Продажа квартир в Саратове

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 50кв.м в тихом районе по адресу Россия, Саратовская область, Энгельсский район, Новопушкинское муниципальное образование, посёлок Пробуждение, ЖК АТХ, 52. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного панельного дома, построенного в 1981 году. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает ощущение простора.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Жилая площадь составляет 26 кв.м, а кухня — 8 кв.м, что позволяет комфортно разместить необходимую мебель и технику. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. В квартире есть отдельный санузел, что очень удобно для семьи.Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому можно не переживать за место для автомобиля. Район обжитой, с развитой инфраструктурой, что делает его идеальным для проживания.Рядом с домом расположены школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника, без посредников, поэтому все юридические вопросы будут решены быстро и прозрачно. Возможна покупка в ипотеку, что облегчает процесс приобретения.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!торг возможен

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ПРИ НАЛИЧНОМ РАСЧЕТЕ ТОРГ!!! Продам трёхкомнатную квартиру в развитом районе города Энгельса!Общая площадь 60,4 кв.м. Площадь кухни 8,1 кв.м. Квартира очень светлая и просторная. Окна на две стороны. Санузел раздельный. Парковка перед домом. Во дворе детская площадка. В шаговой доступности школы. детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, Бульвар роз,остановки общественного транспорта. Отличная транспортная развязка в любую часть города Энгельса и в Саратов. Подходит под любой вид оплаты! Помогу в оформлении ипотеки под низкий процент! Звоните! Код пользователя: 154931Номер в базе: 2779663

Просторная одна комнатная квартира ждет своих новых владельцев! Общая площадь 36,1 м² идеальный вариант для небольшой семьи.Преимущества квартиры:•Качественный ремонт.•Крышная котельная•Низкие ком. платежи.•Выход на балкон из кухни•Полностью меблирована заезжайте и живите!Комфортный дом и инфраструктура:•Окна во двор тишина и спокойствие•Отличное отопление тепло даже в самые холодные дни•Нормальное давление воды никаких проблем с водоснабжениемЮридическая чистота:•Один собственник с 2021 года•Чистая история владения•Свободная продажа ключи в день полного расчетаХотите узнать больше или записаться на просмотр?•Звоните — с радостью отвечу на все вопросы!•Пишите — оперативно свяжусь с вами, если не получится дозвониться.А ещё я помогу:•сдать или продать вашу недвижимость,•оформить страхование.Освободите время для жизни — доверьте процесс профессионалам!

Продается 2-х комнатная квартира по адресу: г. Саратов, 4-й проезд имени Н.Г. Чернышевского, 1Б.Свободная планировка- Общая площадь - 87.8 кв.м.,- Этаж - 3/16,- Окна с видом на Волгу (1я линия),- Дом сдан в 2026 году.ЖК ''Легенда'' расположен на берегу Волги, рядом находится:- ТЦ Мой Новый,- Гипермаркет Лента,- Городской парк в 20 минутах пешей прогулки,- Лицей 53 Ваш ребенок дойдет за 5 минут не пересекая автомобильных дорог.Здание одноподъездное 16-ти этажное кирпично-монолитное, витражное остекление балконов и лоджий.В жилом комплексе предусмотрена крышная котельная.На подземном этаже запланирован автомобильный паркинг.На первом этаже разместятся магазины и объекты социальной инфраструктуры, входные группы оформлены по дизайнерскому проекту. Комплекс оснащен детской площадкой и зонами отдыха.Транспортная развязка позволяет без проблем добраться до любого места в городе.Приглашаем Вас на просмотр!Рассматриваем все виды расчета.Услуги в приобретении/продаже недвижимости. Код пользователя: 200414Номер в базе: 12098944

Продается 1ком. кв, в нормальном состоянии, в хорошем районе города, в шаговой доступности магазины, садики, школы, рынок... Чистая продажа! 1собственник, торг!

