Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Магазин-кафе площадью 100 кв.м, расположенный по адресу с. Чардым, ул. Садовая, 1б, представляет собой готовое коммерческое помещение с выгодной планировкой, включающей торговый зал 25 кв.м и складское помещение 48 кв.м. Объект находится на проезжей улице с высоким пешеходным и транспортным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение общей площадью 100 кв.м идеально подходит для продолжения текущей деятельности или для запуска нового бизнеса в сфере розничной торговли, общественного питания или оказания услуг. Высокая проходимость места минимизирует затраты на маркетинг и способствует быстрой окупаемости вложений. Состояние объекта позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Узнать детали и условия продажи можно в центре недвижимости ''Этажи'', где предоставляется бесплатная юридическая консультация и содействие в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Код пользователя: 155245Номер в базе: 10369430

Продается административное здание в центре города Маркс. Здание представляет собой бывший жилой дом из двух комнат и кухни, статус по документам нежилое. перевод в жилое возможен. Находится на участке площадью 3,2 сотки. На участке так же располагается хоз постройка площадью 61 кв.м. и гараж площадью 43 кв.м.

Продам действующий магазин расположенный у дороги

Торговое помещение с подвалом ,общая площадь 279м. Расположен на центральной улицы города. Вход для погрузки-разгрузки товара, установлены счётчики на тепло, свет, воду. Помещение оснащено кондиционерами, пожарной системой безопасности. Эл.мощность 27 Квт, имеется интернет и телефон. Возможен торг

На трассе. Минимаркет и кафе 140 кв.м.Участок 5 сот. Высокий автомобильный трафик.

Арт. 108580380 Коммерческое помещение в центре Саратова - на одной из главных улиц города. Локация с высоким пешеходным и транспортным трафикомПлощадь — 293 м²Первая линия — отличная видимость и поток клиентовУдобный подъезд + парковка рядом2 оборудованных зала Помещение с действующим арендатором — готовый вариант для вложений или развития собственного бизнесаДоходность:Арендный поток: 150 000 ? / месяцГодовой доход: 1 800 000 ?Доходность: 13,3% годовыхОкупаемость: 7,5 летОтличный показатель для коммерческой недвижимости в центральной локации.Идеально под:торговлюобщепитДокументы:Полностью готовы к сделкеБыстрый выход на Звоните договоримся о просмотре!АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия:отсутствие риэлторской комиссии,презентация в удобное для Вас время,полное юридическое сопровождение.

Продаётся помещение свободного назначения в центре города рядом с Главпочтамтом.

Продается нежилое помещение общей площадью 490,7 кв.м.Ранее располагались: магазин 295,7 кв.м (1 этаж - 192,3 кв.м + подвал 103,4 кв.м) и ателье 159 кв.м.Расположено в непосредственной близости от ж/д станции Анисовка и остановки общественного транспорта.Подведено и законсервировано электричество, водопровод, канализация. Отопление автономное от газового котла. Требует ремонта.Здание является собственностью АО ''Железнодорожная торговая компания''.Земельный участок является собственностью РФ и переходит в пользование нового собственника на тех же условиях и в том же объеме, как у прежнего собственника здания. Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер''.АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Готовый бизнес или загородная резиденция в Усть-Курдюме — 4 дома на берегу Волги!Ищете идеальное место для запуска базы отдыха или хотите создать уютный семейный кластер в одном из самых престижных направлений Саратова? Предлагаем вашему вниманию уникальный комплекс из четырех капитальных домов, расположенных в живописном Усть-Курдюме.Почему это выгодное предложение?Это не просто недвижимость, а готовая база для реализации вашего проекта. Все объекты построены по современным стандартам из качественного газобетона — дома теплые, надежные и обладают отличной шумоизоляцией.Что входит в комплекс:Три дома по 160162 м²: Продуманная планировка для комфортного размещения гостей. На первом этаже — просторные кухни-гостиные( 45 м2) для общего досуга и уютные спальни. Второй этаж — приватная зона с четырьмя спальнями (по 16м2) и санузлом. Один дом 103 м²: Идеально подходит для административного корпуса или дома для большой семьи. Четыре комнаты и светлая кухня-гостиная (27 м²).Каждый дом стоит на кадастровом учете. Состояние и коммуникации:В домах уже выполнены черновые работы: качественная стяжка пола, разводка электрики и система ''теплый пол''. Все коммуникации заведены и функционируют: центральная вода, электричество 15 кВт, газ (котлы установлены и оформлены), индивидуальные выгребные ямы. Вам остается только финишная отделка по вашему вкусу.Участки и локация:Каждый дом расположен на собственном участке (ИЖС) площадью 6 соток. Территория ровная, межевание проведено. Асфальтированный подъезд прямо до объектов. Всего 5 минут пешком до пляжа и магазинов (напротив Яхт-Клуб ''Лодка Хаус)Усть-Курдюм — это идеальный баланс между загородной тишиной и близостью к городской инфраструктуре Гагаринского района. Условия сделки:Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки. Рассматриваем любые формы расчетов. Это предложение — отличная инвестиция в недвижимость у воды. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить масштаб и качество объектов лично! Код пользователя: 201190Номер в базе: 13363567

