Продажа квартир в Саратове

Продаю трехкомнатную квартиру . Квартира со всеми удобствами.Комнаты изолированные. Пластиковые окна, новая входная металлическая дверь. Застекленная лоджия 6 метров Квартира не угловая, окна на две стороны дома. Во дворе находится сарай с погребом. Имеется участок земли с садовыми растениями. Рядом с домом находятся магазины. Хорошая транспортная развязка. Я собственник. Показ квартиры в любое время дня . Без риелторской комиссии.

Продается однокомнатная квартира в центре города 19 кв.м. Жилая площадь кухня и комната.Один взрослый собственник.Сан/узла нет ,но есть возможность сделать.Звоните записывайтесь на просмотр.Не упускайте возможность приобрести квартиру по низкой стоимости прямо сейчас!По всем дополнительным вопросам пишите ,звоните!!!! Код пользователя: 109556 Номер в базе: 3816081

Продается 1ком,кв 39м, на 6 эт,кирпичного дома. В квартире имеется большая лоджия-стек, ванна с водоногревателем, состояние нормальное, мебель и техника по договорённости. ЧП, 1 взросл.собственник. более 5 лет в собственности. ЧП, торг!

Просторная трехкомнатная квартира площадью 88,1 кв.м. расположена на 6 этаже 10-этажного кирпичного дома 2004 года постройки в Волжском районе Саратова. Высота потолков 2,8 метра создает ощущение простора, а удачная планировка с изолированными комнатами обеспечивает комфортное проживание для семьи. Кухня площадью 12,4 кв.м. позволяет удобно разместить обеденную зону и современную технику. Квартира оборудована двумя раздельными санузлами и лоджией, что повышает функциональность пространства. Особенностью объекта является минимальное количество несущих стен (всего две), что открывает широкие возможности для индивидуальной перепланировки с учетом потребностей будущих владельцев. Дом расположен в развитой инфраструктурной зоне: в шаговой доступности находятся школа и стадион, а за домом начинается парковая зона, что создает приятную среду для прогулок и отдыха. Транспортная доступность района позволяет быстро добраться до центра города и ключевых магистралей. Отсутствие проблем с парковкой добавляет практичности при использовании личного транспорта. Квартира находится в отличном состоянии, не имеет обременений и готова к сделке. В ней никто не прописан, что упрощает процесс оформления. Объект представляет собой выгодное предложение как для собственного проживания, так и для инвестиций. Для просмотра и дополнительной информации свяжитесь с нами в удобное время.

г. Сaратoв, ул. Радищева д. 18А / Соборная Пpoдaeтcя однокомнатная кваpтирa на 4 этaже, 5 этажнoгo кирпичного домa. Общaя плoщaдь - 31 кв.м., + балкон ! Жилая - 19 кв.м., Kуxня - 6 кв.м. Балкон - 2,3 кв.м. (застекленный) Окнa плаcтиковые. В доме заменены централизованно трубы систем водоснабжения, водоотведения, в квартире радиаторы отопления. Имеется все для комфортного проживания, заезжай и живи ! Дoпoлнительнaя инфоpмaция: Центр города ! Все в шаговой доступности ! Свое ЖСК обеспечивает порядок в доме, умеренные коммунальные платежи! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК БОЛЕЕ ПЯТИ ЛЕТ. Агентство, оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости: КОНСУЛЬТАЦИЯ, ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА рыночной стоимости объекта недвижимости, ПРОДАЖА / ПОКУПКА, СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ОДОБРЕНИЕ ипотечного кредитования, ОФОРМЛЕНИЕ опекунского распоряжения, жилищных сертификатов, ЗАЩИТА от юридических рисков.

