Продажа домов, коттеджей на улице Кутякова в Пугачеве

Продаю тёплый кирпичный дом на 6 сотках в центре Пугачёва: ул. Кутякова, 86/1. Общая площадь 170 кв. м — это два полноценных этажа плюс мансарда. Участок ровный, с гаражом, баней, хозяйственными постройками и беседкой — всё сразу готово к использованию.Внутри — современный ремонт, светлые натяжные потолки, тёплые полы и пластиковые окна. Отопление газовое, плюс есть центральное водоснабжение и канализация. Планировка удобная: 4 комнаты, гостиная 30 кв. м, кухня 20 кв. м, два санузла. Высота потолков 2,70 м. Дом не старый, построен в 1996 году, а в 2025-м проведён капитальный ремонт — можно заезжать с одним чемоданом. Мебель и техника остаются новым хозяевам. Состав семьи собственников — 3 взрослых и 1 несовершеннолетний, документы готовы, в собственности более 5 лет. Для семьи с детьми — идеально: рядом школа, детсад, магазины и поликлиника, автобусная остановка в двух шагах. Соседи дружные, территория спокойная. Код пользователя: 127786Номер в базе: 13859777

Просторный кирпичный дом 170 м² с ремонтом 2025 года. Все коммуникации. Продается капитальный 2-этажный кирпичный дом с мансардой в черте города Пугачёва (ул. Кутякова) Пугачевская Рублевка ''. Идеальный вариант для большой семьи: современный ремонт, полная готовность к проживанию и развитая инфраструктура. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Собственность более 5 лет (сделка без НДФЛ 13%, чистая и безопасная).• Капитальный ремонт завершен в 2025 году: натяжные потолки, пластиковые окна, теплые полы.• Все центральные коммуникации: газ (газовое отопление), центральная вода, центральная канализация, электричество. Никаких септиков и уличных туалетов! ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (170 кв.м):• 1 этаж: просторная гостевая комната (27 кв.м), 2 раздельных санузла (удобно для большой семьи или гостей), прихожая.• 2 этаж: большая кухня (20 кв.м), светлая гостиная (30 кв.м), 2 уютные спальни по 13 кв.м. Высота потолков 2.70 м. УЧАСТОК И ДВОР (6 соток, ИЖС):Ухоженный двор, где уже всё растет и плодоносит: яблони, абрикос, слива, виноград нескольких сортов, смородина, крыжовник, малина, клубника. Есть гараж, баня, хозпостройки и беседка для отдыха. ИНФРАСТРУКТУРА:Тихий район с хорошими, дружными соседями. В шаговой доступности: автобусная остановка, школа14, детский сад, магазины и поликлиника. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Мебель и бытовая техника остаются новым хозяевам.• Рассматриваем наличный расчет и ипотеку (в т.ч. военную и семейную).Звоните! Организую показ в удобное для вас время