Продажа домов, коттеджей в Саратове

Объект 28970. Ваше пространство для гениальной жизни! Просторная 4-комнатная евроквартира на высоком этаже в микрорайоне ''Звезда''Готовы создать интерьер своей мечты с чистого листа? Эта квартира — ваш уникальный шанс! Не просто жилплощадь, а безграничный потенциал для воплощения самых смелых дизайнерских идей.Почувствуйте простор и свободу 103 кв. метров!Это не просто метры, это — размах для вашей жизни: Огромная жилая зона 93,7 кв.м. — идеально для большой семьи. Дети будут играть, не мешая взрослым, а у вас появится место и для уединенного кабинета, и для просторной гостиной с мягким светом саратовского солнца. Роскошная кухня 24 кв.м. — настоящее сердце будущего дома. Здесь легко разместится и большой обеденный стол для шумных посиделок, и современный гарнитур, и островная система вашей мечты. Евро-планировка означает умное зонирование, хорошие пропорции и много света.Ключевые преимущества, которые оценят самые взыскательные: Высокий, 12-й этаж из 14-ти. Панорамные виды, обилие солнечного света и ничто не загораживает небо над головой. Никакого шума с улицы. Два раздельных санузла — больше не будет утренних очередей. Вы оцените это преимущество по достоинству каждый день. Надежные кирпичные стены нового дома. Тепло зимой, прохладно летом, отличная звукоизоляция и долговечность. Чистовая отделка под ваш вкус. Вы получаете идеальную ''белую коробку'' без необходимости ломать и переделывать чужой ремонт. Сэкономьте время и деньги, сделав всё именно так, как хотите именно вы! Улучшенная планировка в современном доме в перспективном микрорайоне ''Звезда''. Развитая инфраструктура, новые дороги и тихие зеленые зоны рядом.Для кого эта квартира? Для большой семьи, которая ценит личное пространство каждого. Для творческого человека, который видит в чистовой отделении холст для своего будущего шедевра. Для инвестора, понимающего, что недвижимость такого класса в надежном кирпичном доме — это выгодное вложение.Ваш будущий дом ждет вас!Не упустите возможность приобрести не просто квартиру, а пространство для безграничных возможностей. Это тот редкий случай, когда можно купить ''новое'' в уже обжитом доме.Готовы увидеть потенциал своими глазами? Звоните, чтобы назначить просмотр!

Объект 20945. Продаю уютную 2 комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом. Дом кооперативный, свое ТСЖ, расположен на территории Торгового Центра (3 дачная), за ТАУ галерея, в 3х минутах от стадиона Сокол и ТАУ парка, в шаговой доступности лицей 36, поликлиника 16, музыкальная школа 3. В соседнем доме находится спорт комплекс F1, Медгард, бильярдный клуб Партия. Шикарный второй этаж, застекленный балкон с видом на зеленый двор с закрытой территорией. По периметру дома и в подъездах установлено видеонаблюдение 24/7. Отличный ремонт в квартире остается новым собственникам с мебелью и бытовой техникой, заходи и живи!!!!. Без залогов и обременений. Один собственник более 5 лет. Фото реальные. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и материнский сертификат. Звоните, ждем на просмотр. При желании вышлю видеообзор квартиры на Вацап. Не упустите такой возможности приобрести просторную. классную квартиру в центре Ленинского района!!!Очень развитая инфраструктура для комфортного проживания!!!Рядом улицы Лунная, Одесская, Охотная, Дубовикова, проспект 50 лет Октября. На 3 Дачной находится вся транспортная развязка во все районы города.

Продается просторная 2-х комнатная квартира на верхнем этаже кирпичного дома в районе Театра Драмы напротив Министерства Здравоохранения Саратовской области .Пешим ходом можно прогуляться до ЖД Вокзала , пройти в Детский парк и дойти до центра города. Расположение дома находится на пересечении улиц Рабочей и Степана Разина .В доме ТСЖ , НОВЫЙ ЛИФТ , удобная огороженная детская площадка , '' Пятерочка '' на 1 этаже Рядом СГУ и СГМУ , остановки общественного транспорта в двух шагах.Квартира чистая, ухоженная , сухая . Несмотря на 9 этаж , никогда не заливало с крыши! Продажа в связи с переездом в другой город ,остается абсолютно вся мебель и техника . В квартире пластиковые окна , обои на стенах и линолеум на полу . Ждем ваших предложений. ЖДЕМ ВАШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ! ТОРГ ! Очень ждем новых хозяев , готовы к диалогу. Арт. 120591873

Продам квартиру в кирпичном доме своя управляющая компания - ТСЖ. По планировке на одну сторону во двор . Ремонт косметический . Лоджия застеклена , санузел раздельный . гардеробная , входная металлическая дверь . Рядом с домом через дорогу кирпичный сарай .5 кв метров с погребом . Закрытая территория , парковка , детская площадка , новые дороги .Собственник один , свободная продажа . Долгов нет , одна квитанция ТСЖ. Свободная продажа . В квартире остается вся мебель и бытовая техника .