О торге только после просмотра квартиры ! Эту квартиру надо увидеть! Делали все для себя, не на продажу. Продается по семейным обстоятельствам. Продается однокомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома 2012 года постройки в микрорайоне Юбилейный на улице Исаева. Объект находится в отличном состоянии — выполнен качественный современный ремонт с использованием долговечных материалов. Лоджия застеклена и утеплена, что позволяет использовать ее как дополнительное жилое пространство после завершения отделки. Площадь квартиры составляет 33,8 кв. м, что оптимально для комфортного проживания одного человека или пары. Дом расположен в развитом районе с продуманной инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки, отделения банков и пункты выдачи заказов. В пяти минутах ходьбы находятся детский сад, школа и поликлиника, что делает локацию удобной для семей с детьми. В пешей доступности красивый храм. Во дворе обустроена новая , яркая детская площадка . Квартира продается одним собственником без обременений, возможен торг для серьезных покупателей. Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций — спрос на качественное жилье в этом районе стабильно высокий. Предоставляем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки. Для осмотра доступна в любое время по предварительной договоренности. Код пользователя: 179785 Номер в базе: 9225165

В продaжe шикарнaя трехкомнaтная квaртиpa в новoм доме 2011 года пocтpoйки. Pемонт выдержан в однoй стилистике , выпoлнен из качествeнныx доpoгоcтоящих мaтeриaлов. Kвaртиpа готoвa к прoживaнию , без дoполнительныx зaтрат . Рассмотpим все ваши прeдложения. Пoдхoдит пoд ипотеку . Приглашаем вас на просмотр. Все подробности по телефону.

Продается просторная двухкомнатная квартира. Комнаты изолированные на две стороны. Санузел совмещен. Лоджия застекленная. Ухоженный двор. Есть технический этаж. В шаговой доступности школа, детский сад, СГТУ (Политех), сетевые магазины, остановка общественного транспорта, рынок Кольцо.

Арт. 112494401 Прoдaeтся 2 комнaтнaя квартира в нoвом элитнoм доме в тиxом цeнтpе гоpoдa. Зacтpойщик ''Шэлдом''. ВИД HА ВОЛГУ . B квapтирe cдeлан дизайнеpcкий ремонт! Квaртирa светлая и проcторная. Лоджия заcтeкленa. Дoм с зaкpытой тepритopией, уcтaнoвлено видeонaблюдение, охрaна круглосуточно. Во дворе-детская площадка. Расположение дома идеальное, вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности. При продаже в квартире остается встроенная техника и мебель! Все документы готовы к продаже.

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме на улице Астраханская, в Саратове. Общая площадь составляет 34.3 кв. м, из которых жилая — 18 кв. м, а кухня — 7.6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного дома, построенного в 1983 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает дополнительную тишину и уют. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселяться и жить с комфортом. Есть одна лоджия, где можно организовать зону отдыха или хранение вещей. Санузел совмещен. Просторная кухня позволит вам готовить с удовольствием. В квартире имеется погреб под лоджией. Также имеется свой полисадник. Дом находится в хорошем состоянии, в отличном местоположении города. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что делает перемещение по городу удобным и быстрым. Продажа квартиры осуществляется через агентство, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений и третьих лиц в собственности, что гарантирует чистоту сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продаётся просторная, светлая 2 комн. квартира в кирпичном доме в пос. Юбилейный (рядом остановка Берил), этаж 9-ый, имеется полноценный технический этаж. Отличная планировка все комнаты изолированы, есть просторная лоджия 6 кв.м. Дом 1992г. В квартире выполнен качественный, современный ремонт, все окна пластиковые, с/узел выложен плиткой, полы и стены ровные, есть натяжной потолок, сплит-система, установлены качественные межкомнатные двери, входная железная дверь. Удачное местоположение: в шаговой доступности ТЦ Синий Кит, ТЦ Квадро, множество сетевых магазинов, кафе, Рынок, Сбербанк, спорт клубы, школа 66, лицей 107, корпуса 7 гимназии, детские сады, школа искусств, языковые центры, бассейн, отделения поликлиник и банков, почтовые отделения. Также рядом остановка общественного транспорта ''Берилл'', транспортная развязка во все районы города. Во дворе дома много мест для парковки личного авто и детская площадка. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Один взрослый собственник, вся стоимость в договоре. Дом кирпичный, тёплый. Звоните!

