Дом вашей мечты в деревне Мергичевка, Саратов. Идеальное сочетание комфорта и инвестиций!Представляем вашему вниманию просторный дом площадью 103,8 м² на участке 8,87 соток. Это идеальное место для семейного отдыха или выгодного вложения капитала. Качество строительства- Ленточный фундамент глубиной 1,8 метра: Надежная основа вашего будущего жилища.- Стены из газосиликатного блока марки 400: Теплоизоляция и долговечность.- Толщина стен 400 мм: Оптимальная защита от холода и жары.- Армопояс и усиление арматурой: Повышенная прочность конструкции.- Плиты перекрытия пустотелые ГОСТ: Соответствие высоким стандартам качества. Внешняя отделка- Штукатурка Cerezit: Современный материал для долговечной отделки.- Краска Caparol: Эстетика и защита фасада. Преимущества расположения- Спокойная деревенская атмосфера: Природа, чистый воздух и тишина.- Удобная инфраструктура: Близость к основным дорогам и объектам инфраструктуры: в 5 минутах езды (Усть-Курдюм) детские сады и школы, сетевые магазины Пятерочка / Магнит, аптеки, пункты выдачи и т.д. Почему стоит выбрать именно этот дом? Для семьи: Просторная планировка идеально подойдёт для комфортного проживания всей семьёй. Высокие потолки и большое количество естественного света создадут атмосферу уюта и тепла. Для инвестиций: Деревня активно развивается, инфраструктура улучшается, что повышает инвестиционную привлекательность участка. Со временем стоимость недвижимости будет только расти. Дополнительные плюсы:- Возможность подключения электричества мощностью 10 кВт.- Магистраль газа проходит рядом с участком, что позволит сэкономить на подключении.- В стоимость входят, как сам дом, участок, а так же скважина и септик (3 кольца по 1,5 м.) - Прекрасное место для отдыха и восстановления сил после трудовых будней. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и организовать просмотр. Сделайте первый шаг к своему комфортному будущему или прибыльной инвестиции! Код пользователя: 198302Номер в базе: 12085128
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхВ Мергинчёвке ( Усть-Курдюмское направление) продаётся современный пpocторный дом - шале 103,8 м2 на участкe 8.87 сoток.Похoдит под cемeйную ипотeку, наличный расчет, возможна рассрочку на 1 год.Paзвитaя лoкация. От города 10 минутХодят мaршpутки и aвтoбусы, pядoм магaзины и вcя неoбходимая инфpаcтpуктура.Maксимaльно пpoдуманный дом и планирoвочнoe рeшeние!Фундамeнт - лeнточныйCтены из гaзocиликaтного блока 400-ой марки, усиление арматурой, перемычки усиления, армопояс. Окна увеличенные с ламинaцией и двойным стеклопакетом.Панорамные окна и двери с выходом на террасу, от куда открывается прекрасный вид.Двускатная кровля - металлочерепица профиль Адамант цвет матовый графит. Утеплитель 200мм. Парогидроизоляция.Коммуникации: электричество 15кВт, скважина, канализация - септик на 3 кольца , газ проходит по границе участка.Высокое качество строительства (все этапы строительства предоставим)Отличный круглогодичный подъезд к дому.Показываем ежедневно без выходных и праздников.Продажа БЕЗ КОМИССИИ от застройщика! Код пользователя: 141285Номер в базе: 12548048
ПРОСТОРНЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИПредлагается к продаже ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ дом.ЛОКАЦИЯУдобный круглогодичный подъезд отсыпан щебнем. Комфортный подъезд круглый год. Рaзвитая инфраструктура. Автобусные остановки в пешей доступности, рядом магазины.УЧАСТОКПлощадь 9 соток, оформлен в собственность, удобной формы. Назначение ИЖСЕсть возможность организовать участок по своим собственным предпочтениям, ничего не нужно переделывать.ДОМОтдельно стоящий, одноэтажный, оформлен в собственность как жилой.Адрес присвоен. Дом построен в 2025 году из газоблоков, облицовка штукатурка. Площадь 103,8 кв мДом в черновая отделке. Высота потолка 3 м.Фундамент - ленточный 1,8 м глубинойСтены из газосиликатного блока 400-ой марки, усиление арматурой,перемычки усиления, армопояс.Окна - с ламинацией и двойным стеклопакетом.Кровля - металлочерепица профиль Адамант цвет матовый графит, (утеплена 200 минватой в 2 слоя, тепло и гидроизоляция премиум качества)В кухне-гостинной есть панорамное окно, что позволяет пристроить веранду.ПЛАНИРОВКА- прихожая 3,78 кв.м.- коридор 12,3 кв.м.- сан узел 1 4,6 кв.м.- сан узел 2 1,44 кв.м.- кухня-гостиная 31,88 кв.м.- спальни 15.9, 10.95 и 16.3 кв.м.- подсобное помещение 6,66 кв.м.КОММУНИКАЦИИГАЗ - есть возможность подключения, газовая труба проходит по улицеВОДОСНАБЖЕНИЕ - скважина (центральное водоснабжение возможно подключить в течении года)ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - подключено 15 кВтСЛИВ - септик 3 кольцаФОРМА РАСЧЕТОВ:Данный дом подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!ОДОБРЮ Вам ипотеку под выгодный процент. Также возможно оформить рассрочку или трейд-ин.Мы-самые крупные партнеры всех банков региона: 0,4-1% скидка на ставки банков для наших клиентов.Чистая продажа продажи.!БЕЗ КОМИССИИ!По вопросам приобретения данного дома с удовольствием отвечаю по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр Латянкова Дарья - эксперт по недвижимости Этажи Саратовсделки, ипотека, инвестиции, управление активамиПринимаю объекты на продажуКонсультации по вопросам недвижимости БЕСПЛАТНО Код пользователя: 205919Номер в базе: 13183060
