Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продам гараж. Новое здание. Хорошее расположение для вашего бизнеса.

Продаётся нежилое помещение состоящее из трёх комнат в центре 5 микрорайона. Можно использовать под магазин, аптеку, салон красоты, офис или другое. Вход с двух сторон дома.

Продаётся действующий бизнес. Пекарня + участок. Всё в собственности, не аренда. Чтобы много не писать, лучше расскажу всё по телефону или в личной переписке.

Арт. 79886690. В продаже нежилое помещение свободного назначения на втором этаже двух этажного здания!Здание отдельно стоящее, на первой линии, в центре города!В данный момент в магазине распологается мебельный магазин, можно приобрести помещение вместе с бизнесом!У здания новая крыша из оцинкованного проф.листа!Отопление газовое, автономное! Имеется два котла!Водоснабжение и электричество централизованные!Земля под зданием в собственности!Рассматриваем все варианты расчета!

От собственника! Без комиссии!Продается БАЗА полностью реконструирована в 2021 году. Идеально подходит под изготовление металлоконструкций, пункт сбора и сортировки металлолома, столярное и другие производства, хранение зернобобовых, ремонт сельхоз техники и другие нужды.Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Высота потолков 12 м- Напольное покрытие - Антипыль- Предельная нагрузка 1500 кг/кв.м- Максимальная мощность 160 кВт- Техника для погрузки: Кран балка, Тельфер- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Ж/Д ветка, Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Территория Базы находится на удалении 26 км. от г. Энгельс и 39 км. от г. Саратов. В близи Федеральной трассы, рядом есть действующая ж д ветка. Земля 90 соток - собственность. Основное здание 1711 кв. м. полностью реконструировано в 2021 году (крыша заменена на сендвич-панели, окна - стеклопакеты, залита дополнительная стяжка 20 см высокопрочным бетоном).Площадь здания, разделена на - 715 кв. м. (планировалось производство жидкого стекла) с пристройкой под размещение Офиса (бухгалтерии и прочего, с сан узлами, душевыми и резервным генератором с резервуарами для диз топлива), и Ангарного типа помещением - 1000 кв.м., с огромными въездными воротами и отличными подъездными путями. Размер здания: 97,15 15,01 м. м., размер пристройки: 30,96 9,0 м. м.. Степень огнестойкости - II . Подъездная дорога - асфальт. Основание пола на территории двора - ЖБ плиты. Забор по периметру - ЖБ плиты + колючая проволока. Тип разрешенного использования земли: Производственная зона П-2 ОПО 4 класса опасности. Коммуникации: Вода - артезианская скважина глубиной 80 метров. Электроэнергия - трансформатор ТМ 160/10-0, 4 (мощность 160 кВт.) плюс Дизель генератор и емкость 3000 л.. Газ рядом. Возможна продажа Базы с чистым ООО с классом допуска по хим производству (деятельность не велась).Возможна продажа с НДС. Возможна продажа от Физ. лица. Все варианты обсуждаются после просмотра.Установлено абсолютно новое оборудование для производства Жидкого стекла и любой химической продукции, с использованием смешивания компонентов, из 30 позиций перечня. Звоните, всё расскажу и покажу.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

От собственника! Без комиссии!Отличное помещение на пешем и автомобильном трафике, в центре Энгельса!Общая площадь 1256 кв. м., одна часть - 476 кв.м., вторая часть - 631 кв.м., и цокольное помещение 155 кв. м.. Запасной выход с отличным подъездом и большими воротами ( высота - 4,1 м., ширина - 3,7 м.). Электрическая мощность - 30 кВт., Отличная транспортная развязка!Напротив аллея с газоном и хвойниками. Много парковочных мест. В не посредственной близости магазины Магнит, Чижик, Банк ВТБ, Сквер Верным сынам отечества. Большие панорамные окна.Отлично подойдёт под Мед. клинику, Эстетическую медицину, Фитнес зал, Офис крупной компании и т.д..Торг приветствуется.Дмитрий Т.

