Продажа квартир в Саратове

Продаю отличную двух комнатную квартиру на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. В квартире сделан отличный ремонт, установлены пластиковые окна, натяжные потолки, санузел к кафеле. При продаже в квартире частично остается мебель. Подходит под все формы расчетов. Звоните!

Пpoдaeтcя уютная кваpтира с сoврeменным еврo ремoнтoм. В кoмнaтe уcтaновлен кондициoнep, наличие мебели при пpoдaже oбcудим c потенциальным покупaтeлем. Прocтoрнaя куxня площадью 10 м² oборудoвaнa вceй совpeменнoй нeобходимой тexникoй, включая xoлoдильник и посудомоeчную мaшину. Вся техника и обстановка остается новому собственнику. В квартире совмещенный санузел с качественной отделкой и современной сантехникой. Два месяца назад установлен новый бойлер, унитаз, раковина, заменены краны. Наличие стиральной машинки при продаже тоже обсуждается. Квартира расположена на 8 этаже кирпичного дома, построенного в 2004 году. Из окон открывается вид на улицу, а также есть большая (5 квадратных метров )застекленная лоджия. На данный момент в связи с переездом на балконе хранится новая бытовая техника и некоторые вещи, при переезде,безусловно, все вывезут. Дом оснащен пассажирским лифтом и имеет открытую парковку во дворе. Единственный собственник квартиры с 2018 года, в квартире никто не прописан, подходят различные варианты оплаты. Не упустите возможность купить квартиру в одном из лучших домов Юбилейного. Номер объекта: #1/538632/17060

Продаётся просторная, уютная 2- х комнатная квартира в одном из лучших ЖК города, на берегу Волги. Район проживания — Волжский. Жилой комплекс премиум-класса ЖК ''Парусa''. Дом находится в центре культурной жизни, его окружают знаковые городские достопримечательности: Рядом прилегает прогулочная зона новой набережной. Свой выход на благоустроенный пляж. Придомовая территория с комплексным озеленением, детской площадкой, просторная гостевая парковка для автомобилей, территория оборудована системой видеонаблюдения. Преимущества квартиры: Из всех окон квартиры открывается невероятный красивый, живописный вид на Волгу и мост. Есть возможность сделать трехкомнатную просторную квартиру, предлагаем план возможной планировки. Дом с крышной котельной, теплый пол, электричество пониженный тариф, что существенно снижает затраты по коммунальным платежам! Подземный паркинг. В подъезде 2 лифта - грузовой и пассажирский. ЖК расположен рядом с крупной транспортной развязкой на Славянской площади. Хотите жить с комфортом? Звоните прямо сейчас и узнайте подробности приобретения вашей мечты! Не упустите шанс стать владельцем замечательной квартиры. Любые формы расчета ,чистая продажа. При необходимости помогу в одобрении ипотеки под выгодный для Вас процент! Также готовы рассмотреть покупателей, желающих продать свои квартиры выгодно. Ждем Вас на просмотр ,по запросу готова прислать видео.

Продаю отличную 2 комнатную квартиру на 5 этаже 5 этажного дома. Комнаты в квартире изолированные, к квартире сделан хороший ремонт, установлены пластиковые окна, пластиковый балкон, натяжные потолки, входная металлическая дверь. При продаже в квартире остается следующая мебель: холодильник Indesit, стиральная машина Candy, телевизор, два шкафа, диван, два стола, стулья, тумбочки, комод, электрическая духовка. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, школа, дет.сад, магазины многое другое. Звоните!

Предлагается на продажу отличная 2х комнатная квартира в кирпичном доме(2 комнаты +кладовая) Комнаты смежные,горячая вода центральная,окна выходят на Сенной рынок. Установлены пластиковые окна и кондиционер,балкон застеклен. Во дворе всегда всегда есть парковочные места. Отличный инвестиционный проект. Один взрослый собственник,быстрый выход на сделку. Звоните!!!

Арт. 132810943 Продается уютная двухкомнатная квартира, в самом центре города! Дом кирпичный, 9й этаж 10-ти этажного дома. Подъезд чистый и ухоженный, соседи доброжелательные. Парковочные места всегда есть. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, с/у в кафеле. Планировка большая кухня-гостинная и изолированная комната. Дополнительным плюсом квартиры является большая лоджия. Мебель и техника остаются. Хорошее место расположение, в шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, городской парк, набережная, пляж, аллея. Звоните, ждем вас на просмотр!

Продаю 2 комнатную квартиру на 6 этаже 9 этажного дома. Квартира очень светлая , теплая и уютная. В квартире сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, школа, дет.сад, магазины, рынок и многое другое. Подходит под все формы расчетов. Звоните!