Прoдaётcя уютная,теплая, однокомнатная квартирa на 3 этaже 9 этaжнoго дома площaдью 38.4м2, комнaтa 19.2м2, куxня 9.2м2, гapдеробная 1.1м2. Балкон 3.4м2 нe входит в общую плoщадь. В квартире выполнен качественный ремонт, полнocтью замeнeны :электpoпрoводкa, тpубы, бaтapеи oтоплeния, змeевик в вaннoй. Плaстикoвыe окнa нa бaлкoнe, в комнaтe и куxне. Ванная и санузел совемещен и выложен кафельной плиткой керaмo марацци, счётчики на холодную и горячую воду, свет. Балкон застекленный и утепленный. Входная дверь новая качественная, утепленная. Линолеум тёплый, одинаковый во всей квартире. В квартире остаётся кондиционер, встроенная кухня. шкаф для хранения вещей. Тамбур на два хозяина, соседи хорошие. В шаговой доступности -все поликлиники,- магазины,-торговые центры, -школы,-дет.сады,-рынок,- аллеи и скверы. Один взрослый собственник, более 10лет в собственности. Квартира в отличном состоянии, очень тёплая!!! Дом окружён деревьями, по утрам поют птицы, соловьи как в лесу!!! Помощь в оформлении ипотеки. Код пользователя: 203370Номер в базе: 13223127

Очень просторная 2-комнатная квартира 80,7 м²Этаж 1-ый (на уровне 2 этажа, на 1 этаже коммерческие помещения) Преимущества квартиры:•Изолированные комнаты с удобной планировкой•Спальня с гардеробной•Раздельный санузел дополнительное удобство для всей семьи•Три кондиционера•Выход на лоджию из кухни•Остается вся мебель и техникаЮридическая чистота:•Один собственник с 202015 года•Свободная продажа ключи в день полного расчетаХотите узнать больше или записаться на просмотр?•Звоните — с радостью отвечу на все вопросы!•Пишите — оперативно свяжусь с вами, если не получится дозвониться.А ещё я помогу:•сдать или продать вашу недвижимость,•оформить страхование.Освободите время для жизни — доверьте процесс профессионалам!

Объект 20945. Продаю уютную 2 комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом на 3 Дачной. Комнаты изолированные, между ними расположена кухня и в связи с этим прекрасная шумоизоляция между комнатами. При проведении ремонта в квартире была произведена шумоизоляция стен, полов и потолка от соседей. Все розетки и выключатели устанавливались по Евростандарту. Теплые полы к коридоре и кухне. В зале установлен кондиционер. Шикарный второй этаж, застекленный балкон с видом на зеленый двор с закрытой территорией. Отличный ремонт в квартире делался для себя из современных материалов. При продаже квартиры все остается новым собственникам: мебель и бытовая техника. Заходи и живи!!!! По периметру дома и в подъездах установлено видеонаблюдение 24/7. Дом кооперативный, свое ТСЖ, расположен на территории Торгового Центра (за ТАУ галерея), в 3х минутах от стадиона Сокол и ТАУ парка, в шаговой доступности лицей 36, поликлиника 16, музыкальная школа 3. В соседнем доме находится спорт комплекс F1, Медгард, бильярдный клуб Партия. Один собственник более 5 лет. Фото реальные. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и материнский сертификат. Звоните, ждем на просмотр. При желании вышлю видеообзор квартиры на Вацап. Не упустите такой возможности приобрести просторную, классную квартиру в центре Ленинского района!!!Очень развитая инфраструктура для комфортного проживания!!!Рядом улицы Лунная, Одесская, Охотная, Дубовикова, проспект 50 лет Октября. На 3 Дачной находится вся транспортная развязка во все районы города.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме по адресу: Россия, Саратовская область, Энгельс, улица Пушкина, 87. Общая площадь квартиры — 38 кв. м, плюс лоджия 3,5 кв.м., расположена на 13-м этаже 26-этажного дома, построенного в 2020 году. Эта квартира — идеальный вариант для молодой семьи или одного человека, ценящего комфорт и качество.Квартира с евроремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. В квартире есть одна лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и отдыхать. Санузел совмещенный, оборудован современной сантехникой. Дом новый, с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. В нем установлены три грузовых лифта, поэтому можно без труда перевезти любые вещи. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район особенно удобным для жизни.Юридическая чистота сделки гарантирована. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому вы сможете быстро оформить покупку без лишних хлопот.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Квартира в тихом спальном районе , с данного района можно уехать в любой конец города ( автобус на Саратов ). Рядом одна из лучших школ города имени Марины Расковой , садик и множество магазинов, сбербанк, поликлиника . Установлена сплит система.Остаётся кухонная мебель, гардеробная , остальное по договоренности .