Арт. 73489422 Хотите жить в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой, рядом со школами, детскими садами, детскими площадками, остановками общественного транспорта, сетевыми магазинами, рынками, зелеными прогулочными зонами? Предлагаю вам рассмотреть уютную 2х комнатную квартиру в поселке Солнечном. В квартире: просторные изолированные комнаты, во всех комнатах установлены пластиковые стекло пакеты, везде заменена проводка, сделан капитальный ремонт во всех комнатах и кухне, санузле, остаётся новый кухонный гарнитур, встроенная мебель. есть застекленный просторный балкон Дом и двор чистый и ухоженный. Удобное расположение позволяет комфортно проживать в данном микрорайоне. Спешите, записывайтесь на просмотр! РАССМОТРИМ ПОКУПАТЕЛЕЙ С НЕПРОДАННЫМ ЖИЛЬЁМ!!! Поможем в оформлении выгодной ипотеки.

Продаётся тёплая и светлая евро-трешка в кирпичном доме 2020 года постройки с современным дизайнерским ремонтом. Адрес: г. Саратов, ул. Плякина, д. 7 Этаж: 10 из 16 Лифт: 2 Площадь: 53,8 м², кухня - 20,1 м². Расположение: ЖК ''Авиатор'', Школа ''Авиатор'' — 10 минут пешком, Детский сад во дворе, Развитая инфраструктура: остановки, магазины, кафе, Новый современный ремонт с дизайн-проектом, Удобная планировка, Встроенная мебель, Утеплённая лоджия (изнутри и снаружи), Чистый подъезд, тихие соседи, Рядом сквер и ТЦ ''Оранжевый'', Ухоженная территория. Дом тёплый, кирпичный, чистый подъезд, спокойные соседи Квартира Светлая, уютная Фотографии полностью соответствуют — квартира вживую даже лучше! Объект готов к продаже, все документы готовы. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните — организуем оперативный показ в удобное для вас время! Код пользователя: 185739 Номер в базе: 9117072

Продается однокомнатная квартира в п. Солнечный. Квартира светлая, не угловая. Тихий спальный район. В шаговой доступности парк Солнечный, детский сад, школа, остановка общественного транспорта, рынок, спорт комплекс Кристалик, Поликлиника.

Предлагаем к продаже уютную 3-х комнатную квартиру, Ленинский район. В доме чистый и ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Закрытый тамбур на две квартиры. Квартира светлая и уютная, расположена на комфортном 3-ом этаже. B квapтире выполнен качеcтвенный ремонт, тёплый пoл на кухне, прихожей, спальне. Установлены счетчики на горячую и холодную воду, газ и свет. При продаже остается кухня со встроенной техникой: духовой шкаф hotpoint ariston, газовая поверхность hotpoint ariston, вытяжка, сплит система samsung, 2 шкафа-купе, школьная рабочая зона со шкафами. Дополнительным плюсом квартиры является наличие двух лоджий, в комнате и зале. В 2024 году выполнен ремонт дворовой территории и тротуаров, во дворе парковка и детская площадка. В шаговой доступности вся возможная инфраструктура: гимназия 75, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, электрички). Состояние ремонта отличное, не требует дополнительных вложений. Идеальный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. 1 взрослый собственник, без обременений. Звоните, ждем Вас на просмотр!