Готовый арендный бизнес,Торговое помещение 103,6 м2,Высота потолков от 3,5 до 3,8 м,Мощность электричества 12 кВт,Отделка чистовая:Пол - плитка,Потолок - Армстронг,Стены окрашены,Состоит из торгового зала, сан.узла,подсобных и складских помещений,Склад с отдельным входом и зоной погрузки-выгрузки,Парковка стихийная около дома,В данный момент в помещении располагается ООО ''Вайлдбериз''.Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии!Торгово-складское помещение 145 м2,Часть помещения 43,6 м2 расположена на 1-м этаже жилого дома, Часть 106,2 м2 - в подвале дома, Высота потолков 2,4 м в подвале и 3,1 м на 1м этаже,Высота потолков 2,7 м,Электрическая мощность 15 кВт,Отопление центральное,Отдельный вход с улицы,Требуется ремонт,Убраны не несущие стены,Парковка свободная, подходит для грузового транспорта,Помещение возможно использовать как склад, магазин, мелкое производство.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии!Торгово-офисное помещение 75 м2,Расположено в цокольном этаже жилого дома,Высота потолков 2.8 м,Электрическая мощность 15 кВт,Установлены пластиковые окна,Убрана не несущая перегородка,Коммуникации центральные,Вход со двора,Возможно сделать вход с улицы (в оконном проёме),Требует ремонта,1-я линия по ул. Азина,Подойдёт под магазин, ПВЗ, обучающий центр, частный детский сад и др. виды деятельности.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Продается многофункциональный комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий (одноэтажного 151,2 метра и трехэтажного 157,4 метра) с участком земли общей площадью 496 метров (долгосрочная аренда до 2036 года с правом пролонгации), кафе ''Прохлада'', рюмочная, продуктовый магазин, склад, офис под бухгалтерию, мебель, кухонное оборудование и многое другое, использующееся по настоящее время. Так же готовы передать ООО с действующей алкогольной лицензией. Торг уместен при встрече и просмотре объекта.Характеристики:Комплекс находится на первой линии в густонаселенном районе, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом рынки, магазины, общественная баня и остановки общественного транспорта.- Эл мощность - 2 линии по 15 кВт,- Газовое отопление и газовые плиты,- Холодильное оборудование,- Мебель,- Водоснабжение и канализация центральные,- Небольшой грузовой лифт,- Имеется несколько сан узлов,- Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию,- На участке двор с парковкой,Екатерина Д.Помощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 10 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги включеныДополнительная информация:Помещение свободного назначения. Состоит из нескольких комнат идеально разграниченных. Расположен в густонаселенном районе с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Бесплатная парковка на 28 машин перед зданием. Все документы в порядке, долгов и обременений нет. Отлично подойдет для медицинского , детского центра и других видов Вашего бизнеса.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 10 кВт- Высота потолков 2,7 м,- Чистовой ремонт- Торговый/офисный центр- С окнамиДополнительная информация:5 кресел, Маникюрный кабинет, Массажный кабинет, Стиральная машина, Телевизор + Триколор, Интернет, МФУ (Копировальные услуги), Мебель, Витрина для салонных продаж, Кондиционер, Тепловая завеса над входом, Зона отдыха, Сан.узел, Коммуникации центральные, Прилегающая территория выложена тротуарной плиткой, Газоны, Парковка на 6 машиномест, В данный момент помещение используется под Салон красоты. Продаётся само помещение. Возможно заселить любого арендатора. В помещение готово заехать Красное и Белое в ближайшие дни, пока рядом не открылись.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии!Самый центр Энгельса!Сдаётся помещение на 2 и 3 этажах.Второй этаж: 139,25 кв. м. - ''Ресторан, Кафе, Бар. Ремонт в стиле ''классика'', дерево, ковка. Стильная, медная лестница ведёт на Третий этаж в Банкетный зал и офис, 105,9 кв. м., с панорамным видом на центральные улицы города. Все помещения в отличном состоянии, готовы к работе. Есть полный комплект оборудования: пароконвектомат, индукционная плита, холодильники, вытяжки и прочее. Аренда оборудования обсуждается отдельно. Есть отдельный служебный вход, отдельный погрузо-разгрузочный вход. Полностью оборудовано приточно - вытяжная вентиляция, система кондиционирования. Всё в рабочем состоянии! Можно заходить и работать сразу.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

