Продажа коммерческой недвижимости в с. Усть-Курдюм

Саратовская область, с. Усть-Курдюм, ул. Первомайская, д. 31 - комплекс зданий: 1 663,5 кв. м, - земельный участок: 8 045 кв.м Цена: 90 171 руб/кв.м Общая стоимость: 150 млн.руб. Продается современный загородный комплекс, расположенный на берегу Волги в 20 км. от центра Саратова в с.Усть-Курдюм. Комплексу присвоена категория 3 звезды. Территория огорожена забором. На входе проходная. Земельный участок, площадью 8 045 кв.м. находится в аренде на 29 лет с пролонгацией. Также в аренде находится акватория Волги вдоль берега. На огороженной территории базы располагаются следующие здания: - 2-х этажное здание площадью 956,8 кв.м, на первом этаже которого находится ресторан с банкетным залом на 150 гостей, на втором этаже номера класса люкс. Из окон гостиницы и ресторана открывается панорамный вид на Волгу. Кухня ресторана оборудована по последнему слову техники с учетом требований САНпин. - 2 виллы площадью по 62,6 кв.м., каждая из которых с собственным бассейном, - SPA комплекс (крытый бассейн и сауна) площадью 190,3 кв.м. - 3 дома по 130,4 кв.м. в каждом из которых расположено по 2 комфортабельных номера с отдельным входом с улицы, Электрическая мощность 100 кВт. Для бесперебойного электроснабжения имеется генератор. Имеется собственный причал для подхода теплоходов озерно-речного класса, яхт и катеров. Подъезд к комплексу круглогодичный, асфальтированная дорога, просторная парковка для ам. Важно отметить, что расстояние от комплекса до аэропорта Гагарин 34 км. Дополнительно возможна продажа 2 яруса базы, расположенного на земельном участке площадью 1999 кв.м. (земля в собственности), включая 3-х этажный корпус гостиницы площадью 686,5 кв.м. и большой открытый бассейн.