Продается уютная квартира со всей мебелью и бытовой техникой, комнаты расположены на две стороны. В квартире проведен капитальный ремонт со сменой всех труб, коммуникаций и электропроводки. Установлено индивидуальное отопление по оформленному разрешению, что значительно экономит коммунальные платежи. Наружные стены квартиры с утеплением фасада.Есть небольшой участок под окном под огородик с поливом.Вся мебель, холодильник, морозилка, телевизор и стиральная машина остаются при продаже. Один взрослый собственник, в собственности более 20 лет. Чистая продажа. Остановка маршрута 267А возле соседнего дома, до центра Энгельса едет 20-25минут.

Продается уютная 3-комнатная квартира с евроремонтом в кирпичном доме, построенном в 2003 году. Общая площадь квартиры — 65 кв. м, жилая площадь — 38,4 кв. м, а кухня — 8,8 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 11-этажного здания, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт.В квартире выполнен современный евроремонт, что позволяет вам сразу заехать и наслаждаться комфортом. Комнаты просторные, светлые и оформлены в нейтральных тонах, что позволяет легко адаптировать интерьер под ваш вкус. В квартире есть один совмещенный санузел. Также имеется балкон и лоджия, где можно обустроить зону отдыха.Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и пандусом, поэтому доступ удобен для всех. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка рядом с домом.Инфраструктура района хорошо развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь максимально удобной. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до всех нужных мест.Квартира имеет общий тамбур, в котором по соседству находится двухкомнатная квартира, которая также продается, поэтому можно рассматривать покупку , как одной квартиры , так и сразу обоих. И не иметь соседей вовсе) Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке, без обременений. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого уютного жилья. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады вам показать квартиру!

Продаётся 3 комн. квартира на комфортном 4 этаже. В квартире чисто и уютно. Технику и мебель оставляем. Трубы и батареи отопления заменены, счетчики установлены, имеется входная железная дверь. Квартира на 2 стороны, есть просторный зал и две изолированные комнаты, все окна выходят на тихий двор. Имеется Балкон. Удобное расположение дома, в шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания, а именно остановки общественного транспорта, сетевые магазины, школа, детский сад. Всё рядом, 10 минут пешком до 3-й Дачной и ТЦ Тау Галерея. Квартира не угловая. Во дворе всегда есть место для парковки авто. Два взрослых собственника, никто не прописан, возможна ипотека.Дом тёплый. Заезжай и живи. Звоните

Идеальный вариант для тех, кто хочет купить квартиру в хорошем месте с хорошей площадью и не переплачивать за чужой ремонт!Комнаты изолированные, что очень удобно!Просторный коридор и раздельный санузел.Этаж первый высокий , максимально комфортный, ноги будут благодарны. Квартира бережно подготовлена к ремонту, все что необходимо демонтировано и вывезено, можно спокойно фантазировать и делать ремонт под себя.Место очень удачное, очень хорошо развита транспортная и социальная инфраструктура все в шаговой доступности и школа и садик и торговый центр и банк и поликлиника. С документами все в порядке крайне редко можно найти такой объект с такими хорошими документами.Квартирой владела с момента постройки дома одна семья, планировали сделать ремонт, но планы изменились.Так что с удовольствием ответим на ваши вопросы! Звоните и приходите на просмотр!

Продаётся большая двухкомнатная квартира,очень тёплая, в комнате панорамное окно, которое позволяет любоваться видом на Волгу.В квартире остаётся мебель и техника.Дому 12 лет, а это значит что соседи сделали ремонт , не будет никакого шума . Большим преимуществом является своя котельная .Вся инфраструктура в пешей доступности гимназия 7 и детсад во дворе , поликлиника взрослая в 7 минутах ходьбы. Пятерочка , магнит , аптека Вита , магнит косметик , КБ, фермерские продукты, сто - все это с торца дома.хороший торг при просмотре

Продаётся уютная двухкомнатная квартира (чешка)на шестом этаже кирпичного дома 1998 года постройки. Общая площадь - 54,8 кв.м, жилая - 30 кв.м, кухня - 9 кв.м. В доме всего 10 этажей и есть пассажирский лифт. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и тишину.В квартире сделан косметический ремонт. Просторная кухня в 9 кв.м станет отличным местом для семейных завтраков. Балкон добавляет дополнительные возможности для хранения или отдыха на свежем воздухе. Высота потолков - 2,5 метра, что создаёт ощущение простора.Дом в хорошем состоянии, с ухоженным подъездом и современной инфраструктурой. Во дворе предусмотрены парковочные места для жителей, поэтому можно не беспокоиться о парковке автомобиля.Район, где расположена квартира, богат на социальные и бытовые объекты. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Магазины и супермаркеты рядом с домом облегчат ежедневные покупки.Сделка возможна по договору купли-продажи. Документы готовы к сделке, без обременений, что делает покупку безопасной и быстрой. Возможна ипотека.Приглашаем вас на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время.