Ищите прибыльное месо с готовыми арендаторами?Обратите внимание наэтот вариант. Готовый салон красоты в хорошем районе,Техническая 3 ''А''.Общая площадь,оформлено как нежилое 38,7 компактное, но функциональное пространство — оптимально для эффективного управления и минимизации расходов.Расположение: первый этаж жилого дома. Удобный доступ для клиентов, прямые договора на коммуникациям.Локация: хороший район с устоявшейся инфраструктурой. Рядом — жилые дома, магазины, остановки общественного транспорта.Трафик: высокий пеший трафик. Место с естественным потоком потенциальных клиентов: жители района, прохожие, сотрудники ближайших офисов.Статус: действующий бизнес. Не нужно тратить время и деньги на старт — салон уже работает, имеет свою клиентскую базу и репутацию. Код пользователя: 109556Номер в базе: 11747552

Коммерческое помещение, занимающее весь второй этаж в современном 6ти этажном торгово-офисном здании ''Европа-Сити'' Здание располагается в самом центре города, в непосредственной близости от проспекта им. Столыпина. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Перед зданием есть парковка. Центральный вход с ул. Горького, есть три широких лестничных марша, два лифта, один из которых грузовой. Есть внутренний двор с входной группой для погрузки-разгрузки и служебного использования. Этаж зонирован на помещения от 20 до 150 кв.м., имеет несколько сан. узлов, душевые, кондиционеры. Заполнен арендаторами и имеет потенциал роста для аренды. Возможно удачно расположить офис компании, торговлю товарами и многое другое. Звоните, с удовольствием покажем помещение.

Продам нежилое помещение по проспекте Столыпина— 2 этаж 180,8 кв.м. (большой зал+ кухня + санузел + вспомогательные помещения)— Центр города, проспект с высоким трафиком.—Объект культурного наследия (Дом Эрфурта) регионального значения.— Назначение: под общепит (кафе). Вход с проспекта— Частично с косметическим ремонтом (можно начать работу)— Центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление)— Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Есть антресоль для расширения пространства, второй выход во двореПрямая продажа. Рассмотрим аргументированный торг. Готовы обсудить варианты обмена на иное недвижимое имущество

Арт. 138610917 Эксклюзивное предложение! Готовый швейный бизнес в самом центре СаратоваПомещение возможно взять только в СУБАРЕНДУ! г. Саратов, ул. Советская, 61Мечтаете открыть собственное производство или запустить свой бренд одежды без многомесячной подготовки и крупных дополнительных вложений?Предлагаем полностью готовый к работе швейный цех площадью 24 м² в субаренду, расположенный в современном бизнес-центре в самом центре города.Почему это выгодно? Центр Саратова — престижная и удобная локация. Круглосуточный доступ 24/7. Охрана, видеонаблюдение, пропускная система, вахтер. Современные лифты. Отличная транспортная доступность.В стоимость входит профессиональное оборудование современные итальянские промышленные швейные машины, профессиональный оверлок, раскройный стол, парогенератор, рабочие столы и тумбы, мебель и производственное оснащение. Все оборудование новое. Только в его приобретение вложено около 500 000 рублей.Спешите записаться на просмотр! Это место не оставит Вас равнодушным!

