Продажа квартир в Саратове

Продается 2-х комнатная квартира с качественным дизайнерским ремонтом в центральном районе города по адресу : ул. Мичурина, дом 182/20. Квартира находится на 16 этаже 25-ти этажного монолитного дома 2017 года постройки. В доме один подъезд. 3 лифта. В подъезде приспособления для нужд маломобильных людей. Ключевое преимущество объекта — расположение в трех минутах ходьбы от набережной Волги, что обеспечивает не только живописные виды из окон с панорамным остеклением, но и прямой доступ к рекреационной зоне. Планировка функциональна и наполнена естественным светом. Просторная кухня 11 кв.м. При продаже остается встроенная мебель и техника. Остальное - по договоренности . Объект находится в современном жилом комплексе с закрытой охраняемой территорией, детской площадкой и круглосуточным видеонаблюдением, гарантирующими безопасность и приватность. В распоряжении жильцов — подземный паркинг. Инфраструктура района исключительно развита: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, детские сады, престижные гимназии 2 и 4, школы 8 и 9, сетевые магазины, аптеки, рестораны и кафе. Квартира имеет статусную юридическую чистоту — один взрослый собственник, отсутствие любых обременений, что делает сделку быстрой и безопасной. Это предложение сочетает преимущества центральной локации, современного уровня комфорта и готовности к заселению. О ТОРГЕ ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПРОСМОТРА КВАРТИРЫ !Звоните и записывайтесь на просмотр ! Виды из окон этой квартиры не оставят вас равнодушными. Поможем продать ваш объект.Помощь в одобрении ипотеки ! Код пользователя: 179785Номер в базе: 11691401

Продам просторную, теплую 2х комнатную квартиру в центре современного микрорайона Юбилейный.Квартира общей площадью 60м2 + эркер (лоджия) 5.5м2 , расположена на 2 этаже 14-ти этажного кирпичного дома, обслуживаемого своим жилищным кооперативом. Низкие коммунальные платежи в том числе и благодаря автономному отоплению.Современный ремонт в приятной цветовой гамме. Просторный зал 19м2, уютная спальня и вместительная кухня по 13м2. Застекленая лоджия (эркер) имеет 2 входа - с кухни и спальни.При продаже остаётся вся мебель и крупная бытовая техника (холодильник, стиральная и посудомоечные машины).1 взрослый собственник со дня постройки дома. Вся сумма в договоре. Без обременений.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности имеется всё для комфортного проживания: современные детские сады, школы, супермаркеты, остановки общественного транспорта в любую точку города, зоны проведения досуга и отдыха.Рассматриваются любые формы оплаты. Можем оказать помощь в оформлении ипотеки на льготных условиях.Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 126940Номер в базе: 10293751

Продается 2-комнатная квартира площадью 51,7 кв.м. (плюс лоджия 5 кв.м)на 2 этаже 1-этажного монолитно-кирпичного дома по ул. Блинова в п. Солнечный.Комнаты изолированные, санузел совмещенный, лучевая разводка отопления.В квартире выполнен качественный современный ремонт (для себя), лоджия присоединена к комнате.При продаже остается все, кроме детского дивана и двух телевизоров.Имеется большой тамбур.Соседи спокойные и добропорядочные, в подъезде тихо и чисто.Двор ухоженный, имеется детская площадка.В доме большое количество магазинов.В шаговой доступности несколько школ и детских садов, поликлиники, гипермаркеты, остановки общественного транспорта.Квартира свободна от проживания.Рассмотрим различные варианты расчета.Вопросы по телефону.

id:13554. Предлагается в продажу однокомнатная квартира в самом центре города.Квартира расположена на 6-м этаже 9-этажного кирпичного дома.Общая площадь составляет 32,8 кв. м, из которых 18 кв. м - жилая площадь, а 6,5 кв. м - кухня. Кирпичные стены обеспечивают хорошую звуко и теплоизоляцию, создавая комфортные условия для жизни. Это отличный вариант для тех, кто ценит удобство расположения и качество жилья. Квартира идеально подойдёт как для одинокого человека, так и для молодой пары, которая ищет уютное гнёздышко в центре городской жизни. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами центрального района: близостью к основным транспортным магистралям, развитой инфраструктурой, множеством магазинов, кафе и развлекательных заведений в шаговой доступности.

