Продажа домов, коттеджей на улице Станкостроительный 2-й проезд в Саратове

Кирпичный дом 136 м² (2007 г.) — Саратов, 2-й Станкостроительный проездПродаётся половина просторного двухэтажного кирпичного дома в обжитом районе с отличной транспортной доступностью и всем необходимым в шаговой доступности. Качественный современный ремонт, продуманная планировка и ухоженный участок — формат ''приезжай и живи''. ПЛАНИРОВКА И ОПИСАНИЕ ДОМА1 этаж - дневная зонаПросторная кухня 16 м² с современным кухонным гарнитуром и встроенной техникой — готовить здесь одно удовольствие.Проходная гостиная — светлая и воздушная, объединяет кухню с остальной частью дома.3 изолированные комнаты — можно использовать как спальни, детскую или кабинет.Просторная прихожая и сухой погреб для хранения заготовок и продуктов.Санузел на этаже.2 этаж — зона отдыхаУдобная лестница наверх выводит в просторное фойе — места хватит и для шкафа, и для уютного кресла.Мастер-спальня с выходом на балкон — просыпаться с видом на улицу и чашкой кофе на балконе.Вторая спальня — под детскую или гостевую.Санузел с ванной. КоммуникацииВ доме подведены все системы для круглогодичного проживания:Газ и электричествоЦентральное водоснабжениеВыгребная ямаКачественный современный ремонт во всём доме — свежий, аккуратный, без следов ремонта ''для себя''. УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ3 сотки в долгосрочной аренде (на 26 лет) — с возможностью оформления в собственность.Участок разработан и ухожен.Гараж на территории — ваше авто всегда под навесом и под охраной.Высокий забор обеспечивает приватность.Территория вокруг дома выложена тротуарной плиткой — чисто, аккуратно и без грязи в непогоду. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРАРайон с отлично развитой инфраструктурой — всё необходимое рядом:Транспорт: трамваи и маршрутки — остановка в шаговой доступности, быстрый выезд в любую точку города.Покупки: магазины ''Чижик'', ''Пятёрочка'', рынок ''Кольцо'' — всё рядом.Образование: школы и детские сады в пешей доступности. Студентам удобно добираться до вузов.Здоровье: аптеки, поликлиники и больницы поблизости.Сервисы: пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.) — не нужно никуда ехать за посылками. ОСОБЕННОСТИ ФОРМАТА ВЛАДЕНИЯДом и участок находятся в долевой собственности двух хозяев, у каждой стороны — своя независимая половина дома и свой отдельный вход. Соседи физически не пересекаются: у вас свой двор, свой вход, свой гараж. По сути — это самостоятельный дом с приватной территорией, просто юридически оформленный как доля.Половина, которая продаётся — полностью готовая к проживанию, с ремонтом и всеми коммуникациями.В составе продаваемой доли есть детские доли — это абсолютно рабочая и часто встречающаяся ситуация на рынке недвижимости. Оформляется стандартным образом, без сложностей для покупателя.Аренда земли (26 лет с возможностью выкупа в собственность) — это законный и прозрачный формат. Многие покупатели наоборот ценят, что земельный налог в таком случае минимальный, а право выкупа в собственность остаётся за вами. УСЛОВИЯ СДЕЛКИДокументы готовятся к сделке.Долевая собственность с детскими долями — сопровождается стандартным пакетом документов, включая разрешение органов опеки (оформляется предсказуемо и в срок).Подходит под различные формы расчёта. Звоните — отвечу на все вопросы, пришлю дополнительные фото и организую показ. Дом стоит увидеть вживую! Код пользователя: 200041Номер в базе: 14132327