Продается помещение свободного назначения общей площадью 406 кв.м. в центральном районе города Саратов (Новая набережная). Помещение находится на втором этаже административного здания. Имеет нестандартную планировку, несколько комнат с высотой потолков до 5 метров с организацией пространства в два уровня. Высокий пешеходный трафик. В данный момент сдано в аренду, при необходимости освобождение объекта в течении месяца. Мощность электропитания 35 кВт с возможностью увеличения.

Предлагается к продаже отдельно стоящее 3-х этажное кирпичное здание общей площадью 679,1 м2 в п. Юбилейный, окологипермаркета ''Лента''.Здание и земля 796 м2 в собственности.Здание разделено на два самостоятельных помещения с 3-мя этажами отдельнымивходами с улицы.Каждая часть здания оборудованаиндивидуальной котельной с С/У.На каждом этаже расположены офисные помещения.В помещениях сделан косметический ремонт, все в отличном состоянии.Рядом парковка для автомобилей.

ПРОДАЮТСЯ офисные помещения в ЦЕНТРЕ города! ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 67 кв.м. Помещение имеет статус 3-х комнатной квартиры. В помещениях требуется выполнить косметический ремонт. Есть отдельный вход с улицы Коммунистическая. В квартиру проведены газ, вода, канализация. В доме соседняя квартира также оборудована под офисы, другая квартира жилая. К квартире прилагается 10 соток (есть возможность оформления в собственность), также гараж, нежилое помещение 12 кв.м. Квартира подходит под любой вид оплаты. Варианты коммерческого использования после ремонта: Торговля: Магазин розничной торговли (одежда, обувь, аксессуары, сувениры), бутик, аптека, цветочный лавка. Сфера услуг: Салон красоты/барбершоп, косметологический кабинет, туристическое агентство, агентство недвижимости. Общественное питание: Небольшое кафе, кофейня, пекарня. Офис: Представительская компания, юридическая или финансовая консультация, креативное пространствоПУНКТ ПВЗ.ПОМОГУ с оформлением ипотеки. На все вопросы отвечу по телефону. Код пользователя: 192534Номер в базе: 10420507

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый бизнес с гарантированным пассивным доходом! Продается современная коммерческая площадь, расположенная в самом сердце Энгельса, в престижном торговом центре. Это идеальное решение для тех, кто хочет инвестировать в стабильный источник дохода.Ваша новая собственность обладает всеми необходимыми условиями для успешного ведения бизнеса. Просторные офисы с высокими потолками (более 3 метров) создают атмосферу комфорта и свободы. Каждый офис оборудован современными кондиционерами, отдельными электрическими счетчиками и надежной системой противопожарной безопасности, что гарантирует безопасность и удобство для арендаторов.Не упустите шанс стать владельцем объекта с долгосрочными арендаторами, что обеспечит вам стабильный доход с первого дня. На этаже выполнен свежий ремонт, а также предусмотрен удобный вход на этаж по электронному ключу, что добавляет дополнительный уровень безопасности.Кроме того, вы сможете наслаждаться живописным видом из окон и пользоваться преимуществами развитой транспортной инфраструктуры. Просторная парковка позволит вашим арендаторам и клиентам удобно добираться до вашего офиса.Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного объекта! Инвестируйте в будущее, обеспечьте себе стабильный доход и комфортное управление бизнесом. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 132041Номер в базе: 2695153