Продается 1-комнатная квартира площадью 37,2 кв.м (плюс лоджия 3 кв.м) на 9 этаже 10-этажного доме 2018 года постройки в п. Солнечный. Жилая комната 19 м кв.м, кухня 10 кв.м с выходом на лоджию, просторный совмещенный санузел, вместительный коридор с нишей под гардеробную. В квартире недавно выполнен современный ремонт. Хороший вид из окон. При продаже остается кухонный гарнитур, шкаф, кондиционер. Имеется тамбур на 3 квартиры. Чистый подъезд, спокойные соседи, хороший двор с детской площадкой и достаточным количеством парковочных мест. Рядом есть все необходимое: школы, детские сады, поликлиники, магазины, рынок. В пяти минутах остановки общественного транспорта, хорошая транспортная развязка. Просмотр по предварительной договоренности. Вопросы по телефону.

Продается 3-комнатная квартира площадью 56,5 м2 на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома по ул Навашина, рядом с пересечением с ул. Танкистов. Удачная планировка - окна выходят на 2 стороны, есть балкон, санузел совмещенный, просторный зал и две изолированные комнаты. Квартира требует ремонта. В подъезде чисто, хорошие соседи. Очень удачное расположение дома - в шаговой доступности есть все необходимое - поликлиники, школы, детские сады, рынок, огромное количество различных магазинов, Ботанический сад. В непосредственной близости остановки общественного транспорта - автобусы и маршрутное такси в любой конец города. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Рассмотрим различные варианты расчета, в том числе обмен на меньшую площадь. Вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Продаю светлую просторную теплую уютную двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами в районе городского парка. Во всей квартире произведен качественный ремонт: установлены надежные пластиковые окна, современные межкомнатные двери, ванная комната выполнена в современной плитке. На кухне Вас порадует вместительная встроенная мебель. Тихие и вежливые соседи не будут Вам мешать громкой музыкой или выяснением отношений. В доме расположены такие организации, как: химчистка Карнелия, пункт выдачи ОЗОН, барбешоп Тюнинг Лайт, мастерская по ремонту обуви, магазин автозапчастей Корея Моторс, парикмахерская, салон красоты, ателье по ремонту и пошибу одежды, штор, клиника аппаратной косметологии. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, садики и школы, а также городской парк. Всё это позволит Вам экономить время. А, если Вам все-таки необходимо отправиться за пределы Октябрьского района, то остановка общественного автотранспорта находится в двух шагах от дома, где на маршрутных такси, автобусах и троллейбусе можно уехать в любой район города. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи. Если у Вас остались какие-либо вопросы, буду рада ответить на них по телефону или при личной встрече. С уважением, Ваша специалист по недвижимости Екатерина.

Продается просторная однокомнатная квартира на Зыбина, 8 Хорошая планировка: общая площадь 40,7 кв.м, большая кухня - 10,1 кв.м, жилая площадь - 18,4 и огромная лоджия 6 кв.м (не включена в общую площадь). Раздельный санузел В нескольких минутах пешком почта, магазины, аптеки, бульвар Героев Отечества, Протон-Арена, спортивная школа, школа Аврора, детский сад 144 Юридическая чистота, под любую форму оплаты, 1 взрослый собственник, более 5 лет Квартира ждёт своего нового хозяина Также помогу с ипотекой под самый выгодный процент и цепочкой сделок (если вам нужно сначала продать свою недвижимость). Звоните — организуем оперативный показ Код пользователя: 184879 Номер в базе: 11735972

Продается просторная двухкомнатная квартира на ул. Усть-Курдюмская, д.4! Кирпичный дом, 2007 года постройки, чистые подъезды. Пониженные коммунальные платежи, за счет собственной котельной. Закрытая, ухоженная территория двора Хорошая планировка: просторные комнаты, кухня 14 кв.м, дополнительные рабочие зоны, раздельный санузел, большое количество мест для хранения. В квартире остается вся мебель и техника В нескольких минутах почта, стоматология, магазин, поликлиника, парк, бассейн, в пяти минутах гимназия, детский сад, спортивный комплекс Юридическая чистота, под любую форму оплаты, объект уже знаком Сбербанку - будет доп.скидка на ставку! Сроки выхода на сделку 2-3 недели Квартира ждёт своего нового хозяина Также помогу с ипотекой под самый выгодный процент и цепочкой сделок (если вам нужно сначала продать свою недвижимость). Звоните — организуем оперативный показ Код пользователя: 184879 Номер в базе: 11736274

Однокомнатная свободной планировки с панорамным видом на Волгу.Вся сумма в договоре.

