Продажа земельных участков в Саратов муниципальное образование

Продам участок 10 гектар ( собственность) с собственным пляжем и выходом к Волге ( участок 18 соток , ВХОДИТ в стоимость и отдельно НЕ продаётся) . Данная территория подходит под строительство коттеджного поселка, СНТ или под турбазу ( при продаже земли назначение будет соответствовать!! ). На участке есть скважина , рассчитанная под потребности воды на 120 участков ,есть готовый план межевания данного на 81 участок по 10 соток,с условием выделения внутренних дорог,Газ идёт по территории ,ГРП на одном из соседних участков( соседние участки в стоимость не входят, можно обсудить за отдельную плату),свет вдоль территории,дорога асфальт идеи в жилой поселок проезд круглый год. К участку можно проехать с двух сторон , одна дорога через пос.Синенькие ,вторая дорога через пос. Широкое, оба посёлка жилые + рядом есть охотничье хозяйство. Учаток идеально подойдем под строительство круглогодичной турбазы, с широким спектром отдыха: пляжный отдых,рыбалка ( рядом острова и заливы), охота, квадроциклы ( пейзаж и ландшафт полностью напоминает Крым), Баня на пантоне и многое другое на что хватит фантазии...На участке есть небольшой , очень плавный наклон,который можно сделать ещё меньше при планировании участка. Рассмотрим всё предложения, полностью готовы к диалогу, разумный торг!

Участок 10 соток, на берегу пруда в селе Мергичевка (УстьКурдюм) под строительство Дома. Электричество подведено, вода и газ на границе участка. Есть возможность присоединить ещё 6 соток