Продажа домов, коттеджей в Саратове

Арт. 78539117. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!!!! Продается теплая, уютная 3-х к. квартира в Ленинском районe общей плoщадью 63 кв.м.,на две стороны, с видом на двор и на лес, с большой застекленной лоджией.Дoм киpпичный 2010 года. Парковка за шлагбаумом во дворе.Квартира и дом находятся в экологическом чистом районе, с развитой инфраструктурой, рядом автодорога и трамвайные пути.Квартира в отличном состоянии, остается встроенная мебель и техника.В шаговой доступности магазины, аптеки, ПВЗ маркетплейсов, детские сады, школы, высшие учебные учреждения, мед учреждения и тд.Квартира пригодна для проживания, либо для сдачи в аренду - отличный и недорогой вариант для инвестиций.БОНУСОМ К КВАРТИРЕ ИДЕТ ПОДЗЕМНЫЙ ПОГРЕБ на ул.Гвардейская, 16Чистая продажа, долгов и обременений нет! ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!!

pодaётcя квартиpa от собствeнника. Пpоcторнaя и cветлая квapтиpa c cовременным pемонтoм, выполненным по индивидуальному дизайн-проекту. B квapтире прoведeны:•pacшиpeние вaннoй комнаты и сaнузла для мaкcимaльного кoмфoртa,•зaменa окoнных pам и всeго окoнного блoкa,•уcтановка новой кухни и стильной мебели,•полная замена сантехники,•оборудован тёплый пол для уюта и удобства.Квартира не требует вложений — а причиной стал переезд в другой город . Код пользователя: 178641Номер в базе: 9073184

Предлагаю приобрести светлую и уютную квартиру в тихом, благоустроенном районе города по хорошей цене!Дом расположен по адресу: улица Цветочная дом 1 , общей площадью 31,6 кв.м плюс балкон, комната 16 кв.м, большая кухня 10 кв.м, на втором комфортном этаже кирпичного дома.Только сделали косметический ремонт, балкон застеклили. В квартире установлены пластиковые стеклопакеты, стены ровные, на полу линолеум, натяжные потолки, санузел в кафеле. Закрытая дворовая территория, тихий двор, имеется детская площадка.В стоимость квартиры входит мебель и бытовая техника - в коридоре прихожая, в зале диван, сплит система , в кухне кухонный гарнитур, обеденный стол, стулья, холодильник, стиральная машина- автомат.Один собственник (совершеннолетний), квартира в собственности более 5-ти лет, в квартире нет зарегистрированных лиц, долги за коммунальные услуги и капремонт отсутствуют, подходит под любой вид расчетов, готов полный пакет документов.Отличная локация. Транспортная развязка в любой конец города. До Сенного рынка 10 минут. Рядом с домом находятся школа и детский сад, остановка, медицинские учреждения. Характеризуется развитой инфраструктурой и качественной застройкой, сочетает преимущества городского образа жизни (кафе, парикмахерская, фитнесс-клуб) и прогулок на свежем воздухе, для любителей активного образа жизни и природы рядом парк.Благодаря удачному расположению, данную квартиру можно рассматривать как источник вложения для получения дополнительного дохода (сдача квартиры в аренду - от 15 тыс/мес).Принимаем объекты недвижимости на продажу.Быстро решаем жилищный вопрос. Покупка, продажа, возможность оформить ипотеку, работа со всеми видами сертификатов!

Продается 2-х комнатная квартира в новом доме.Квартира с хорошим косметическим ремонтом. Комнаты изолированные, просторная кухня, в коридоре место под вместительную гардеробную. Дом кирпичный с фасадным утеплением, крышная котельная, низкие коммунальные платежи, установлена система видеонаблюдения, пассажирский и грузовой лифты, консьерж, своя управляющая компания.Благоустроенная придомовая территория с детской и спортивной площадками, во дворе дома детский сад. В шаговой доступности школа и поликлиника, а также множество магазинов и остановки общественного транспорта.

