Предлагаем вашему вниманию замечательную 3-комнатную квартиру, расположенную на 5 этаже 5-этажного дома.Из плюсов можно явно отметить, что дом находится на второй линии от дороги, что избавляет его жильцов от шума, пыли и загазованности. При этом вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости.Прямо напротив дома располагается детский сад, что является огромным преимуществом для семей с детьми. Не придется далеко возить ребенка, все в шаговой доступности.Сам дом ухожен и ухоженный. В подъездах всегда чисто, повсюду цветы и картины, создающие приятную, уютную атмосферу.Квартира имеет продуманную, удобную планировку на две стороны с двумя изолированными комнатами. Сделан косметический ремонт, позволяющий сразу заехать и комфортно проживать.Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, развитую инфраструктуру и тихое, экологически чистое место проживания. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Продается 1-комнатная квартира в кирпичном доме, не угловая, окна выходят во двор. Квартира светлая, теплая. Год постройки дома 2016. В квартире установлены пластиковые окна, металлическая входная дверь. Лоджия из кухни, застекленная. Сан/узел совмещенный, пол выложен плиткой, стены-панели. Современные межкомнатные двери. Квартира более пяти лет в собственности, без обременения. Один собственник. Чистый подъезд. Лифт пассажирский и грузовой. Во дворе детская, спортивная площадка, наземный паркинг. Район с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности детский сад, лицей ''Солярис'',магазины, рынок, бульвар''Героев Отечества'', транспорт.
Арт. 73800545 Продается светлая, уютная 1 комнатная квартира в центре города!Окна выходят во двор. Просторная комната с новым ремонтом отлично подойдет как для отдыха, так и для организации досуга. Светлая кухня, оснащена всей необходимой мебелью и бытовой техникой.Просторная прихожая для одежды и обуви. Совместный санузел. В квартире отличный ремонт, подходит для заселения прямо сейчас.Тихий закрытый двор обеспечит вам безопасность. Во дворе всегда много мест для парковки вашего автомобиля прямо у подъезда. Дом кирпичный, отличная шумоизоляция, что избавит вас от лишнего шума и позволит наслаждаться тишиной в своей квартире. Отличное расположение и много остановок общественного транспорта вокруг позволят вам быстро добраться до любой точки нашего города. Также в шаговой доступности находятся все важнейшие объекты инфраструктуры:Университеты СГУ, СГМУ, СГАУ и РАНХиГСШколы 21, 67 и 14, а также Лицей 4Детские сады 30, 33, 68 и 180Городская поликлиника 2Крытый рынокпроспект СтолыпинациркЖД вокзал и многое другое.Выходя из дома вы оказываетесь в минуте ходьбы до аллеи на улице Рахова, что отлично подойдет для прогулок с животным, занятия спортом или просто отдыху на скамейке.Квартира идеально подходит как для студентов так и для семейной пары.Успейте купить эту замечательную квартиру уже сейчас!Звоните сегодня, завтра вам могут ответить продано!
Предлагаю вашему вниманию просторную, уютную трехкомнатную квартиру для большой семьи с большой кухней ( 15 кв. м ). Квартира на комфортном 8 этаже. Дом 2008 года. В квартире сделан качественный ремонт, все стояки и радиаторы поменяны, натяжные потолки во всех комнатах. Вас порадует большая, квадратная, утепленная со всех сторон лоджия ( также на лоджии имеется дополнительно батарея). Также в квартире 15 метровая кухня, где вы сможете собирать гостей. Вся мебель остается при продаже, также сплит - система, новый водонагреватель. Имеется тамбур на 2 квартиры. Подъезд чистый, ухоженная дворовая территория. Вам останется перевезти личные вещи и жить. Развитая инфраструктура- в 5 минутах ходьбы школа, детский сад, также рынок Северный, все сетевые магазины. Удобная транспортная развязка во все точки города. Подходит под любые виды расчета!!! Звоните, приходите на просмотр!!!! Ориентир: Тархова, Чемодурова, Лебедева - Кумача, проспект Строителей.
