Продажа домов, коттеджей в с. Шумейка

К продаже дом в живописном коттеджном поселке Волжская Заводь!Дом и земельный участок в собственностиПлощадь дома 195,5 кв.м, расположен на участке 9,6 сотокФасад утеплен, оштукатурен. Толщина стен 35 смФундамент ленточный, глубиной 70 см, утеплен жестким пенопластом, 69 свай залитых монолитомЧерновая отделкаПластиковые окна, бетонная стяжка пола (черновая), изнутри сделано утепление фольгой, крыша оцинкованный профлист (односкатная, угол наклона ската крыши 1,8)Планировка дома: 3 изолированных комнаты (22,7 - 21,1 - 25,4 кв.м), большая кухня-гостинная 62,6 кв.м, два сан.узла, прихожая 26,3 кв.м, гардеробная, котельная 2,6 кв.мВитражные окнаЦентрализованное водоснабжение и электричество заведены в домСделана разводка воды и канализации в котельной и санузлеЗапланирована электрическая система отопления (электрический котел). Но, есть техническая возможность подключения к сетям газораспределения. Газопровод проходит границе участкаКанализация - сливная яма на 3 кольца, диаметр 1,2 х 1,2 Имеется навес (место для 2х авто)Просторная терраса 56 кв.мУчасток выровнен, завезена плодородная почва. По периметру участка установлены столбыПокупая дом сейчас, вы можете внести коррективы по своему желаниюБАНЯ:Фундамент размер 14,7 х 4,40 м (планируется душевая, комната отдыха, парилка, санузел, зона барбекю)Возведены стены из красного кирпичаСделана канализация под баню (глубина 2 м, диаметр 1,5 х 1,5)Помощь в оформлении ипотеки!Юридическое сопровождение сделки!

Дом в коттеджном поселке Хвойный 1Поселок полностью жилой, остальные дома полностью заселены. На территории поселка очень уютно, в двух минутах хвойный лес, в 12 минутах река Саратовка. До Энгельса ехать 10 минут, до Саратова 25.Дом выполнен по строгим стандартам качества.Использованы только качественные отделочные материалы: утепление стен минеральная вата 100ммФундамент свайно-ростверковый , при глубине свай не менее 2400мм и шаге не более 2000мм , ростверк 600х400 мм , армированные 14 и 12 арматурой, с обвязкой арматурой диаметром 6мм, в следствии чего получается очень крепкий монолитный фундамент с несущей способностью, под строительство нескольких этажей.Стены несущие, поднимаются из блока ГРАСС D400 с армированием каждые три ряда кладки металлической арматуройНадежная система отопления, энергосберегающий двухконтурный котел, бойлер косвенного нагрева, разводка теплого пола по всему дому. Дом очень тёплый.Высококачественная кровля технологии Кликфальц серии PRO с усиленными ребрами жёсткости, утепление кровли выполнено минеральной ватой 50 мм в 4 слоя-итого 200 мм утепления.Ровный участок с ограждением и откатными воротами (ширина 4 метра).Парковочные места под 2 машины.В доме осталось сделать только ремонт на ваш вкус, стены оштукатурены, ровные, доделывать/переделывать не нужно, стяжка ровная. Участок ровный, территории вокруг дома достаточно, чтобы дополнить функционал загородной жизни.Дом очень светлый, много окон. Две спальни, большая кухня/гостинная, гардеробная. Один взрослый собственник. Срочная продажа от собственника. Торг.

Арт. 89999379. Продам трехэтaжный, cовременный кoттедж 306,4 кв.м!!!. Hа пepвoм этажe, прoстopнaя кухня-гocтиная 54,8 кв.м, гордероб caнузeл. На втopoм этажe четыре изoлированныx спaльни, раздельный caнузeл. Полноценный цокольный этаж где оборудована современая котельная, холодный погреб и 2 протсорных комнаты.Рeмoнт выпoлнен из кaчecтвeнных материалов. На первом этаже напольная плитка. Много дорогостоящих материалов и деталей, вложено в ремонт. При продаже в коттедже, остаётся практически всё по договорённости для реального покупателя!Участок 10 соток, ровный правильной формы. Газ подключен. Вода городская.Пляж песчаный, детская и баскетбольная площадка, качели, посажены деревья.Пол с подогревом на первом, втором этаже м в подвале, в доме очень тепло.(котёл двухконтурный)Забор по периметру установлен из металлопрофиля. Ворота открываются на внешнюю сторону.Инфраструктура развита, магазины сетевые, остановка.Звоните не откладывайте, отвечу на все Ваши вопросы!!! Показ коттеджа, практически в любое для вас время!!!

