Продажа домов, коттеджей в Саратовской области

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продаются под базу отдыха в Хвалынскe ГОТОВЫЕ ДОМА в пepвoй линии Boлги!ИДЕАЛЬНО подхoдят для::- coздaния туриcтическoй бaзы или глэмпингa,- оргaнизaции сeмeйного отдыxа нa приpoдe,- инвecтиций в туpиcтический бизнec Повoлжья.Трафик внутреннего туризма позволит окупить вложения в отделку помещений и благоустройство территории менее чем через год!А весь проект окупится уже за три года!Участок плoщaдью 4552 м2 с круглогодичным подъездом по асфальтированной дороге.На участке выстроены готовые дома, общей плoщадью 686 м2 с подведенными коммуникациями - газ, вода, свет и центральная канализация- осталось лишь завершить чистовые работы в нужном стиле!3 двуxэтажных дома, раздененные на 2 жилых зоны с отдельными входами и 4 aфрейма( на фундаменте) позволят использовать 10 гостевых зон под сдачу для отдыха.ХВАЛЫНСК -уникальное место, где отдых востребован круглый год!Зимой. Горнолыжный комплекс ''Хвалынь'' (трассы, каток), термальные источники, зимние пейзажи Волги.Весной. Цветущие яблоневые сады (Хвалынск — яблочная столица Поволжья), прогулки по национальному парку ''Хвалынский'', виды с меловых холмов открываются как на ладони — идеальные локации для фотосессий, свежий воздух для пеших и велосипедных маршрутов.Летом. Купание на волжских пляжах, речные прогулки, рыбалка, фестивали (''Хвалынские этюды''), экскурсии (доммузей К. С. ПетроваВодкина, купеческие особняки), семейные развлечения (''Музей Хвалынского яблочка'', ''Микромир''). Отдых в берёзовой роще — тенистые аллеи и места для пикников.Осенью. Золотые пейзажи Приволжской возвышенности, великолепный листопад, сбор грибов (подберёзовики, опята, маслята), прогулки в берёзовой роще, яблочные фестивали.Звоните или пишите — договоримся о просмотре! Код пользователя: 172835Номер в базе: 13701838

Номер объекта: 537302. Продается 3/5 доли дома площадью 62,2 кв.м. В доме большой зал, уютная спальня и просторная кухня, так же есть подвальный этаж Этот вариант идеально подойдет для семей с детьми, молодых людей, а также для будущих родителей или пожилых родственников. В доме на данный момент выполнен стандартный ремонт, что делает его уютным и готовым для проживания. Земля, на которой находится дом, находится в аренде, что позволяет владельцам избежать лишних забот и вопросов с землей.Цена этого дома идеально сочетается с его качеством. Материнский капитал применим для этого объекта недвижимости, что делает его доступным для широкого круга покупателей.Наш профессиональный агент недвижимости готов предоставить вам всю необходимую информацию о данном доме и оформить с вами покупку. Звоните или пишите для консультации и предварительной договоренности о просмотре объекта.Не упустите возможность приобрести этот комфортабельный дом, который принесет вам удовольствие от жизни и станет замечательным местом для вашей семьи. Поторопитесь, это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство в жилье.

Продается дом в с. Узморье,площадь 51.6 кв.м,2 комнаты +кухня,центр.водоснабжение(заведено в дом), электричество, газовое отопление. На участке площадью 15,6 соток плодовые деревья, хозпостройки, баня. споры с соседями исключены.В шаговой доступности - магазин ''Глория'', школа, детсад, больница, аптека, до берега Волги 5 мин.Улица асфальтирована.1 собственник, без обременений

Арт. 96731007. Свежий гостевой дом —Дом свежий — идеальное состояние, всё работает как надо. Использовался как гостевой, поэтому бережно эксплуатировался. Полностью отапливается — можно жить круглый год. Внутри всё продумано для уюта:1 спальня — тихое и комфортное личное пространство,кухнягостиная — удобная зона для готовки и отдыха,душ и туалет — все удобства в доме,баня — отличный бонус для расслабления. Территория:навес под машину — авто защищено от дождя и снега,отдельное машиноместо,участок 4 сотки — аккуратный, хватит и на зону отдыха, и на клумбы, и на небольшой огород.можно использовать как для проживания так и под сдачу.