Продаётся квартира без внутренней отделки в ЖК Авиатор-4 с видом на Волгу! Дом сдан. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован. В квартире выполнена внутренняя подготовка: - Смонтированы все инженерные системы: внутренние сети отопления, водоснабжения (подведены до санузла), электроснабжения (до вводного щитка с УЗО), - Установлены современные пластиковые окна и балконные двери с двухкамерными стеклопакетами. У окон открываются обе створки. - Входная металлическая дверь. Квартира площадью 34,4 м² на 6 этаже, включает: - кухню 9,3 м² - лоджию 2,8 м² - ванную 3 м². Рядом находятся: - рынок Кольцо - ТЦ Оранжевый - гимназия 34 и детский сад 130 - бассейн ''Ныряем'' для малышей до 7 лет - МУК ''ГДКНТ''. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Добрый день, уважаемый покупатель! Продается 2-х комнатная квартира по адресу: г. Саратов, ул. имени М.Ю. Лермонтова, 74. Удобная планировка: прихожая со встроенным шкафом, две изолированные комнаты, просторная кухня и раздельный санузел. - Отличные видовые характеристики - Общая площадь - 49 кв.м. - Площадь комнат - 13/16 кв.м. - Прихожая - 3 кв.м. - Площадь кухни - 9 кв.м. - Санузел раздельный - 1.5/3 кв.м. - Лоджия - 3 кв.м. - Этаж - 5/5 - Добропорядочные соседи - Дом в отличном состоянии 1997 года постройки В квартире сделан ремонт, все коммуникации в отличном состоянии. В спальне расположен многофункциональный шкаф. Установлена кухня с техникой: духовой шкаф, варочная панель, вытяжка , холодильник, микроволновая печь, стол со стульями. Санузел раздельный: ванная, унитаз, раковина, зеркало, стиральная машина, водонагреватель на 50 л. Мебель и техника остается по договоренности. Развитая инфраструктура, рядом с домом располагаются: - Набережная, детская площадка, две спортивные площадки - Детский сад 6, 26, 35, 68, 139. - Общеобразовательная школа 9, 10. Гимназия 4. Гуманитарно-экономический лицей. - ТЦ Пентагон - Супермаркеты: Пятерочка, Магнит, Перекресток, Спутник. - Банкоматы и отделения: Сбербанк, Т-Банк, ВТБ, Альфа. Транспортная развязка позволяет без проблем доехать до любого места в городе. Приглашаем Вас на просмотр! Рассматриваем все виды расчета. Код пользователя: 200414 Номер в базе: 11947796

Предлагаем к покупке уютную 2к квартиру, расположенную в самом сердце города. Комфортное проживание в благоприятных условиях с развитой социальной инфраструктурой. О квартире: - полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, - дом в тихом, закрытом шлагбаумом дворе с гарантированным парковочным местом предлагает квартиру с качественным капитальным ремонтом., - внутреннее состояние объекта является его ключевым преимуществом: выполнена полная замена электрики и инженерных коммуникаций, стены идеально выровнены, что создает готовую основу для комфортного проживания. Квартира отличается энергоэффективностью и сохраняет тепло, Основные преимущества: - практичность планировки дополняет просторный встроенный шкаф-купе в комнате. В стоимость входит полезная собственная кладовая в подвале для сезонного хранения, а также оставляемая техника и мебель: холодильник Indesit, стиральная машина Samsung, газовая плита, два дивана и надежный водонагреватель на 80 литров, обеспечивающий автономное горячее водоснабжение, - квартира представляет собой оптимальное решение для самостоятельного проживания, инвестиции или сдачи в аренду. Площадь: 42,7 м² Правовой статус: - Квартира в собственности более 5 лет, - Полная сумма в договоре, - Чистая продажа, без обременений, долгов, арестов. - Подходят все виды расчетов, в том числе все виды ипотек и сертификатов. Инфраструктура и район: - Социальная инфраструктура уникальна. Торговые, культурные, деловые объекты находятся в шаговой доступности от дома. Рядом есть детские сады, школы, образовательные учреждения. Но не только это делает квартиру такой привлекательной, рядом работают культурные объекты, Цирк, ТЮЗ и тд. Прогулявшись пешком по проспекту Столыпина, можно выйти к набережной реки Волга. - Транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. По всем вопросам с удовольствием отвечаю по телефону. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Принимаю объекты на продажу. Консультации по недвижимости БЕСПЛАТНО. Код пользователя: 194121 Номер в базе: 11732126

