ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ В ЦЕНТРЕ САРАТОВАул. Вознесенская, 11 Объект продаётся исключительно как земельный актив в историческом центре города с потенциалом редевелопмента.Объект предназначен для:* застройщиков (индивидуальное или маломасштабное строительство)* инвесторов в землю и недвижимость центра города* частного капитала, рассматривающего долгосрочные активы Агентам без реального клиента и любопытствующим просьба не обращаться. ЛОКАЦИЯИсторический центр Саратова с полностью сформированной городской инфраструктурой.В пешей и транспортной доступности — магазины, транспорт и Новая набережная Волги. ОБЪЕКТ (ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ)* Земельный участок — в собственности* Категория: ИЖС* Площадь: 334 м²* Жилой дом — в собственности* 1 этаж + цоколь (~100 м²)* Старая постройка, рассматривается как объект под реконструкцию либо демонтаж КОММУНИКАЦИИ* Газ* Электричество* Центральное водоснабжение* Канализация (сливная яма) ДОПОЛНИТЕЛЬНО* Капитальный гараж* плодовые деревья и кустарники на участке. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ* Цена обсуждается индивидуально с реальным покупателем* Показ только при подтверждённом интересе* Торг — исключительно после осмотра объекта* Формат общения — предметный, без оценок на словах СУТЬ ОБЪЕКТАКлючевая ценность:* собственность на землю в центре города* ИЖС статус* редкость предложения* потенциал нового строительства
Представьте: утро, чашка кофе, а за окном — Волга во всю ширину и зелень Парка Победы. Это не дача на выезде, а постоянное жильё в черте города, где тишина и природа в 5 минутах от набережной и центра.Почему этот дом — готовое решение, а не стройка: Уже тепло и светло. Дом отапливается, первый этаж оштукатурен, проведён свет, газ, стоит современный двухконтурный котёл Navien. Сделаны тёплые полы — въезжай и живи, доделывая второй этаж в спокойном режиме. (Требуется утепление и отделка) Эргономичная планировка. На первом этаже:— Кухня-гостиная 35,9 м² — пространство для семьи и гостей.— Холл 21,4 м² — не коридор, а полноценная зона.— Две спальни (9,7 и 15,5 м²) + с/у 7,2 м² + бойлерная 7,3 м² + кладовка 5,6 м². Ресурс для развития (в дополнение к жилой площади 212 м²). Подвал 50 м² — мастерская, спортзал или винотека. Веранда 28 м² — летняя кухня или зона барбекю. Ваш личный кинотеатр. Со второго этажа и балкона — прямой вид на Волгу и Энгельс. Это не вид из окна соседа, это полотно круглый год.Участок и коммуникации:8 соток в собственности. Центральный газ, свет. Слив — 4 кольца (ширина 1,5 м), разводка труб под сантехнику готова.Инфраструктура:Всё в шаговой доступности: школа, два садика, аптека, продуктовые, Ozon, Wildberries. До набережной — 5 минут на машине (15 минут пешком до пляжа на Волге). Городской ритм без городского шума.Для кого: Идеально для семьи, которая хочет жить в своём доме, но не готова к долгострою. Всё основное сделано, остальное — под ваш вкус.Юр. аспект:Торг реальным покупателям. Возможен обмен на 3-к или 1-к квартиру с доплатой в обе стороны. Все документы готовы, собственность оформлена.
Продаётся современный одноэтажный дом площадью 100 м² на участке 4 сотки в посёлке Юбилейный, район Сосенки. Три просторные спальни Большая кухня-гостиная с панорамными окнами Стены из керамзитобетонного блока, облицовка кирпичом Участок в собственности, по периметру установлен забор Центральное водоснабжение заведено в дом Электричество подключено Септик на 3 кольца Газ: техусловия получены, врезка оплачена, труба на участкеОтличное расположение: рядом магазины, школа, детский сад, аптеки и общественный транспорт. Соседи проживают круглый год. Асфальтированный подъезд к дому.Дом требует ремонта, что позволит новым владельцам выполнить отделку по своему вкусу и создать интерьер мечты.
