Продажа коммерческой недвижимости в Заводском районе районе в Саратове

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК НЕ торги! Прямая продажа. Продается здание, находящееся по адресу: г. Саратов, ул. Ново-Астраханская, д.1. КН ОН - 64:48:020638:1794. ЗУ в аренде у города. Здание находится в Октябрьском районе. Он является четвёртым по числу населения, а также важным промышленным, транспортным, научным и социальным районом города. Рядом находятся магазины, автосервис, АЗС, за углом остановки общественного наземного транспорта, жилые дома, 10 минут ходьбы до ж/д остановки Астраханский переезд, в пешей доступности пристани города. В здании два этажа, общая площадь объекта - 567,8 кв.м. Помещения можно использовать для размещения офисов, пунктов выдачи, мастерской и т.д. Подробности на фото.

Продается Готовый арендный бизнес с согласованным федеральным арендатором ''Победа''. Отдельно стоящее здание в центре спального микрорайона по ул. Брянская. Огромный частный сектор и высокий автомобильный трафик. В радиусе 1,5 км всего 1 супермаркет, очень высокий спрос на продукты питания. В июле 2023 года планируется получение всех необходимых документов по вводу в эксплуатацию. Ремонт внутри здания будет производить арендатор(''Пятерочка''). Водоснабжение(водоотведение) и электроэнергия центральные, индивидуальное газовое отопление, земельный участок в собственности. Окупаемость объекта 8,3 года Доходность вложений 12% годовых

Арт. 104448304 Продается двухэтажное здание 207,6 кв.м с участком в собственности! Уникальная инвестиция или готовый бизнес на Улишах в Саратове Главные преимущества: Участок в собственности — больше никаких споров и ограничений! Стабильный доход — помещение уже сдано арендаторам. Универсальность — под офисы, магазин, склад или коммерцию + жилье. Безопасность — круглосуточное видеонаблюдение по периметру. 4 санузла и просторный склад с въездными воротами — идеально для бизнеса! Описание объекта: 1 этаж: 2 комнаты + большое складское помещение (удобно для торговли, производства или хранения). 2 этаж: 5 комнат — готовые офисы, жилые апартаменты или пространство для переоборудования. Коммуникации: 4 мокрых точки, электричество, отопление — всё для комфортной работы и жизни. Почему это выгодно? Инвесторам: Готовый доходный объект с арендаторами — не тратьте время на поиск клиентов! Бизнесменам: Собственный склад и офисы в одном месте — оптимизируйте логистику и расходы. Собственникам: Участок в собственности — ваши вложения защищены на 100%. Не упустите! Такие предложения появляются редко. Здание готово к использованию — осталось забрать ключи и начать зарабатывать! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Цена обсуждается. Действуйте, пока объект не снят с продажи! P.S. Хотите стабильности и прибыли? Это ваш шанс!

Арт. 93328942 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА Продается автомойка на главной улице Заводского района пр-т Энтузиастов. Готовый ликвидный бизнес с высоким автомобильным трафиком. Клиентская база постоянных пользователей услуг. Здание площадью 845 м2 (в собственности) расположено на земельном участке 12 сот.(аренда до 2073г.) 5 боксов , размер каждого бокса (7х4 м.), общая мойка 380 м.кв. 2-е автоматических въездных ворот, высота 3,5м. Большая парковочная зона. Имеется комфортная зона ожидания: КАФЕ с баром и кухней, 20 посадочных мест, полностью оборудовано. Комнаты для персонала, подсобные помещения, 2 санузла, душевая. Подключены все виды коммунальных услуг. Централизованная канализация и холодное водоснабжение. Дополнительный запас воды-2 тонны, накопительные баки. Разрешенная мощность 50 кВт. Газовый котел. Среднемесячная чистая доходность обеспечивает окупаемость за короткий срок. Идеальный вариант под СКЛАД. Имеется возможность демонтажа потолков с значительным увеличение высоты. Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным! Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы

Офисное помещение 106 м2, Мощность электричества 10 кВт, - Отдельная входная группа - Парковка рядом с помещением - Доступ 24/7 - Свой санузел - Центральное отопление - Чистовой ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - С окнами - 2 линия - Инфраструктура: Магазины - Арендатор ТСЖ. Екатерина Д.

Авто заправочная станция вместе с автомойкой для легковых автомобилей на основной магистрали Заводского района. Земельный участок под АЗС в долгосрочной аренде, на участке расположено здание в собственности, площадью 128 кв.м., используемое под кабинет оператора и автомойку. Водоснабжение и водоотведение централизованные, электричество 25 кВт, 4 автозаправочных поста, 2 резервуара по 60 куб. и 1 на 22 куб.