Продается уютная 2-комнатная квартира в сердце города! Ищете идеальное место для жизни? Мы рады предложить вам просторную 2-комнатную квартиру в районе Центрального колхозного рынка! Основные характеристики: • Этаж: 6 из 9 • Площадь: 43 м² • Тип дома: Кирпичный Квартира обладает продуманной планировкой с смежными комнатами, что обеспечивает максимальный комфорт и функциональность. Уютная кухня идеально подходит для семейных ужинов, а ванная комната оформлена в стильном кафеле, создавая атмосферу уюта. Раздельный санузел — дополнительный плюс для вашей удобной жизни. Преимущества: • Просторная лоджия — идеальное место для отдыха и уединения. • Закрытый тамбур на три квартиры и новый лифт обеспечивают безопасность и комфорт. • Все окна выходят в тихий двор, создавая атмосферу спокойствия. • Внутренний двор с детской площадкой — безопасное место для игр ваших детей. • Удобные парковочные места для вашего автомобиля. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы, детские сады, лицей и супермаркеты, что делает эту квартиру идеальным выбором для семейного проживания. Финансовые условия: Мы готовы рассмотреть все виды расчета и предложить помощь в одобрении ипотеки по самым выгодным ставкам на рынке. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут на каждом этапе покупки. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Код пользователя: 30697 Номер в базе: 7810438

Продается уютная 2-комнатная квартира в районе Пролетарки по адресу: ул. Огородная, 29. Общая площадь — 37,9 м². Формат и расположение квартиры идеально подойдут для студентов и молодых специалистов: Медицинский и Технический университеты находятся практически в шаговой доступности. О квартире Ремонт выполнен около трех лет назад: пластиковые окна, металлическая входная дверь, натяжные потолки, кафель в санузле — можно сразу заехать и жить. Мебель и техника остаются покупателю: вам не придется тратиться на обстановку и организацию быта. Уютный балкон с видом на тихий двор — отличное место для отдыха на свежем воздухе. Окна выходят на две стороны (восток и север), что обеспечивает хорошую освещенность и комфортный микроклимат в течение дня. Инфраструктура и транспорт В пешей доступности магазины, аптеки, школы, детские сады, ветеринарная клиника и другие объекты повседневной инфраструктуры. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любого района города как на личном, так и на общественном транспорте. Дополнительные преимущества для покупателя Бесплатная помощь в оформлении ипотеки: консультация, подбор оптимальных программ, подача заявок в банки, содействие в проведении оценки. Полное юридическое сопровождение сделки от договора до регистрации права собственности — безопасность и прозрачность на каждом этапе. Не упустите возможность приобрести готовое решение ''под ключ'' в удобном районе города. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Код пользователя: 30697 Номер в базе: 11758371

ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ И СВЕЖАЯ ДВУШКА Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 65 квадратных метров в новом жилом комплексе ''Тайзер'' от известного застройщика ''Шэлдом''. Преимущества покупки именно здесь: Расположение — центральный район Саратова, развитая инфраструктура и комфортное проживание! Удобство передвижения — рядом находится автовокзал и центральная транспортная артерия города — улица Большая Садовая, откуда удобно добираться в любую точку города. Рядом зелёная зона для прогулок и отдыха всей семьёй, детсад 111, спортивные клубы, кафе, торговые центры (''Город'') и аптеки — всё необходимое буквально в нескольких минутах ходьбы! Несколько шагов от железнодорожного вокзала и центрального района города с театрами, учебными заведениями и бизнес-центрами. Кирпичный дом (9/10 этаж), качественные материалы строительства гарантируют тепло зимой и прохладу летом. Не упустите возможность стать обладателем отличной квартиры в одном из лучших мест Саратова! Звоните прямо сейчас и убедитесь сами во всех преимуществах проживания в ЖК ''Тайзер''! Код пользователя: 187331 Номер в базе: 11682882

Пpодаётся тёплая, уютнaя двуxкомнатная квартиpа c удобнoй планировкой на две стороны общей площадью - 56,5м2. Две большие комнаты - 14 и 21м2, кухня - 9м, коридор - 8м2 позволят разместить большую семью с детьми, где каждому найдется свой уголок! В квартире выполнен ремонт с использованием качественных материалов. Мебель останется по договоренности. Этот микрорайон предлагает все необходимое для комфортной жизни. Здесь вы найдете: - Уютный парк для прогулок и отдыха на свежем воздухе, в котором можно наслаждаться природой и проводить время с семьей. - Современные детский сад, школа и лицей обеспечат вашим детям качественное образование и развитие. До школы ходит специальный детский автобус, остановка у дома. - Поликлиники и медицинские учреждения позволят всегда получить необходимую помощь. - Разнообразные магазины, салоны и сетевые продуктовые магазины. - Удобные парковочные места прямо во дворе. Собственник один, что позволит быстро выйти на сделку. Район тихий, соседи приличные, коммуникации новые. Звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 172835 Номер в базе: 10061712