От Собственника! На УлешахВид на Волгу и на мостКвартира на новой Набережной!Квартира без отделки, 12 этаж, окна на 2 стороны, на Волгу на мост и во двор, по проекту предусмотрено 2 сан узла. В доме камеры, закрытая территория. Рядом шкоды, садики, бассейн. Новая Набережная продлена до нашего дома. До остановки общественного транспорта 3 мин. Любой вид расчета.

id:13555. Представляем вашему вниманию уютную и светлую однокомнатную квартиру в кирпичном доме в центре города! Расположенная на 8-м этаже 9-этажного здания, квартира площадью 37,6 м предлагает идеальный баланс комфорта и функциональности.Просторная кухня площадью 10,8 м позволит вам с удовольствием заниматься приготовлением блюд и собирать за столом близких и друзей. Жилая площадь обеспечит достаточно места для реализации ваших дизайнерских идей и размещения необходимой мебели, создавая светлое и гармоничное личное пространство.Из окон открывается вид во двор, где расположена закрытая территория с парковкой за шлагбаумом, что гарантирует спокойствие и безопасность. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и наслаждаться жизнью. На кухне уже установлен практичный кухонный гарнитур, делающий пространство максимально функциональным и готовым к использованию.Кирпичные стены дома обеспечивают отличную звуко и теплоизоляцию, создавая тихую и тёплую атмосферу в любое время года, а высокий этаж дарит прекрасные виды из окон и обилие солнечного света.Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное и готовое жильё в добротном доме. Здесь вы сможете создать атмосферу уюта и реализовать свои мечты о прекрасном доме. Район располагает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья.

К прoдaжe предcтавлена уютная, cветлaя однокомнатная квартира с шикарным видом на Волгу.Kaчественный свежий евроpeмонт, с использованием дорогих материалов. Бытовая техника и кухонная мeбель премиум класса. Кaчeственная cантeхника.Все готово для комфортного проживания! В доме своя котельная, всегда наличие гор. воды и отопления, тариф минимальный.Закрытый двор, детская площадка, баскетбол, футбол, каток Отличная транспортная доступность, магазины, школы, сады расположены рядом.Один собственник, готовы к сделке.

Пpодается пpоcторная 3х кoмнатнaя кваpтира,площадью 68 кв.м, в центрe гopoдa - pайон конфeтнoй фaбрики,студ.городкa.B дeтскoй кoмнaте лоджия с панopамным окнoм,теплый пoл. Куxня oбopудована кaчеcтвенной индукциoнной плитoй Hоtроint, дуxoвым шкафом,посудомoeчной мaшинoй. Tакже ocтaнется стиральная машина и водонагреватель в ванной комнате. На данный момент идет капитальный ремонт придомовой территории, на следующий год планируется ремонт подъездов в доме. Рядом находятся 2 школы,детские сады,новая оборудованная поликлиника шикарная транспортная развязка в любую точку города.Полное юридическое сопровождение сделки гарантирую, помогу в одобрении ипотеки.

Предлагаем к продаже просторную и светлую трёхкомнатную квартиру площадью 65,5 м² на пятом этаже .Основные преимущества:- Свежий косметический ремонт — можно сразу заехать и жить, не тратя время и деньги на дополнительные работы.- Изолированные комнаты — идеальная планировка для семьи, каждый найдёт свой уголок для отдыха и работы.- Большая кухня 10 м² — здесь удобно готовить и собираться всей семьёй.- Жилая площадь 50 м² — простор и уют в каждой детали.- Последний этаж — отсутствие соседей сверху, тишина и приватность.- Благоустроенный двор — рядом детская площадка, сквер, школы, детские сады, удобная транспортная развязка.Описание:Дом 1986 года постройки, панельный, с ухоженным подъездом. Квартира не угловая, тёплая, с хорошей шумоизоляцией. Окна выходят во двор, что обеспечивает дополнительный комфорт и тишину. Просторный коридор, вместительные комнаты и аккуратная отделка создают атмосферу уюта и гармонПочему стоит выбрать именно эту квартиру?- Готова к проживанию без дополнительных вложений.- Отличное расположение в развитом районе города.- Последний этаж — редкая возможность приобрести квартиру без соседей сверху.- Развитая инфраструктура: всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

ПРОДАЕТСЯ: трехкомнатная квартира в новом доме,на десятом этаже десятиэтажного жилого дома, с современным ремонтом. Комнаты изолированные, на разные стороны. Натяжные потолки, на стенах обои, на полу : в жилых линолеум, на кухне- плитка. Большая кухня-мечта хозяйки. Установлен кухонный гарнитур марки Мария , варочная поверхность и посудомоечная машина.Сан.узел раздельный, в кафеле, современная сан.техника.Тамбур на две квартиры. Сверху находится технический этаж. Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности: Магазины, детские сады, школы, поликлиника взрослая и детская,и мн.другое. Для прогулок: проспект Героев Отечества. Отличная транспортная развязка. Принимаем любую форму оплаты. Код пользователя: 73093Номер в базе: 2767220

