Продажа квартир в Кировском районе районе в Саратове

Продам однокомнатную квартиру с отличным ремонтом из качественных материалов с мебелью и техникой (забираем только телевизор): холодильник, микроволновка, духовка. Центральный район нового Солнечного, в шаговой доступности остановка транспорта, магазины любого направления, а так же бассейн, спортивные площадки, спорткомплексы и Протон-Арена. Окна квартиры выходят на очень красивую, ухоженную, с зелеными насаждениями Аллею Героев Отечества. Современные школы и садики в 7-10 минутах ходьбы от дома. В квартире практически никто не проживает. Показываем в договоре купли продажи полную стоимость квартиры. Разумный торг.

Продается четырехкомнатная просторная квартира, на 5 этаже в кирпичном доме, общей площадью 142,9 кв.м. (без учета площади 2-х лоджий), в центральной части города. В квартире выполнен дорогой и качественный ремонт. Имеется большая кухня столовая суммарной площадью около 25 кв.м. (зона для готовки и столовая зона), гардероб, дополнительно в прихожей установлен встроенный шкаф-купе, 2 санузла (1-й санузел + душевая, 2-й санузел + ванная), большой и просторный зал 30 кв.м., детская 16 кв.м., спальная для взрослых 21 кв.м., а так же рабочий кабинет 11 кв.м. Во всей квартире где имеется плитка установлен электрический подогрев полов. При продаже квартиры остается вся мебель и бытовая техника. Тамбур на 2 квартиры закрывается, дополнительно к квартире прилагается кладовое помещение на этаже. В шаговой доступности супермаркеты, магазины, автобусная остановка, школа, детский сад, Сенной рынок. Один взрослый собственник, свободная продажа, в собственности более 5 лет.

Продаётся 2-х комнатная квартира от ПАО Совкомбанк Основные параметры- Площадь: 65,4 м²- Этаж: 5/9- Дом: кирпичный, 2009 г. постройки- Кадастровый номер: 64:48:040405:4745 Расположение:- Магазины, аптеки- Школа, детские сады - Маркетплейсы - Остановки транспорта рядом Важно:- Доступ временно отсутствует- Имеются зарегистрированные лица (требуется снятие с регистрационного учёта) Условия сделки: - Прямая продажа - Без комиссий- Юридическое сопровождение - бесплатное КонтактыЗвоните: будни 7:00-18:00 (МСК)

Арт. 121044345 Квартира евро-формата на удобном 2 этаже кирпичного дома в районе с развитой инфраструктурой, где все что нужно для комфортной жизни современного человека в шаговой доступности: магазины, аптеки, студии бьюти индустрии, различные студии для отдыха, спорта и хобби, детские развлекательные центры, рынок Топольчанский, школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта....В квартире выполнен косметический ремонт. Вся мебель и техника остается будущим владельцам.1 взрослый собственник., прописанных нет, без встречных покупок.

Продается квартира в нормальном состоянии , не угловая, окна во двор,комнаты изолированные на одну сторону. Спокойные соседи . Район 1-й Дачной с хорошо развитой инфраструктурой. Чистая продажа.

Продается 2-х комнатная квартира в Кировском районе.Выполнен качественный ремонт.Использовали дорогие строительные материалы.2 утепленных балкона(теплый пол)Очень тепло и уютно в зимнее время.Есть вместительная гардеробная.Сан узел совмещен, очень просторный.1 взрослый собственник более 5 лет.Подходит под все виды расчетов.

Продам уютную квартиру. В пешей доступности находится все самое необходимое для вашего комфортного проживания. Наша квартира очень теплая. Рядом с домом открытая автостоянка. Чистая продажа. Без долгов и обременений. Балкон не застеклен. Счетчики на свет, воду. Добропорядочные соседи. Ухоженный подъезд.Готов ответить на все интересующие вопросы по телефону.

Продажа светлой 2 комнатной квартиры, хорошая цена.Стены кирпич 2 этаж,2 этажного дома.Общая площадь квартиры 46,2,кухня 6 кв.м.В квартире совмещенный санузел.Пластиковые окна.В доме газовое печное отопление, но можно установить котел.Вода и канализация центральная.Один взрослый собственник.Отдельный вход.Закрытый двор.Дом расположен в прекрасной локации с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Требуется ремонт.В шаговой доступности детский сад, школа.Сеть магазинов .Различные учебные заведения.В шаговой доступности множество прогулочных зон, рынки. .Торг реальному покупателю.Остались вопросы?Звоните?