Продаю классное коммерческое просторное помещение свободного назначения общая площадь 368 м (сдано в долгосрочную аренду ) в центре Энгельса,отдельный вход, есть пандусы. Удобная большая парковка. Большие панорамные окна. Высота потолков 3,4 м, электричество 55 кВт на этаж(возможно увеличение до 170 кВт), Отопление централизованное. Хороший ремонт,потолки - Армстронг. Возможно размещение торговых площадей свободного назначения.Очень удобная транспортная развязка.Количество символов: 490 Код пользователя: 132041Номер в базе: 2690674

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! СРОЧНО! Продается коммерческая недвижимость в самом сердце города Энгельс, которая станет идеальным решением для вашего бизнеса! Это семиэтажное здание общей площадью 1409 кв. м. находится в отличном состоянии и готово к эксплуатации. В дополнение к этому, вы получите земельный участок и три гаражных бокса для удобного хранения автомобилей.Здание имеет два собственника и полностью свободно от долгов, что гарантирует вам спокойствие и уверенность в сделке. Охрана и турникет-проходная обеспечивают высокий уровень безопасности, а наличие всех необходимых коммуникаций — воды, газа и электричества — позволит вам сразу же начать работу.Пластиковые окна, несколько входов и наличие санузла делают это помещение удобным и комфортным для сотрудников и клиентов. Удобный подъезд с первой линии и собственная подстанция мощностью 25 кВт обеспечивают легкий доступ и бесперебойное энергоснабжение.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Территория охраняется круглосуточно, что гарантирует вам безопасность и спокойствие. Идеально подходит для офисов, магазинов, складов или любых других коммерческих целей. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш бизнес заслуживает лучшего! Код пользователя: 132041Номер в базе: 2695154

Арт. 138757553 Продам помещение с готовым арендным бизнесом!Просторная планировка и хороший ремонт позволит не вкладывать денежных средств после покупки. Можно сразу получать максимальную прибыль от арендаторов.В свою очередь арендаторы уведомлены о продаже ,поэтому готовы на смену помещения !Огромным преимуществом этого объекта недвижимости является маленькая сумма по ЖКХ в месяц! Прекрасное расположение помещения ( на пересечении улиц Горького и Советская) в самом центре предполагает хорошую проходимость и удобный подъезд транспорта! Около здания имеются парковочные места !А в шаговой доступности транспортная развязка поможет привлечь приличный пешеходный трафик!Отдельный вход в помещение дает возможность развивать бизнес круглосуточно!Отличное инвестиционное вложение!Помещение продается в связи с переездом в другой город!Звоните прямо сейчас и договоримся на просмотр в любое для вас время!

В продаже коммерческая база (объекты недвижимоcти и земeльный участок)В поселке Новопушкинское, Энгельсского муниципального района. Территория включает в себя: - ocнoвной корпус 356,8 кв. м, пoтолки 3.3 м - нoвoе здaниe склaда 133.2 кв.м - отдельно-стоящee зданиe из 3 пoмещeний, площадью 120 кв. м (2 оборудованы под холодильники и 1 склад) - 2 овoщexрaнилища по 30-40 кв.м. - большая парковка для транспорта.Вce в coбственности, оформлено на физическое лицо.Во всех помещениях пластиковые окна, новая металлическая дверь, новые газовые котлы, установлено видеонаблюдение, частично произведен косметический ремонт, новая крыша, произведен опил всех деревьев.Прекрасное решение для предпринимателей, ищущих надежную площадку для логистики, хранения или производства. Рассмотрим любые формы расчетов, возможно рассрочка. Код пользователя: 183788Номер в базе: 7736849

Арт. 138712030 БЕЗ КОМИССИИ. Пpодaётся Кoммepческое пoмещeние в цeнтре гopoдa 252м.Это идeaльнoe мeсто для вашeгo бизнeса, кoтopoe coчeтaeт в ceбe вcе нeoбxoдимые уcловия для уcпeшнoй pабoты.Земля в собственности - Дocтуп 24/7- 2 Отдeльных вxода-Зона разгрузки -Парковка-Высокий пешеходный и автомобильный трафик.-Развитая инфраструктура(аптека, супермаркеты, кафе и др.)