Помещение с ремонтом по привлекательной цене! Новый дом, центр микрорайона на интенсивном трафике. Второй этаж многоэтажного жилого дома, первая линия. Отдельный вход с центрального фасада здания. Доступ в помещение 24/7. Парковка вдоль основной дороги и перед зданием. Помещение с ремонтом (идеально под общепит, банкетный зал все по СанПину, вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция), 30 кВт, все коммуникации. Высота потолков 3,5. Отлично просматривается с улицы. Имеется запасной вход. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Большой жилой массив. В здании расположены: Магнит, Магнит-косметик, Красное и Белое, Бристоль, Пятерочка. Хорошо подойдёт под любую сферу услуг: спа салон, косметология, офис компании и т.д. Звоните!

Арт. 98266187 Продам 2-х этажное здание в центре Заводского района. Общая площадь 136 м2. Электричество - 15 кВт (можно увеличить) Открытая парковка.

Арт. 90268789 ГАБ с сетью ''Пятерочка''. Расположение: высоко трафиковый торговый коридор в районном центре (подробнее о месте при звонке), напротив жилмассив. Индексация 5%. Договор с 23 года на 12 лет. Окупаемость 9 лет. Состоит из: основного помещения 332,2 кв.м.-1ый этаж , отдельный вход. И вспомогательного 60 кв.м. на минус первом этаже. Соседи: Магнит, Аптека Вита, Салон связи, Яблонька, Хмельная, Озон, Вайлдбериз, соц.магазин Березка, Дубки. Коммуникации центральные. Выделенная мощность 40 кВт. Собственность физлица. Земля под зданием в собственности , категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : магазины.

Арт. 36109222 Продаю объект 144,2 кв. м. Минус первый этаж, без окон. Сухой теплый с высокими потолками в многоэтажном доме 2011 года постройки. У нового собственника есть возможность подключения необходимых коммуникаций. Состояние -от застройщика.Вход через подъезд. Территория дома огорожена, охрана. Возможно приобретение для личного пользования или оборудования и фрагментацию под склад личных вещей, кладовую, погреб, индивидуальный бункер для сдачи в аренду или перепродажи, а также офис , легкое производство. В соседях залы спортклуба,косметологический кабинет, бассейн, подземная парковка. Собственник физлицо.

Арт. 79644373 Предлагаем в продажу помещение на перекрестке пр. Энтузиастов и ул. Пензенская . Адрес: пр. Энтузиастов, д. 34/40. Описание: Располагается на первом этаже 9-этажного жилого дома Большие рекламные возможности — яркий фасад, состоящий из витринной входной группы. Общая площадь - 40,2 кв. м. Пожарная и охранная сигнализации Мощность 12 кВт Помещение расположено в месте с очень активным пешеходным и автомобильным трафиками. Перед помещением — остановка общественного транспорта. Имеется парковочный карман. Хорошие территориальные ориентиры. Общественный транспорт, проходящий в этом районе позволяет уехать в любую точку Саратова, Энгельс. В помещении находится арендатор - салон красоты. Убедительная просьба - не беспокоить его! Звоните на телефон, указанный в рекламе - с удовольствием отвечу на все вопросы. Соседние помещения в этом доме занимают: медицинский центр, аптека, ПВЗ, магазин профессиональной косметики и пр. Стоимость: 7 300 000 руб. Звоните! Екатерина

Арт. 77039074 Предлагаем в продажу многофункциональное помещение в Заводском районе на ул. Кленовая. Адрес: ул. Кленовая, д. 7. Описание: - цоколь в 19-этажном монолитном доме, - общая площадь 49,4 кв.м., - планировка открытая, - мощность 15 кВт. Большие рекламные возможности — яркий фасад, состоящий из трех окон и двери. Хороший дом. Соседи: ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Бристоль'' Помещение расположено в локации с хорошим пешеходным и автомобильным трафиками. Имеются парковочные карманы. Стоимость: 4 200 т.руб. Звоните! Екатерина

Арт. 27127593 Административное здание Назначение: Нежилое здание Этажность: 2-этажное Общая площадь: 777,7 кв.м. Состояние: Среднее Кабинетная планировка Коммуникации центральные Земельный участок Площадь: 1740 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для размещения производственных, административных зданий, строений и сооружений промышленности. Возможен перевод в жилое. Функционал: офис, колл-центр, общежитие, детский центр, клиника

Предлагаем в аренду площадь в нежилом помещении на первом этаже, рядом с рынком ''Шарик''. Сформированная торговая зона, в одном здании с супермаркетом ''Магнит'' и ''Чижик''. В помещении есть все коммуникации, два больших торговых зала: 167м и 73м, высота потолков 3 метра, качественный ремонт, витражные окна, запасной выход. На фасаде много места для рекламы. Имеется пандус и возможность подъезда грузового автомобиля. В дополнение к помещению входит цоколь, площадью 157 кв.м с хорошей отделкой, что отлично подойдёт для склада.