Арт. 115902958 ГОТОВЫЙ СТИЛЬНЫЙ КОТТЕДЖ В ЗАКРЫТОМ ПОСЕЛКЕРАСПОЛОЖЕНИЕ:Расстояние от центра Энгельса: 10-12 минут ездыОкружение: хвойный лес, река СаратовкаПоселок: полностью заселен, 35 домовТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь дома: 125.9 м² + террасаУчасток: 6.8 соток (в собственности)Готовность: полностью оборудован для проживанияПЛАНИРОВКА:Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклениемВыход на террасаХоллСпальные помещения: 3 спальниСанитарные узлы: 2 санузла с окнамиТехнические помещения:Котельная/прачечнаяКАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА:Фундамент: свайно-ростверковый (сваи 2400 мм)Стены: блок ГРАСС D400 с армированиемУтепление: минеральная вата 100 ммКровля: технология Кликфальц PRo (утепление 200 мм)Фасад: декоративная штукатурка премиум-классаСИСТЕМЫ ДОМА:Отопление: энергосберегающий двухконтурный котелГорячее водоснабжение: бойлер косвенного нагреваТеплый пол: по всему домуКоммуникации: все центральныеУЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ:Ограждение: с откатными воротами (4 м)Парковка: место для 6 автомобилейБлагоустройство:Газон с автополивомХвойные насажденияИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:Безопасность:Закрытая территорияКруглосуточное видеонаблюдениеТранспортная доступность:Асфальтированные дорогиОстановка у въездаШкольный автобусУслуги УК:Уборка территорииОбслуживание септиковВывоз мусораО СОСЕДЯХ И ЖИЗНИ:Соседское сообщество: дружные семьи с детьмиМероприятия: регулярные праздникиУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Документы: полная юридическая чистотаКомиссии: оплачивает продавецТорг: возможен разумныйСделка: быстрый выход Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этого уникального предложения!

Продается шикарный, кирпичный Дом с ДУШОЙ в Волжской заводи!Жилой дом 147.6 м² + ОТДЕЛЬНЫЙ БАННЫЙ КОМПЛЕКС с купелью/ 10 соток / Газ на участкеАдрес: мкр. Волжская заводь, ул. 13-я (адрес присвоен) Характеристики: Площадь дома: 147.6 м² Участок: 10 соток (ровный, красивый) Газ: на территории, внутри всё предусмотрено под котел Фундамент: усиленный (рассчитан на второй этаж)Стильный просторный дом с высокими потолками. Конструкция надежная: железная балка + деревянные лаги. Кухня-гостиная, 3 изолированные, просторные, светлые спальни, в одной из них гардеробная, Отдельная тех.комната (внутри под ковром люк, своя теплая скважина, два котла отопления, фильтры — меняет хозяин раз в год), Совмещенный санузел (душевая + ванна, теплые полы), Уютная и красивая терраса перед домом — идеальное место для завтраков и теплых вечеров.Жемчужина участка — Гостевой дом (СРУБ) с АВТОНОМНОЙ БАНЕЙ: Сделан с душой и своими руками.Это полностью деревянный дом, внутри которого всё продумано для вашего комфорта и уюта : Парная + дровяная баня Каминная печь Отдельный туалет Купель с выходом во двор. Эмоции на год вперед! Участок и Локация: Участок чистый,ровный, Приветливые соседи, Удобства: Двойная перекатная бетонированная яма. Все электричество запитано в одном щите (удобно). Можно подключиться к городской воде (трубы проложены). Пляж: находится прям за углом, в пешей доступности. Канализация : бетонированная двойная перекатная яма - не заливается.Наш дом идеально подходит для семьи, которая хочет жить в своем доме с баней, не выезжая в глухую деревню. На участке вы можете сделать как бассейн, так и мангальную зону и зону для отдыха. Звоните, показываю в удобное время по предварительной договоренности! Наш дом ждет именно Вас!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМИК ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ В ПРЕСТИЖНОМ КП ''ПОКРОВСКИЙ САД''! Представляем вашему вниманию уютный дом 55 м² на просторном участке 10 соток! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Ровный участок в живописном месте рядом с Волгой, всего 10мин пешком до Волги. • Всего 10 минут до магазина и остановки общественного транспорта• Все центральные коммуникации: газ, свет, вода из собственной скважины• Возможность обустройства автономной канализации (выгребная яма) О РАЙОНЕ:• Благоустроенный коттеджный поселок с дружелюбными соседями• Развитая инфраструктура• Круглогодичный подъезд и своевременная уборка дорог• Идеальное место как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания О ДОМЕ:• Надежная постройка с качественной отделкой• Возможность использования круглый год• Все соседи уже живут и благоустраиваются вы будете не первыми! ВАЖНО! Дом продается в срочном порядке идеальный вариант для тех, кто ищет готовое решение для жизни или отдыха!Не упустите шанс стать владельцем уютного гнездышка в живописном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Возможен оперативный показ в любое удобное время!#недвижимость #домспокупкой #коттеджныйпоселок #покупкадома #срочнопродаётся