От собственника! Без комиссии!Характеристики:ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ !Дополнительная информация:Продаётся автозаправочный комплекс АЗС + АГЗС + Кафе + Маркет. Расположен на оживлённой трассе А-298, 379-й км. автодороги Энгельс - Волгоград - Воронеж.Реконструкция произведена в прошлом году по стандартам компании ''SHELL''.3 ТРК - 6 постов раздачи топлива на бензин, 1 пост на ДТ, 2 поста на ГАЗ.Свой трансформатор, выделенная эл. мощность 57 кВт., своя линия.Ёмкости под топливо 2 по 60 тонн, 2 по 40 тонн и под газ - 15 кубов, что позволяет иметь хороший запас реализуемого топлива в высокий (летний) сезон.Кафе в помещении кассовой зоны. Туалет. С торца здания есть бокс для мелкого ремонта авто или замены масла. Маркет с сопутствующими товарами. Зона отдыха персонала.Охранная и пожарная сигнализация.Канализация - выгребная яма.Водопровод - скважина.Стелла с подсветкой и указателями.Строение и земельный участок в собственности на юр. лице ( с НДС).Общая площадь участка 40 соток. Отдельно, рядом продаются ещё два участка 40 соток для строительства Кемпинга, Мойки, СТО, Гостиницы.Место расположения указаны верно на фото.Возможен торг.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с арендатором в в Современном престижном доме в шаговой доступности от Новой Набережной Саратова. Нежилое Помещение общей площадью 148 м², с современным ремонтом представляет собой готовое инвестиционное решение с текущим стабильным растущим доходом. Также есть свободная площадь для офиса и кабинета .Объект характеризуется отличным техническим состоянием: выполнена чистовая отделка, установлены пластиковые окна, смонтированы потолки типа ''Армстронг'' и уложена плитка на пол.Коммуникации полностью автономны, включая отопление от двухконтурного котла и официально оформленное водоотведение. Электрическая мощность составляет 15 кВт, что достаточно для нужд арендатора.Высота потолков 2,7 метра создает комфортное пространство, а планировка предусматривает два входа, санузел, что оптимизирует функциональность. Ключевым преимуществом является локация на первой линии с удобной транспортной доступностью: в непосредственной близости находятся Речной вокзал и мост СаратовЭнгельс, обеспечивающие быструю связь с ключевыми районами двух городов . Наличие парковки решает вопрос с размещением транспорта. При существующей арендной ставке срок полной окупаемости инвестиций оценивается в десять лет, что делает объект надежным капиталовложением с минимальными операционными затратами для собственника. Код пользователя: 155245Номер в базе: 10472512

Уникальное предложение на рынке недвижимости - готовый бизнес! Продается двухэтажное помещение, полностью оборудованное и готовое к работе - действующее кафе в центре города рядом с СГУ. Здание - исторический памятник Саратова. Панорамные окна, заполняющие интерьер естественным светом, создают неповторимую атмосферу простора и свободы. Приточно-вытяжная вентиляция.Газ-200 кВт,9 кондиционеров Mitsubishi ElectricЭлектричество -120 кВт, водоснабжение и водоотведение -центральные.Кухонное оборудование.Первый этаж представляет собой просторный зал площадью 395 м2 с зоной раздачи и уютной антресолью. Лофт-стиль, подчеркнутый большим количеством открытого пространства, придаст вашему бизнесу современный и стильный облик. Второй этаж (170 м2) включает в себя функциональную кухню и подсобные помещения, полностью соответствующие требованиям санитарных норм и правил. Удобство доставки готовых блюд в зал обеспечивает наличие лифта. В помещении установлена собственная котельная с бойлером и приточно-вытяжная система вентиляции, что гарантирует комфортные условия для работы и отдыха в любое время года. Перед зданием обустроены парковочные места, а запасной выход во двор обеспечивает дополнительную безопасность. Работа кафе осуществляется более 15 лет.Удачное расположение, шаговая доступность до СГУ с одной стороны и наличие железнодорожного вокзала с другой стороны, дает стабильный входящий поток. Код пользователя: 155245Номер в базе: 11919316