Арт. 120817679 Продaм тpeхкомнатную квартиpу в Kиpовcкoм pайoнe г.Сaратoвa!Отличнoе pacполoжениe дoмa: дoм рacполoжeн в дали oт пpоcпeктa им. 50 лeт Oктября, что пoзволяет нacлaдится тишинoй и cпокойствием.Квартира расположена на комфортном седьмом этаже девятиэтажного теплого кирпичного дома!НЕ УГЛОВАЯ, НЕ ТОРЦЕВАЯ! НА ДВЕ СТОРОНЫ! Проживают порядочные соседи!Площадь квартиры 63,7 кв.м. + лоджия (6 кв.м.). Выход на лоджию с просторной комнаты(гостиной). Вид с лоджии во двор.Уютная и чистая квартира полностью готова к продаже!Просторные комнаты правильной прямоугольной формы, в комнатах натяжной потолок, на стенах обои, на полу линолеум, с/у в плитке, произведена замена стояков и радиаторов отопления, установлен водонагреватель, что позволит вам на постоянной основе пользоваться горячей водой.Чистый и благоустроенный двор с открытой, всегда свободной, парковкой.Инфраструктура: всё что нужно для комфортного проживания - детские сады, детский центр ''Сёма'', гимназия 31, основная школа 17, школа 54, поликлиника 2, горнолыжный комплекс ''Вишневая гора'', ТРК ''Тау Галерея'', ''Триумф'', Сеной рынок, продуктовые магазины и аптеки, остановки общественного транспорта.Отличный вариант для проживания большой и дружной семьи!Рассматриваем все варианты продажи: ипотека, военная ипотека, материнский капитал, сиротский сертификат и другие выплаты.Не упустите шанс, приобрести классную квартиру в одном из самых востребованных районах г.Саратова!

Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 46,1 кв.м с лоджией 3,6 кв.м. Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Просторная планировка на две стороны, сделан косметический ремонт. В квартире две раздельные комнаты, гардеробная и раздельный санузел.Находится на 10 этаже в доме с закрытым тихим двором и прекрасным видом. В подъезде недавно выполнен ремонт, тамбур на 3 квартиры, хорошие соседи. Расположение в центре города обеспечивает удобную транспортную развязку. В шаговой доступности находятся множество вузов, школ, детских садов, рынков, торговых центров и сетевых магазинов.Квартира подходит под ипотеку, я помогу с одобрением по самым выгодным процентным ставкам. Также предоставлю полное юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Код пользователя: 68379Номер в базе: 9863270

Уютная 2х ком квартира в 10-м мкр Солнечный-2!Идеальный вариант для семьи с детьми!Преимущества квартиры: общая площадь 65,5 квм - 58,9 квм плюс просторная лоджия 6,5кв м удобная планировка на две стороны с прекрасным видом все комнаты изолированные - кухня 14кв м, комнаты 17кв м, 14,5кв м ремонт в светлых тонах, санузел совмещенный На кухне и в коридоре установлены ''тёплые полы'' на лоджии оборудовано рабочее место и шкаф для хранениядом кирпичный 2017года, квартира в середине (не торцевая, не угловая)Остается - кухонный гарнитур, холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, вытяжка, варочная панель, посудомоечная машина, водонагреватель, кондиционер, шкаф-купе и др.мебельЛучшее месторасположение и инфраструктура - во дворе дома современная школа Солярис-1, взрослая и детская поликлиники, круглосуточный магазин Магнит, до остановки транспорта 2 минуты пешком, парк Семхоз, проспект Героев ОтечестваОдин взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Подходит под мат.капитал, сертификат, ипотеку.Звоните, подробности по телефону, покажем в удобное для вас время.

ЖК ''Лето''. Современная 2х комнатная квартира. Новый комфортный дом, в подъезде колясочная и туалет, три грузопассажирских лифта, закрытая территория, детская площадка. Отличный видовой 14-й этаж. Планировка ''Люкс'': окна выходят на две стороны. Просторная кухня - 16 кв.м. Качественный СОВРЕМЕННЫЙ ремонт с использованием дорогостоящих материалов: новая медная электропроводка, ламинат 33 кл, керамогранит и плитка KERAMA MARAZZI, качественная сантехника (гиг. душ в санузле), обои премиум класса, глянцевый потолок в кухне-гостинной и сатиновые натяжные потолки во всей квартире, встроенная мебель по индивидуальному дизайн-проекту. Освещение: точечные светильники, светодиодные подсветки, люстры, декоративные подвесные светильники.Входная дверь с повышенной шумоизоляцией.Квартира продаётся с мебелью и техникой. Вариант ЗАХОДИ И ЖИВИ !!!В квартире никто не жил, не прописан, один взрослый собственник, никаких обременений! Быстрый выход на сделку, чистая продажа!Всё необходимое для комфортного проживания рядом: дет. сады, школа, поликлиники, остановки, парковые зоны, магазины, фитнес клубы, бассейн ВВС, каток и др.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время !