Продам кирпичный дом в загородном поселке ''Покровский сад'' Дом находится в отличном месте!! При постройке дома от забора все расположено более 3 метров!! что является законным требованиемДо пляжа 400 метров, полностью готов к проживанию.Вам остается сделать под себя чистовую отделку. Документы готовы к прописки.Отличное место для жизни и отдыха! Всего 5км от Энгельса и тихое уютное место с Волжским заливом будет радовать долгие годы. 2 пляжа, дороги сделаны, улицы освещещаются. Школа и садик рядом в Шумейке. 2 супермаркета Магнит и Пятерочка в самом поселке. Прописка есть. Платежи смешные по сравнению с квартирами.. Документы на дом и на землю оформлены и в собственности. Земли 8 соток. Дом общей площадью 130 кв.м. Фундамен ленточный глубиной 1.5м утеплен пеноплексом 50мм. Бетон 300 марки. 1й этаж построен из облицовочного кирпича гиперпресованных блоков с утеплением Пеноплексом 200 плотности. Окна пластиковые REHAU с энергосберегающими 2х камерными стеклопакетами с декоративной ''раскладкой''от компании Немецкие окна. Входная дверь утепленная 90мм.для котеджей и загородных домов . на первом этаже 3 комнаты. холл. кухня. санузел. топочная. и терраса площадь общая 130 кв м. Высота потолков 3м . С кухни и с одной спальни выход на террасу. Очень уютный и грамотный проект.Проводка по ГОСТу сделана. Дом оштукатурен. Отшпаклеван под обои.Отопление радиаторы +Теплый пол Rehau. Котел на 160кв м Thermex сделан с запасом . на всех контурах дополнительные насосы!. сделано профессионалами! в доме всегда будет тепло!! никакие морозы не страшны.Свет 3 фазы. 15 квт. Котел Термекс электичесский wi-fi с возможностью управления с телефона. . Рядом проходит газ. При желании можно подключиться . Но с тарифом 1.62руб.киловатт. думаю не стоит. Отопление можно включить в любой момент! Отмостка вокруг дома армированная высотой 150мм. Участок по всему периметру огорожен. и зашит профлистом. ворота откатные Alutech и калитка сделаны. ! Зимой чистят!Есть полный фото отчет по строительству. от копки фундамента до конька крыши!! для оценки специалиста по стройки думаю будет вполне все понятно. подъезд круглый год. Зимой чистят дороги. Строил себе. денег не жалел. Показать могу в любое время, сам живу в этом поселке. Ипотека. Мат капитал. Рассрочка.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Продаётся дом в благоустроенном селе ШУМЕЙКА! Участок: 6 соток Дом: 56 кв. м., полностью готов к круглогодичному проживаниюКоммуникации: Газ Электричество Вода скважина Канализация выгребная ямаНа территории: Летняя кухня (30 кв. м.) БаняГлавное преимущество идеальное расположение!Рядом всё необходимое: Школа и детский сад Остановка общественного транспорта Магазины Речка в пешей доступности отличное место для рыбалки и отдыха на природеЭто отличный вариант для тех, кто ценит тишину и спокойствие села, но при этом не хочет отказываться от современных удобств и развитой инфраструктуры. Подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Перед домом много места для парковки автомобиля до самого дома хороший асфальт. До Энгельса как и до Саратова 15-20 минут на машине. Просмотр в любое время по договорённости. ТОРГ УМЕСТЕН!Звоните! Код пользователя: 192534Номер в базе: 13683536

Спешите приобрести загородный дом в престижном районе по отличной цене! Отделка WhiteBox!!!! Площадь дома 101 кв.м, площадь участка 423 кв.м., межевание проведено. Асфальтированная широкая дорога до поворота на улицу.Дом из кирпича, ленточный фундамент, мягкая кровля, водосток. Забор из профлиста .Свет, газ, центральная скважина, выгребная яма.В доме современная планировка: просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор, где можно разместить террасу, 3 изолированные спальни, 2 санузла - в кафеле. Витражные окна.Чердачное пространство так же можно использовать по вашему усмотрению.Качественная входная дверь Торекс, профиль на окнах - брус-бокс. ЛУЧШАЯ ЦЕНА в этом районе!!! Показ по предварительной договорённости. Звоните если есть вопросы, с удовольствием расскажу об этом прекрасном доме.

Собственник!Продаётся дом в загородном поселке Волжская заводь. Дом 165м, 2 этажа. 1 этаж: гостиная 42м, кухня 14м, санузел, гардеробная, спальня 12м. Высота потолка-2.80м.2 этаж: санузел (ванна), гардеробная, 3 спальни 14м/16м/22м. Высота потолка-более 3м. Стены внутри дома подготовлены к чистовой отделке, на полу ламинат и линолеум. Земля в собственности, документы оформлены. Газ, свет, вода, слив, отопление (двухконтурный газовый котел). Платежи за свет, газ 2-2,5т.руб. На участке плодоносящий сад. 4-й уч. от речки, свой пляж.