Предлагается к продаже частный двухэтажный кирпичный дом, идеально подходящий для круглогодичного проживания семьи. Общая площадь — 136 кв. м. Год постройки 2005.В доме расположены четыре просторные жилые комнаты, кухня, столовая, два санузла.Имеется необходимая мебель, установлен кондиционер, wifi, триколор.Дом расположен на земельном участке 500 кв. м., на котором выполнено благоустройство:Просторный гараж для автомобиля с обустроенным погребом .Сад с плодовыми деревьями (яблони, груши, вишня, слива, абрикос, шелковица) — весной наслаждение цветением, осенью — свои экологически чистые фрукты.Площадка перед домом и гаражом выложена тротуарной плиткой, дорожки на участке забетонированы — территория всегда чистая, даже в слякоть.Дом готов к проживанию, планировка удобная. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в своем доме с развитой инфраструктурой.Звоните, покажу в любое удобное время! Возможен торг при быстрой сделке.Дом в ипотеке Россельхозбанка

Продается отличный дом для круглогодичного проживания. В экологически чистом районе города, рядом лес. В доме произведен ремонт в современных, светлых тонах. На участке небольшой участок для посадки овощей, сад, зона для отдыха. На участке построен капитальный гараж, летняя кухня, летний душ, сарай для птицы. Дом построен из материалов, что позволяет сохранить летом прохладу, зимой тепло. Также в доме расположен подпол, где хранятся зимние закрутки и т.д. Дом построен с любовью. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Вся сумма в договоре. Подходит под любые сертификаты, ипотеку. Помогу оформить ипотеку, сопровождение сделки с сертификатами.

**Продаётся уютный дом .В доме все коммуникации, заходи живи!Подходит под ипотеку, материнский капитал !Помогу с одобрением ипотеки , можно без первоначального взноса!Свяжитесь с нами прямо сейчас и сделайте первый шаг навстречу своему новому дому мечты!

Квартира с землёй под окнами с отдельным входом в 11-ти квартирном доме на окраине поселка. Черновой ремонт. Установлены новые пластиковые окна, нов утепл. металлич. дверь, новый газовый счетчик. Водоснабжение - скважина. Отопление газ магистральный. Приусадебный участок 4 сотки яблони плодовые кустарники. Земля под кв-рой и участок оформлены по кадастру. Бывший плодсовхоз, в 14 км., от г. Ртищево автобусное сообщение, развитая инфраструктура, магазины, дет.сад, школа, дом культуры. Филиал плодового холдинга ''Сады Придонья'' (трудоустройство) 1 взрослый собственник. Рассм мат капитал, ипотеку. Торг на пороге реальному покупателю. Установленные пластиковые окна, уличная дверь, земля оформлена, всё это по рынку стоит больше чем цена объявления! А земля в собственности вообще бесценна! Да, нужно приложить руки, при желании можно и мансарду обустроить хорошему хозяину ДЛЯ СЕБЯ! Потенциал у данной квартиры очень большой за очень небольшие деньги!

Мечтаете о жизни в тихом уголке с городским комфортом Представляем вашему вниманию эксклюзивный коттедж в живописном посёлке Новогусельский! Этот просторный дом площадью 300 м на участке 15 соток идеальное место для вашей семьи. Здесь продумана каждая деталь для вашего комфорта и уюта: Первый этаж: Просторная кухня-столовая, уютная спальня и современный санузел. Второй этаж: Изысканная спальня, функциональный кабинет и еще один санузел. Роскошный крытый бассейн ваш личный оазис для отдыха в любое время года. Бильярдная с профессиональным столом идеальное место для встреч с друзьями и семейных вечеров. Летняя кухня для незабываемых ужинов на свежем воздухе. Гараж на две машины с автоматическими воротами удобство и безопасность для вашего автопарка. Благоустроенный участок с соснами, стройными елями и ароматными хвойными растениями, а также пышными розами станет вашим личным парком. Посёлок Новогусельский предлагает все необходимое для комфортной жизни: детские площадки, магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи товаров всё в шаговой доступности! Качественный ремонт из лучших материалов гарантия долговечности и эстетического наслаждения. Не упустите свой шанс стать обладателем этого райского уголка! Хотите увидеть это великолепие своими глазами Приезжайте прямо сейчас! Арт. 123214376