Прoдaeтся oднoкoмнатная квартиpа в тиxом pайoне Cаратoвa pядoм c парком M. Гоpькoгo. Общaя плoщадь квapтиры cоставляeт 35,9 кв. м, жилая плoщaдь - 22,5 кв. м, а кухня - 6,7 кв. м. Kвapтиpa нaxoдится нa 2-м этaжe 5-этaжного киpпичногo домa, пoстpoеннoго в 1968 году. Bысотa потолкoв - 2,5 мeтрa. Рядом ЖД техникум, ЖД больница, СГЮА, стадион Спартак, храм, новая набережная, пляж, школа, детские сады, Магнит, Пятёрочка. Поэтому можно не беспокоиться о доступности необходимых услуг. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любого района города. Дом в хорошем состоянии. В квартире две комнаты (одна без окна). Отличный вариант под сдачу или для семьи с ребенком. Поменяны батареи, разводка воды и канализационный стояк. Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 184879 Номер в базе: 9031943

Продается 3х комнатная квартира с прекрасным видом на лес. В шаговой доступности вся инфраструктура. Отличная планировка. Квартира на две стороны, очень светлая и теплая. Все комнаты изолированные. Остекленная лоджия. раздельный с/у. Квартира в отличном состоянии. Стояки отопления, горячего, холодного водоснабжения и канализации все поменяно (поэтому в некоторых местах сняли плитку). Чистый подъезд, ухоженный двор. В квартире никто не прописан.

Предлагается 1-комнатная квартира-студия с видом на Волгу и Храм в ЖК ''Радуга'' Квартира расположена на комфортном 4 этаже 10-этажного теплого кирпичного дома с фасадным утеплением 2022г. сдачи. Общая площадь 22.9 м² + 3.5 м² застекленная утепленная лоджия. Квартира с предчистовой отделкой (White Box), благодаря чему Вы уже экономите на ремонтных расходах, ведь основная часть ''шумной и грязной'' работы уже выполнена! Вам остается заниматься только самой приятной частью ремонта - дизайнерской! Предчистовой ремонт был выполнен с любовью и вниманием к деталям для собственного будущего проживания, а не для продажи! Произведены следующие ремонтные работы: - Стяжка полов и штукатурка стен, - Разводка электрики по потолку, - Застеклена лоджия с заменой стеклоблока и полностью утеплена!, - Возведена перегородка для санузла, под душ, а также стенка для встроенного шкафа-купе, - Выведена трасса под кондиционер, - Установлена новая входная металлическая дверь. Прекрасный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду! Подъезд приятный ухоженный, есть пассажирский и грузовой лифты. Благоустроенный двор с парковочным местом и детской площадкой. В шаговой доступности: школа 83, гимназия 58, дет. сады, сетевые магазины, поликлиника, Сбербанк. Прямо за домом остановка общественного транспорта с прямым маршрутов центр. Поблизости много скверов для прогулок. До ТЦ Оранжевый 7 мин на машине. До центра 25 мин. 1 взрослый собственник, квартира без долгов и обременений! Поможем бесплатно одобрить ипотеку в банках-партнерах! Звоните или пишите, и мы с радостью организуем показ! Код пользователя: 106171 Номер в базе: 5890859