Арт. 143038637 ВНИМАНИЕ! ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ С ДУШОЙ И ДЛЯ СЕБЯ!Для тех, кто ценит качество, основательность и знает в этом толк.Вашему вниманию предлагается достроенный коттедж 125 кв.м на участке 10 сот. ДОМ СТРОИЛСЯ ОСНОВАТЕЛЬНО, с соблюдением СНиПов, а не ''быстро, на продажу''. На фундаменте, толщине стен и конструкции крыши не экономили - это основа основ крепкого дома. Фундамент заглублён на 1,5 м, что учитывает нормативную глубину промерзания именно для Шумейки. Это значит, что морозное пучение будет не страшно этому дому. Цоколь высокий - 10 кирпичей. Материал стен - газосиликатные блоки Грас. Сделан армпояс, что обеспечит надёжность постройки и крепость стен. Крыша сделана добротно и утеплена. Покрытие - металлочерепица. Можно сделать мансарду. Электричество заведено в дом. Вода и слив заведены в дом. Вода подаётся из своей скважины.Канализация - на участке обустроен септик переливной конструкции 2+2.Газ - трубы идут в непосредственной близости к дому, что сделает более доступным по стоимости оформление проекта газификации. Отопление - сделана разводка под отопительную систему, спаяны ПП-трубы, разложены по дому, есть напольный конвектор и несколько батарей.Планировка свободная. Вы сможете выстроить дом внутри по своему желанию.Дорога между домами уже засыпана гравием, грязи нет. От дома до первой асфальтной дороги 110 м. Ближайший магазин продуктов и автомат питьевой воды находятся в 3 минутах пешком. Сетевые магазины (Пятерочка, Магнит), ПВЗ находятся в 3-5 мин езды на машине. На расстоянии 800-900 м от дома есть симпатичный небольшой пляж на берегу залива реки Саратовки, вокруг зелено, красиво, плавают уточки. Дом расположен в уютном месте - и недалеко от дороги, но и не у шумной трассы. Соседи напротив уже живут второй год - очень приятные люди.Участок стремится к квадрату - это удобно для ландшафтного дизайна, здесь значительный потенциал для благоустройства - можно разбить сад, организовать террасу и зону отдыха, детскую площадку.Сам дом расположен от соседних зданий также с соблюдением оптимальных расстояний.Дом ориентирован выходом на участок на юго-восток.Записывайтесь на просмотр, вы сможете посмотреть всё сами и принять решение на месте.

Дом у леса и озера в Шумейке: 167 м² простора для вашей семьи! в экологически чистом районе — село Шумейка, мкр. Бурвесник (уч. 66). Это не просто дом, это ваш личный уголок рая всего в шаге от природы!Почему вам здесь понравится: Природа за окном: Участок расположен по соседству с престижным загородным кварталом Хвойный. Идеально для утренних пробежек, пикников и летней рыбалки. Мощная основа для вашего дизайна:Площадь дома: 167 кв.м. (одноэтажный — удобно для всех возрастов).Планировка: 5 отдельных просторных комнат (хватит место и детям, и гостям).Конструктив: Дом ждет вашего стиля! Внутри уже готова идеальная стяжка пола, сделана разводка электрики, проведено отопление. Вам остаётся только воплотить свои дизайнерские фантазии. Участок и инфраструктура:Ровный участок 10 соток (ровный, как стол — никаких лишних трат на ландшафт).Все центральные коммуникации рядом.Уют здесь уже витает в воздухе, осталось только добавить ваши штрихи.Звоните, покажите семье этот дом — он ждет именно вас!

Арт. 93919284. Дом вашей мечты в ''Волжской заводи'': где детство будет счастливым, а отдых — настоящим! Представьте: утро начинается с пения птиц, чистый воздух наполняет лёгкие, а дети уже бегут во двор — играть на просторе участка. Всё это возможно, если вы выберете дом в уютном районе ''Волжская заводь'' Энгельсского района. Здесь есть всё для счастливой семейной жизни: просторный дом — достаточно места для каждого члена семьи,(дом продуман до мелочей-родительская спальня с гардеробной,гостевая спальня-или для подростка,две детские комнаты-одну можно использовать как кабинет-есть своя отдельная гардеробная комната,гостевой туалет,бойлерная,санузел,и просторная кухня-гостинная с выходом на террасу-шикарна для общего сбора всей семьи или встреч с друзьями! ). Высокие потолки (около 2,9 м) и достаточное количество естественного света, создают комфортные условия для проживания! большой участок — место для сада, огорода, мангала и детской площадки,(участок имеет правильную форму и ровный рельеф,имеются насаждения в виде декоративных деревьев и кустарников,а также малина, клубника и фруктовые деревья, помимо этого еще достаточно места для воплощения ваших фантазий-бассейн,баня,детская площадка,гараж и т.д.) развитая инфраструктура — магазины(Магнит,Пятерочка,Чижик и т.д.), аптеки ,Валбериз и Озон, всё необходимое рядом, удобный подъезд и хорошую транспортную доступность — легко добраться до Энгельса и Саратова,Остановка общественного транспорта находиться в трех-пяти минутах ходьбы,улица огорожена воротами и калиткой для въезда только местных жителей,безопасно и тихо-по улице никто не гоняет. живописная природа и близость к водоёму — для прогулок, рыбалки и летнего отдыха,по улице прямо можно пройти на облагороженный пляж, минут пять пешком. безопасное и дружелюбное соседство — вы будете знать, что дети играют в надёжном месте. Дом был построен для себя,на совесть с соблюдением всех инженерных и климатических норм.Имеется своя скважина во дворе с отличной водой как для личного пользования так и для полива,стабильный напор и отсутствие платежей. Дом полностью готов к проживанию, остается все что есть, мебель ,техника и т.д. Продажа в связи с переездом в другой регион. Все в собственности более пяти лет. Более подробно по телефону все расскажу. Позвольте своей семье жить там, где каждый день — как отпуск. Престижный район в экологически чистом месте, где всегда свежо и дышиться полной грудью, из-за расположения между двух рек!! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Реальному покупателю хороший торг!!!! Успевайте насладиться летним сезоном в своём доме!!! Чистота сделки и полное юридическое сопровождение! А так же помощь в оформлении всех документов и ипотеки если потребуется!