4 комнаты, кухня, санузел-котельная, заменен газовый счетчик в 2025 году, установлено новое газовое оборудование в 2025 году, сухой погреб, подпол, дом деревянный обложен кирпичем, пластиковые окна, теплый, надворные постройки, перед домом палисадник, удобная парковка, дополнительный уличный туалет, участок используется под сад и огород, ухожен, круглогодичный выезд на Гвардейскую и Панфилова, один взрослый хозяин.
Дом в центре города, вид на Волгу и на город, свежий воздух, тишина, в самом центре горы. До Сенного рынка 5 минут.• Земля в собственности, сотки при желании можно увеличить до 10.•Все коммуникации, новый санузел, ремонт дом требует только косметический. • Из минусов только дорога пока не асфальтированная, зато центральная и не переулок, а также всё освещено что не нужно во дворе освещать за свой счёт.• Из плюсов местоположение дома , вся инфраструктура - в шаговой доступности, интеллектуальные соседи, наличие рядом леса и родника.
Дом с видом на Волгу в черте города! Просторный участок 10,2 сотки! Продается отличный вариант для комфортной жизни или инвестиций: деревянный дом в городской части (Затон), всего в нескольких минутах от цивилизации, но в тишине и наедине с природой. О доме: Площадь: 64,9 кв.м. Материал: деревянный, надежно обшит профлистом (практично и долговечно). Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, назначение земли — ИЖС. Земля и участок: Огромный участок 10,2 сотки! Есть где разгуляться! Прекрасный сад с яблонями и готовый огород. Свой колодец прямо в огороде — всегда свежая вода для полива и бытовых нужд. Шикарный бонус: потрясающий вид на Волгу! Инфраструктура и удобства: Гараж на 1 машину. Дополнительные хозяйственные постройки (место для хранения инвентаря и заготовок). Коммуникации: электричество, вода. Газ проходит ровно по границе участка (отличная перспектива для газификации дома). Туалет на улице.Это идеальный баланс: вы находитесь в городской черте (удобная транспортная доступность, школы, садики, магазины), но живете на своей земле с садом и видом на великую реку. Участок ИЖС позволяет строить и расширяться!
Продается дом, общей площадью 46мг на участке 2,5 сотки.Дом тёплый, в хорошем состоянии, 2 этаж требует доработки (утеплить провести отопление).Электричество, вода, отопление. Газ в доме.На первом этаже комната, кухня, санузел, отплеваемая веранда.Участок каскад, ухоженный (сделана разводка полива), грядки ухожены, есть небольшая теплица.Так же имеется гараж и баня и уличная летняя веранда (беседка)Спокойный район, инфраструктура в шаговой доступности.Документы готовы, один собственник.Пишите - отвечу на вопросы
Уютный небольшой домик 20-го века постройки. Косметический ремонт при заселении по желанию/вкусу. Соседи приветливые. Инфраструктура: прокуратура, школа, магазины, аптеки.
Продается кирпичный 1 этажный дом с верандой, 2 спальни, хол. Так же в доме имеется галанка, погреб, выполнен хороший косметический ремонт, в доме уютно и тепло. Есть пристройка к дому для хранения садового инвентаря. Свет круглогодично, на участке имеется своя скважина с водой. Так же построен туалет и душ. Дом находится в черте города в заводском районе по ул. Азина. В шаговой доступности все магазины (манит ,КБ) остановка общественного транспорта. Земля и дом все находится в собственности. Чистая продажа от собственника.
Уютный домик у ручья, полностью готовый к проживанию. Ухоженная, полностью ограждённая территория, парковка с автоматическими воротами, зона отдыха со стационарным мангалом. Участок примыкает к зелёной полосе и изолирован от городского шума и пыли.