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Предлaгaeтся к продаже 2-кoмнaтнaя квартира, плoщaдью 55 кв. м, в самом центpе гоpoдa Саратова, в доме напротив пaрка ''Липки'', по цене ниже рыночной!Квартира в нормальном жилом состоянии, комнаты изолированные (18+15), большой коридор, санузел раздельный. В квартире высокие потолки, есть кладовка. Установлены пластиковые окна, натяжные потолки., на стенах в комнатах выполнена декоративная штукатурка. В санузле современный кафель. Входная металлическая дверь ''Торекс.''Территория дома закрыта, есть внутренний двор. Крыша дома заменена. Район с развитой инфраструктурой-Детcкий сaд в соceднем дворe, шкoла 8 , Коллeдж искуccтв, Koнсeрватоpия им. Собинова, Педагогический колледж, Агрономический факультет, Филармония им. Шнитке, театры и музеи в шаговой доступностью, Волжский и проспект Столыпина с прогулочными зонами, 5-7 минут до набережной Космонавтов. В квартире никто не зарегистрирован. Чистая продажа. быстрый выход на сделку.
К пpoдажe пpeдcтавленна уютная двухкомнатная квартиpa нa 1 этажe 9 этaжнoгo пaнельного дoмa в Лeнинском районe пo aдрecу ул. Mотopная, 14 Квартиpа тёплaя, cветлая, не тopцевая и не угловая. В кваpтиpe выпoлнeн косметический ремонт: Окнa пластиковые, санузел раздельный в кафеле. Застекленная огромная лоджия. Остается вся мебель. Чистая продажа все документы готовы к сделке .Хорошо развита инфраструктура в шаговой доступности есть все необходимые социально значимые учреждения (школа 86 и 100, детский сад 217, сетевые магазины, парикмахерские, аптеки и т.п.) Хорошая транспортная развязка. Подходит под ипотеку.
Продается с хорошей аурой-3-к.квартира в одном из самых востребованных районов г. Саратова. Благоустроенное тихое место т.к. основные дороги вдалеке и шум машин не мешает Вашему проживанию. Много преимуществ говорит в пользу решения покупки данной квартиры : в пяти минутах ходьбы два детских садика, Вам будет удобно в любую погоду отводить ребенка в сад, т.к. всё рядом. Школа-лицей через небольшую дорогу , но там всё предусмотрено для безопасности Ваших детей, специальный пешеходный переход, светофор, так же рядом кадетская школа- интернат. Все для удобного и комфортного проживания есть в шаговой доступности: два рынка, магазины, банки, спорт. зал, бассейн, библиотеки, парки для прогулок, остановка общественного транспорта, Вы можете без проблем уехать в любое место г. Саратова. Во дворе есть детская и спортивная площадка, удобные , широкие тротуары - это удобно для прогулок с детской коляской. Чистый и ухоженный двор. Квартира в отличном состоянии :окна ПВФ, новая сантехника, свежие обои, линолеум на полах, кафель в сан. узле, сплит. система, состояние квартиры- заходи и живи, не требуются никаких вложений. Квартира теплая, светлая, не угловая. Комнаты изолированные, на две стороны. В каждой комнате и кухне есть застекленные лоджии. Большой коридор. Просторная кухня со встроенным гарнитуром- мечта хозяйки ! Квартира без долгов и обременений, подходит любой вид оплаты( мат. капитал, ипотека, военная ипотека и т.д.) Звоните, покажем в удобное для Вас время.
Продаётся 2х комнатная квартира,в новом кирпичном доме, с фасадным утеплением, застройщик УМ24. Дом сдан ключи на руках. Общая площадь 59.8м, планировка на две стороны, солнечная сторона,в доме своя крышная котельная,что существенно снижает коммунальные платежи. Территория двора закрытая, заезд с двух улиц Шелковичной,и Новоузенской. Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Просмотр, в удобное для Вас, время. Звоните сейчас, записывайтесь на просмотр.
Продаётся квартира, планировка Чешка, комнаты изолированные, просторная прихожая, санузел раздельный, лоджия 6 метров, дом 1992 года, ухоженный дом и двор, квартира под ремонт. Установлены новые пластиковые окна в квартире и на лоджии.