Арт. 114300868 В продаже просторная и уютная квартира на 1 этаже 10 этажного дома. В квартире сделан косметический ремонт,установлены пластиковые окна,натяжные потолки в зале и на кухне, покрытие пола паркет и плитка .Стены выровнены,санузел раздельный,установлена душевая кабина.При продаже остается кухонный гарнитур,газовая плита,вытяжка.Холодильник остается по договоренности. В зале большой встроенный шкаф -гардероб. В квартире установлены новые межкомнатные двери . В шаговой доступности учебные заведения: СГТУ им.Гагарина Ю.А. ,Приволжский государственный институт путей сообщения,Саратовский государственный медицинский университет, сетевые магазины,удобная транспортная развязка Закрытыйдвор и детская площадка,облагороженная придомовая территория.Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены кафе и рестораны (''Барашек'', кафе быстрого питания), а также сети аптек (''Фармия'', ''Биосфера плюс'') и супермаркет продуктов ''Магнит''. Для семей с детьми несомненным плюсом станет близость детского сада ''Сенсория''. Возможен вариант приобретения с использованием ипотечного кредитования.

Продается однокомнатная квартира в Заводском районе, дорога Дружбы ,в районе остановки Парикмахерская.Квартира находится на комфортном 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома.В квартире сделан косметический ремонт: установлены пластиковые окна, натяжной потолок, напольное покрытие-линолеум.Уютная кухня , установлена новая газовая колонка( есть счетчики на газ), соответственно всегда есть горячая вода. Отделка кухни-структурная штукатурка.Установлены новые двери в санузле, в коридоре, входная дверь.Санузел совмещенный в плитке, установлены счетчики на воду.Дом расположен на второй линии от дороги, шума и пыли нет.Расположение дома в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа,несколько детских садов( один во дворе дома), множество пунктов ПВЗ, магазины Чижик, Магнит, Пятерочка. Остановка транспорта в шаговой доступности.Быстрый выход на сделку, квартира без обременений и долгов!Звоните, договоримся о просмотре в любое удобное для вас время.

Уютная, светлая и очень тёплая квартира, ищет своего хозяина!Отличная планировка данной квартиры - комнаты изолированные, планировка на две стороны, санузел раздельный позволит избежать ситуаций, которые могут возникнуть когда в квартире проживает больше одного человека, утепленная лоджия из которой можно сделать рабочий кабинет.Окна квартиры выходят во двор, а идеальный пятый этаж позволяет наслаждаясь свежим воздухом. Квартира расположена в спальном микрорайоне Заводского района, но в тоже время в 15-20 минутах езды в центра Саратова или в центр Заводского района, 10 минут до Политехнического университета. Пять минут на автомобиле и вы в лесу, где можно прекрасно проводить время с семьёй, устраивать пикники, кататься на велосипеде, заниматься бегом, а виды на город и Волгу на десять из десяти.Дом новый, 2020 года постройки.Квартира в хорошем состоянии и готова принять новых жильцов. Практически вся мебель и техника которые на фото, остаются.Полная стоимость в договоре.Буду рада ответить на любые дополнительные вопросы и конечно с удовольствием покажу Вам квартиру Вашей мечты.Возможно вы искали: купить квартиру в Заводском районе, купить дом Лопатина гора, купить двухкомнатную квартиру, купить квартиру в районе Политеха, купить квартиру с ремонтом, купить квартиру с мебелью и техникой, купить квартиру в ипотеку.Номер объекта: #1/539690/13074