Дом 125,9 м² в коттеджном посёлке Хвойный (микрорайон Покровский сад) .Участок 6,8 соток, категория земель — ИЖС.Планировка продумана для комфортной жизни: три изолированные комнаты, в том числе мастерспальня, просторная гостиная, кухня и два санузла. Высокие потолки и витражное остекление делают пространство светлым и воздушным. Косметический ремонт выполнен — можно заезжать сразу после сделки, без дополнительных вложений.На участке — ухоженная территория , во дворе открытая парковка на несколько автомобилей. Посёлок закрытый, территория охраняется. До центра города — 10 минут на машине, рядом остановки общественного транспорта и магазины. Возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник, документы готовы — выход на сделку максимально быстрый.Записывайтесь на просмотр — покажем дом в удобное время!

Арт. 96738545. Продаётся двухэтажный дом 107,9 м² в коттеджном посёлке ''Покровский Сад'' (с. Шумейка, Энгельсский р-н, Саратовская обл.)! Участок — 5,7 сот., категория земель — СНТ. Год постройки — 2023. Совсем новый дом — заезжай и живи! Основные характеристики: 3 изолированные комнаты — хватит места для всей семьи, 2 санузла (на 1м и 2м этажах) — никаких очередей по утрам! Большая кухнягостиная с витражными окнами и выходом на террасу — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями! Материал стен — газоблоки с утеплением фасада пенопластом (100 мм) — тепло зимой и прохладно летом , Фундамент — ленточный (заглубление 1,2 м) — надёжность и долговечность, Крыша — металлочерепица с водосточной системой и снегозадержателями — защита от любых погодных сюрпризов! Высота потолков: 3 м (1й этаж), 2,8 м (2й этаж) — ощущение простора и свободы! Коммуникации: Электричество: 15 кВт — хватит для всех приборов и техники, Водоснабжение: скважина (1214 м) Канализация: септик (3 кольца по 1,5 м), Посёлок газифицирован — дополнительные возможности для комфорта!Дополнительно: Забор по периметру участка с воротами и калиткой из профлиста — безопасность и приватность, Предчистовая отделка (тёплый пол, стяжка, штукатурка, пластиковые окна, разводка электричества и коммуникаций) — начинайте ремонт сразу! Цена: 6 450 000 руб. Возможна ипотека, в т. ч. сельская — осуществите мечту о собственном доме уже сейчас! Расположение: 8 км от центра города — близко, но вдали от суеты, В шаговой доступности — магазины ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Красное & Белое'', Аптека — всегда под рукой, Остановка общественного транспорта (5 минут пешком) — удобная транспортная доступность! Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время — убедитесь сами, что это дом вашей мечты!

Загородный дом в закрытом современном клубном квартале.FAMILY HOUSE - это не просто поселок, это настоящий тренд, для тех кто ценит комфорт и свободу. 32* дома, созданных в едином архитектурном стиле не оставят равнодушными даже самых искушенных ценителей комфорта и эстетики На территории квартала шикарная прогулочная зона с современным освещением и ландшафтным дизайном, мини-амфитеатр для встреч с друзьями, огороженная спортивная площадка для различных видов спорта (баскетбол, футбол, теннис). Здесь искусно объединили природу, архитектуру и технологии для комфортного отдыха.Дом ,который мы предлагаем к продаже это не просто квадратные метры. Это эргономика, комфорт, эстетика и надежность! Конструкция дома продумана до деталей: ленточный фундамент с перекрытием плитами от Энгельсского ЖБИ завода ''Новый век'', стены из облицовочного кирпича ''баварская кладка'' с керамическим блоком и утеплителем, надёжная плоская односкатная крыша с мембранным покрытием. Высота потолков — 4,3 метра, а в гостиной — эффектный второй свет, наполняющий пространство воздухом и светом.Дом предлагается с черновой отделкой, но если вы желаете сэкономить время, нервы и бюджет на ремонте - предлагаем ремонт под ключ с участием профессиональных дизайнеров. Мы не просто выровняем стены и поклеим обои - мы создадим кастомное жилое пространство, где архитектура, свет и топовые материалы работают как единое целое.Чтобы слова не казались пустыми, мы приглашаем вас на экскурсию, Подробный гид по ключевым этапам такой экскурсии уже готов. Что вы увидите на экскурсии:Готовые дома без отделки (коробки). Вы сможете лично оценить качество строительных материалов, толщину стен, надежность фундамента и ровность кладки. Это отличный шанс увидеть ''скелет'' дома до того, как его скроет отделка.Дома с ремонтом ''под ключ''. Здесь вы оцените эргономику планировок, качество финишных материалов, разводку электрики и сантехники, а также реальный уют и объемы комнат.Инфраструктуру поселка. Обратите внимание на ширину дорог, наличие зон отдыха, детских площадок, качество работы управляющей компании и общую безопасность территории.* из 32 объектов уже построено 17, из них продано 12 домов. Код пользователя: 197718Номер в базе: 14204534