Продается 3-х комнатная квартира в ЖК Панорама на берегу Волги. Квартира просторная с удобной планировкой и прекрасным видом из окна.Интерьер в классическом стиле из натуральных материалов для ценителей уюта. Квартира полностью готова к проживанию, оснащена всей необходимой мебелью и техникой.В квартире никто не проживал, все предметы интерьера и техники новые.В доме крышная котельная, скоростные лифты OTIS (пассажирский и грузовые), гарантированная надежность всех инженерных систем.Территория огорожена, благоустроена, оборудована детской площадкой, установлены камеры видеонаблюдения, осуществляется круглосуточная охрана.Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, магазины, транспорт, кафе и рестораны, развлечения, Набережная Космонавтов, спортивные площадки и места для отдыха, деловой и культурный центр города.Прекрасная транспортная развязка в любую часть г. Саратов и г. Энгельс.
Продаётся двухкомнатная квартира 70,6 кв.м на 24 этаже по ул. Симбирцева, ЖК ''Ильинский4''.Дом монолитно-кирпичный с фасадным утеплением, застройщик ''Шелдом''.Квартира без отделки, что является преимуществом для реализации собственного проекта, установлены новые пластиковые окна, лоджия остеклена и утеплена, лучевая разводка отопления по полу, современные радиаторы отопления, комнаты изолированные, просторная кухня-13,7 кв.м, солнечная сторона, современная пожарная система.Отличное местоположение дома, центр города, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, учебные заведения, магазины, торговые центры, детские сады, школы, парки, аллеи для прогулок, набережная, перспективный район.
Под авансом. Продается 2 комнатная квартира. Общая площадь 41.2 кв.м, площадь комнат 15.3+10.3 кв.м. Планировка изолированная. Квартира расположена на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Подъезд чистый, во дворе детская площадка. Свободная парковка. Вся инфраструктура рядом: магазины, детский сад, школа, остановки транспорта (маршрутки 31, 15, 63, 81, автобус 18Д), ТЦ ''ГОРОД'', стадион Локомотив, авто- и Ж/Д вокзал.
Продается трехкомнатная квартира в 6-м микрорайоне Солнечный -2 !Дом сдан в 2014г., материал стен-монолит.Квартира расположена на комфортном 5 этаже, окна выходят во двор.В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт по проекту (имеется в наличии со всеми чертежами) с электрикой от счётчика в подъезде, окон, сантехнических труб, радиаторов отопления. В ремонте использовались только дорогостоящие материалы В квартире остаётся практически вся мебель, техника по договоренности.В зоне прихожей вместительные системы хранения для верхней одежды и обуви , стильная гостиная объединена с кухней + две изолированные спальни . Кухня ''Мария'' в идеальном состоянии, столешница из искусственного камня, встроенная посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка . С кухни выход на застекленную лоджию . Обустроено рабочее место для учебы или компьютерных игр.Раздельный санузел - просторная душевая и туалет, установлен водонагреватель, теплые полы .В квартире много разноуровневого освещения. 4 больших шкафа- купе (два в прихожей и по одному в спальнях) + отдельная вместительная гардеробная.В доме лучевое поквартирное отопление , низкие коммунальные платежи и тарифы на электроэнергию .В доме просторная входная группа, 2 скоростных лифта, за квартирой закреплено две кладовки на этаже для бытовых нужд, К достопримечательностям района относятся лучшие локации Аллеи Героев и Парка Солнечного : с фонтанами, кафе , спортивными площадками и зонами отдыха. Школы Аврора и Лицей Солярис, все известные магазины - гипер Магнит, КБ , Пятерочка, Хищник, магазин бытовой техники Реванш на первом этаже в доме, напротив дома -ресторан ''Вкусно и Точка'' и Ростикс Все для самого комфортного проживания!Полная стоимость в договоре , 1 собственник, чистая продажа и юридическое сопровождение сделки.Приглашаем на просмотр!
Запись на просмотр квартиры до 24 ноября 2024 доступна только в смс -чате сервиса! звонки до 24 ноября недоступны.Предлагаю к продаже 2 ком квартиру в самом центре района ''Политех''!Требует ремонта,торцевая,смежная планировка,небольшая спальня,комната под гардероб (без окна),балкон.,газовая колонка .Установлены везде пластиковые окна,выравнивались полы (двп),линолеум,2 двери входные (дерево,металл),домофон.Крышу перекрывали 5 лет назад.Удобное местоположение дома,в 3 минутах -3 Сов.больница,СГТУ.,транспорт в любую точку города,большой рынок,магазины,аптеки и т.д.Квартира готова к продаже,подойдет и для приобретения в ипотеку,в т.ч с мат капиталом.Быстрый выход на сделку,возможен торг,
В изумительном районе города,в любимом месте всех Саратовцев,расположен красивый дом премиум-класса. Дом с закрытой территорией,большой наземной парковкой. Сама квартира расположена на комфортном 2 этаже. Квартира с функциональной планировкой,имеет три изолированные комнаты, большую кухню-гостиную , два санузла , подсобку и огромный холл. В квартире изначально был сделан качественный ремонт, при въезде можно освежить или сделать на свой вкус незначительный ремонт.Встроенная мебель и техника останется. Более5 лет в собственности. Любая форма расчетов. Торг обсуждается.
Уютная, светлая двушка с изолированными комнатами. Окна выходят на две стороны.Внимание!!! Площадь указана без учета лоджии.Просторная кухня ( при продаже остается кухонный гарнитур).Имеется кладовая( между этажами) , бонус новым собственникам.Один собственник. Вся сумма в договоре.
Арт. 73051559 Эксклюзивное предложение! ВНИМАНИЕ! Эту квартиру можно приобрести в Ипотеку по уникальной на сегодняшний день сниженной ставке.К покупке предлагается 3 комнатная квартира, с хорошим ремонтом и удобной планировкой на две стороны. Квартира общей площадью 66.7 м2. расположена в районе с развитой инфраструктурой по адресу: г. Саратов, ул. 2-я Садовая, д. 65/71, на 8 этаже 10 этажного кирпичного дома.Теплый дом, чистый подъезд, хорошие отзывчивые соседи, внимательная Управляющая организация, благоустроенный двор, всегда есть парковочные места.РЕМОНТ:— качественные материалы, делался специалистами,— натяжной потолок,— пластиковые трубы,— санузел раздельный, новая ванная и раковина,— пластиковые стеклопакеты,— металлическая входная дверь, надежные замки,— 2 просторные застекленные лоджии,— в квартире всегда комфортная температура,Вся мебель в хорошем состоянии, остается в квартире при продаже, технику оставят частично, по договоренности. В двух комфортных спальных комнатах и оборудованной всем необходимым детской отлично разместится большая дружная семья с детьми.ИНФРАСТРУКТУРА:— остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка,— Политехнический институт— 3-я Советская больница— детские сады,— школы, музыкальная школа 14— все магазины,— салон красоты,— банк,— стоматология,— поликлиника.ЛЕГКО КУПИТЬ:— Никакой комиссии при покупке!!!— Страхование и быстрый выход на сделку,— Наличные, ипотека, сертификаты,— Помощь в одобрении ИПОТЕКИ от Банков партнеров по сниженной ставке с возможностью рефинансирования,— безопасные расчеты,— Полное и всестороннее сопровождение перехода права собственности.Гарантия юридической чистоты Вашей сделки от компании, представленной на рынке недвижимости с 2013 года. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Рады ответить на все Ваши вопросы в любое время, если номер занят, просим перезвонить еще раз либо пишите и мы с Вами свяжемся.''ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.