Однокомнатная квартира на 4-м этаже 10-этажного кирпичного дома. Новый дом, квартира без ремонта, с пластиковыми окнами, радиаторами отопления, панорамным остеклением балкона. Дом находится в районе Молочки, около соснового бора и церкви. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, в дом на первом этаже будет детский сад.Один взрослый собственник. Номер в базе: J1416P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

Продается просторная однокомнатная квартира в ЖК ''Тайзер''. Общая площадь квартиры - 43 м2, жилая - 17 м2 , кухня- 12м2. Новым хозяевам остается кухонный гарнитур.В квартире проведен капитальный, качественный и дорогостоящий ремонт. Никто не проживает и не жил.Также имеется вместительная гардеробная. В жилой комнате постелен ламинат , в прихожей, в ванной и на кухне керамогранит. Натяжные потолки. Выход на лоджию из кухни.Окна выходят во двор. Дом находится вдали от городского шума в экологически благоприятном месте, рядом лесопарковая зона Кумысная поляна, Октябрьское ущелье. Дом новый ( сдан в ноябре 2021 года), утепленный, с благоустроенной придомовой территорией и автопарковкой. Застройщик ''Шэлдом''. Подъезд чистый, ухоженный, в отличном состоянии, оснащен системой видеонаблюдения. Вблизи дома расположены детский сад 111, различные магазины, фитнес-клубы, салоны красоты, ТЦ ''Город''. В шаговой доступности находятся отделения банков, почтовое отделение, удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта.Федеральное агентство ''Этажи'' предоставляет своим клиентам финансовые гарантии безопасности сделки Код пользователя: 75747Номер в базе: 2668065

Прекрасная возможность стать владельцем уютной 1-комнатной квартиры в одном из самых быстроразвивающихся районов города! Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Современный ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов, что создаёт атмосферу уюта и стиля. Общая площадь квартиры составляет 45,27 кв.м., а кухня площадью 11,3 кв.м. станет настоящим местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Вы сможете наслаждаться жизнью в квартире, где каждая деталь продумана до мелочей. Витражное остекление лоджии, что дает больше света в квартире и позволяет любоваться прекрасным видом.Закрытая территория дома обеспечивает безопасность и спокойствие. Двор находится под видеонаблюдением, а для вашего автомобиля предусмотрена большая парковочная площадка. Для детей созданы все условия: оборудованные игровые площадки, где они смогут весело проводить время.Район активно развивается и предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены новые детская и взрослая поликлиники, почта, а также множество продуктовых магазинов. Для любителей активного отдыха рядом находятся две аллеи с фонтаном и детскими площадками, где можно прогуляться и насладиться свежим воздухом.Также в непосредственной близости находятся три детских сада и две школы-лицей ''Солярис'', что делает это место идеальным для семей с детьми. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Код пользователя: 30358Номер в базе: 2671491

Предлагается к продаже 1 комнатная квартира в Солнечном районе. 1 этаж. Комната изолированная. В квартире обычный косметический ремонт. Общая площадь 31 кв.м, кухня 9 кв.м. квадратной формы. Большая лоджия 6 кв.м. застеклена, при желании из нее можно сделать просторный рабочий кабинет. Выход на лоджию с кухни. С/у совместный, не маленький, стиральная машинка умещается. Квартира солнечная, чистая, уютная. В квартире выполнен косметический ремонт. Пластиковые стеклопакеты, линолеум, натяжные потолки. Дом расположен на улице Лисина, где сосредоточены все магазины, аптеки, парикмахерские. Напротив дома садик Капельки солнца и лицей Солярис. Новые взрослая и детская поликлиники, прямо под домом остановка общественного транспорта (Маршрут 30, 8, 8А, Автобус 53. Во дворе детская площадка. Код пользователя: 30358Номер в базе: 10328060

В продаже светлая и просторная однокомнатная квартира-студия в хорошем состоянии. Расположена в удобном месте с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники, аптеки, рынок ''Топольчанский'', бульвар Героев Отечества, парк ''Семхоз'', кафе и остановки общественного транспорта. Санузел совмещённый. Лоджия остекленная и на полу плитка. В квартире сделан косметический ремонт. Установлены пластиковые окна, радиаторы отопления, счётчики на воду и электричество. На полу линолеум. В ванной комнате плитка. B коридоре встроенная гардеробная. Мебель и техника остается (сплит-система, электроплита, водонагреватель, стиральная машина). Квартира без обременений и долгов, один взрослый собственник , более 5 лет в собственности. Хорошая УК, чистый большой двор.Подходит под все виды расчетов.Поможем оформить ипотеку.