ул.Мельничная,д.4098,1 кв.м.,5 соток.район 1-ая дачная.недалеко школа 31,магазин Пятерочка,КБ,Озон.До остановки 5 мин ходьбы.Дом по наследству перешёл матери,так как был на отца.Дом не приватизировать,а в аренде на 50 лет.ну как в большинстве случаев частных домов.Родители алкаши,поэтому дом в плохом состоянии.Половина дома кирпичная,половина деревянная с печкой.забор железный.Крыша хорошая,её делали.есть чердак.в кирпичной половине котёл сломанный,трубы и батареи есть.Все коммуникации проведены,центральная канализация.но...трубы для воды надо менять,электропроводку делать заново для своей же безопасности) Газ есть,все нормально с ним.Санузел есть.На кухне в одном углу начали проваливаться полы.Дом внутри грязный.Окна пластиковые.Двор зарос,надо косить.Во дворе имеются постройки - гараж кирпичный с воротами.недостроенная баня(кирпичный каркас сделан,внутри ничего не сделано,захламленно).на заднем дворе имеются старые деревянные сараи.Территория большая,98кв.м.нужно просто расчистить всё. Узнали,что Дом находится в залоге - Ипотека.насколько знаем 3.500.000. Долг по ЖКУ примерно 200т.р.Просто нужен Юрист,чтобы правильно все узнал и оформил.Хотим просто избавится от этого наследства,потому что сами не собираемся там жить. Дом оценили в 8.000.000р.цена обговариваемая.район хороший,много земли для строительства.соседи тихие,хорошие.Всё обсуждается.
Продается дом площадью 89м2, построенный в 2015 году из кирпича, обшит деревом. Одноэтажное здание с дизайнерским ремонтом и стильным интерьером.Высота потолков 3,2 м.Кухня-гостиная и две спальни. Кухня выполнена из дуба, по всему дому тёплый (газ) пол.Всё что в доме (мебель ,бытовая техника и т.п.)остаётся новым хозяевам.На территории обустроена зона отдыха с навесом и мангалом. По всему периметру видеонаблюдение, откатные(электрические) ворота, стоянка на 4 авто.
Продаем отличную дачу, строилась в 2016 году. Саратов , Район Поливановки, золотая долина. улица. Чистые Пруды, дом 111 по документам.- Приватизирован и участок и дом.- Все документы в порядке и в наличии. (пишите, отвечу на любые вопросы)- Есть колодец с чистой водой, электричество.- Газ рядом.- Участок по документам 7.2 сотки, ровный.- На участке осталась старая дача - используется как сарай.- Все соседи доброжелательные. - Есть ворота и место под машину.- Дача стоит на хорошем фундаменте (заливали 3 бетоновоза) - Дача из газобетонных блоков. - Дача оштукатурена затем утеплена панелями из пенопласта (10 мм) и отштукатурена фасадной штукатуркой. (все сделано надежно и красиво, работали профессионалы)- Внутри стены оштукатурены и сделан хороший ремонт.- В даче есть небольшой погреб для продуктов.- Зимой в даче тепло, а летом прохладно.- Установлены пластиковые окна , качественные. - Входная дверь железная.- Оплата полной суммой.- Дополнительные фото и видео - по запросу...Звоните после 11 утра. До 23 вечера.Продажа от собственника.
Продается дом от собственника.Дом 87 кв. метров, на участке 5.5 соток. В доме 3 комнаты (зал, спальня и небольшая комната), большой коридор, совмещённый санузел с ванной, холодный коридор и просторная кухня.В доме остается сантехника, кухня, холодильник, плита, вытяжка, 2 шкафа и стенка.В ванной теплый пол. Проводка в доме свежая, отопление двухконтурный котел, отопление по дому полипропилен. Есть второй выход из дома в сад.Так же имеется отапливаемый гараж, с теплыми полами, смотровой ямой, размер 57. Гараж пригоден для ремонта и покраски авто. На территории сараи, детская площадка, теплый просторный курятник.В саду газон, розы, ягоды, плодовые деревья. Летом все цветет и плодоносит.Дом в тихом и спокойном месте, соседи отличные. Магазины, детские площадки в пешей доступности . От остановки детей забирает школьный автобус гимназии 89. В доме счастливо прожили много лет. Приезжайте на просмотр!
