Балашов
В связи с переездом продаётся ВИДОВАЯ КВАРТИРА с ШИКАРНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ в ПРЕСТИЖНОМ ДОМЕ в районе 5/6 мельницы.Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкеЧЕТЫРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 72,6 кв.м., с ДВУМЯ ЗАСТЕКЛЁННЫМИ ЛОДЖИЯМИ 83,1 кв.м., расположенную на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома.ПРО КОМФОРТ:Эксклюзивная планировка.Тёплая в середине дома.Чистая и свежая БЕЗ посторонних ЗАПАХОВ из подвала и после больных людей.Две БОЛЬШИЕ застеклённые лоджии ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры.Двери на лоджии и ВСЕ окна ПВХ.Биметаллические и чугунные радиаторы отопления.Универсальная СПЛИТ-СИСТЕМА.Кафельный фартук.Система фильтрации питьевой воды.Большой плоский бойлер Thermex с ускоренным нагревом воды, баком из нержавеющей стали и цифровым дисплеем.Напольное покрытие паркет.Деревянные межкомнатные двери в едином стиле.Металлическая входная дверь.Домофон.ПЛАНИРОВКА:4 изолированные комнаты 16,8, 12,2, 9,1 и 8,5 кв.м.Кухня 7,6 кв.м.2 лоджии 6 и 4,5 кв.м.Ванная 2,6 кв.м.Туалет 1,2 кв.м.Холл 11,1 кв.м.Коридор 2,5 кв.м.Встроенный шкаф 1 кв.м.О ДОМЕ:Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.1989 года постройки.Хорошая звукоизоляция. В отличие от современных многоэтажек.Чистый отремонтированный подъезд с металлической дверью.Управляющая компания Балашовская ЖЭК.ЛОКАЦИЯ:Замечательная транспортная развязка ЦЕНТР, ВОКЗАЛ и РЫНОК.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.Срок владения 20 лет, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.Альтернативная продажа.Бонусом остаётся частично мебель, сплит-система.ПРЕИМУЩЕСТВА:Крупногабаритная видовая четырёшка с двумя лоджиями на среднем этаже в престижном месте.Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 16, лицей, детские сады ''Звёздочка'' и ''Росинка'', большое число магазинов: ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Красное-Белое'', ''Белая долина'' и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ и поликлиника, Центр культуры, стадион ''Олимп'', Преображенская церковь, остановки, автостанция и железнодорожный вокзал.Недавно была благоустроена близлежащая аллея. Стало очень красиво и современно.Размер имеет значение. Общая площадь 72,6 кв.м. (с двумя большими лоджиями 83,1 кв.м.), жилая 46,6 кв.м.2 комнаты и кухня оконными и дверными проёмами выходят на лоджии, что является дополнительным фактором, свидетельствующим, что квартира тёплая.Просторная кухня с выходом на лоджию мечта любой хозяйки.Раздельный санузел в кафеле практично и функционально.Современная сплит-система поддерживает погоду в доме максимально комфортной.Квартира требует НЕБОЛЬШИХ вложений. Немного косметики для предания стиля этой красавице и можно приглашать гостей на смотрины)