Арт. 120504884 Отличное предложение для студентов и для сдачи!ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО!Предлагаю вам рассмотреть 1 к. квартиру, с удобным месторасположением в центре города в районе Сенного рынка и Навигатора! НЕСТАНДАРТНАЯ МАЛОГАБАРИТНАЯ КВАРТИРА!В квартире сделан косметический ремонт, есть кухня, санузел, балкон, остаётся часть мебели!В тамбуре 2 квартиры, 1 ДУШ НА 2Х СОСЕДЕЙ!Квартира подходит под ипотеку и Маткап. По факту площадь квартиры 30м2Дом находится в месте с прекрасной инфраструктурой, в шаговой доступности: учебные заведения СГУ и СГАУ, детские сады, школа, рынок ''Привоз'' и ''Сенной'', сетевые магазины, вокзал, остановки общественного транспорта, бизнес центр ''Навигатор''Спешите рассмотреть хороший вариант за приемлемый бюджет!Рядом улицы: Б.Горная, Посадского, Железнодорожная, Университетская, Пугачева, Астраханская, Кутякова, Зарубина.

Купите уютную квартиру для большой семьи.Расположение дома по второй линии от шумной дороге на 50 лет октября для тех, кто любит тишину.Уютный и ухоженный двор утопает в зелени.Квартира расположена на самом среднем 5 этаже. На этаже всего 4 квартиры. Соседи дружелюбные .Легендарная 90 серия , это удобная планировка , все комнаты изолированные. B кваpтиpe есть раздельный санузел , что очень важно для большой семьи .Кухня просторная -11 квадратов, позволяет комфортно встречать праздники всей семьёй.Есть лоджия, отделана деревом .Квартира не требует вложений.По дому и инфраструктуре вопросов нет .Сухой и чистый подвал,. Для автолюбителей предусмотрена наземная парковка. Рядом находятся школа, детский сад ''Кристалик'', Сбербанк, клиники и магазины. Это делает проживание здесь комфортным и удобным для семей с детьми. Очень хорошая транспортная развязка, до остановки пару минут, и можно уехать в любом направлении города.Скоро будет пущен ''скоростной трамвай''.Дркументы проверены юристом .Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным. Записывайтесь на удобное для вас время!Арт. 116795337

Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Саратова по адресу: улица Киселёва, 27. Квартира находится на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома, построенного в 1953 году. Сталинка (высокие потолки). Общая площадь составляет 76 кв. м, кухня впечатляет своими 25 кв. м, что позволяет наслаждаться кулинарным творчеством и семейными ужинами.В квартире выполнен евроремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить. Просторные комнаты светлые и уютные, везде установлены новые окна. В кухне современный гарнитур и вся необходимая техника, поэтому готовить будет в удовольствие. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле, качественная сантехника. Балкон застеклен, что делает его отличным местом для отдыха или уголком для цветов.Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые ремонты. Во дворе есть места для парковки, поэтому можно не беспокоиться о безопасности автомобиля. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Рядом находятся магазины и клиники, поэтому все необходимое всегда под рукой.Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. До ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти за считанные минуты.Имеются два сарая и гараж во дворе дома.

Продается светлая и уютная квартира на 4 этаже в утепленном доме, расположенная в спокойном тихом месте. Квартира не угловая.Выполнен качественный ремонт с использованием дорогих строительных материалов.Ремонт делали для себя с душой.Район отличается развитой инфраструктурой: в трёх минутах ходьбы находятся школа Аврора, несколько детских садов, а также магазины Пятёрочка, Магнит и КБ и круглосуточные аптеки. Через дорогу расположены Дворец водных видов спорта и Протон-Арена, а во дворе работает комплекс спортивных секций. Рядом с домом есть остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в разные части города, а также в шаговой доступности находятся детская и взрослая поликлиники на улице Лисина. Подъезд чистый, с отремонтированным тамбуром на две квартиры, соседи доброжелательные и спокойные. Планировка квартиры практичная: раздельный санузел, утеплённая лоджия и просторная светлая кухня. Все окна оформлены качественными шторами и тюлем с хорошими карнизами, которые остаются новым хозяевам. Вся качественная техника и мебель также остаются: холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, духовой шкаф Electrolux, варочная панель, водонагреватель, кондиционер и телевизор. Это готовое решение для комфортной жизни без дополнительных вложений можно заезжать и наслаждаться тишиной, светом и уютом.