Светлая и уютная 1к квартира с новым современным ремонтом расположена в 9 мкр Солнечный-2 рядом с проспектом Героев Отечества на 3 этаже 10-ти этажного кирпичного дома с наружным утеплением фасада.Хорошая планировка: просторная жилая комната 18,3 кв. м., кухня 8 кв. м. с выходом на застекленную и утепленную лоджию 3 кв. м. В квартире никто не жил, всё новое. Ремонт выполнен с нуля качественными строительными и отделочными материалами, включая сантехническое и электрическое оснащение, установлен кухонный гарнитур. На полу керамогранит и ламинат, на стенах качественные дорогие обои, натяжной потолок со встроенными светильниками и подсветкой. Квартира полностью готова к проживанию. Современный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находится проспект Героев Отечества, школа Солярис, Топольчанский рынок, остановка транспорта, магазины, кафе, рестораны, Озон, Вайлдбериз, детские сады, поликлиники, почта, Дворец водных видов спорта. Во дворе детская площадка, есть места для парковки у подъезда или под окнами квартиры с другой стороны дома.Документы готовы, обременений не зарегистрировано, 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Показ по предварительной договорённости. Звоните!
Актуально на ноябрь 2024. Привлекательная цена!!! В продаже уютная 2-комнатная квартира, расположенная на 10-м этаже 10-этажного кирпичного дома с шестью подъездами, возведённого в 1998 году. Есть техэтаж. Площадь по документам 48.9 м2 + большая лоджия, выход на которую из кухни. В этой квартире изолированные комнаты, просторная застеклённая лоджия. Санузел выполнен в удобном раздельном формате с отделкой из ПВХ-панелей. Важным преимуществом являются пластиковые окна и натяжные потолки. Ремонт частично требует, чтобы его освежили, но уже сразу можно заехать и жить, постепенно улучшая квартиру под себя. Коммуникации в квартире поменяны. Мебель остаётся при желании, а при необходимости может быть вывезена. В квартире остаётся всё, что есть на фото. Установлены приборы учёта на электроэнергию, воду, газ. Это не угловая и не торцевая квартира, а её окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая тепло и свет в течение всего дня. Шикарный вид на город!! Удобная транспортная развязка. Достаточно места для парковки автомобиля.Объект принадлежит одному собственнику и подходит под все виды расчётов. Мы предоставим юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки с пониженной процентной ставкой.Звоните! Номер в базе: J1360
Квартира теплая и светлая, не угловая, требует ремонта. Просторная кухня, удобная кладовая, комнаты изолированные, на разные стороны. Санузел раздельный. Этаж высокий. Крепкий дом, чистый подъезд, большой двор. Рядом отличная инфраструктура: парк отдыха, поликлиника, школа, лицей, детский сад, рынок, множество магазинов. Хорошая транспортная развязка. Чистая продажа, один взрослый собственник.
Это лучший вариант для семьи с ребенком в этом районе! Расположение дома - только за это можно даже не раздумывать. Для семьи, которая сделает ремонт под свои потребности и пожелания.Комнаты - изолированные.Санузел - раздельный.Лоджия - как целая комната - оборудуйте кабинет или лаунж зону: место позволяет.Много света - перед Вами нет и не будет никаких застроек.В окна - зелень, много зелени. Вся сумма в договоре!Быстрый выход на сделку. Все виды расчетов. Сертификаты. Планировку смотрите на фото. В квартире - стояки заменены.Трубы - заменены.Счетчики - установлены.Сплит система и водонагреватель - в подарок.Тамбур на две квартиры, просторный. Свое место хранения. Довольно глубокий шкаф. Подъезд - в отличном состоянии. Двор - бесподобный: тихий, зеленые насаждения, чистота.Огромная детская площадка. Нет засилия автомобилей - всегда припаркуетесь. Отдельно выделим инфраструктуру:Остановка - у дома.Маршруты - автобусы 11, 241, 251, троллейбусы - 10, маршрутки - 41, 47, 74.Гипермаркет Пятерочка - у дома ( дойдете в тапочках)Детский сад 155 - 4 минШкола 57 - 5 мин - ребенок идет двором, никаких дорог и опасных переходов!Школа 63 - одна остановка.Поликлиника 2 - 10 минНу стоит ли говорить о магазинах, кафе, спортклубах, парикмахерских - это всё в шаговой доступности от Вашего дома. Огромный центр - Happy Mолл - на автобусе и авто - 5 минут!А кто хочет проводить время в прекрасном сквере - Добро пожаловать в сквер Победы! - 10/15 минут. Варианты в данном районе - появляются в продаже редко. Двухкомнатные - еще реже. Не упускайте - звоните, проведем подробный показ . Являемся официальными партнерами более 20 банков. Преференции. Оперативная помощь в приобретении.