Продается уютная трехкомнатная квартира на Южно-Зелёной улице, 2/12 в Саратове. Общая площадь квартиры составляет 60,7 кв. м, из которых 7,5 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1990 году. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому всегда будет достаточно света и свежего воздуха.В квартире есть косметический ремонт, который создает приятную атмосферу для жизни. Удобная планировка включает три комнаты и отдельный санузел, что делает проживание комфортным для всей семьи. Также в квартире есть лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно быть уверенным в наличии места для вашего автомобиля. Кирпичное строение обеспечивает отличную звукоизоляцию и сохраняет тепло в зимнее время.Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. Рядом есть школы и детские сады, поэтому ваши дети смогут быстро добираться до учебных заведений. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, что делает повседневную жизнь удобной и комфортной.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, поэтому вы можете выбрать наиболее подходящий способ приобретения жилья. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних забот.Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время и оценить все преимущества этой квартиры лично.

Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Саратова по адресу: улица Киселёва, 27. Квартира находится на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома, построенного в 1953 году. Сталинка (высокие потолки). Общая площадь составляет 76 кв. м, кухня впечатляет своими 25 кв. м, что позволяет наслаждаться кулинарным творчеством и семейными ужинами.В квартире выполнен евроремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить. Просторные комнаты светлые и уютные, везде установлены новые окна. В кухне современный гарнитур и вся необходимая техника, поэтому готовить будет в удовольствие. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле, качественная сантехника. Балкон застеклен, что делает его отличным местом для отдыха или уголком для цветов.Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые ремонты. Во дворе есть места для парковки, поэтому можно не беспокоиться о безопасности автомобиля. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Рядом находятся магазины и клиники, поэтому все необходимое всегда под рукой.Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. До ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти за считанные минуты.Имеются два сарая и гараж во дворе дома.

Продается чистая, светлая, теплая однокомнатная квартира площадью 36,2 кв. м. на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома. Индивидуальное отопление, счётчики на газ, воду, свет. В комнате требуется ремонт. Балкон общий на этаже. Уютный дворик, новая детская площадка. Найдется место для парковки автомобиля. В шаговой доступности техникум агробизнеса, магазины, остановка общественного транспорта, школа, церковь, районная больница.

Если вы мечтаете о квартире на берегу Волги, то это - квартира вашей мечты! Продается 3-х комнатная квартира с хорошим качественным ремонтом в тихом и благоустроенном районе. Планировка с ориентацией на обе стороны дома, что необходимо для аэрации помещений и комфортной жизни.Квартира теплая в холодное время года и прохладная летом.Вся отделка и мебель выполнена по дизайнерскому проекту с применением качественных материалов, продуманное освещение и качественная сантехника в ванной производства Венгрии. В туалете установлен водонагреватель накопительный фирмы Roda.Кухня просторная, в отделке стен использовалась высококачественная декоративная штукатурка,Для комфорта и экономии на кухне предусмотрены встроенная варочная газовая панель фирмы Gorenje , современная стильная вытяжка фирмы Krona, стиральная машина LG, электрический духовой шкаф Gorenje, холодильник LGЛоджии застеклены.Перепланировок и демонтажа стен не производилось.В дoмe имеется собственная крышная кoтeльная, что гарантирует круглогодично oтoплeниe и бecпeрeбойноe снабжение горячей вoдой, а тaкже низкие коммунальные платежи. Ключевым преимуществом является выгoднoе расположение в шаговой доступности от новой современной школы с большим , доступным стадионом , новой поликлиники, крупного сетевого магазина Лента, также непосредственной близости от набережной Волги и пляжа, городского парка с детскими аттракционами .Благодаря удобной транспортной развязке обеспечивается быстрая и легкая связь как с центром Энгельса, так и с Саратовом. Один взрослый собственник. Квартира полностью готова к заселению.Объект находится в собственности с 2013г, свободен от любых обременений, все документы подготовлены для быстрой и безопасной сделки. Для серьезных покупателей возможен разумный торг.