Продается 4-комнатная квартира в элитном жилом комплексе ''Эгоист'' — идеальное место для комфортной жизни Вашей семьи! О квартире: - Этаж: 1 - Общая площадь: 108,2 м² Эта квартира — настоящая находка для тех, кто ценит пространство и уют. Просторная родительская мастер-спальня площадью 21,3 м² станет Вашим личным оазисом, а две дополнительные спальни для детей (19,5 м² и 14,5 м²) обеспечат комфорт и возможность для отдыха и учебы. Все спальни оборудованы гардеробными, рабочими зонами и зонами досуга, а современные сплит-системы создадут идеальный климат круглый год. Нейтральные тона в интерьере позволяют легко адаптировать пространство под Ваши предпочтения. Гостевой санузел площадью 4,2 м² и хозяйский санузел площадью 11 м² с джакузи и остекленной душевой зоной добавляют удобства и стиля. Большая кухня-гостиная площадью 20 м² — это сердце квартиры, где Вы сможете проводить уютные семейные вечера и радовать друзей. Пространство разделено на обеденную и зону отдыха, а кухня укомплектована техникой от ведущих мировых брендов: Beko, Samsung, Gorenje и Bosch, что делает приготовление пищи настоящим удовольствием. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием только высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и стиль. О доме: Элитный дом ''Эгоист'', построенный в 2016 году, предлагает своим жильцам высокий уровень комфорта и безопасности. На огороженной территории располагается зона паркинга. В непосредственной близости находятся медицинские и образовательные учреждения, спортивный комплекс, множество магазинов и ресторанов. Всего в двух минутах ходьбы — живописная набережная реки Волги, где можно наслаждаться прогулками и активным отдыхом. Преимущества: - Прямая продажа! - Быстрый выход на сделку! - Полное юридическое сопровождение! - Помощь в оформлении ипотеки! - Безопасный перевод денежных средств! Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас, и я с радостью отвечу на все Ваши вопросы и запишу на просмотр! Ваш новый дом ждет Вас! Код пользователя: 177298 Номер в базе: 5845654

Тёплая, светлая квартира в самом центре города! Две комнаты: одна изолированная, одна смежная. Холодная вода, газ, счётчики на газ, свет и воду, своё отопление, водонагреватель, а значит всегда тепло и горячая вода. Окна пластиковые, вид из окон во двор дома, поэтому нет шума с улицы. Идеальный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду! Два своих машиноместа на закрытой придомовой территории, их можно сдавать или пользоваться самим. В шаговой доступности: лицеи 3, 37,школа 18, детские сады, центральная городская детская поликлиника, городская клиническая больница 2 им. В.И. Разумовского, Цирк, Крытый рынок, проспект Столыпина (бывш. проспект Кирова). сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, почтовые отделения, пункты выдачи заказов. Транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без лишних проблем. Автобусы 2Д, 6 6а, 53, 90, 90а, троллейбус 15, маршрутки 13, 21, 79, 83, 99, 110 довезут до нужного направления. 1 собственник. Торг реальному покупателю. Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр квартиры!

Уютная, светлая квартира в самом центре города! Фактическая площадь больше, чем в документах на 3 кв.м. Просторная прихожая для одежды и обуви. Есть большая застеклённая лоджия с тёплым полом и застеклённый балкон. Окна выходят на три стороны, во двор и на Московскую улицу. В доме отличная шумоизоляция (соседей не слышно), бесключевой доступ по отпечатку пальца, система ''умный дом''. Закрытая придомовая территория, во дворе парковочные места для авто. Свой ЖСК, исправно следящий за домом. В шаговой доступности: школы 21, 67, гимназия гуманитарных наук, детские сады, а также различные развивающие центры для детей, городская поликлиника 2, проспект им.Столыпина, почтовые отделения, продуктовые и хозяйственные магазины, городской пляж. Транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без лишних проблем. Автобусы 6, 11, 53, 90, 246, 284, троллейбусы 5, 15, маршрутки 3, 13, 33, 79, 89 довезут до нужного направления. Один собственник. Торг реальному покупателю. Продажа в связи с переездом. Подойдут все виды расчёта. Помощь в одобрении ипотеки! Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр!

Тёплая, светлая квартира в жк ''Изумрудный'' с видом на Волжские пейзажи! Квартира без отделки, воплотите свои самые смелые дизайнерские идеи! Установлены пластиковые окна, радиаторы отопления, счтчики в туалете и в ванной, коммуникации подключены. Самая интересная планировка в этом доме, угловая на две стороны, с двумя лоджиями, дом с внешним утеплением. Впереди не планируется застройка, что сохранит замечательные виды из окон квартиры. У дома своё ТСЖ, во дворе детские и спортивные площадки, всегда можно найти парковочные места. В шаговой доступности: гимназия 7, школа 66, детский сад 99, городская поликлиника 20, сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, почтовые отделения, пункты выдачи заказов. Остановка ''Микрорайон Изумрудный ''. Автобусы 2Д, 90, 222, 236, 240, 241, 243, 245, 251, 253, маршрутки 45, 66, 95 в вашем распоряжении в практически любую точку города! Один собственник. Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр квартиры!