Я твой новый любимый дом! Дострой меня! Я нахожусь на 10 сотках. Вокруг меня прекрасные соседи. Рядом со мной течет река где ты можешь купаться и наслаждаться летом. Недалеко от меня магазины, остановки и вся инфраструктура. Жду тебя и хорошему доброму покупателю торг.

Арт. 88185122. Уютный коттедж 122.7 м² в СНТ ''Волжская Заводь'': идеальное место для жизни и отдыха!!!О доме!!!Двухэтажный коттедж из высококачественного цилиндрованного бруса площадью 122.7 м² — ваш идеальный котедж для комфортной жизни. Полностью готов к заселению, с продуманной планировкой и всеми необходимыми коммуникациями.Планировка и особенностиПервый этаж: просторная кухня-гостиная 45 м² с панорамными окнами ПВХ и выходом на террасу, санузел, котельная, спальня.Второй этаж: три светлые спальни (20, 18 и 16 м²),одна из спален с выходом на балкон. Санузел с душем на каждом этаже.Дополнительные преимущества: система второй свет в гостиной, теплые полы на первом этаже, современная система очистки водыКоммуникации и безопасностьЦентральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение (плюс собственная скважина), канализацияОтопление: газовый котелБезопасность: видеонаблюдение по периметруУчасток и территорияПлощадь участка: 10 соток, правильной формыБлагоустройство: терраса с мебелью, зона барбекю, плодовые деревья (грецкий орех, вишня, груши, яблони)Постройки: вместительная парковка на 4 машины, капитальные подсобные помещения. Шикарная баня с комнатой отдыха и санузлом 28 кв.м, всё в идеальном состоянии!Ограждение: надежный забор с откатными воротамиРасположение и инфраструктураТранспортная доступность: 5 минут до магазина, 10 минут до ЭнгельсаИнфраструктура: магазины Пятерочка и Магнит в пешей доступностиДля отдыха: благоустроенный пляж, детская площадкаЮридическая чистотаОдин собственникОтсутствие обремененийГотовы документы для быстрой сделкиНе упустите возможность, стать владельцем этого уютного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра. Ждем ваших вопросов и готовы обсудить все детали сделки!Помогу одобрить ипотеку!

В новом ,aктивнo paзвивaющимcя кoттeджнoм посёлке '' Покpoвский cад''Дом и бaня 2020 гoдa пoстpойки.Земля и дoм ИЖCУтеплен и отдeлaн cнapужи !Kaчeствeнный фундамент.Цoкoль:кирпичная клaдка.Мaтeриaл кpыши : гибкая черeпицa( нe будeт с шумeть во вpeмя дождя)Дoм xоpoшо утеплен и обшит.Высота потолков: 3 метраСтены : керамзитобетонный блок.Два этажа, пристройка мансарда с балконом во внутренний двор.В доме имеется просторный погреб выложенный кирпичем.К дому пристроен большой гараж 4,5*8м, с финишной отделкой внутри, с просторнойсмотровой ямой.Ворота в гараже автоматические рейлинговые, также есть вторая дверь во внутренний двор.Дверь в доме во внутренний двор тоже рейлинговая автоматическая.В доме и бане установлены качественные металлические двери и пластиковые окна.Участок 10 соток, ровный,правильной прямоугольной формы.Очень удачное расположение дома и бани , дает возможность сделать отличный ландшафтный дизайн на 10 сотках земли и воплотить в жизнь ваши фантазии.На участке расположена баня, есть внутренниеперегородки , без внутренней отделки.Вода городская.Бонусом имеется скважина с чистейшей водойНа территории участка есть 2 септика.Один перед домом, второй около бани.Предполагается слив с бани и бассейна.Установлен электрический счётчик, свет заведён в дом и гараж.Газ на границе участка.Волга в 5 минутах ходьбы,есть несколько песчаных пляжей,возможность спуска лодки на воду.В шаговой доступности небольшой сосновый бор, отличная возможность подышать свежим воздухом.Многие соседи на улице проживают здесь круглый год. Зимой дороги чистят.В непосредственной близости сетевые супермаркеты и магазины, есть небольшой базарчик. До остановки 5 минут ходьбы.До города 10 минут на авто, до Саратова 30 минутДом строили для себя, продажа в связи с переездом.Дом и земля стоят на кадастровом учете и зарегистрированы в регпалате.Один взрослый собственник. Код пользователя: 197718Номер в базе: 12071549

Дом одноэтажтажный 105 кв.м.+ 15 терраса. Предчистовая отделка. Во всем доме тёплые полы и радиаторы. В гостиной витражные окна в пол. Во всем доме пластиковые стеклопакеты цвета графит - фасад дома, внутри дома белые, мягкая кровля, система водостока для крыши пластиковая на замках. Отопление газовое, котел двухконтурный. Установлены откатные ворота. Во всем доме предчистовая отделка, что позволяет жить и обустраивать жилье.