Продажа от АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!! Продается уютная 2-комнатная квартира в современном доме, расположенном в районе ВСО.Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, а кухня — 12 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Окна выходят как во двор, так и на улицу, а также имеется лоджия. В квартире сделан качественный евроремонт, который порадует вас своей стилем и комфортом. Меблировка подобрана со вкусом и обеспечивает максимальное удобство. Современная техника сделает ваше пребывание здесь еще более комфортным. Дом находится в хорошем состоянии, имеет крышную котельную, соответственно низкие коммунальные платежи.Во дворе предусмотрены парковочные места, которые есть всегда. Район прекрасно развит: рядом есть школы, детские сады, клиники, магазины — все необходимое для комфортной жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время!

Продаётся трёхкомнатная квартира с 2 изолированными комнатами и 1 смежная, на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Дом построен в 1980 году. Из окон открывается вид на улицу, а также есть лоджия. Вся мебель и весь хлам вывозится. Ванная комната раздельная, В квартире требуется ремонт, но это даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Дом оборудован новым лифтом. Во дворе предусмотрена открытая парковка Газоснабжение обеспечивает комфортное проживание без необходимости подключения к электричеству.

Объект 30257. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в тихом районе Саратова! Расположенная по адресу: ул. Осенняя, 4, наша просторная квартира ждёт новых счастливых хозяев! Особенности квартиры: - Просторная трёхкомнатная квартира площадью 73,9 м² на 5-м этаже современного дома. - Отличная солнечная сторона, благодаря которой в помещении всегда светло и тепло. - Рядом расположена знаменитая школа 75, которую отлично видно прямо из окон квартиры. - Удобная транспортная доступность позволит легко добраться до любой точки города. - Квартира полностью оборудована современной мебелью и бытовой техникой, готовой к проживанию. Преимущества местоположения: - Район располагает развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, детские площадки и спортивные комплексы. - Отличная экологическая обстановка обеспечивает чистый воздух и спокойствие. - Возможность насладиться прогулками по близлежащему парку и зелёным зонам отдыха. Идеально подойдёт семьям с детьми или молодым парам, стремящимся к комфортной и спокойной жизни в приятном уголке Саратова Приятный бонус покупателю квартиры-сертификат на двоих на экскурсионный тур в Турцию 5 с завтраками. Подробности и осмотр по предварительной записи. Обращайтесь и убедитесь сами, почему именно эта квартира станет вашим идеальным выбором для счастливой семейной жизни! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности

id:13385. Продается 2-х комнатная квартира в районе 3-й Дачной (площадь Ленина), по ул. Мира. Хороший благоустроенный район со своей инфраструктурой, рядом лесная зона, родники, лыжная база. Квартира теплая, светлая, требует ремонта, в жилом состоянии, площадью 44,3 кв.м., на среднем этаже. Удобная планировка на две стороны, комнаты изолированы, балкон застеклен. Сан.узел совмещен, сантехн.разводка полипропиленовая, установлены счетчики приборов учета. Подъезд чистый с широкими площадками, двор ухоженный, хорошо освещаемые улицы, рядом детские площадки, парковка, сетевые магазины, множество зеленых насаждений, что делает данный район экологически чистым и комфортным. В шаговой доступности торговые комплексы, такие как ''Taу -Галерeя'', Сиеста'', дом Быта, два рынка, объекты социального значения, остановки общ.транспорта. Квартира готова к продаже, без обременений и долгов. Желающих приглашаем на просмотр, оценить все лично. Звоните! Приходите! Буду рада ответить на все интересующие вопросы по телефону и при встрече. Готова к сотрудничеству по продаже вашей недвижимости. Быстро, профессионально, индивидуально!!!

Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 59 кв. м, расположенная на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1986 году. Кухня площадью 8 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов. В квартире косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию. Комнаты светлые и просторные, что позволяет удобно разместить мебель по собственному вкусу. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Также имеется удобная лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранения.Район обжитой и тихий, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Рядом клиники и магазины, поэтому можно быстро решить все бытовые вопросы. Квартира продается без обременений и готова к ипотеке. Один собственник, в собственности более 5 лет.Все документы в порядке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Чистая продажа. Не упустите возможность приобрести квартиру в таком удобном и комфортном месте! Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы ждём вашего звонка!