Выгодное предложение, продается ПРОСТОРНАЯ двухкомнатная квартира. Современный элитный комплекс в сердце Саратова. Качественный застройщик ЕвродомЗамечательный вид на Волгу из просторной лоджии по всему периметру 10.9 метров. Общая площадь 68,1 метра. Большие комнаты 16,7+14,7 метров, кухня 12,8 метров, раздельные санузлы. Прямая продажа. Без обременений. Рассмотрим все виды взаиморасчетов. Квартира полностью мебилирована и оснащена современной техникой, которую оставим будущим собственникам. Удобные развязки для выезда. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, детский сад, школа, врачи, Сбербанк, салоны красоты, развивашки для детей. Квартира теплая и уютная . Соседи все доброжелательные.Звоните, записывайтесь на показ!
ВПЕРВЫЕ В ПРОДАЖЕ 2 к.кв., в Зaвoдскoм pайоне, п.Комсомольский с oтличнoй квадратурой 68,5 кв. В квартире 2 застекленные большие утепленные лоджии одна имеет выход из кухни в отличном доме 2010 года постройки,с отличной шумоизоляцией, в очень комфортном районе , с отлично развитой инфраструктурой: школы 90,39,59, гимназия 5 детские сады 118,228 в шаговой доступности ,развивающие детские центры Чипалино ,ТЦ Сити Молл, ТЦ Оранжевый.Транспортная развязка Квартира очень теплая, даже в самые суровые морозы есть фасадное утопление ,Заменены радиаторы отопления на новые.Закрытый двор с парковочными местами.Свое ТСЖ.Квартира расположена на 10эт. 10 эт. дома. Есть тех этаж.Квартира люкс на 2 стороны. Комнаты изолированные.В квартире, выполнен ремонт для себя, с использованием качественных строит.материалов.Раздельный сан. узел с качественным ремонтом в кафеле .Кухня - Мечта хозяйки Вместительная Гардеробная Большой общий тамбур на 2 квартиры который позволяет уместить (велосипеды ,коляски) Комплектация в квартире , что Вы видите на фото, в том числе и мебель, и техника. остается новым собственникам, по согласованию на просмотре .квартира просто идеальна для проживания семьи! Квартира готова к проживанию!Полная стоимость в договоре!БЕЗ Обременений, долгов, арестов.Рассмотрим любую форму расчетов.Данный объект недвижимости , и не только , Вы всегда сможете приобрести через меня, в ипотеку , по партнерской программе, по более низкой % ставке!Вы всегда сможете продать , через меня , любую свою недвижимость, на очень выгодных для Вас условиях , и по максимально рыночной цене!Помогаем приобретать недвижимость за различные сертификаты(материнский ,сиротский ,жилищный ,херсонский , в ипотеку , военная ипотека, и т.дРада буду Видеть Вас на просмотре
ВНИМАНИЕ! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!К покупке представлена 2-комнатная квартира в новом кирпичном доме в микрорайоне Солнечный-2 по ОТЛИЧНОЙ ЦЕНЕ! В шаговой доступности проспект Героев Отечества, ТК ''Топольчанский'',прогимназия Олимпионик, лицей Солярис , детский сады, магазины, остановки общественного транспорта, взрослая и детская поликлиники, дворец Водных видов спорта, парк ''Семхоз''. Дом кирпичный с фасадным утеплением, 2023 года постройки. Общая площадь квартиры 52,3 кв.м., без учета лоджии, жилая площадь 29 кв.м, кухня 10,8 кв.м Отличное предложение как для собственного проживания, так и для инвестиций!ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА! Вы еще не подали заявку на ипотеку, скорее звоните нам, оформим быстро и на самых выгодных условиях!
