Продажа квартир в Саратове

Квартира для семьи с детьми дошкольного возраста или пожилых близких: закрытый тихий двор за шлагбаумом и детский сад в соседнем здании.Для хранения спортинвентаря, консервации и колес вместе с квартирой подарим кладовую. Можно легко заехать в квартиру и ничего не делать. Продает интеллигентная благополучная семья.Посмотрите! Жду вашего звонка! Номер в базе: J1773P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

Продается просторная трехкомнатная квартира на 10-м этаже десятиэтажного панельного дома 2007 года постройки. Ключевым преимуществом является расположение под техническим этажом, что гарантирует отсутствие соседей сверху и обеспечивает дополнительную тишину. Планировка на две стороны с изолированными комнатами позволяет эффективно зонировать пространство для семьи, а также обеспечивает сквозное проветривание. Санузел раздельный, лоджия застеклена пластиковым профилем и утеплена, что позволяет использовать ее как полноценное жилое пространство круглый год. Состояние квартиры — хорошее, она находится в собственности более пяти лет, обременения отсутствуют. Двор благоустроен: здесь расположена современная детская площадка и организованы парковочные места. Локация отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школа 101 (вид на которую открывается из окон), детский сад, остановка общественного транспорта, сетевые магазины и благоустроенные скверы для прогулок, включая парк-сквер ''Победа'' и ''Сквер Строителей''. Объект представляет собой выгодное предложение для тех, кто ищет тихую, светлую квартиру в готовом районе с полным набором социальных и бытовых удобств. Код пользователя: 68379Номер в базе: 12066041

Продаётся уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом на 13 этажеПродаётся светлая двухкомнатная квартира с современным ремонтом! Просторная кухня: Полностью меблирована и укомплектована всей необходимой техникой. Готовьте и встречайте гостей с комфортом! Качественный ремонт: Выполнен с использованием дорогих и безопасных материалов. Вам остаётся только заехать и жить. Отличная планировка: Окна выходят на две стороны, что обеспечивает много солнечного света и хорошую проветриваемость. Высокий этаж (13-й): Панорамный вид из окон и никакого шума с улицы. Комфортная инфраструктура дома: Два грузовых лифта, чистые и ухоженные подъезды. Закрытая территория: Безопасный двор с детской и спортивной площадками. Идеально для семей с детьми.Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр! Код пользователя: 133444Номер в базе: 9875908

К продаже предлагается шикарная квартира в самом сердце и центре Саратова на исторической центральной набережной, с изумительным видом на прогулочную набережную , Волгу, мост, фонтан, Саратов и Энгельс! Локация просто изумительная с собственным выходом на пешеходную зону набережной, при этом во дворе дома есть собственное закрывающееся место под машину! в доме нет и никогда не было не магазинов, не общепита и тд, поэтому нет никаких проблем связанных с этим! зато в соседних домах есть магнит, и лучшие в городе кофейни рестораны и т д! есть буквально все необходимое в пешей доступности!В квартире выполнен шикарный ремонт по дизайн-проекту! начиная от отреставрированного балкона организацией имеющей на это лицензию ( единственная в регионе) и панорамного остекления, заканчиваю всеми коммуникациями совершенно новыми, и дверью Торекс профессор! Идеальная юридическая ситуация! Один совершеннолетний собственник более 5 лет без долгов, обременений, опек и т д! Любой вид расчета! Все документы готовы к сделке! даже не прописан никто!

Продается УНИКАЛЬНАЯ 2-комнатная квартира в самом ЦЕНТРЕ города! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома, где уже выполнены все необходимые обновления: новая крыша, замененные трубы на чердаке вы можете быть уверены в надежности вашего нового жилья!Общая площадь квартиры составляет 55,1 кв.м., и дополнительно вы получите уютный балкон для утреннего кофе или вечернего отдыха. Внутри квартиры выполнен качественный ремонт: новый пол, современная стяжка и штукатурка, установлены пластиковые окна и новые батареи, что обеспечит вам тепло и комфорт в любое время года.Просторная кухня-столовая станет идеальным местом для семейных ужинов, а светлая спальня подарит вам спокойствие и уют. При продаже остается все, что вы видите на фото, за исключением холодильника, микроволновки и телевизора просто заезжайте и живите!Вы будете приятно удивлены развитой инфраструктурой района: в шаговой доступности находятся лучшие школы, детские сады и ВУЗы, а также удобная транспортная развязка, что делает поездки по городу максимально комфортными.Квартира принадлежит одному взрослому собственнику более 5 лет, вся сумма будет указана в договоре, что гарантирует безопасность сделки. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в том, что эта квартира ваш идеальный дом! Код пользователя: 117441Номер в базе: 4419324