на земельном участке расположены коммерческие помещения в которых имеются арендаторы. готовый бизнес с арендаторами, сто 280 кв, шиномонтаж 25,кв,две сауны 260 кв, автоэлектрик 65кв,складское помещение 35кв, и еще одно помещение под полировку авто 35кв, прием цветных металлов с отдельным въездом 100кв. остальные вопросы по телефону

Арт. 116514094 Предлагаем к приобретению коммерческое помещение, отдельно стоящее.Расположение: ул. Тульская, д. 9.Описание:общая площадь - 54,5 кв.м.отделка - стандартная,15 кВт,электрическое отопление,водоснабжение и канализация,земельный участок - 63 кв.м. (Аренда до 2066 г. Есть возможность перевести в собственность)Данная локация характеризуется активным автомобильным и пешеходным трафиком.Напротив остановка общественного транспорта.Большой жил массив.Назначение: торговля, общепит, услуги - широкий функционал.Стоимость: 3,6 млн рублей.Для покупателя без дополнительных платежей!

От собственника! Без комиссии!Ключевые преимущества локации:находится на пересечении пешеходного и автомобильного трафика — высокий потенциал для привлечения клиентов,рядом расположена парковка на 5 машиномест — удобство для посетителей на личном транспорте.Основные характеристики:полезная площадь: 50,4 м 2. Оптимальные варианты использования:продовольственный магазин,хозяйственный магазин,пункт выдачи заказов (ПВЗ),кафе или точка общественного питания малого формата.Конкурентные особенности локации:в данной местности отсутствуют аналогичные свободные помещения — уникальная возможность занять перспективную точку.Резюме: объект представляет собой выгодное вложение для бизнеса, ориентированного на розничную торговлю или услуги. Удачное расположение и наличие парковки обеспечивают стабильный поток потенциальных клиентов.Помещение без обременений , документы в порядке, готовы к быстрой сделке.Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС- Свой санузел- Автономное отопление- Приточная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировкиПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

Арт. 126891974 г. Саратов пл. Советско-Чехословацкой дружбы (ул.Механизаторов)в собственности, Площадь базы 6 280 м.кв.Кадастровый номер Зем. участка 64:48:020436:539Здание А Б К , офис - 112,9 м.кв. Кад. 64:48:020425: 262Трансформаторная. - 12,4 м.кв. Кад. 64:48:020425: 233Склад и слесарка , - 207,7 м.кв. Кад. 64:48:020436: 246Гараж, - 203,2 м.кв. Кад. 64:48:020436: 247Склад и навес - 145,0 м.кв. Кад. 64:48:020436: 245На базе имеется :Электроэнергия, свой трансформатор - 160 кВа,Газ , свой ГРПШ, отапливается АБК и 1 бокс гаража.ВОДА - Скважина.Сборно-разборный металлический склад 12 на 36 метров.Сторожка у ворот, - утепленная монтажная будка.Металлическая передвижная рампа для разгрузки автомашин.Подземная ж/дорожная емкость 60 куб. м.Подземный склад для ГСМ.Автопогрузчик- 3,2 т. Автомобиль КаМАЗ 5511 самосвал,Трактор Т-40, Прицеп тракторный 2 ПТС -4.