2 комнатная квартира,на 2 этаже с видом на Волгу,можно использовать как для постоянного проживания,так и для отдыха

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Премиальный кирпичный дом в КП ''Покровские сады'' (Шумейка)Продаётся КИРПИЧНЫЙ дом площадью 134.88 кв.м. с дизайнерским ремонтом ''под ключ'', дорогой мебелью и встроенной бытовой техникой. Здесь невероятно красиво, светло и много свободного места. Заезжай и живи! КОНСТРУКТИВ, АРХИТЕКТУРА И ЛОКАЦИЯ:Надежность: Дом полностью построен из кирпича — максимальная долговечность, высочайшая тепло- и звукоизоляция. Фасад облицован премиальным кирпичом благородных тёмных оттенков в современном европейском стиле.Локация: Престижный закрытый коттеджный посёлок ''Покровские сады'', Шумейка. Идеальное сочетание загородной тишины, чистейшего воздуха и близости к городу.Пространство и свет: Высота потолков — 3.1 метра, что в сочетании с панорамным остеклением в пол дарит ощущение абсолютной свободы, наполняя каждый уголок естественным светом.Микроклимат: Профессиональная система ''тёплый пол'' разведена по всему периметру дома. Установлена многоступенчатая система водоочистки и фильтрации во всём доме. КУХНЯ-ГОСТИНАЯ И ИНТЕРЬЕР:Ремонт выполнен в современном европейском стиле с использованием дорогих отделочных материалов. Дом продаётся в полной комплектации — со всей мягкой мебелью, премиальным текстилем и встроенной техникой.Гостиная-столовая (40 кв.м.): Просторная семейная зона с глубоким дизайнерским диваном, большой ТВ-зоной, панорамными окнами и выделенной обеденной группой для приёма гостей.Технологичная кухня (10.38 кв.м.): Люксовый кухонный гарнитур со встроенной техникой (вместительный холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, индукционная варочная панель, вытяжка). Раковина у окна с видом во двор — абсолютный тренд загородной жизни. ПРИВАТНАЯ ЗОНА (3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ И ГАРДЕРОБНЫЕ):Планировка разработана по высочайшим стандартам эргономики — спальни полностью изолированы от гостевой зоны:Мастер-спальня (13.15 кв.м.) — обособленный родительский люкс со своим личным гардеробом (6.17 кв.м.).Детская комната (13.96 кв.м.) — светлая, просторная комната правильной геометрии. Универсальная комната (13.62 кв.м.) — идеально подходит под вторую детскую, гостевую спальню или тихий рабочий кабинет.Системы хранения: В холле расположена большая общая гардеробная-кладовая (3.11 кв.м.), при входе — вместительная кладовая (1.80 кв.м.). ДИЗАЙНЕРСКИЕ САНУЗЛЫ И СПА-ЗОНА:В доме продуманы два полноценных санузла с европейской сантехникой и гостевой блок:Основная ванная комната: Выполнена в благородных светлых тонах с использованием крупноформатного матового керамогранита с текстурой натурального мрамора. Установлена инсталляция, подвесной унитаз, парящая тумба с глубокой раковиной и стильное круглое зеркало. УЧАСТОК, БЛАГОУСТРОЙСТВО И ЗОНА ОТДЫХА:Земельный участок 8 соток: Правильной прямоугольной формы, огорожен высоким капитальным забором по всему периметру — вы полностью скрыты от посторонних глаз.Готовые решения: На участке подготовлена ровная площадка (песчаная подушка + плитка) под обустройство летней лаунж-зоны, установку садовой мебели или открытой веранды.Летний спа-отдых: На территории уже установлен вместительный каркасный бассейн премиум-серии Bestway Steel Pro MAX с лестницей — ваш личный курорт прямо во дворе.Въездная группа: Установлены современные автоматические ворота на пульте управления. Перед домом залита массивная бетонная площадка под парковку нескольких автомобилей. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И КОММУНИКАЦИИ:Отопление: Автономное газовое, установлен надежный двухконтурный котёл в отдельной теплогенераторной (6.81 кв.м.) с окном по всем нормам газовых служб. Очень низкие коммунальные платежи!Водоснабжение: Собственная индивидуальная скважина с чистейшей водой.Канализация: Современная автономная система (септик), не требующая частого обслуживания. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Документы: Кристально чистая юридическая история. И дом, и земельный участок находятся в полной собственности.Собственник: Один взрослый собственник. Отсутствие обременений, долей и скрытых нюансов.Продажа: Полная готовность к максимально быстрой сделке. Быстрый выход на подписание договора.Форма оплаты: Дом идеально подходит под любые виды расчётов — все виды жилищных сертификатов, материнский капитал и любые ипотечные программы. НАША ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ:помогу вам получить одобрение по ипотеке на самых выгодных условиях в банках-партнёрах, в том числе по сниженным процентным ставкам. Полное юридическое сопровождение сделки гарантировано! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Показ в любое удобное для вас время. Не упустите дом своей мечты! Код пользователя: 200041Номер в базе: 12752495