В продаже 2-х комнатная квартира без отделки.Удобная планировка-комнаты расположены на 2 стороны, просторная кухня мечта любой хозяйки, изолировaннaя cпaльня с выходoм на лoджию. Сaнузeл рaздeльный. Лучeвaя cистeмa отoпления (тeплый пoл в зимнеe вpемя). Удoбная транспoртнaя pазвязка. Нa aллeе Героев Отечества - Храм, зоны отдыха, детские площадки. Отличный вид из окон - на церковь и бульвар. Один взрослый собственник, Никто не прописан. Без обременений!

ПРОДАЁТСЯ УЮТНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НОВОМ ДОМЕ ГОРОДА САРАТОВАПредставляем вашему вниманию светлую и просторную однокомнатную квартиру общей площадью 43.5 м², расположенную на 4-м этаже современного 10-этажного монолитного жилого комплекса по адресу: г. Саратов, ул. Крайняя, д. 87а. Уникальное предложение для тех, кто ценит жизнь в новом доме с современными строительными стандартами качества и комфорта! Строительство завершено в 2022 году, благодаря чему жилье отличается превосходной звукоизоляцией, качественной теплоизоляцией и всеми удобствами современной инфраструктуры. Вас ждёт прекрасный вид из окон квартиры, живописный дворик с детской площадкой и ухоженной зелёной зоной для прогулок и отдыха всей семьи. БЫТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМДля вашего повседневного комфорта в непосредственной близости находится развитая инфраструктура района:- Супермаркет сети ''Пятёрочка''- Магазин товаров ежедневного спроса ''Красное & Белое''- Салоны красоты и студии эстетики (''Томирис'')- Кафе и ресторан быстрого питания ''Шашлычный мангал & Кебаб''Всё необходимое для комфортной и насыщенной жизни сосредоточено буквально в шаговой доступности от вашей двери! Этот вариант станет идеальным выбором для молодых семей, студентов или инвесторов, желающих приобрести надёжную недвижимость в перспективном районе города с отличной транспортной доступностью и комфортным окружением.Хотите сделать выгодное вложение в будущее своей семьи или бизнеса?Тогда эта квартира ждет именно вас!Обращайтесь прямо сейчас, и мы поможем вам стать счастливыми обладателями собственного уголка счастья и благополучия в городе Саратов! Код пользователя: 900124Номер в базе: 2752328

Продается шикарная однокномнатная квартира в ЖК ''Тайзер'' общей площадью 41 кв метров на втором этаже. Застройщик Шелдом!!! Имеется два лифта - один пассажирский, другой - грузовой. Квартира находится в отличном благоустроенном районе. Ремонт делался для себя из высококачественных отделочных материалов. Входная дверь - очень прочная и качественная! Лоджия застеклена. Окна на две стороны. Санузел раздельный. Дом кирпичный, новый - 2022 года постройки, десятиэтажный. Тепловые счётчики на каждую квартиру с минимальными коммунальными платежами. Если Если вы заинтересованы в комфортном проживании, то это квартира именно для Вас! Инфраструктура располагает уютом и комфортом! До центра 10 минут. Рядом Медицинский университет, СГТУ, Третья гор больница, ЖД вокзал, Автовокзал и т.д. Детский сад через дорогу. Рядом школа. В шаговой доступности - банки, рынки и магазины. Район безопасен и благоустроен. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит качество жизни и удобство расположения. Помогу с одобрением ипотеки по выгодным условиям! Код пользователя: 900124Номер в базе: 2793495

Предлагаем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру в самом сердце Саратова на улице имени И.Н. Посадского, 273. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1974 году. Общая площадь составляет 52.2 кв. м, из которых 36 кв. м — жилая, а кухня занимает 8 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущения простора и света.Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу переехать и обустроить пространство по своему вкусу. Удобная планировка с двумя изолированными комнатами идеально подходит для семьи. В квартире есть одна лоджия, откуда открывается вид как на улицу, так и во двор, что добавляет уюта и позволяет наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что удобно для утренних сборов всей семьи.Дом ухоженный, оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Подъезд в хорошем состоянии, а соседи дружелюбные и тихие.Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Рядом расположены школы и детские сады, что будет особенно удобно для семей с детьми. В нескольких минутах ходьбы находятся клиники и магазины, где вы сможете приобрести все необходимое. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться в любую часть города.Квартира готова к продаже. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, обременений нет, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения!