. При желании можно подключиться . Но с тарифом 1.62руб.киловатт. думаю не стоит. Отопление можно включить в любой момент! Отмостка вокруг дома армированная высотой 150мм. Участок по всему периметру огорожен. и зашит профлистом. ворота откатные Alutech и калитка сделаны. ! Зимой чистят!Есть полный фото отчет по строительству. от копки фундамента до конька крыши!! для оценки специалиста по стройки думаю будет вполне все понятно. подъезд круглый год. Зимой чистят дороги. Строил себе. денег не жалел. Показать могу в любое время, сам живу в этом поселке. Ипотека. Мат капитал. Рассрочка.

Спешите приобрести загородный дом в престижном районе по отличной цене! Площадь дома 101 кв.м, площадь участка 423 кв.м., межевание проведено. Асфальтированная широкая дорога до поворота на улицу.Дом из кирпича, ленточный фундамент, мягкая кровля, водосток.Свет, газ (договор заключен, входит в стоимость!!!), центральная скважина, выгребная яма. В доме современная планировка: просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор, где можно разместить террасу, 3 изолированные спальни, 2 санузла. Витражные окна.Чердачное пространство так же можно использовать по вашему усмотрению.Качественная входная дверь Торекс, профиль на окнах - брус-бокс. Черновая отделка.Показ по предварительной договорённости. Сопровождение сделки ''под ключ'' бесплатно для Вас.Звоните если есть вопросы, с удовольствием расскажу об этом прекрасном доме.Сельская ипотека ( 3%) для отдельных категорий граждан.

Собственник!Продаётся дом в загородном поселке Волжская заводь. Дом 165м, 2 этажа. 1 этаж: гостиная 42м, кухня 14м, санузел, гардеробная, спальня 12м. Высота потолка-2.80м.2 этаж: санузел (ванна), гардеробная, 3 спальни 14м/16м/22м. Высота потолка-более 3м. Стены внутри дома подготовлены к чистовой отделке, на полу ламинат и линолеум. Земля в собственности, документы оформлены. Газ, свет, вода, слив, отопление (двухконтурный газовый котел). Платежи за свет, газ 2-2,5т.руб. На участке плодоносящий сад. 4-й уч. от речки, свой пляж.