Дом, 2 Военный Карьер Показать на карте
Заводской район
Саратов
Новый дом в экологически благоприятном районе Саратова.Расположен возле густого берёзового леса, при этом всего в двух минутах езды от основной дороги - Большой Лесопарковой улицы.Площадь дома 120 м²: первый этаж 80 м², второй - 40 м² (итого 120) + крытая терраса 20 м².Участок 6 соток правильной формы 2030.Дом стрoился с соблюдениeм вcеx cтроитeльныx норм и правил!Все подтверждающие фото- и видео-материалы качества и надежности дома на всех этапах работ, в том числе скрытых, - имеются.Материал стен - блоки ГРАСС плотностью D400 и шириной 375 мм. Такая толщина блока позволяет делать фасад однослойным и без утеплителя (всяких ват и пенопластов). Низкие коммунальные платежи обеспечены! Кладка армирована базальтовой сеткой (не металлической).Фундамент выполнен комбинированным способом: монолитная лента - с арматурой 16 мм и 12 мм с армированной монолитной плитой сверху. И всё через плантер (для усиления несущей способности грунта. Плодородный грунт выбран и через геотекстиль замещён на утрамбованный речной песок.Кровля от ведущего производителя, металлочерепица -- цвет ''сатиновый графит''. Водосточная система и два вентканала DEKE.Окна с энергосберегающими пакетами.Крыльцо 1.5 м*2 м. Сможете обустроить холодный тамбур как внутри дома. Так и вне его.На первом этаже по плану три спальни, бойлерная, санузел и кухня-гостиная с выходом на террасу.На втором этаже при необходимости можно обустроить две большие жилые комнаты и санузел.Внутреннюю планировку дома вы сможете выполнить в соответствии с вашими предпочтениями, т.к. внутренний конструктив позволяет это реализовать, в том числе и после чистовой отделки: нужное количество спален и размер гостиной, как нужно будет новым владельцам.КОММУНИКАЦИИ:В дом заведено электричество: 3 фазы 15 кВт.Выполнены закладные трубы под воду, канализацию (+ на террасе).Вода будет центральная артезианская: проектно-геодезические изыскания - уже проведены. Также вы сможете пробурить себе скважину (цена вопроса порядка 100 тысяч рублей, узнавали).Газ: подключить не будет проблемой (если он вам нужен).Смонтирована и подключена сливная яма: 3 бетонных кольца по 1,5 метра и бетонная крышка + подключение к дому.Терраса обработана маслом в два слоя.Улица к дому тупиковая: никто не будет часто ездить мимо дома.В посёлке будет фонарное освещение (ориентировочно в мае - июне).Отличное расположение: дом расположен на противоположной стороне от кафе ''Лазурный'', возле леса, почти к самому дому открыт круглогодичный автобусный маршрут.В этом году появится конечная автобуса. Дорога на Кумысную поляну со стороны Заводского района расширяется и будет 4-полосной, что позволит избежать пробок.Микрорайон - перспективный: застраивается частными домами, не дачами. Соседи уже живут постоянно. Дороги уже отсыпаны по проекту и чистятся зимой бесплатно.Записывайтесь на просмотр. Не упустите этот отличный, качественный дом!На сообщения отвечаю быстро, на звонки ещё быстрее! Звоните!
120 м2
2 этажа
- Показать контакты
- Добавить в избранное
120 м2
2 этажа
5 080 000
42 333 /м2