Предлагается к продаже квартира с новым ремонтом и очень светлая .Ремoнт выпoлнeн из дорогих кaчecтвeнныx матepиaлов, натяжной высокий потолок - 3,2 м. окна все пластиковые, новые радиаторы отопления, с/у раздельный в современном кафеле, установлен для удобства водонагреватель. Имеется огромная гардеробная с наполнением . При продаже остается кухонный гарнитур, диван, водонагреватель.Кирпичный дом всего на два подъезда с толстыми стенами в - 2014 год - была проведена реконструкция всего здания , а в 2022 год произведена замены крыши. Подъезд очень чистый, соседи отличные, район тихий , Инфраструктура развита достаточно, в непосредственной близости сетевые магазины, аптеки, Дом культуры, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.

Продается 2-комнатная квартира в одном из самых престижных домов города!Адрес: ул. Валовая, д.12Этаж: 3/16Общая/жилая площадь: 62,1/30,4м Количество комнат: 2Ремонт: ЕвроремонтО квартире:В квартире выполнен качественный евроремонт в 2017 году, для своих лет очень хорошо сохранился. Выполнена качественная проводка электрики, установлены радиаторы с терморегуляторами, замена водяных стояков. В каждой комнате проведена проводка под зону ТВ.В каждой комнате выполнена многоуровневая система света, отдельное включение световых линий, светильников и основного источника света.Гостиная выполнена в благородных теплых тонах. Установлен декоративный камин. Площадь гостиной 16,8 м с выходом на отапливаемый и утепленный балкона, площадь балкона 2,7 м.Вместительная кухня, площадь 12,6 м отлично подойдет для семейных ужинов. Кухонный гарнитур от фирмы ''Мария'', доводчики BLUM. Встроенная техника ведущих мировых брендов. Встроенная посудомоечная машина на 60л, микроволновая печь и духовой шкаф, индукционная варочная панель и встроенный холодильник. Спальная зона в уютной цветовой палитре, с индивидуальными источниками света и местом под встроенный шкаф. Площадь спальни 13,6 м.Просторная входная зона площадью 10,6 м оборудована двумя встроенными шкафами, которые отлично подойдут для хранения бытовых и личных вещей.Санузел площадью 5.8м оснащен инсталляцией, полноценной ванной и тропическим душем, бойлером и выводами под гигиенический душ.1 собственник, более 5 лет. Прямая продажа, все документы готовы к сделке.О доме: Тип дома: Монолитно-кирпичныйЗастройщик: ШелдомГод постройки: 2015Парковка: Свободная, во дворе. Рядом с домом платная парковкаОгороженная территория: ДаКонсьерж: ДаРайон о очень развитой инфраструктурой. В 5-10 минутах ходьбы найдется все для комфортного проживания: медицинские и учебные заведения, магазины и пункты выдачи, остановки общественного транспорта. До набережной 2 минуты пешком!Преимущества: - Прямая продажа! - Быстрый выход на сделку! - Полное юридическое сопровождение! - Помощь в оформлении ипотеки! - Безопасный перевод денежных средств! Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, и я с радостью отвечу на все Ваши вопросы и запишу на просмотр! Ваш новый дом ждет Вас! Код пользователя: 177298Номер в базе: 8897957

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 36 кв. м, расположенная на 8-м этаже 10-этажного дома. Отличный вариант для небольшой семьи или одного человека. Квартира находится в современном жилом комплексе. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.В квартире сделан качественный евроремонт. Жилая площадь составляет 20 кв. м, а кухня — 6 кв. м, что позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Санузел совмещенный и оборудован современной сантехникой.Дом находится в отличном состоянии, оснащен грузовым лифтом, что удобно при переезде или транспортировке крупногабаритных вещей. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для машины.Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и безопасным.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!!!

Арт. 70825895. В продаже 3-х комнатная квартира в кирпичном доме на комфортном 6-ом этаже!Ухоженный двор и подъезд!Квартира на две стороны!По документам: два взрослых собственника, более 5-ти лет в собственности, полная сумма в ДКП!По планировке: две комнаты изолированные, третья комната (гостинная) проходная в кухню!Сан/узел раздельный!