К продаже замечательная 1-комнатная квартира в центре г. Саратова - Чапаева, д 124АИНФРАСТРУКТУРА:Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: сетевые магазины, отделение Сбербанка, аптеки, школа 21, лицей математики и информатики, музыкальная школа 7, детские сады, медицинские центры, поликлиники, ТЮЗ, Цирк, пр-кт им. П. Столыпина, высшие учебные заведения (РЕАВИЗ, СГУ, Социально-экономический институт СГТУ им Ю.А. Гагарина)Отличная транспортная развязкаО ДОМЕ:Дом монолитный, 2018 года постройкиЗакрытая придомовая территория, ухоженный двор, чистый подъездВход во двор с двух сторон домаКрышная котельная (низкие коммунальные платежи)Есть детская площадкаПарковочное место закреплено за квартиройО КВАРТИРЕ:Квартира площадью 42,5 кв.м + просторная лоджия, расположена на 6 этажеВид из окон на Покровский СоборВыполнен качественный ремонт в светлых тонахКомната просторная 20,5 кв. м, изолированная, санузел совмещенный 4,1 кв.м, кухня 9,5 кв мПластиковые окна, металлическая входная дверь, просторный тамбурО СДЕЛКЕ:Свободная продажа в связи с переездомОдин взрослый собственникВ собственности более 5 летЗвоните, консультируем по всем вопросамЮридическое сопровождение сделки!

Уютная квартира у леса с идеальной инфраструктурой!Продается светлая и очень чистая 1-комнатная квартира в самом зеленом микрорайоне города по адресу: ул. Лесная республика, д. 5А. Мы продаем любимое жилье в связи с расширением, поэтому здесь очень приятная энергетика и всё продумано для жизни.Главные преимущества:Комфорт в доме: Вам даже не нужно далеко ходить за самым необходимым — прямо в доме находится аптека Алоэ, а буквально в соседних зданиях — пункты выдачи Ozon и Wildberries.Магазины: Рядом расположен супермаркет Магнит, что позволяет быстро делать покупки каждый день.Всё для детей: * Буквально в двух шагах находится современный Центр развития ребенка — детский сад 135 (Лесная сказка).В шаговой доступности — Средняя школа 103.Рядом работает детский развивающий клуб, где ваш ребенок сможет посещать дополнительные занятия и кружки.Экология: Дом примыкает к лесному массиву. Свежий воздух и прогулки на природе старые добрые традиции местных жителей.О квартире:Состояние: Очень уютная и чистая квартира. Санузел полностью в кафеле. Обои в жилой зоне аккуратные, но при желании их легко можно заменить на ваш вкус.Подарок покупателю: Остается новая встроенная кухня, полностью готовая к эксплуатации.Расположение: 9 этаж 10-этажного дома. Прекрасный вид и тишина гарантированы.Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в тишине у леса, но пользоваться всеми благами современной городской инфраструктуры. Звоните! С радостью покажу вам квартиру в удобное время.

Продается небольшая, но очень светлая и уютная квартира. Останется вся мебель. Дом новый, ухоженный.Один взрослый собственник. Долгов нет.По оставшимся вопросам, звоните.

ПРОСЬБА РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!Продается просторная теплая 3-комнатная квартира. Окна деревянные, на 2 стороны.Сaнузeл pаздельный. Застекленный балкон с выходoм из залa.Остается вся необходимая мебель и техника (холодильник, стиральная машина, плита). Просторная кухня 9 кв.м.Сосeди адeкватные,спокойные. Тамбур на 2 соседей с металлической дверью.Удобная транспортная развязка во все районы города. Рядом сквер Победы, рынок Северный, магазины Магнит и Пятерочка, школа, детский сад.От собственника.

Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Не требуется оформление ЭЦП,* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!______Просторная квартира без ремонта в современном доме в Студгородке!______Пpодажа ocущecтвляeтcя через аукцион по ФЗ 127 o неcoстoятeльнocти (бaнкрoтcтво).Аукцион - это способ продажи имущества должника, совсем не обязательно, что цена на торгах вырастит!Вас устраивает начальная цена? Мы поможем приобрести объект по минимальной цене! Звоните!

Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Не требуется оформление ЭЦП,* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!______Просторная квартира без ремонта в современном доме в Студгородке!______Пpодажа ocущecтвляeтcя через аукцион по ФЗ 127 o неcoстoятeльнocти (бaнкрoтcтво).Аукцион - это способ продажи имущества должника, совсем не обязательно, что цена на торгах вырастит!Вас устраивает начальная цена? Мы поможем приобрести объект по минимальной цене! Звоните!

Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Не требуется оформление ЭЦП,* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!______Просторная квартира без ремонта в современном доме в Студгородке!______Пpодажа ocущecтвляeтcя через аукцион по ФЗ 127 o неcoстoятeльнocти (бaнкрoтcтво).Аукцион - это способ продажи имущества должника, совсем не обязательно, что цена на торгах вырастит!Вас устраивает начальная цена? Мы поможем приобрести объект по минимальной цене! Звоните!