Роскошный таунхаус в Шумейке: Высокие потолки (3.5м+), Камин и Умная террасаПредлагаем объект для тех, кто не привык к компромиссам. Двухэтажный таунхаус (164.2 м²) в закрытом охраняемом поселке — это сочетание монументальной архитектуры и технологичного уюта в 3-х минутах от Волги. ВПЕЧАТЛЯЮЩЕЕ ПРОСТРАНСТВО (1 ЭТАЖ):Дворцовый объем: Высота потолков более 3.5 метров наполняет дом светом и невероятным ощущением свободы.Планировка: Парадная прихожая-холл, дополнительная прихожая с гардеробом, изолированная кухня и санузел.Гостиная (51.9 м²): Огромный зал с действующим камином. Предусмотрена профессиональная зона хранения и встроенный холодильный блок (20.5 м²). ПРИВАТНАЯ ЗОНА (2 ЭТАЖ):Мастер-спальня (26.8 м²): С выходом на личную мансарду (22.5 м²) для завтраков над Волгой.Две спальни (12.9 и 16.1 м²), фойе и основной санузел (душевая кабина, биде). ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС (2.13 сотки):Технологии: Умная автоматическая маркиза (1.2 млн руб.) защитит от солнца и ветра.Ландшафт: Участок с розами, молодыми хвойными деревьями и зоной барбекю. Есть беседка и открытый летний душ. СЕРВИС И БЕЗОПАСНОСТЬ:Закрытая территория: Охрана 24/7, видеонаблюдение по всему периметру, въезд через автоматические ворота.Управляющая компания: Полный сервис (уборка снега, уход за территорией).Локация: 3 минуты до ухоженного пляжа. Идеальный выход к островам для рыбалки и отдыха на воде.Комплектация: продается с мебелью и техникой. Своё газовое отопление. Звоните! Почувствуйте масштаб и тишину этого дома на личном просмотре. Код пользователя: 200041Номер в базе: 12423651

Арт. 96031696. Этот очаровательный дом расположен в живописном месте не далеко от берега реки Саратовки, всего в нескольких километрах от городской суеты. Он идеально подходит для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе, наслаждаясь свежим воздухом и красивыми пейзажами. Экстерьер: Дом выполнен из экологических чистых материалах в современном стиле. Прямоугольный участок, вокруг дома окружен зеленью, цветами и молодомыми саженцами плодовых деревьев. Интерьер: Внутри дом просторный и светлый. Большая гостиная создает уютную атмосферу для общения. Открытая кухня , а обеденная зона идеальна для семейных ужинов. Спальни оформлены в спокойных тонах, предлагая комфортный отдых. Удобства: На территории есть парковка, а также место для хранения инвентаря, что позволяет заниматься активными видами отдыха, такими как рыбалка или прогулки на велосипедах. Окрестности: Благодаря близости к реке, жильцы могут наслаждаться водными развлечениями и природными прогулками. В окрестностях есть живописные тропы для пеших и велопрогулок, а также сетевые магазины небольшие магазинчики и кафе для удобства жителей. Этот дом — идеальное сочетание уюта, природы и комфортной жизни вдали от городской суеты!

Арт. 136201047 Продаётся дом мечты у Волжской воды! Представьте: вы просыпаетесь под лёгкий шелест листвы, выходите на балкон с чашкой чая — и вдыхаете свежий речной воздух. До собственного пляжа — всего 3 минуты пешком! А до центра Энгельса — 10 минут на машине. Идеальный баланс уединения и городской жизни. Просторный, светлый, уютный Дом ждёт вашего творчества: — 1 этаж — полностью готов к жизни (чистовая отделка) — 2 этаж — черновая отделка (отличное поле для ваших идей) — Балкон — для вечерних чайных церемоний и закатов над Волгой Надёжность и комфорт — Стены из грасс-блоков, ленточный фундамент — Двухконтурный котёл (тепло и горячая вода круглый год) — Индивидуальная скважина для воды Для двух семей — идеально! Планировка позволяет разделить дом на два отдельных входа. Можно жить вместе, но независимо. Двор — рай для детей и взрослых — Детская площадка — Зона отдыха — Фруктовый сад (собирайте урожай с ветки!)— Вся территория выложена тротуарной плиткой — чисто и аккуратно Парковка без проблем Хорошие подъездные пути, мест во дворе и рядом — достаточно для гостей и хозяев. Звоните, приезжайте на просмотр — и влюбляйтесь! Этот дом ждёт именно вас.