В продаже 3-комнатная квартира в Солнечном. Готова к новому ремонту.Солидная трешка в панельном доме 90 серии на среднем этаже. Идеальный вариант для тех, кто ценит практичность и хочет сделать ремонт под себя.Вот что вас ждет :Изолированные комнаты: Каждому члену семьи — свое личное пространство. Шум из гостиной не помешает отдыху в спальне.Кухня 9 кв.м (плюс небольшая кладовка): Места хватит и для готовки, и для обеденного стола. Удобно собираться всей семьей.Раздельный санузел: Утром не будет очереди — это простое правило комфортной жизни.Лоджия: Отличное место для чашки кофе или хранения вещей.Чистый лист: Вам не придется переплачивать за чужой ремонт и потом его ломать. Сразу создаете именно свое.Окружение:Район Солнечный полностью готов к жизни. В шаговой доступности школы, детские сады, остановки и магазины. Вы будете тратить время на жизнь, а не на дорогу.Что делать дальше?Просто позвоните, чтобы назначить просмотр. Увидите все своими глазами и легко примете решение.

Однокомнатная квартира в ЖК ''Летo''Нoвый дом с закрытoй территopиeй c видeoнаблюдением.Сдача дома в 2023 гoду ,дом с фaсaдным утеплением. На первом этаже в доме ecть кoлясoчнaя и туалeтнaя кoмната.Oдин взрослый cобственник. Чиcтaя пpодaжа без oбременений и долгов! Звоните записывайтесь на просмотр!Покажем в удобное вам время! Подходит под любые виды оплат!

Продается квартира в районе 5-дачной.Квартира жилая, с хорошим ремонтом, состоит из спальни, зала-гостиной и раздельного сан узла.Окна пластиковые, потолок натяжной, на полу линолеум. Горячая вода есть всегда, так как в квартире есть газовая колонка.Напротив дома находится 72 школа, рядом есть детский сад и поликлиника.Документы готовы к продаже. Звоните!

Арт. 123153731 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Вашему вниманию представлена просторная и светлая 3-х комнатная квартира. Планировка изолированная. Квартира расположена на 4 этаже 10 этажного дома, построенного в 2022 году. Застройщик Кронверк. В квартире выполнен ремонт из качественных строй материалов, все продумано до мелочей. Просторная кухня, встроенный кухонный гарнитур со встроенной техникой. Две остекленных лоджии. Достаточно мест для хранения. Шкафы купе. Гардеробная. Просторные комнаты. Большая ванная комната. Просторный санузел. Видеонаблюдение. Всегда есть места для парковки авто. Закрытая территория! Развитый район города. Все необходимо для жизни в шаговой доступности: школы, медико-биологический лицей, детский садик, сетевые магазины, фитнес клубы, банки.Транспортная развязка в любую точку города. Квартира готова к продаже !!! Звоните в любое время! Договоримся на просмотр!

Продам 4 комнатную квартиру, в развитом районе города, рядом есть все для комфортного проживания (садики, школа, машины любые, остановка, прогулочные зоны, бассейн) В квартире косметический ремонт, подойдёт по количества комнат большой семьи Документы чистые, рассмотрим любой расчёт. ПРИХОДИТЕ И УВИДИТЕ СВОИМИ ГЛАЗАМИ ЗВОНИТЕ ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОРКОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ! ЗВОНИТЕ!

Квартира площадью 53,9 кв. м с утепленной лоджией (4 кв. м) предлагается в продаже с полной меблировкой и техникой. -Планировка евроформата включает две изолированные спальни (15 кв. м и 11 кв. м) и просторную кухню-гостиную (16,5 кв. м). Вся мебель и бытовая техника остаются: встроенная варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины, холодильник. Качественный ремонт выполнен с использованием современных материалов, квартира после ремонта не эксплуатировалась. Лоджия оборудована электрическим теплым полом, выход на нее возможен как из кухни-гостиной, так и из спальни. Окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая естественное освещение в течение дня. Из квартиры открывается панорамный вид на Кумысную поляну. Жилой комплекс имеет огороженную территорию, что гарантирует безопасность и приватность. Расположение объекта отличается удобной транспортной доступностью — развитая инфраструктура позволяет быстро добраться в любую часть города. В пешей доступности находятся сетевые магазины, клиники, детские сады, школа, лицей и ведущие вузы. Продажа осуществляется без обмена, возможен быстрый выход на сделку. Квартира готова к заселению и подойдет как для комфортного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Код пользователя: 160621Номер в базе: 9920582