Продается 3ком.квартира с евроремонтом, с красивым видом на храм,в отличном районе с развитой инфраструктурой, транспорт в любом направлении, трамвай, когда нужно без пробок. Квартира красивая, светлая, тёплая, все стены выравнены под покраску, что даёт выбрать любой цвет под себя! Все комнаты изолированные, светлые! Мебель и техника по договорённости, кроме встроенной! Двор закрытый,чистый обустроенный с детской площадкой, рядом стоянка! В шаговой доступности садики, школа, лицей, супермаркеты Лента, Магнит! Подходит под все виды расчётов, более 5лет в собственности!

Продается от собственника уютная 2-комнатная квартира площадью 53,2 кв. м в современном кирпичном доме, построенном в 2017 году. Расположена на 1 этаже из 7 (1-й этаж высокий).В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Просторная жилая площадь в 40,2 кв. м и удобная кухня в 8,7 кв. м создают атмосферу комфорта. Высота потолков составляет 2,6 метра, что добавляет простора. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Две лоджии позволяют наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома.Дом находится на закрытой территории. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В квартире очень тепло зимой и прохладно летом.Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части.Звоните отвечу на все Ваши вопросы, а также договоримся о просмотре квартиры в удобное для Вас время.

Продаю однокомнатную квартиру в сданном доме ЖК ''Авиатор 4'', собственник. Квартира свободной планировки. Без отделки. Любой дизайн на Ваше усмотрение. Не нужно переплачивать за чужой ремонт. Сэкономьте и сделайте всё для себя! Лучевая разводка коммуникаций обеспечивает надежность и удобство эксплуатации. Оплата за отопление по индивидуальным приборам учета (уже стоит кран на радиаторе). Наличие коменданта позволит оперативно решать любые возникающие вопросы. В микрорайоне вся необходимая инфраструктура.Во дворе дома площадка и садик.Рядом гимназия ''Авиатор'' с бассейном.Крупный рынок ''Кольцо'', Сквер. Все магазины и аптеки. ТЦ ''Оранжевый'' в пешей доступности - 15 мин ходьбы.Удобная транспортная развязка во все концы города.

Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Не требуется оформление ЭЦП,* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!______Просторная квартира без ремонта в современном доме в Студгородке!______Пpодажа ocущecтвляeтcя через аукцион по ФЗ 127 o неcoстoятeльнocти (бaнкрoтcтво).Аукцион - это способ продажи имущества должника, совсем не обязательно, что цена на торгах вырастит!Вас устраивает начальная цена? Мы поможем приобрести объект по минимальной цене! Звоните!

Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Не требуется оформление ЭЦП,* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!______Просторная квартира без ремонта в современном доме в Студгородке!______Пpодажа ocущecтвляeтcя через аукцион по ФЗ 127 o неcoстoятeльнocти (бaнкрoтcтво).Аукцион - это способ продажи имущества должника, совсем не обязательно, что цена на торгах вырастит!Вас устраивает начальная цена? Мы поможем приобрести объект по минимальной цене! Звоните!

Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Не требуется оформление ЭЦП,* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!______Просторная квартира без ремонта в современном доме в Студгородке!______Пpодажа ocущecтвляeтcя через аукцион по ФЗ 127 o неcoстoятeльнocти (бaнкрoтcтво).Аукцион - это способ продажи имущества должника, совсем не обязательно, что цена на торгах вырастит!Вас устраивает начальная цена? Мы поможем приобрести объект по минимальной цене! Звоните!

Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Не требуется оформление ЭЦП,* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!______Просторная квартира без ремонта в современном доме в Студгородке!______Пpодажа ocущecтвляeтcя через аукцион по ФЗ 127 o неcoстoятeльнocти (бaнкрoтcтво).Аукцион - это способ продажи имущества должника, совсем не обязательно, что цена на торгах вырастит!Вас устраивает начальная цена? Мы поможем приобрести объект по минимальной цене! Звоните!

Предлагаю к продаже хорошую,уютную,теплую однокомнатную квартиру,расположенную на первом этаже 9-ти этажного дома. Просторная гостиная,кухня большая.Совмещенный санузел в кафеле,просторный.Стояки поменяли.Дом находится в одном из лучших районов города. В шаговой доступности ТЦ ''Мой новый'' ,сетевые магазины. Недалеко находятся Городской парк,бассейн ''Саратов'',дворец спорта ''Кристалл''. Для прогулок в ста метрах находится набережная. Район обустраивается. Рядом с домом- школа-лицей,три детских садика...Квартира без долгов. Быстрый выход на сделку.Подходит под ипотеку и мат.капитал.