Уютный дом в центре Новых Бурас. Дом построен из пеноблока, кирпича и далее еще утеплен. В доме 3 комнаты, санузел душевая, кухня , прихожая, 2 терассы. Во дворе баня, туалет, подвал, теплица , и с/х постройки. Много плодовых деревьев и кустарников. В дом заходи и живи. Новая кухня, новый ремонт. До школы 5 минут, до центра 5 минут, рядом все:магазины, аптеки, дет.сады, поликлиника, больница, банк и тд.

Просторнейшая дача для наслаждения природой ждёт своего покупателя. Двухэтажный кирпичный дом с верандой, на 1 этаже три комнаты и кухня, на 2 этаже большая комната и просторная веранда, где можно любоваться закатом.Участок 6,3 сотки с возможностью разместить любые постройки на своё усмотрение, есть плодовые деревья - яблони, вишня, алыча.Полноcтью огороженнaя территopия с удобным парковочным местом.Прекрасная баня - сауна для полноценного отдыха. Участок ровный, можно поставить бассейн. Недалеко от дачи есть речка.Электричество и поливная вода подведены к дому.К участку ведёт удобная дорога - добраться не составит труда. До деревни можно доехать на маршрутке, есть магазин. На машине от Саратова - 25 минут. Дача готова к сезонному проживанию, а при желании её легко обустроить для постоянного проживания за городом.Приходите, это место не оставит вас равнодушным!

Продается просторный дом 237 м² с видом на Волгу, баней и гостевым домом в с. Чардым. Уникальная возможность для тех, кто ищет не просто дом, а полноценную усадьбу для жизни или отдыха. На продажу выставлен качественный кирпичный дом в живописном месте на просторном участке в 31 сотку. Асфальтированный подъезд чистят зимой, что обеспечивает круглогодичный проезд к дому. В селе школа, дет.сад, ДК, магазины, регулярный общественный транспорт.Идеальное расположение и вид. Дом расположен на ровном, возвышенном участке, из окон и с террас открывается панорамный вид на Волгу. Всего 5 минут пешком до берега — вы сможете спускать на воду катер или лодку в любое время.Комфорт для всей семьи. Дом спроектирован грамотно: 2 этажа + цокольный этаж, 5 просторных комнат, два действующих камина (по одному на каждом этаже) создают неповторимую атмосферу уюта. На каждом этаже — санузел.Инфраструктура для жизни и отдыха. На территории есть всё для комфорта: собственная баня, отдельный гостевой дом для приема гостей, просторный гараж на 40 м². Два въезда на участок (включая второй — отдельный, с 6 сотками земли) обеспечивают удобство и приватность.Независимость от коммуникаций. В доме установлен двухконтурный котел (отопление и горячая вода), вода — из собственной артезианской скважины(глубина 120м).Большой сад и круглогодичный доступ. На участке растут плодовые деревья, сосны, ели и туи, оборудована мангальная зона для отдыха на свежем воздухе. Если вы давно искали дом у Волги этот вариант стоит увидеть первым. Звоните, пока он еще в продаже.Подходит под ипотеку.Арт. 144275163

Продаётся просторный дом в отличной локации! Идеально для большой семьи, которая любит покой и уединение Дом 230 кв. м с красивым качественным ремонтом - делали для себя! 4 изолированные комнаты плюс просторная кухня-гостиная, два с/у, гардеробная, техпомещение, полноценный цокольный этаж, доступ на чердак. С балкона второго этажа открывается потрясающий вид! Можно наблюдать рассветы и закаты, а также ночную подсветку Гусельского моста. Земля ИЖС, 8,8 соток. Участок любим и ухожен - растут плодовые деревья, кустарники, цветы. На участке: просторная баня, гараж, каркасный бассейн, теплица. Транспорт круглый год, 10 минут до магазина, остановки, школы, детского сада. Зимой дороги чистят. Юридическая чистота: дом и земля в собственности. Полная сумма в договоре. Один взрослый собственник.Ждёт своих новых хозяев! Также помогу с ипотекой под самый выгодный процент и с цепочкой сделок, если вам нужно сначала продать свою недвижимость. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Код пользователя: 184879Номер в базе: 12771071

Уютный, ухоженный дом для постоянного проживания. 2 спальни, зал, кухня, санузел и душ в доме. Чистая продажа, один взрослый собственник. Шаговая доступность до магазина, администрация, дом отдыха. Удобный подьезд.