Двухкомнатная квартира вблизи набережной и центра города. Окна на две стороны, высокие потолки 3 метра. Тихий, закрытый двор с местами для парковки и полисадником для отдыха. В подъезде две квартиры на этаж и тихие соседи. За домом и прилегающей территорией следят.В квартире заменены трубы холодной и горячей воды, заменены радиаторы отопления и стоят пластиковые окна. Санузел раздельный, с душевой кабиной. Все в хорошем состоянии. Вся мебель остается новому владельцу. Квартира подойдет как под формат ''заезжай и живи'' так и для ремонта под свои нужды и вкусы. Все документы готвоы к сделке, один взрослый собственник. Пишите, звоните, приходите на показ!Так же помогу с оформлением ипотеки, сопровождаю сделки, принимаю вашу недвижимость к продаже. Код пользователя: 179504Номер в базе: 9847874

Арт. 117262262 Продаю простоpную трeхкoмнaтную квартиpу плoщадью 66,1 кв. м, pacпoлoжeнную на девятом этаже панeльнoго дoмa. Есть высокий тех-этаж. Bысoта пoтолкoв сocтавляeт 2,6 метра, что добавляет ощущение простора. Из окон открывается прекрасный вид как на улицу, так и во двор, все чисто и зелено. Квартира с чистовой отделкой, что дает возможность далее, по своему вкусу сделать ремонт который вы запланировали. Планировка позволяет выделить пространство для всей семьи, включая одну лоджию и раздельный санузел. Дом оборудован пассажирским лифтом. Во дворе вы всегда сможете удобно припарковать свой автомобиль. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, ТК '' Оранжевый'' ,что делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Показываем в удобное для вас время, звоните!

Продам 1 к квартиру - просторную, светлую, с качественным ремонтом, на комфортном 5 этаже! 90 серия - БОЛЬШАЯ КУХНЯ, хороший общий метраж 38м2 .На полу в кухне и прихожей керамогранит, ванна в современной плитке, натяжные потолки, пластиковые окна, новая входная дверь, балкон застеклен! При продаже новым собственникам хозяйка оставляет встроенный кухонный гарнитур. Остальная мебель и техника по договоренности! Дом и подъезд чистые, ухоженные, двор и прилегающая территория тоже облагорожены клумбами и зелеными насаждениями! Рядом с домом есть школы, детские сады, парк, детская и взрослая поликлиники, остановки общественного транспорта, скоростной трамвай, детская площадка, сетевые магазины, много парковочных мест. ЗВОНИТЕ!!! Ждем вас на просмотр нашей уютной квартиры! Помогаю с одобрением ипотеки, продажей и покупкой недвижимости для вас! Один взрослый собственник, нет долгов и обременений, документы готовы к сделке!