Арт. 129610910 Предлагаю приобрести двухкомнатную квартиру в экологически чистом районе! Адрес. ул. 7я Нагорная, 17Планировка. Общая площадь квартиры 67 кв.м. Отделка. В квартире выполнен качественный евроремонт, на полу в комнатах ламинат, в коридоре и на кухне плитка, потолки натяжные, санузел отделан современной плиткой, установлена надежная сантехника. Вопрос с мебелью и бытовой техникой обговаривается с покупателем индивидуально по итогу просмотра. Инфраструктура. Дом 2015 года расположен в районе с развитой инфраструктурой, во дворе всегда есть возможность припарковать автомобиль. В шаговой доступности расположена школа 22, детский сад 70, до высших учебных заведений можно добраться за 15-20 минут на транспорте. Вблизи дома расположены сетевые магазины, аптеки, поликлиники, Корольков сад, пункты выдачи маркетплейсов, ТРЦ Оранжевый и многое другое для комфортного проживания! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Продается хорошая квартира с комнатами на разные стороны. Большой коридор, кладовка-гардероб. Своя газовая колонка (горячая вода всегда). Дом кирпичный, кооперативный. Тихая дворовая территория. В шаговой доступности детский сад, школа, спортивно-оздоровительный комплекс Энергия. Чистая продажа, в собственности более 5 лет.

Арт. 133988026 Просторная квартира с удобной планировкой.Балкон. Кладовка.Санузел совмещённый.Состояние квартиры удовлетворительное, но первое время жить и сдавать в аренду можно.Собственник один, с 2004 года. Продажа осуществляется по генеральной доверенности.Район удобный для проживания (транспорт, магазины, школа, детский сад, пункты достввки.Парковка во дворе. Чистая продажа без цепочек сделок и подборов.Сертификаты не подходят, т.к. дом признан аварийным. Оставшиеся вопросы по телефону.

Предлагаю на продажу отличную квартиру светлую и теплую.Квартира в кирпичном доме ,не угловая.Установлены пластиковые окна,натяжные потолки,новая входная дверь.В шаговой доступности(200м) находится школа 86,магазины,аптека.Чистый,зеленый,ухоженный двор.Квартира без долгов и обременений,один взрослый собственник,быстрый выход на сделку.Звоните!!!

Арт. 93649135 Эксклюзивное ПРЕДЛОЖЕНИЕ в центре САРАТОВА!Срочная продажа в связи с переездом!Предлагается к продаже просторная 3- х комнатная квартира с качественным ремонтом.Лучшая локация для комфортного проживания! ПРЯМОЙ ВЫХОД НА ТЕАТРАЛЬНУЮ ПЛОЩАДЬ И ПРОСПЕКТ П.А. СТОЛЫПИНА.В пешей доступности: парк ''Липки'', стадион ''Динамо'', набережная Космонавтов - для отдыха и прогулок, ул. Волжская с обилием кафе, ресторанов и магазинов. А также музей им. А.Н Радищева, театр оперы и балета, планетарий, мед.центры, поликлиники, фитнес-центры, салоны красоты, кофейни и др.Удачно спланировано пространство квартиры: просторная кухня - гостиная, три изолированные комнаты, ванная комната и гардеробная.Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой.Полный комплект бытовой техники: холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, телевизор.Полный комплект корпусной и мягкой мебели: стильная кухня с варочной панелью, духовым шкафом Ariston, обеденный стол со стульями, двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, встроенные шкафы во всей квартире, диваны, тумбы для хранения вещей и др.Ванная комната отделана плиткой. Качественная сантехника и смесители. Встраиваемый смеситель с гигиеническим душем. Установлен водонагреватель.В комнатах установлены мощные сплит-системы.Многоуровневые потолки во всей квартире с разной системой освещения, напольное покрытие - паркет в комнатах, плитка - в ванной. Высококачественные межкомнатные двери. Дом имеет облагороженную придомовую территорию, находящуюся под круглосуточной охраной. Двор полностью охвачен системой видеонаблюдения.Предусмотрены удобная автостоянка для жильцов на закрытой территории, своё парковочное место.Остановка общественного транспорта находится рядом с домом, можно уехать в любую точку г. Саратова. В шаговой доступности от дома находятся РАНХиГС, СГАУ, Консерватория имени Л. В. Собинова, СГЮА, СЭИ СГТУ, школы, детские сады и др.Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!Звоните!Мы с радостью ответим на все вопросы.