Продается 3 кмн квартира на втором этаже.О квартире:В квартире остается почти вся мебель.Общая площадь - 57.2 кв.м.Есть балкон - 3 кв.м., застеклен, выходит в тихий дворУдачная планировка - прикрепил в объявлении схемуСанузел раздельный О доме:Кирпичный Закрытая территория парковки.Детская площадка на отдельной благоустроенной территорией (тоже закрытая) Бонус - в квартире остается:ХолодильникСтиральная машинаКухонный гарнитурКухонный стол + стульяДиван в зале2 кровати в спальнях+вся корпусная мебельРядом:Городской парк - 800 м., 9 мин.2 хорошие школыШкола 45 и 95- 600 м. и 1300 м.,Детский сады 3 шт.,- 116, 119, 213 - пешая доступность 5-7 мин.Стадион ''Спартак'' - 700 м, 7 мин.Более 5-ти развивающих центров в ближайшем радиусе Отличный готовый вариант для проживания -либо как инвестиция - сдача в аренду, вложений не требует, можно заселять (в среднем 25-27 тыс в месяц) + в этом районе цены всегда растут с опережением.Без детских долей.1 взрослый собственник.Полная стоимость в договоре.Помощь в оформлении Ипотеки под сниженный процент.Берем Ваши объекты на продажу. Код пользователя: 146690Номер в базе: 10187646

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 42 кв. м в современном доме 2007 года постройки. Она расположена на 9-м этаже 10-этажного здания. Высокие потолки (2.65 м) создают дополнительное ощущение пространства. Квартира очень светлая, с окнами, выходящими на улицу, и просторной кухней площадью 12 кв. м. Также имеется лоджия, где можно обустроить зону для отдыха.В квартире сделан косметический ремонт, она полностью готова к проживанию. Санузел совмещенный, что очень удобно. Для вашего комфорта в квартире есть все необходимое: мебель, бытовая техника . Вы можете заехать и сразу начать наслаждаться своим новым жильем.Дом в отличном состоянии, оснащен грузовым лифтам, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Парковочные места рядом с домом обеспечат комфортное хранение вашего автомобиля.Район отлично подходит для семейного проживания. Рядом с домом находятся школы и детские сады, а также разнообразные магазины, которые удовлетворят все ваши повседневные нужды. Это место прекрасно для жизни, так как все необходимое находится в шаговой доступности.Продажа ведется от агента, возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке. Мы предлагаем прозрачные условия и гарантируем безопасность сделки. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, мы будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать встречу в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем замечательной квартиры в комфортном районе!

Квартира в самом центре Саратова! Закрытый двор, всегда есть парковка!Локация дома: рядом с Музейной площадью, в престижном районе, всего в 5 минутах ходьбы от Набережной.4 этаж 9-этажного дома.ПЛАНИРОВКА: все комнаты изолированные, просторный коридор, раздельный санузел, гардеробная.СОСТОЯНИЕ: Косметический ремонт требующий обновления. В квартире установлены пластиковые окна, Есть кладовка 2 кв.м для хранения вещей.Качественная входная дверь.Балкон (во двор) застеклен пластиковыми рамами. Просторная застекленная лоджия с видом на историческое здание железнодорожной клиники.Раздельный санузел отделан кафелем.В квартире заменены трубы и батареи. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА: При продаже остается абсолютно всё необходимое для нормальной жизни или под сдачу квартиры: холодильник, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка.Чистый ухоженный подъезд, спокойные соседи.В подъезде установлен новый лифт.Во дворе большая закрытая парковка.Квартира требует ремонта. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, чистая продажа.По запросу вышлю видео, с полным обзором квартиры.Один собственникЗвоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 173964Номер в базе: 7680286

К продаже от собственника ПАО Совкомбанк2-комнатная квартира (64:48:040421:2442), общей площадью 45,7 кв. м. на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1963 года постройки.Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Все социально значимые объекты, а также места развлечения и отдыха в шаговой доступности.В настоящее время состояние внутри неизвестно, требуется получение доступа.Есть зарегистрированные лица.Сопровождение сделки без комиссий! Прямая продажа.Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени).