Срочная продажа! Разумный торг уместен! Продается большой, уютный и теплый дом в черте города с благоустроенным участком. В вашем распоряжении баня(отдельное строение) гараж, зона барбекю, летний душ, погреб, хозяйственные строения и огород с плодоносными деревьями ( вишня, черешня, абрикос и яблоня) Еще одним преимуществом является развитая инфраструктура ( медицинские учреждения, детский сад, школа, транспортные остановки, кафе и все магазины в шаговой доступности ) дом полностью готов к проживанию (мебель оставим или вывезем) Электричество и газ подведены к дому полностью . Смешанная коммуникация решаема ( уже есть откачиваемый слив на стиральную машину и мойку) кровля дома новая, строение частично из дерева, частично из кирпича . Свободный подъезд автотранспорта и близость к аэропорту. Главное! один собственник как дома так и земли, продажа без посредников!!!!
Предлагается к продаже коттедж площадью 130 кв.м в черте города в поселке Новосоколовогорский. На участке земли 4 сотки ландшафтный дизайн с автополивом, высажены плодовые деревья. Имеется парковка на 2 автомобиля. Рядом продуктовые магазины, школа, детский сад и остановка общественного транспорта. Планировка: 1 этаж: холл, кухня-гостиная, котельная, санузел. 2 этаж: 3 спальни, санузел. Объект принадлежит единственному собственнику и свободен от каких-либо обременений.
Продаётся дом в мкрн Затон. До нового пляжа и набережной 5 минут ходьбы. Круглогодично ходит 25 маршрутка, в летний сезон пускают дополнительно маршрутку с укороченным маршрутом.В доме есть все необходимые коммуникациями(свет, газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации). Внутри дома установлен санузел. Все остальные вопросы по телефону
Продается дом в Октябрьском районе города Саратова.Прямой выезд на ул. Чернышевского.Уникальное расположение:5 минут пешком до Городского парка, 5 минут пешком до Новой Набережной, 2 минуты до остановки общественного транспорта городской парк.В доме на 1 этаже: коридор, гостиная, спальня, совмещенный санузел, кухня, с лестничной проходной отдельный вход в большой сарай.На -1 этаже (цокольный) - спальня, комната - котельная.Дом дерево+ кирпич, все окна пластиковые, на -1 этаже также есть окна.Небольшой передний двор, где имеется полноценное место под машину (ворота и навес).Продается со всей мебелью и техникой. Земля (1,6 соток) приватизирована ( в собственности!) Продажа от собственника без лишних комиссий! Риелторов просьба не беспокоить!Есть торг.Звоните , чтобы договориться о показе.
Продажа от собственника! Риэлторов просьба не беспокоить!!! В продаже не тороплюсь.Идеальное расположение в городской черте. Такие предложения редко появляются в продаже. Дом в собственности более 18 лет.Продаю просторный двухэтажный дом. На территории большая баня 65 кв с каминным залом и бассейном. Так же есть гараж, парковка на несколько машин, хоз постройки под склад и большая территория под любые нужды.Просьба звонить только заинтересованным. Отвечу на любые вопросы. Доп фото по запросу.
Дом 40 кв.м. без ремонта.3 комнаты. Напротив Сенного рынка.Рядом торговые ряды ,магазин Магнит. В доме газ, вода горячая и холодная, душ,унитаз, слив. Отопление-газовый котел с поддержкой заданной температуры. температуру можно регулировать.1,8 сотки земли (аренда). Два сарая с арендаторами и ещё есть морской контейнер. Пока не используется. цена актуальна до конца апреля. реальному покупателю торг.