## Эксклюзивное предложение: Просторная семейная квартира в престижном ''Доме с кошкой'' от ШЕЛДОМПредлагается к приобретению квартира, расположенная в респектабельном и тихом центре города. Знаменитый ''Дом с кошкой'' от застройщика ШЕЛДОМ это современный кирпичный дом с фасадным утеплением, возведенный в 2006 году по стандартам жилья премиум-класса. Закрытая, охраняемая территория и собственное ТСЖ обеспечивают высокий уровень безопасности и комфорта для жильцов.Преимущества:• Престижное местоположение: Живописный и тихий центр города с развитой инфраструктурой.• Современный дом: Кирпичное исполнение с фасадным утеплением, гарантирующее отличную тепло- и звукоизоляцию.• Безопасность и комфорт: Закрытая, охраняемая территория и собственное ТСЖ, обеспечивающее надлежащее обслуживание дома.• Удобная планировка: Просторная и функциональная планировка, разработанная с учетом потребностей современной семьи.• Качественный ремонт: В квартире выполнен ремонт с использованием качественных материалов.• Простор и функциональность: Квартира включает в себя холл, кухню-гостинную, санузел, две спальни.• Полная комплектация: Квартира полностью оснащена мебелью и бытовой техникой, готовая к проживанию.• Безупречная юридическая история: Один взрослый собственник с момента постройки дома. Отсутствие обременений и иных юридических препятствий.ТОРГ.Дополнительная информация предоставляется по запросу.Звоните для организации просмотра в удобное для вас время.

Продается уютная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме по адресу: Россия, Саратов, улица имени Николая Чихарева, 10. Общая площадь квартиры — 35,3 кв. м, жилая площадь — 19 кв. м, кухня — 9,5 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 10-этажного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков составляет 2,65 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют.В квартире сделан современный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений.Частично остается мебель. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления еды. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на спокойный двор.Дом оснащен пассажирским лифтом и пандусом для удобства передвижения, а также наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Дом в идеальном состоянии, поскольку был сдан всего год назад.Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

ПОД ЗАДАТКОМ.Предлагается к продаже трехкомнатная квартира в районе Детского парка .Квартира состоит из трех полноценных комнат, кухни, лоджии и санузла.Квартира требует ремонта,Идеальное местоположение: рядом детская поликлиника, сетевые магазины, БЦ, Детский парк, остановка транспорта .До центра 10 минут прогулочным шагом.Один собственник.

Под задатком. Продается отличная просторная квартира в ЖК Ямайка.Квартира расположена на комфортном 10 этаже.Отличная планировка: кухня-гостиная 14 кв.м., изолированная спальня.Выполнен классический ремонт из дорогостоящих строительных и отделочных материалов- не требует дополнительных вложений. В ЖК своя собственная котельная- очень экономные коммунальные платежи!При продаже остается вся мебель и техника, что на фотографиях.Район с развитой инфраструктурой: все сетевые магазины (в том числе на территории комплекса), спортивные клубы, высшие учебные заведения. Огромное количество прогулочных мест: набережная, новый пляж, городской парк, проспект Столыпина.Придомовая территория огорожена, видеонаблюдение. На территории множество детских и спортивных площадок. Достаточно мест для парковки автомобиля (есть и подземный паркинг, а так же своя собственная стоянка для машин!).Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, подходит под любой вид оплаты.

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира большого метража в новом доме.Комнаты все изолированные, планировка на 2 стороны, 2 большие лоджии, есть гардеробная. Сан/узел раздельный.Особое внимание привлекает кухня -15,7 кв.м., с выходом на лоджию.Ухоженный двор, оборудованная детская площадка, всегда есть места для парковки автомобиля.Рaйoн с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, пункты выдачи товаров, аптеки, остановка общественного транспорта.Квартира без долгов и обременений. Несколько собственников, есть несовершеннолетний.

Объект 18. Продается однокомнатная квартира. Площадь 31 м2 на седьмом этаже. Окна на две стороны. Застекленная лоджия. Совмещенный санузел. Дом панельный. Парковка на территории двора.Все необходимое в шаговой доступности: школа, детский сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта.

Уютная светлая двухкомнатная квартира в спальном районе в шаговой доступности от сквера им М. К. Гадеева. Планировка люкс на 2 стороны. В квартире выполнен качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений! Идеальный вариант-заходи и живи! Комнаты изолированные, уютная кухня 15 м, просторный холл, гардеробная, лоджия, санузел совмещен, напольное покрытие ламинат, натяжной потолок. Остается кухня со встроенной техникой ( духовой шкаф и варочная панель) , диван в гостиной, мебель в ваной. Развитая инфраструктура района в окружении дома: сквер им. М.К. Гадеева для прогулок, несколько детских садов, 2 школы, аптеки, сетевые магазины, поликлинника, рынок, до ТЦ Оранжевый 2 ост. Транспортная развязка позволяет уехать в любую точку города, остановка в 5 мин от дома. 2 взрослых собственника.Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Так же есть возможность приобрести эту квартиру в ипотеку от Сбербанка по ставке 10, 4%. Звоните сейчас , договритесь о просмотре, покажем в удобное для Вас время!