Светлая, уютная квартира в районе с развитой инфраструктурой!Не так давно был сделан ремонт: установлена новая сантехника, пластиковые окна, натяжные потолки с точечным освещением, просторный с/у в современном кафеле. Электропроводка новая, трубы также поменяны на новые. Новым собственникам остаются кухня и мебель. Квартира отлично подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.Закрытая придомовая территория, ворота на дистанционном управлении, во дворе всегда можно найти парковочные места.В шаговой доступности: школы 45, 95, детские сады 116, 119, Городской парк, Железнодорожная больница, дворец спорта ''Кристалл'', бассейн ''Саратов'', сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, почтовые отделения, пункты выдачи заказов. Развитая транспортная развязка. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы, можно уехать в любую точку города.1 взрослый собственник. Рассмотрим все виды расчёта. Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр квартиры!

продаю 3-к квартиру в новом ЖК Царицинский 4, на улице Шелковичная район Октябрьское ущелье ( природный парк) 19/23 к, 81/45/10, лоджия застеклена. в квартире сделан хороший дизайнерский ремонт. встроенная мебель, техника

Продается уютная двухкомнатная квартира в Саратове на Тархова, 20. Общая площадь квартиры 44 кв. м, из которых 31 кв. м - жилая площадь и 6 кв. м - кухня. Квартира расположена на пятом этаже панельного дома.Ремонт в квартире делали давно, что дает вам отличную возможность проявить свою фантазию и создать интерьер по собственному вкусу.Установлены пластиковые окна, металлическая входная дверь, в санузле современный кафель. Планировка включает две изолированные комнаты и совмещенный санузел. Окна комнаты с балконом и окна кухни выходят во двор, что обеспечивает тишину.Дом находится в хорошем состоянии, недавно положили новый асфальт возле дома, подъезд в хорошем состоянии, есть детская площадка.Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся Геологический колледж, Гимназия, школы, детские сады, клиники. Это делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми, либо студентов.Кроме того, рядом имеются магазины и рынок для повседневных покупок, что очень удобно в повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без обременений и готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, поэтому оформление пройдет без задержек.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Продается просторная трехкомнатная квартира в самом сердце Саратова, на улице Большая Казачья, дом 43. Общая площадь квартиры составляет 79.7 кв.м, жилая — 55 кв.м, а кухня порадует вас своими 13 кв.м. Квартира расположена на 1 этаже 4-этажного кирпичного дома с высокими потолками 3.2 метра.Квартира в хорошем состоянии, поэтому вы сможете легко адаптировать пространство под свои предпочтения. Светлые комнаты и удобная планировка создают уютную атмосферу для комфортной жизни. Совмещенный санузел оснащен всем необходимым. Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичный материал постройки обеспечивает дополнительную тепло- и шумоизоляцию, а значит, в квартире будет всегда тихо и уютно. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает этот вариант доступным для многих семей. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Возможен разумный торг!

Срочно продается 3-комнaтная кваpтира в связи с переездом ! Квартира продается с мебeлью и бытовой техникой .Расположена на 2 этаже 5 ти зтажного дома. В квартире выполнен качественый ремонт проводка новая по Госту. Установлены счетчики воды света . Вce комнаты изoлиpoвaнные . Oписание:• Куxня: вcтроeнный гарнитур, ваpочная панeль, дуxoвoй шкaф, тeлeвизоp• Комнaта 1: двуcпaльная кpовать, двe тумбoчки, кoмoд, телевизор• Koмнатa 2: двуxъяруcнaя детcкaя кpoвaть, письмeнный стoл, тумбa• Кoмнaта 3: пустая, есть телевизор и турник• Ванная: стиральная машина• Коридор: встроенный шкаф-купе. Балкон застеклён. Хорошая транспортная развязка Рядом школы , детские сады , спортивный клуб ,аптеки , рынок Владимирский. Есть все необходимое для комфортного проживания! Подходит под все виды расчёта. Звоните! Записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 141077Номер в базе: 10134408

Квартира в новом доме, теплая и светлая., с приятным косметическим ремонтом. Пластиковые окна, два балкона. Комнаты изолированные, на разные стороны. Уютная кухня. Санузел раздельный. Просторный коридор. Красивый вид на Волгу. Хороший подъезд, большой двор с детской площадкой. Рядом отличная инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, множество магазинов. Удобная транспортная развязка. Один взрослый собственник. Рассмотрим все варианты оплаты.

Предлагаем квартиру в экологически чистом спальном районе города. Расположена на две стороны. Квартира в жилом состоянии, произведена замена труб и стояков. Чистый подъезд без неприятных запахов, благоустроенная придомовая территория. Чистая продажа, возможен быстрый выход на сделку.