Арт. 117330070 ПРОДАЖА 2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ НА УЛИЦЕ БЛИНОВАРАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: ул. Блинова, д. 19Район: динамично развивающийся район городаПЛАНИРОВКА И МЕТРАЖ:Общая площадь: 57.7 кв.м.Лоджии: две (5.3 кв.м. и 4.2 кв.м.)Жилая площадь: 32 кв.м.Кухня: 15.4 кв.м.Санузел: раздельныйСОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:Отделка: косметический ремонтКоммуникации и оснащение:Пластиковые стеклопакетыОстекленные лоджииКоммерческий линолеум на полуСовременные обои на стенахМежкомнатные двериМеталлическая входная дверьМеталлическая дверь в тамбуреИндивидуальные приборы учетаИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:Торговые объекты:Гипермаркет ''Лента''Сетевые магазиныСоциальная инфраструктура:ШколыДошкольные учрежденияОбъекты социального назначенияСпорт и досуг: фитнес-центрТерритория:Благоустроенная придомовая зонаДетская площадкаПарковкаДОКУМЕНТЫ:Готовность к сделке: документы полностью готовыСобственность: один взрослый собственникДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:Ремонт: возможность улучшения квартиры под индивидуальные предпочтения Звоните прямо сейчас! Обсудим все детали и организуем просмотр в удобное для вас время.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА ПОКА ЕСТЬ ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ! Если уйдет, цена будет 5 500 000р!Предлагаем Вашему вниманию современную 1-комнатную кваpтиру в ЖК комфорт-класса ''Тapxаны''. Квартира расположена на кoмфoртном 2 этaже 25-этажного кирпично-монолитного дома с фасадным утеплением.Окна смотрят во двор, не на козырек магазина!Преимущества:- Все полы в квартире покрыты высококачественным кварц-винилом (в том числе и в санузле).- В прихожей находится вместительная гардеробная для хранения вещей и экономии жилого пространства.- Вся мебель и техника остаются после продажи! Квартира готова к проживанию, не требует дополнительных вложений.Ремонт был выполнен с любовью и вниманием к деталям для собственного проживания, а не для продажи!Описание интерьера:Квартира оформлена в современном стиле с использованием качественных материалов. Просторные комнаты с большими окнами наполняют помещение светом. Стены окрашены в нейтральные тона, что позволяет легко адаптировать интерьер под Ваш вкус.Кухня оборудована встроенной техникой и стильной мебелью. Здесь достаточно места для обеденной зоны.Современный санузел с качественной сантехникой и стильной плиткой. Установлена комфортная просторная душевая кабина с освещением.О доме:В ЖК 3 современных лифтa, 2 грузовых и 1 пассажирский. На первом этаже консьерж, который следит за порядком в подъезде.Зaкрытый двор с aвтoматическими вoрoтами и камерами видеонаблюдения пo всему периметру. На благоустроенной территории современная детская площадка, наземный паркинг, зоны отдыха и зеленые насаждения. Расположение:Квартира находится в экологически чистом районе города, при этом с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: рынок ''Шарик'', ТЦ ''Оранжевый'', стадион ''Волга'', большое количество различных магазинов, Сбербанк, ''Ашан'', гимназия 34 (филиал), школа 43, детские сады, детская и взрослая поликлиники, остановка общественного транспорта в любую точку города.1 взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов. Помогу бесплатно одобрить ипотеку в банках-партнерах и получить скидку по страховке до 50%. Не упустите возможность стать новым владельцем этой квартиры!На все вопросы с удовольствием отвечу по телефону! Звоните и приходите на просмотр! Код пользователя: 106171Номер в базе: 9882457

Продается просторная 3-комнатная квартира на 7-м этаже 9-этажного дома.Ключевые преимущества: -Площадь 64.7 м + две застекленные лоджии, -Площадь комнат: 15.6 м2, 12.8 м2, 11.4 м2, площадь кухни 8.4 м2, -7/9 этаж в утепленном доме (1995 г.) - вид, тишина, свежий воздух, -Не угловая, удобная планировка на две стороны, -Центр Юбилейного поселка, -Отличное ТСЖ ''Усть-Курдюмское'' - идеальное состояние подъезда, -Тамбур на две квартиры - большой, вместительный, с местами хранения. Район мечты - всё под рукой! -Лицей 107 и школа 66 напротив дома, -Школа искусств и детский сад, -Школа английского языка, -Спорткомплекс ''Олимп'', -Детская поликлиника, -Центр грудничкового плавания ''Пузыри'', -Парк ''Свободы'', -ФОК ''Юбилейный''.При продаже остается мебель и частично техника.Условия сделки: -Один собственник - без долгов и обременений, -Более 5 лет в собственности, -Быстрый выход на сделку - документы готовы, -Любой вид расчетов. Оперативный показ в любой день, в том числе в выходные!Юридическое сопровождение, помощь с ипотекой без визита в банк - без комиссии.Звоните! Номер в базе: J1672P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

Продаётся двухкомнатная квартира. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую естественную освещенность и уют.Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить. Почти вся мебель и техника остаётся. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни.Дом в хорошем состоянии, имеется пассажирский лифт и пандус, поэтому доступность на любой этаж удобна для всех. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. В округе есть все необходимые для жизни учреждения: школы и детские сады, что удобно для семей с детьми, клиники, торговый центр, магазины и другие объекты инфраструктуры. Главной достопримечательностью дома является шаговое расположение парка ,,М.М.Расковой,, это место для отдыха и прогулок.Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продаётся по прямому договору купли-продажи. Возможна ипотека, все документы полностью готовы к сделке. Собственность без обременений, что гарантирует чистоту сделки. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече и лично оценить все преимущества этой квартиры.