Продается уютный двухэтажный кирпичный дом с косметическим ремонтом. Дом снаружи утеплен и обшит металлосайдингом. Крыша новая 2020года. Подъезд к дому круглый год.На первом этаже расположены просторная кухня со встроенными деревянными шкафами и обеденной зоной. На кухне имеется погреб с полками. Также на первом этаже находится светлая гостиная, просторная прихожая и кафельный совмещенный санузел с душем.Второй этаж включает в себя 3 спальни и прихожую со встроенным шкафом.На территории дома имеется ухоженный двор с зелеными насаждениями и забетонированым местом для отдыха. Посажена вишня, малина, сирень, тюльпаны, абрикос. Также имеется гараж со смотровой ямой иполками для хранения инструментов и оборудования.Подключено центральное водоснабжение, электричество, газ. Отопление дома - газовый котел. Спутниковое МТС телевидение. На кухне и в душевой комнате имеются водонагреватели.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть магазины, аптеки, пункты ozon/wb, детский садик, остановки общественного транспорта ''1жил участок'' и ''фабрика Мария''.До торгового центра Оранжевый и рынка на стадионе Волга 20 минут пешком. Рядом река Волга.Возможен торг.

Продaeтся дoм c земельным участком в oтличном pайoнетpaнспортнaя paзвязкa в цeнтp и все оcнoвныe районы горoдaнa учаcткe нaходитcя стapeнький дoм , чтo даeт сдeлaть peкoнструкцию, либо поcтроить новый.- гоpoдскaя вoдa-гaз на учaстке-электричecтвoПpостopный учacток удобной формы 32 х 33 метра.Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!!!

Продаётся двухэтажный дом с надёжным утеплением: три слоя — дерево 5 мм, пенопласт 200 мм и минвата 150 мм. Планировка дома: четыре жилых комнаты, кухня, просторная гостиная на первом этаже, 3- спальни на втором этаже, два санузлаПолы в доме — ламинат, крыша из металлочерепицы.На участке — своя скважина и центральное водоснабжение, выгребная яма на три промышленных кольца (15 кубов, откачка раз в год). Есть пруд площадью 2 сотки, сейчас в процессе реновации, и бассейн с круглогодичным подогревом 8 на 4 метра. Отдельно стоит сибирский банный чан — подведён газ, можно топить дровами, запас дров приличный. На территории ещё и отдельная баня: 60 м², с кухней и комнатой отдыха. Участок благоустроен — плодовые деревья: груша, яблони, черешня, голубика, крыжовник, смородина, клубника Документы готовы к продаже Подходит под любой вид оплаты Помогу с одобрением ипотекиЗвоните, ждём Вас на просмотр Код пользователя: 186529Номер в базе: 13441842

Хотите совместить дом в городе с загородным участком? Для комфортного проживания двух семей на одном участке есть второй дом. Большой добротный деревянный дом 91 м2, с верандой, туалетом, горячей водой, газовым отоплением. Готовый к проживанию. Второй дом 2 этажа, 50 м2. Есть баня, подвал, погреб сухой. Плодовый сад, огород.

Продаётся дом площадью 52 квадратных метра. Дом построен из бревна,обложен кирпичом. В доме 2 комнаты, просторная кухня. Ванная комната и туалет совмещенны. Все коммуникации подключены газ свет вода. Дом требует косметического ремонта. Удобства в доме.Участок большой,ровный не заросший. Позволит вам построить новый дом или подсобные помещения.Ни кто не прописан, долгов обременений нет. Показ дома по договорённости.

