Продажа домов, коттеджей в Балашове

Агентство недвижимости ''ВАРИАНТ'' предлагает к покупкеСТАТУСНЫЙ ТРЁХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ ЭЛИТНОЙ НОМЕНКЛАТУРЫ, общей площадью 313 кв.м., с ЦЕНТРАЛЬНОЙ КАНАЛИЗАЦИЕЙ, ДВУМЯ ГАРАЖАМИ и ЗАКРЫТЫМ БАССЕЙНОМ в начале Долины нищих.О КОТТЕДЖЕ:Полностью кирпичный (белый силикатный и красный облицовочный), в 3-х уровнях.1997 года постройки.Автономное отопление мощный газовый котёл PROTHERM Гризли с насосом для циркуляции + биметаллические радиаторы и ПВХ трубы + стальные регистры.Все окна ПВХ.Центральное водоснабжение.ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ.Супер-современная газовая колонка-автомат.Напольное покрытие ламинат.ОБ УЧАСТКЕ:13 соток. ИЖС. Отмежёван.Ровный. Не на косогоре.Широкий. Практически квадратный. 39х34 м.Отдельный металлический гараж. Удобный заезд с ул. Казачьей.Дорожки и площадка во дворе выложены декоративной тротуарной плиткой и плитами.Трёхсекционное подсобное здание: мастерские, склад, погреб.Место отдыха с каркасной металлической беседкой и мангальной зоной.Кирпичная теплица. Лужайки. Клумбы. Разработанные грядки.Ели, яблони, груша, слива, декоративные кустарники, гортензия, сирень и др.ЛОКАЦИЯ:После бассейна, роддома и детской поликлиника первый поворот налево, на ул. Казачью, 100 метров, первый поворот направо, первый коттедж слева.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.Более 15 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.Чистая продажа. Быстрая сделка.БОНУСОМ остаётся практически ВСЁ, что на фото.НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ СРАВНЕНИИ НАШЕГО ВАРИАНТА С ДРУГИМИ КОТТЕДЖАМИ:ПЛАНИРОВКА:7 (!!!) комнат (139,4 кв.м.), из которых 6 изолированных, гарантируют для каждого личное пространство. Места хватит ВСЕМ: и хозяевам, и гостям.Функциональное применение: гостиная с камином на 1 этаже, 3 спальни, кабинет с лоджией, зимний сад и гардеробная на 2 этаже.Мансарду 44,9 кв.м. можно использовать и как жилую, и как спортивный зал: настольный теннис, бильярд, тренажеры, и как собственную дискотеку, бар либо кинозал.Просторная кухня-столовая 19,8 кв.м. с шикарным кухонным гарнитуром из массива дуба с мощной турбо-вытяжкой и приёмом зонирования: барная стойка для бокалов и фруктов делит помещение на две функциональные зоны: кухонную и столовую. Всё это также служит стильным элементом интерьера, который придаёт всему дорогой и изящный вид.На 1 этаже вместительный совмещённый санузел 12,7 кв.м. (в дорогом кафеле) с шикарной акриловой ванной в форме жемчужной раковины, широкой раковиной с тумбой, унитазом, стиральной машиной и большим бойлером.На 2 этаже аккуратный туалет с унитазом и раковиной с тумбой.Персональная сауна, в которую можно попасть прямо из дома отличное место для душевных встреч с друзьями.Главные преимущества закрытого бассейна круглогодичный комфорт без оглядки на погоду, минимум загрязнений и упрощённый уход + приватность.

СТАТУСНОЕ РОДОВОЕ ГНЕЗДО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ.Агентство недвижимости ''ВАРИАНТ'' предлагает к покупке (в связи с переездом)СОВРЕМЕННЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ в 3 уровнях с ЦЕНТРАЛЬНОЙ КАНАЛИЗАЦИЕЙ и ДВУМЯ САНУЗЛАМИ в начале Долины нищих, общей площадью 206,8 кв.м. (без лоджии и тамбура).О КОТТЕДЖЕ:Евроремонт. 2009 года постройки.Материал стен пеноблоки и силикатный кирпич.Утепление экструдированный пенополистирол (плиты) и ветрозащитная плёнка.Отделка сайдинг.Фундамент строительные блоки.Кровля ондулин.Перекрытия железобетонные плиты (2 уровня) и дерево.Автономное отопление современный экономичный двухконтурный газовый котёл Аристон с рабочим объёмом на 240 кв.м. + биметаллические радиаторы и ПВХ трубы.Центральное водоснабжение.ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ.Новая электропроводка.Стильный кухонный гарнитур из массива дуба с современной варочной панелью, отличным духовым шкафом, мощной турбо-вытяжкой и столом-островом.Качественные ПВХ окна.Высокие потолки в трёх комнатах, кухне-гостиной, прихожей и туалете [2,95 м.].Немецкие натяжные тканевые потолки (в том числе двухуровневые) со встроенной подсветкой.Напольное покрытие ламинат (в том числе в форме плитки) и напольная плитка.ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ в комнатах на 1 этаже и в санузле.Красивые межкомнатные двери из массива дерева.Вместительные шкафы и шкафы-купе практически в каждом помещении.Надёжная лестница из натурального массива, изготовленная по индивидуальному заказу.Счётчики на всё.Входные двери: из алюминиевого профиля и металлическая.Система желобов и водосточных труб.ПЛАНИРОВКА:4 большие жилые комнаты: 32,4, 26,7, 18,5 и 15,1 кв.м.Модное дизайнерское решение кухня-гостиная. С шикарной площадью 32,1 кв.м.Многофункциональная вспомогательная кухня с экономным бойлером на 10 литров 16,3 кв.м.На 1 этаже аккуратный туалет 2 кв.м. с унитазом и раковиной с тумбой.На 2 уровне огромнейший совмещённый санузел 17 кв.м. с ванной, широкой раковиной с тумбой, унитазом, биде и стиральной машиной.2 коридора 9,9 и 7,2 кв.м.Просторная прихожая 11,1 кв.м.Лоджия 4 кв.м.Тамбур.ГАРАЖ 18,5 кв.м. с секционные воротами.ОБ УЧАСТКЕ:9,54 соток. ИЖС. Отмежёван. Ровный. Широкий. Заезд для машин с откатными воротами.Большой крытый навес перед гаражом.Площадка под навесом и дорожки во дворе выложены тротуарной плиткой.2 вывода для полива участка и мойки машины.Подсобное помещение для хозяйственных нужд.Лужайка. Клумба. Разработанный участок под посадку.Туи, можжевельник, ели, сосны, яблони, груша, вишня, грецкий орех, боярышник, крыжовник и др.Ворота и забор с фасада из металлопрофиля.ЛОКАЦИЯ:После бассейна, роддома и детской поликлиника первый поворот налево, 200 метров, второй поворот направо, 100 метров, третий коттедж справа.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.Более 15 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат под. налога.

Продается дом , площадью 125 кв.м. На участке дома имеются строения: гараж, хозблок (без внутренней отделки), а также половина дома , площадью 30 кв.м с внешней стороны улицы (проведены все коммуникации). Агентов прошу не беспокоить!