Продается большая, светлая двухкомнатная квартира. Высокие потолки создают ощущение простора. Выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна. В комплекте с квартирой идут сарай и погреб.Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Дом культуры Восход, школа, детский сад, аптеки, магазины, остановки общественного транспорта.Просмотр квартиры в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Возможен торг, ключи в день сделки.

Арт. 136427753 3-комнатная квартира с новым евроремонтом и большой лоджией, заезжай и живиПродаётся просторная 3-комнатная квартира 73 м² в современном доме по адресу: Саратов, ул. Мысникова, 7.Квартира делалась для себя, без экономии на материалах и бытовом комфорте. Недавно закончили ремонт, после чего собственники переехали в частный дом. Поэтому квартира в состоянии ''всё новое, всё готово''.Главное ощущение здесь - пространство.Большая лоджия почти 10 м² с двумя выходами: из кухни и из комнаты. Это реально меняет восприятие квартиры - больше света, воздуха и свободы. Лоджия длинная и функциональная: идеально под рабочую зону, лаунж-пространство, зимний сад или место для отдыха.О квартире: 73 м² + просторная лоджия 9.6 м² 3 изолированные комнаты: 18 / 15 / 14 м² кухня 12 м² 5 этаж из 10 окна на солнечную сторону раздельный санузел свежий современный евроремонт потолки 2.5 м комнаты светлые и очень уютныеЧто остаётся:Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью. Новый собственник получает готовое пространство без дополнительных вложений: холодильник посудомоечная машина стиральная машина водонагреватель микроволновая печь сплит-система кухня системы хранения спальные местаМожно заехать в день сделки и жить без ремонта, сборки мебели и бесконечных доставок.Отделка и комфорт: качественные пластиковые стеклопакеты натяжные потолки современный кафель в санузле ламинат на лоджии надёжная входная дверь TOREX с шумоизоляцией и утеплением установлены все счётчикиО доме и районе:Дом тёплый, спокойный и семейный. Во дворе современная детская площадка, спортивная зона и хоккейная коробка, которую зимой превращают в каток. Много зелени, деревьев и прогулочных зон.В шаговой доступности: школа ''Аврора'' детские сады гипермаркет ''Магнит'' рынок ''На Топольчанской'' сквер Мюфке аллея Героев Отечества остановки и удобная транспортная развязкаРайон тихий, при этом всё необходимое - буквально рядом.По документам: 1 взрослый собственник без долгов и обременений полная стоимость в договоре квартира куплена у застройщика документы готовы к сделке подходит под ипотекуЭто не ''пустая квартира под ремонт''.Это готовое пространство с ощущением нового дома, где уже всё сделали за вас.

Шикарная трехкомнатная квартира в тихом уютном районе города. Квартира расположена на комфортном третьем этаже кирпичного дома. В шаговой доступности находятся продовольственные магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, аптеки, поликлиника, больница, гипермаркет Магнит, центральный городской рынок и многое другое. Ремонт делали для себя. Продается в связи с переездом. Квартира не требует каких-либо вложений. Заходи и живи. Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. Торг при выходе на сделку возможен.

ПРОДАЕТСЯ ,отличная однокомнатная квартира 33,2 м,, по адресу: улица им Николая Чихарева 10 (Заводской АО), общей площадью 32.3 .Планировка свободная, на пером высоком этаже , с окнами на солнечную сторону . Дом находится не у дороги, 2022 года постройки расположен в районе с хорошей инфраструктурой . В шаговой доступности продуктовые магазины и торговый центр, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад.В доме установлено видеонаблюдение.Много парковочных мест.Детские площадки.Чистота и порядок во дворах.Квартира теплая, свободная планировка . Состояние квартиры , черновая отделка.Один взрослый собственник.Полная сумма в договоре.Ждем Вас на просмотр уже сегодня.Идеальное предложение для комфортного проживания или выгодного инвестирования.Узнайте подробности и сделайте правильный выбор именно сейчас.Показ оперативный.

Продаётся просторная и тёплая трёхкомнатная квартира на третьем этаже кирпичного дома. Общая площадь — 62,9 м², окна выходят на две стороны, планировка удобная, санузел раздельный, есть застеклённый балкон. В квартире выполнен косметический ремонт: установлены пластиковые окна, в ванной уложен кафель, заменены трубы и сантехника. Район с развитой инфраструктурой — в шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, школа, детские сады, аптеки и парк. Один взрослый собственник, без обременений. Звоните! Код пользователя: 69183Номер в базе: 13204416