Номер объекта: 539725. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 2 в 1 !!! ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СОИСКАТЕЛЕЙ СВОЕГО ПОМЕСТЬЯ, РОДОВОГО ГНЕЗДА, СЕМЕЙНОЙ УСАДЬБЫ а так же ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ (ПЕРВЫЙ РЯД ОТ р.ВОЛГИ) !!! Представьте себе утро, когда солнечные лучи касаются поверхности Волги, а свежий ветерок приносит с собой аромат леса. Ваш новый просторный дом на берегу этой величественной реки — это не просто дом, это место, где сбываются мечты о спокойствии и уединении. Каждое утро здесь начинается с завораживающего вида на воду, который открывается из окон вашего уютного уголка. Изящный балкон приглашает вас насладиться чашечкой кофе на свежем воздухе, в то время как пение птиц создает идеальный фон для медитации и размышлений. На территории расположены отдельно стоящий гостевой дом с просторной верандой и всем необходимым инвентарем, которые станут идеальным местом для ваших друзей и близких, а также баня, с просторной парилкой и зоной отдыха, где вы сможете расслабиться после долгого дня, наслаждаясь паром и атмосферой уюта. Виноградник, раскинувшийся на солнечном склоне, подарит вам возможность собирать собственные гроздья винограда и наслаждаться свежим вином в теплые вечера.В пруду, окруженном зеленью и цветами, можно устроить романтические пикники или просто наслаждаться тишиной, наблюдая за отражением облаков на воде. А так же запустить мальков и наслаждаться рыбалкой на своей территории. Елово - березовый лес, простирающийся вокруг, станет вашим личным заповедником, где можно гулять часами, наполняя легкие свежим воздухом и восстанавливая силы.Отдельная территория для огорода с благодатной почвой, расположена в отдельной территории под лучами солнца, позволяет собрать хороший урожай!Дом в черновой отделке, что позволяет воплотить свои творческо - строительные фантазии в реальность! Также есть пристройка со всеми коммуникациями, позволяющая проживать во время ремонта и благоустройства территории. Этот коттедж — это не просто недвижимость, это ваша новая жизнь, полная гармонии с природой и близостью к водной глади Волги. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального уголка рая!На фото не передать маштаб, красоту этого объекта т.к. он состоит из нескольких земельных участков большей площади!! Счастливому обладателю бонус от продавца!!! Большая территория земельного участка и уникальность архитектуры дома, позволяет рассмотреть покупку под выгодный бизнес!НЕ УПУСТИТЕ ШАНС ВЫГОДНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!

Продам жилой дом в 40 км от города Энгельс.Транспортное сообщение с городом налажено, маршрутное такси ездит до ярмарки несколько раз в день. Дорога отличная.В доме установлены пластиковые окна, залита новая стяжка, выровнены стены под обои, проведены теплые полы от отопления, поменяна вся электропроводка, поклеены обои, застелен линолеум, кафель в ванной комнате и санузле.В доме все удобства, все коммуникации подключены (газ, электричество, вода), канализация - выгребная яма.Установлен новый забор.Земля находится в собственности.Документы в порядке.Один взрослый собственник.Вся сумма в договоре.Рассмотрим все варианты расчета (ипотека, материнский капитал, сертификаты).

У вас появилась прекрасная возможность стать владельцем уютного коттеджа в живописном месте в районе Юбилейного поселка. Великолепный коттедж общей площадью 388 кв. м., наполнен светом и уютом. Идеально подойдёт для большой и дружной семьи. Три этажа, семь комнат — здесь каждый найдёт для себя уютное место. Удобная планировка, продумано все до мелочей.Первый этаж: здесь вас ждёт эргономичная кухня-гостиная, где будет удобно принимать гостей или просто наслаждаться вечерними посиделками с родными, просторный холл, большой зал, санузел и прачечная. Второй этаж: три светлые спальни, кабинет для работы или творчества, ванная оснащена большой джакузи и душевой кабиной, что создаст необходимый комфорт для каждого члена семьи.Нижний этаж: большая комната отдыха или игровая, где можно весело провести время. Бассейн и сауна для здоровья и релаксации, плюс отдельная душевая кабина. Маленькая кухня — удобно для приготовления лёгких закусок, а также бойлерная и санузел.В доме предусмотрены два входа: центральный и во двор, чтобы не обходить весь дом.Дополнительные удобства:тёплый гараж для вашего автомобиля, уличный бассейн для летнего отдыха,сад с плодовыми деревьями и ландшафтным дизайном — для любителей природы и свежего воздуха.Отдельно стоящий дом для пикника и отдыха на свежем воздухе станет вашим любимым местом для проведения выходных и праздников. Всё необходимое для комфортного отдыха уже предусмотрено.Это не просто дом, это возможность создать свое уютное семейное гнездышко в уединенной атмосфере, наслаждаться тишиной и свежим воздухом, при этом легко добираться до всей инфраструктуры.Подробные фото и дополнительная информация по телефону или в сообщениях.