Продаю отличную и уютную 1 комнатную квартиру, на среднем 7 этаже в 10 этажном доме, 2009 года постройки.Квартира светлая и тёплая.Общая площадь 38 м2, не считая лоджии.Выход на лоджию из комнаты.Лоджия застеклена и утеплена.Окна выходят на южную сторону, где открывается шикарный панорамный вид на город и Волгу.Просторные комната и кухня правильной квадратной формы.Сан узел совмещённый.В квартире сделан хороший ремонт.При продаже остаётся частично мебель и техника.Состояние заезжай и живи!Инфраструктура развита, в шаговой доступности есть всё самое необходимое для комфортного проживания:Детские сады, школы, поликлиники, аптеки, различные сетевые магазины, рынки (Кольцо, Владимирский, стадион Волга), маркетплейсы, новый сквер с детской и спортивной площадкой.Остановки общественного транспорта в 5 ти минутах ходьбы, с развязкой в разные точки города. ТЦ Оранжевый в 15 минутах ходьбы, до Политехнического университета 8 минут езды, до центра 20 минут.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры, которая, в реальности лучше , чем на фото.Поможем с оформлением ипотеки!Сотрудничаем с 25 ведущими банками.Звоните, договоримся о просмотре в любое удобное для Вас время!

Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Не требуется оформление ЭЦП,* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!______Просторная квартира без ремонта в современном доме в Студгородке!______Пpодажа ocущecтвляeтcя через аукцион по ФЗ 127 o неcoстoятeльнocти (бaнкрoтcтво).Аукцион - это способ продажи имущества должника, совсем не обязательно, что цена на торгах вырастит!Вас устраивает начальная цена? Мы поможем приобрести объект по минимальной цене! Звоните!

К ПРОДАЖЕ УЮТНАЯ СВЕТЛАЯ БОЛЬШАЯ КВАРТИРА!!! С хорошей аурой!Торг вас порадует!!! Квартира очень тёплая, из мебели остаётся все, что видели на фотографиях. Рядом с домом остановка маршрутного такси. Много магазинов, аптек и пунктов выдачи. В шаговой доступности ТАУ Галерея, АШАН, Школа и садики. Колледж и институт. Развязка на 3й дачной позволит быстро добраться в любой конец города. Успейте приобрести эту недорогую квартиру. Помогу с оформлением ипотеки.Звоните. Записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 174878Номер в базе: 12061978

Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Не требуется оформление ЭЦП,* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!______Просторная квартира без ремонта в современном доме в Студгородке!______Пpодажа ocущecтвляeтcя через аукцион по ФЗ 127 o неcoстoятeльнocти (бaнкрoтcтво).Аукцион - это способ продажи имущества должника, совсем не обязательно, что цена на торгах вырастит!Вас устраивает начальная цена? Мы поможем приобрести объект по минимальной цене! Звоните!

Квартира в клубном доме в центре Саратова | рядом с новым ТЮЗом | закрытый двор | подземный паркингПродаётся современная квартира в доме повышенного комфорта в самом сердце Саратова. Дом малоквартирного формата, комфортное и спокойное проживание без большого количества соседей.Преимущества дома:- клубный дом, малое количество квартир- закрытая территория и закрытый двор- закрытая парковка с круглосуточной охраной на территории двора- собственная крышная котельная, всегда есть горячая вода и ниже коммунальные платежи- тихий центр городаЛокация: Дом расположен в одном из лучших мест центра Саратова. В пешей доступности находятся:- центральные улицы города- театры и культурные пространства- магазины, кафе и рестораны- школы и университеты- остановки общественного транспорта, отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.О квартире:- свежий современный ремонт (2024),никто не жил- 1 собственник- светлая и тёплая квартира- качественные современные материалы- тёплые полы- регулируемые радиаторы отопления- продуманная система освещения (несколько сценариев света, дублирующие выключатели)- застеклённый балкон с тёплым поломКухня и техника:- установлен кухонный гарнитур с доводчиками и встроенной техникой- встроенный холодильник- духовой шкаф- варочная панель с электроподжигомвытяжка- фильтры питьевой воды - шкаф с подсветкой - большое количество мест храненияМебель и оснащениеВ квартире остаётся:- кухонный гарнитур с техникой- мебель как на фото- бойлер- два вместительных шкафа в коридоре(за исключением стиральной машины , большого стола в комнате и телевизора)Дополнительные преимущества:- огромный тамбур на 2 квартиры, дополнительное удобное место для хранения- много мест хранения- функциональная планировка- квартира полностью готова к проживаниюОтличный вариант как для жизни, так и для инвестиций в центре города!Звоните, с удовольствием покажем квартиру и ответим на все вопросы Код пользователя: 188185Номер в базе: 11970958