Продается Готовый арендный бизнес с согласованным федеральным арендатором ''Победа''. Отдельно стоящее здание в центре спального микрорайона по ул. Брянская. Огромный частный сектор и высокий автомобильный трафик. В радиусе 1,5 км всего 1 супермаркет, очень высокий спрос на продукты питания. В июле 2023 года планируется получение всех необходимых документов по вводу в эксплуатацию. Ремонт внутри здания будет производить арендатор(''Пятерочка''). Водоснабжение(водоотведение) и электроэнергия центральные, индивидуальное газовое отопление, земельный участок в собственности.Окупаемость объекта 8,3 года Доходность вложений 12% годовых

Предлагается к покупке отдельно стоящее трёх этажное здание коммерческого назначения, район Покровского рынка. МАП 200 тыс.руб , федеральный арендатор. Также продаются отдельно 2 этажа 474,4 м.кв. стоимость 8 млн 755 тыс.руб. Общая площадь, предлагаемая к покупке составляет 710 кв.м., площадь каждого этажа 237,2 кв.м. В здании индивидуальное газовое отопление, подключенная эл. мощность 35 кВт. На данный момент второй этаж арендует спортивный клуб. Перед зданием есть парковочные места на 5-7 автомобилей. Прекрасно виден с дороги при въезде с проспекта Фридриха Энгельса. Земельный участок под зданием находится в собственности. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Год постройки 2018. в помещении присутствуют все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, охранно-пожарная сигнализация.

Универсальное торговое двух этажное отдельно стоящее здание. Расположено на рынке Покровский. Водоснабжение и водоотведение центральные, автономное газовое отопление. Высота потолков 3,2 метра, 7 входных групп. Часть помещений на первом этаже сдаётся в аренду. Нажмите на ''сердечко'', чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Отдельно стоящее здание площадью 1486,7кв.м сдано крупнейшему партнеру ООО Инвадис. Объект расположен на первой линии улицы Советская. Расположен как склад с большой парковкой и хорошей логистикой . Высота потолка более 7 метра, выделенная электрическая мощность 100 кВт, , вода , отопление газовое. Имеется парковка перед зданием. Земельный участок в собственности 4855кв.

- Действующий Салон Красоты,от собственника,73м/кв - Полностью оснащен оборудованием и расходным материалом.Помещение готово к продаже,75000 рублей за квадратный метр,торг уместен.- Пять рабочих мест парикмахера,мойка для волос - Два рабочих места мастера ногтевого сервиса(с оборудованием и расходным материалом)- Массажный кабинет- Комната отдыха- Копировальные услуги,розничная торговля сопутствующим товаром,кондиционер,охранная и противопажарная сигнализация,электрические рольставни- Гостевая парковка на шесть машиномест- Окупаемость два года (бизнес раскручен и приносит ст-абильный доход) - можно использовать как арендный бизнес.

Предлагается к покупке отдельно стоящее нежилое здание, количество этажей 2 Площадь участка 106,1 кв.м. Назначение: объект незавершенного строительства. Нежилое здание: - фундамент из железобетонных блоков, - стены и перегородки карамзито-бетонные блоки, облицованные кирпичом - перекрытия железобетонные - кровля шиферная - полы бетонные Холодная пристройка: - фундамент бетонный ленточный - стены и перегородки кирпич. Выполнен частичный ремонт.

Предлагается к покупке отдельно стоящее одноэтажное здание с назначением под магазин. Земельный участок в собственности.Объект расположен близ главной проезжей дороги. Активный автомобильный трафик, особенно высокий в период дачного сезона. Высокий спрос местных жителей на продовольственный магазин, аптеку, пункт выдачи.Открытая планировка: 84,2кв.м. торговый зал, 33,9 кв.м. складская часть (есть ворота). Две входные группы. Доступ 24/7. Территория для организации зоны разгрузки. Удобный подъезд с дороги. Возможность парковки.Мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Индивидуальное газовое отопление. Свет, вода. Санузел. Потолки 3,4м. Естественная вентиляция. Кондиционирование.Предложение без комиссии.

Офисное помещение 106 м2,Мощность электричества 10 кВт,- Отдельная входная группа- Парковка рядом с помещением- Доступ 24/7- Свой санузел- Центральное отопление- Чистовой ремонт- Кабинетная планировка- Жилой дом- С окнами- 2 линия- Инфраструктура: Магазины- Арендатор ТСЖ.Екатерина Д.