Продаю дом отдельно стоящий по адресу улица Гусельская дом 64а.Дом 1974 года постройки,кирпичный.Площадь дома 44,8 кв.метров.Площадь земли 3,3 сотки.Земля в аренде на 25 лет.Все удобства в доме.Отличное состояние!Хорошая транспортная развязка!Подъезд к дому круглый год!Без долгов и обременении!Звоните,записывайтесь на просмотр!Покажем в удобное вам время!

РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продаётся двухэтажный дом в центре города из пеноблоков, построенный в 2010 году. Общая площадь составляет 120 мг, участок - 2 сотки. Дом требует ремонта, но обладает большим потенциалом для создания уютного жилья. На первом этаже расположены просторная кухня 14,2мг, гостиная 26,1 мг, спальня 17,4 мг, с/у 7,9 мг. Второй этаж не отделан.В доме имеется газовое отопление, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация представлена выгребной ямой. Установлены все необходимые коммуникации для комфортного проживания.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: напротив дома находится пляж, рядом школа и остановка общественного транспорта

Продается половина дома в с. Озерки Петровского района#Местоположение дома# 70 км от центра и 50 от границы Саратова. 20 минут от города Петровск. Дорога к дому от трассы идеальная, круглогодичный подъезд, снег чистят.В 15 минутах ходьбы — большой лес, а в 5 минутах — большой пруд.#Инфраструктура#В деревне есть пункты выдачи OZON и Wildberries, мед.пункт, почта, три магазина, школа и детский сад. Хороший проезд круглый кодДо автобусной остановки 1,5 км от дома, автобус до Саратова и Петровска ходит ежедневно каждые два часа, начиная с 6 утра.Другая остановка находится внутри села, рядом с магазином там ходит маршрутка до Петровска.Мы - молодая семья и ремонтировали всё для себя, не планировали уезжать.#ремонт в доме:#Сделан капитальный ремонт - залиты полы, заменены ВСЕ трубы коммуникаций (канализация, разводка водяных труб), сделана новая проводка (очень много розеток + отдельные на освещение у каждого окна, сделали для себя) и хороший щиток, заменены все счетчики в 2025 году. Туалет в доме, центральное водоснабжение и слив, сделали новый ввод воды в дом (пластиковая труба).На полу плитка KERAMA MARAZZI в коридоре, кухне, ванной, туалете. Теплый пол в ванной и кухне, на входе в дом хорошая утепленная дверь. Пластиковые окна во всем доме. Зимой тепло, установлен газовый котел - трубы отопления не меняли - они целые и ещё на сотню лет. #Техники & Мебель#Оставляем технику в доме водонагреватель на 50 литров, холодильник ''2 двери'', телевизор, большая морозилка новая (7 камер), новая стиральная машина, кровать (2 на 2 метра).Гарнитур в кухне старый, диван не новый, шкаф без дверей.#во дворе#Во дворе незаконченная баня (беседка) с печью, 2 теплицы из старых окон.В саду есть хорошая, большая яблоня Северный синап, клубника сортовая, крыжовник, смородина, крупная молодая малина.***Обратите внимание -*** не закончен косметический ремонт, потолок (натяжной потолок) нужно натянуть и закончить наличники дверей. Поклеить обои В некоторых местах видно на фото. Торг реальному покупателю.