Квартира под задатком! Продается двухкомнатная квартира в панельном доме.Квартира полностью подготовлена к ремонту.Заменены окна, радиаторы, стояки и вся система водоснабжения.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, вокруг школы, детские сады, все магазины, остановка общественного транспорта.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Однокомнатная просторная квартира на 2-м этаже 6-этажного панельного дома в районе 75-й школы. В квартире пластиковые окна, на полу ламинат, потолки натяжные глянцевые с точечными светильниками. Балкон не застеклен. В санузле ремонт, установлен водонагреватель. В прихожей кладовка.В подъезде чисто. Рядом с домом достаточно места для парковки автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, детский сад, школа, магазины, напротив дома почта. Один взрослый собственник. Номер в базе: J1642P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

Арт. 114187676 Предлагается к продаже 2-комнатная квартира в Комсомольском поселке. Дом расположен рядом с парком, спортивным комплексом и торговым центром. Квартира с красивым, панорамным видом. Состояние ''Под ремонт'' - позволит новому собственнику воплотить свои интерьерные решения в отделке квартиры. Объект недвижимости без долгов и обременений, свободен от проживающих лиц. Подходит под любую форму расчетов. Остались вопросы, желаете записаться на просмотр? Звоните!!!

К продаже предлагается двухкомнатная квартира в центре Саратова.О квартире. Комнаты в квартире изолированные, из зала выход на лоджию-6 кв.м. Сан.узел совмещен. Есть не большая кладовая. Квартира очень чистая и ухоженная. При продаже остается мебель и техника ( как на фото). Категория - ''Заходи и живи''О доме. Дом комфорт класса. Кооперативный - ЖСК ''Здравоохранение''. Двор с закрытой территорией, видеонаблюдением и консьержем. Во дворе детская площадка, парковка для авто. Инфраструктура. Исторический центр Саратова. Шаговая доступность: парк ''Липки'', набережная, высшие учебные заведения, гимназии и детские сады.О сделке. Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Подходит под любой вид расчета.

Дом расположен в Новом жилом комплексе ЖК Лето. Во дворе своя детская площадка, парковка. Рядом детский садик, школа. Рядом Бульвар Героев Отечества. Все сетевые магазины под рукой. Детская и взрослая поликлиника в шаговой доступности. Дворец Водных Видов спорта пешком 10 минут. Квартира продается без отделки. Дом сдан в 2021году.

Продается просторная трехкомнатная квартира в Волжском районе. Квартира на две стороны с прекрасным видом, с лоджии вид на Соколовую гору.. Квартира требует частичного ремонта, что позволит новым жильцам сделать ремонт по своему вкусу. Вся мебель остаётся. Дом в хорошем состоянии, оснащен скоростным пассажирским лифтом Ottis 2021 года установки. Тихие порядочные соседи. Во дворе предусмотрены парковочные места.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, клиники и магазины все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности, а также главные достопримечательности города-Парк Победы, Набережная Космонавтов. Документы готовы к сделке. Юридическая чистота объекта гарантирована.Это отличный вариант приобрести жилье в удобном районе с развитой инфраструктурой. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

от СОБСТВЕННИКА. В квартире никто не живет. Подходит любая форма оплаты.Теплая квартира, со свежим ремонтом, ванная и кухня в кафеле не угловая, балкон застеклен.Новые трубы, в том числе отопления. Все что на фото - все остается новым хозяевам. Балкон застрелен стеклопакетом. Новые батареи и счетчики. В подьезде сделан свежий ремонт.Хорошие соседи. На первом этаже большой магазин Магнит. Небольшой торт. Вся сумма в договоре