Арт. 129163070 ПРЕДЛАГАЮ ПРИОБРЕСТИ 2-х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В НОВОМ СДАННОМ ДОМЕ ЖК ЛЕТО AДРЕС: ул. им. Aкадeмикa Ceмeнова Н.Н., д.19 ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Общая площадь 46 кв.м.Современный ремонт по дизайн-проектуПолная меблировкаСовременная кухня с встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина)Холодильник и стиральная машинаМягкая и корпусная мебель в жилых комнатахИдеально для комфортного проживания ОБОРУДОВАНИЕ И ОТДЕЛКА: Полностью меблированаСовременный кухонный гарнитурВся необходимая бытовая техникаУютная обстановка ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Развитая социальная инфраструктураШколы и детские сады в пешей доступностиОстановка общественного транспорта (5 минут пешком)Сетевые магазиныАптекиПункты выдачи маркетплейсовВсё необходимое для комфортной жизниОзеленение газонов, декоративные кустарникиЗакрытая территорияУниверсальная спортивная площадка для игры в волейбол, баскетбол и футболБезопасная детская площадка с прорезиненным покрытиемКомфортные лифтыСистема видео-наблюдения ''умный дом''В шаговой доступности: Лицей СолярисДетские сады Капельки солнца, Планета детстваПрогимназия ОлимпионикРынок На ТопольчанскойБульвар Героев ОтечестваНовые поликлиники (взрослая и детская)Дворец водных видов спортаГипермаркет Магнит и сетевые магазиныАптеки, почтаОтличная транспортная развязка: маршруты 8А, 10, 11, 30, 53, 77 ДОКУМЕНТЫ: готовы к сделке, 1 взрослый собственник Гарантия юридической чистоты сделки Звоните прямо сейчас для просмотра квартиры!Организуем показ в удобное для вас время.

Продажа от СОБСТВЕННИКА!Дoм наxодится в идeальнoй лoкации, в шагe от Набeрeжной. Утpенние пpoбeжки, прогулки пешкoм или на велoсипеде, cамoкатe, pоликax вдоль Вoлги, cозeрцание прирoды, oтдыx нa пляжe, речные прогулки на яхте, просмотр фильма в летнем кинотеатре и многое другое доступно Вам, как никому другому, благодаря расположению на НАБЕРЕЖНОЙ. Уникальность локации ещё и в том, что ЖК находится между старой и новой набережной с пляжем. Рядом находится СГЮА (юридическая академия), глазная клиника, детская больница, остановки, кафе, магазины, рестораны, школы, сады!В домах автономная котельная, подземный паркинг, двор охраниемый и закрытый, охрана в каждом доме, ведется круглосуточное видеонаблюдение . Во дворе 3 детских площадки, тренажеры.

Новая двухкомнатная квартира квартал Новый Южный Заводской р-н г. Саратов | Заезжай и живи!Станьте первым хозяином в абсолютно новой квартире 2025 года постройки! Здесь еще никто не жил - вас ждет кристально чистая аура и свежий ремонт. Забудьте о пыли, шуме стройки и поисках надежной бригады. Почему эта квартира - ваш идеальный выбор:* Планировка-бабочка: Окна на две стороны обеспечивают идеальный микроклимат и естественный свет весь день.* Ремонт под ключ: Качественная социальная отделка, санузел в современной плитке, надежная металлическая дверь и пластиковые окна. Можно праздновать новоселье сразу после сделки!* Реальная экономия: Дом не газифицирован, а значит, вы получаете пониженный тариф на электроэнергию. Платите за комфорт меньше!* Золотой этаж: 6-й этаж - это оптимальная высота, чистый воздух и отличный вид.* Всё под рукой: Гимназия, школа, детские сады, поликлиника и сетевые магазины - инфраструктура Нового Южного продумана до мелочей. Для семьи: Просторная лоджия с выходом из гостиной станет любимым местом для утреннего кофе, а большая парковка у дома снимет вечный вопрос куда поставить машину. Транспорт: Отличная развязка позволит быстро добраться в любую точку города.Технические детали:* Площадь: 51.9 кв.м.* Комнаты: Изолированные.* Санузел: Раздельный. Цена: 4 600 000 руб. Торг реальному покупателю!