Помещение с федеральным арендатором компания WILDBERRIES (головная организация, не агентский пункт) уже 5-й год успешно ведет свою деятельность в данном помещении. Универсальное торговое помещение расположено на первом этаже четырехэтажного жилого здания. Первая линия домов. Отдельный вход, выполнен качественный ремонт. Полы керамогранит, потолки армстронг. Высота потолков 2,8 м., выделенная электрическая мощность 15 кВт. Все коммуникации. Место под рекламу на фасаде дома. Рядом располагаются у остановки общественного транспорта. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Большой пешеходный и транспортный трафик. Обзор с улицы хороший. Расположено рядом с рынком Волга, ТЦ ''Оранжевый''.

К продаже предлагается помещение Магазина (Здание и зем. участок 19 соток в собственности) у въезда в СНТ ЛУЧ рядом с постом охраны и остановки транспорта! на проезжаемой трассе, очень востребованная торговая точка! НА УЧАСТКЕ СОБСТВЕННАЯ подстанция, скважина, септик, ведется ГАЗ. Возможен просто сдавать в аренду, большой спрос! Возможно строительство .ЗВОНИТЕ!! Чистая продажа от физ. лица как дом с землей!

Прoдaётcя помeщение свободногo назнaчения, общeй площадью 127,4 м2. Пoмещeние пoдoйдёт пoд oфиc, магазин , пункты выдачи, cфepа бьюти услуг. Частично кaбинeтнaя сиcтeмa, планировку пpиклaдываю. 2 вxoдa, с улицы и cо двopa. Пеpвая линия oт дopoги c большим трафикoм пpоезжающиx машин. Xоpошая трaнспоpтная развязка, рядoм школа, стадион Волга, парк, многоэтажки. Во дворе дома большая асфальтированная парковка. Реальным покупателям торг!!! Звоните, записывайтесь на просмотр.

Арт. 93996575 Арендный бизнес: Гараж -СТО с арендатором. Кирпичный, сухой. Отдельно стоящий. Вoрoта железные - 2 въезда в гараж. Крыша перекрыта очень качественно. Площадь здания 56 метров. Электроэнергия подключена, 15 кВт. Подъезд круглый год. Асфальт, подъездная дорога отличная. Здание в собственности, земля в аренде на 49 лет. Площадь участка 280 кв.м. Есть возможность построить дополнительное нежилое помещение. Сдан в аренду. Все дополнительные вопросы по телефону.

Арт. 104682854 Продам нежилое помещение с отличным транспортным и пешеходным трафиком! Оформленная входная зона, в том числе для маломобильных людей, отличная просматриваемость фасада, удобная парковка у входа. Площадь - 45 м2 Рядом аптеки, магазин Бристоль.

Арт. 67122113 Предлагаем универсальное помещение под любую деятельность Район стадиона ''Волга'' Расположение: ул. Энтузиастов, д. 1. Описание: - 1 этаж 5-этажного жилого дома - общая площадь 130 кв.м. - планировка преимущественно открытая - высокие потолки - 3,5 м - мощность 15 кВт - центральные коммуникации - яркая входная группа с 3 витринными окнами Отличный автомобильный трафик. Доступность общественного и личного транспорта. Назначение: торговля, хобби центр и т.д. Стоимость: 10 150 000 рублей Без комиссии для покупателя!

Отдельный вход.Первая линия от дороги.Проездное место.Типовой ремонт.Санузел.Витринные окна.Сплит-система.Торговый зал и кабинет.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - С мебелью - С окнами - Инфраструктура: Магазины, Кафе/столовые - Коммунальные услуги включены Дополнительная информация: Помещение свободного назначения, с возможностью перевода в жилое. Имеется проект на фитнес центр с бассейном и спа салоном. Расположено в большом жилом массиве. Рядом бассейн '' Мечта'',школа , детский сад, гостиница, spa салон, , множество магазинов. Закрытая территория . У помещения имеется два входа. Продается со всем что есть. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

Помещение на первой линии. Фасад с большими витринными окнами. Прямо напротив пешеходного перехода и светофора, остановка общественного транспорта напротив. Рядом активный перекресток Пр. Энтузиастов / Орджоникидзе. Помещение с большим торговым залом 200м. И есть кабинеты, санузлы, склад. Состояние как на фото, ухоженно чистое. Коммуникации- трубы отопления все пластиковые во всём доме. Электропроводка новая. Сигнализация пожарная- охранная. Есть второй вход - разгрузочный. Продажа от физлица. Возможен обмен на квартиры или нежилое меньшей площади. Продажа от хозяина.

В продаже готовый бизнес-магазин запчастей для сельхоз. техники. Встроенно-пристроенное помещение,1 этаж,общая площадь 193кв.м. -Выставочные залы, -складские помещения, -2 мокрых точки, -ХВС/ГВС, -кондиционеры, -мощность 15кВт., -1 линия,удобное место разгрузки/погрузки товара. Отличное месторасположение помещения в районе с развитой инфраструктурой. Один собственник. Рассматриваем все варианты. Условия приобретения обсуждаемы. Подробнее по тел или в сообщениях.

Действующий бизнес.Торговля продуктами питания и алкоголем.