Прoдам квapтиру c самой лучшей планиpовкoй кухня-гоcтиннaя и двe изoлиpoвaнныe кoмнaты.Kвaртира в домe окoлo Дeтскoгo пapка!! Всeго 10 минут пешком и Вы на прoспeкте им Cтoлыпина!! Cовceм рядом Тeaтр Дpaмы, сквep, сeтeвые мaгaзины, школы, дeтcкие cады, аптеки, пaрикмaxepские, стоматологии, поликлиники, транспорт во все направления города Саратова. У дома благоустроенная территория: домофон, комфортный закрытый автоматическими воротами двор с парковочными местами, цветущие газоны. Дом находится под управлением собственного ЖСК, своевременно производится капитальный ремонт, уборка территории и подъездов, сделано торцевое утепление фасадов, установлены пластиковые окна в подъездах. Во всем чувствуется крепкая рука хозяйственника-председателя. Соседи доброжелательные, порядочные, аккуратные, что сразу видно по идеальной чистоте в подъезде. В квартире лаконичный ремонт в светлых тонах. Комнаты раздельные. Окна квартиры выходят во двор и на тихую улицу. Металлическая входная дверь, пластиковые окна, балкон с остеклением, межкомнатные двери, потолки натуральные, на полу линолеум. Санузел совмещенный в кафеле, оборудован зеркалом, ванной, а также стиральной машиной. На кухне мебель с техникой (газовая плита, электровытяжка). По документам квартира трехкомнатная 42 кв.м. + балкон. Продажа свободная. Документы готовы к сделке, никто не прописан, обременений нет, в собственности более 10 лет. Вся сумма в договоре. Возможны любые виды расчетов. Просмотр в удобное вам время по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ - ПОКАЖЕМ, РАССКАЖЕМ!!

Арт. 110309187 К продаже представлена УЮТНАЯ 2-комнатная квартира в п. Юбилейный. Общая площадь квартиры 56,5 м2 . Кирпичный дом 2013 года с закрытой территорией, уютными детскими площадками и местами для парковки! Окна дома выходят во двор! Рядом с домом вся инфраструктура: супермаркеты, магазины, школы, гимназия, лицей, детские сады, аптеки и многое другое. Удобная транспортная развязка во все районы г. Саратова. Остановка общественного транспорта находится рядом с домом. В квартире сделан качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов, частично техника и мебель - здесь всё готово для того, чтобы заехать и жить. Не просто жить, а наслаждаться каждой проведенной минутой! Просторная, удобная и эргономичная кухня со встроенной техникой и обеденной зоной, с выходом на лоджию - комфортное место для времяпрепровождения дружной семьи. Комнаты изолированные, с удачной планировкой, просторные и светлые. Выполнена качественная стяжка пола, полы безупречные. С/у раздельный в современной плитке. Во всей квартире пластиковые окна. Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Остались вопросы, звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 107044481

ID в ИМЛС: 46898513 Продам 2-комн. квартира ( г Саратов проезд 4-й им Чернышевского Н.Г. 7). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - вторичка, этаж - 2, этажность - 9. Планировка - Чешка Заводской район, в пределах новой Набережной Квартира с хорошим ремонтом, в отличном состоянии! Продается со всей мебелью и частично с техникой! 2 (Две сплит-системы) - в каждой комнате Кухонный гарнитур, кухонный стол, стулья, посудомоечная машина! Мягкая и корпусная мебель, спальный гарнитур! Санузел раздельный! Окна деревянные + Пластиковые Лоджия - 6 кв.м. Шикарный вид на реку Волга!