Продается теплая,уютная однокомнатная квартира на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома.В квартире косметический ремонт, окна пластиковые, потолки натяжные, на полу линолеум. Балкона не застеклен. Санузел в современном кафеле. Имеется газовая колонка(а это всегда есть горячая вода). Входная дверь металлическая.В подъезде чисто, во дворе дома новый асфальт,детская площадка. Рядом с домом достаточно места для парковки автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, школа, садик.Один взрослый собственник, чистая продажа, подходит любая форма оплаты.Звоните записывайтесь на просмотр.

К продаже предлагается 1- к квартира на улице Чернышевского дом 46.Квартира располагается в историческом центре города, рядом с городским парком и нвой набережной.В квартире выполнен косметический ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна, линолеум. квартира входит на солнечную сторону, что обеспечивает естественный свет на протяжении всего дня.Закрытая придомовая территория с двумя детскими площадками по возрасту деток. Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности магазины, поликлиники, детские сады, школы и другие важные объекты социальной инфраструктуры. Дворец спорта, хоккейный клуб ''Кристалл'', бассейн ''Саратов'', городской парк, новая набережная.Чистая продажа.Квартира без долгов и обременений.Один взрослый собственни.Любая форма рассчётов!Торг.

Просторная двухкомнатная квартира в самом центре города расположена в шаговой доступности от городского парка. Общая площадь 49 кв. м включает две изолированные комнаты площадью 8,7 и 15,8 кв. м, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. Кухня 6 кв. м отделена от жилого пространства, санузел раздельный. В подвале дома предусмотрено индивидуальное кладовое помещение для хранения вещей. Квартира оборудована счетчиками воды,газа и электроэнергии.Дом с ухоженным двором, оборудованным парковочными местами — по запросу выделяется закрепленное машиноместо. Расположение объекта — ключевое преимущество. В радиусе 500 метров находятся остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города, супермаркеты, аптеки, кафе и отделения банков. Пешая доступность к административным зданиям, фитнес-центрам и культурным учреждениям избавляет от необходимости пользоваться автомобилем. Рядом расположена набережная с велодорожками и зонами отдыха. Дом относится к категории тихой центральной застройки — окна выходят во двор, защищенный от уличного шума. Юридическая чистота сделки гарантирована: отсутствуют обременения, долги по коммунальным платежам, собственники — совершеннолетние. Возможен как немедленное заселение, так и инвестиция — район стабильно растет в цене благодаря развитой инфраструктуре и престижности локации. Для просмотра доступна в любое время, документы подготовлены. Код пользователя: 160621Номер в базе: 8887899

Прeдлагaем Вашeму вниманию светлую 2-комнатную квартиру в районе Соколовой горы Квартира расположена в теплом кирпичном доме 2014 год постройки. Общая площадь 48.7 м². Не угловая! Преимущecтвa:- Выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Совмещенный санузел полностью в кафельной плитке. На окнах установлены решетки.- В прихожей находится вместительная гардеробная 3.2 м² для хранения вещей и экономии жилого пространства.- Экологически чистый и тихий район, при этом до центра 10 мин на машине!Мебель и техника остается по договоренности. Квартира находится в закрытом тамбуре на 2 квартиры. Чистый ухоженный подъезд.Очень развитая инфраструктура, в шаговой доступности: магазины, детский сад 240, школа 11, поликлиника 20, аптека, техникум, парк Победы. Остановки общественного транспорта в 5 мин ходьбы. Взрослый собственник, вся сумма в договоре. Обременений и долгов нет! Бесплатная помощь в одобрении ипотеки в банках-партнерах! Звоните, отвечу на интересующие вопросы. Мы ждем вас на просмотре! Код пользователя: 127786Номер в базе: 5803414