Аренда коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Саратове

Офисное помещение располагается в районе Магистрали на 1-м этаже двухэтажного здания. Помещение состоит из 2-х кабинетов, каждый с отдельным входом. Хороший ремонт. Установлены кондиционеры. В офисном здании недавно проведен косметический ремонт. Имеются все коммуникации. Есть парковка на 12-15 машиномест. Рядом расположен жилой массив, рынок ''Домашний'', Железнодорожная больница. Рядом останвка транспорта. Отлично подойдет под офис компании. Так же вместе с офисом есть возможность арендовать складские помещения, расположенные во дворе здания площадью 40 и 20 кв.м.

От собственника! Без комиссии! Это коммерческое пространство свободного назначения, которое может быть адаптировано под различные виды деятельности: кафе, ресторан, бар, клуб, спортивную или развлекательную зону. Основные характеристики: Высота потолков: 7,5 м, что предоставляет возможности для дизайнерских решений и перепланировки. Ремонт: свежий, чистовой, все коммуникации проведены. Окна: панорамные, обеспечивающие хорошее освещение и вид. Санузел: свой, отдельный. Вход: отдельная входная группа, доступ 24/7. Дополнительные выходы: несколько запасных выходов, включая главный и запасной входы, а также отдельное окно для погрузки/разгрузки. Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение (ХВС/ГВС), максимальная мощность электроэнергии — 100 кВт. Парковка: общая парковка для арендаторов. Возможность перепланировки: да, под нужды арендатора. Расположение: В центре Саратова, рядом с Набережной и Городским парком (в паре минут пешком). Рядом находятся спуск к новой набережной и пляжу, парковка, прогулочные зоны. Вблизи расположены инфраструктура и объекты, такие как сквер Борцам революции 1905 года и Волгоградское водохранилище. Дополнительные преимущества: Возможность разместить вывеску. Автономное отопление (своя котельная). Подходит для бизнеса, ценящего атмосферу и расположение. Условия аренды: Стоимость: 110 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Помещение идеально подходит для проектов, требующих просторного и гибкого пространства с хорошим расположением. Для уточнения деталей и просмотра объекта рекомендуется обратиться к представителю собственника. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

Сдаётся помещение 60 кв.м. от собственника, в центре города . Вольская\Советская. Вход с Вольской. Установлено , охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Установлены принудительное вентилирование помещения, сплит.система. Высокий трафик проходимости. Звоните, на все интересующие вопросы готовы ответить по телефону! Отдельный вход с Вольской.все удобства. Разрешенная мощность электроэнергии 4квт. Оплата только по счётчикам. свет и вода. подробности по тел .

Офисное помещение. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Здание располагается на 2-й линии, Парковка у входа.Возможность подключения интернета и телефонии , * Пожарная и охранная сигнализация, Сплит-система. С/у на этаже . Потолок подвесной (Армстронг), * Стены - обои. *ВИД НА ВОЛГУ, Электричество оплачивается отдельно.Сдаётся только под офис.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Автономное отопление - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Виталий У.

Арт. 126270169 Предлагаем в аренду готовое, светлое и функциональное помещение для вашего салона красоты, площадью 43,7 кв.м., расположенное в самом центре города! Помещение уже оборудовано: Зона ресепшн: Встречайте ваших клиентов с гостеприимством и создавайте незабываемое первое впечатление! Комфортная комната для мастера маникюра/массажиста с мокрой точкой: Отдельное пространство для проведения процедур, обеспечивающее приватность и удобство. Оборудованное место для мастера парикмахера: Готово к работе, с мокрой точкой и мойкой для волос, обеспечивающими комфорт для вас и ваших клиентов. Отдельная комната для солярия: Возможность предложить клиентам полный спектр услуг по уходу за красотой. Комната для приема пищи для сотрудников: Предусмотрено уютное место для обеденных перерывов. Санузел: Для удобства ваших клиентов и персонала. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система Преимущества: • Центральное расположение: Отличная транспортная доступность, высокий пешеходный трафик, что обеспечит постоянный поток клиентов. • Готовый бизнес: Помещение уже оборудовано и готово к работе. Заезжай и начинай зарабатывать! • Удачная планировка: Продуманное зонирование для комфортной работы мастеров и удобства клиентов. • Косметический ремонт: Создайте атмосферу роскоши и уюта, которая будет привлекать ваших клиентов.

Аренда от собственника ! Для арендатора БЕЗ КОМИССИИ ! Помещение свободного назначения - 220 кв.м. на 2-м этаже 5-ти этажного дома по адресу: ул.Б.Садовая 94 ( угол ул.Беговая ) Основные характеристики и преимущества: - Помещение находится в ОЖИВЛЕННОМ микрорайоне с отличной проходимостью. - Эл. мощность - 30 кВт. - В шаговой доступности располагаются: ВУЗЫ, сетевые магазины, кафе, остановки общественного транспорта, парк и т.д. Вход с улицы Б.Садовая. - В помещении выполнен качественный ремонт,с соблюдением всех нормативов . - КОНДИЦИОНЕРЫ в каждом помещении ! - Смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции помещения. - 2 Санузла - СВОЯ КОТЕЛЬНАЯ позволяет не зависеть от городских сетей и самостоятельно регулировать температурный режим,экономя на коммунальных платежах. - Возможно разместить рекламу на фасаде здания для привлечения максимального количества клиентов и узнаваемости вашего бренда. - Доступ в помещение 24/7 - позволяет выбрать круглосуточный режим работы или любой другой график, удобный для вашего бизнеса. - Высота потолка 3,2 м. - Документы в порядке, обременений нет - возможен быстрый выход на сделку. -Рекомендуемые виды деятельности: помещение рассматривается под разные виды деятельности и подойдет как детского развивающего центра, для продажи товаров или услуг, размещения офиса, салона красоты,фотостудии и т.д. По всем вопросам обращайтесь к представителю собственника Роман Х. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Сдается производственно-складское помещение в центре города Саратова. Расположено на огороженной территории. Удобный подъезд. Прекрасная транспортная доступность. Помещение занимает первый этаж кирпичного отдельно стоящего здания. Имеются все коммуникации. Автономное отопление (газ), вода, с/у. Несколько входных групп, включая ворота с пандусом. Предоставляются 2 парковочных места. Подходит под склад, под размещение производства с офисом.

Офисное помещение. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Здание располагается на 2-й линии, Парковка у входа.Доступ для арендатора 24/7 .Возможность подключения интернета и телефонии , * Пожарная и охранная сигнализация, Сплит-система. Свой санузел в кабинете . Потолок подвесной (Армстронг), * Стены - обои. *ВИД НА ВОЛГУ, Электричество оплачивается отдельно.

Отдельно стоящее помещение, Расположено во дворе домов, Помещение в собственности, Назначение нежилое, кирпичное, Габариты 5 м. Ширина 10М длинна, Ворота высота 3.5 м. Ширина 2.3 м. Земельный участок в аренде 49 лет, Есть возможность перевести в собственность. Подключено электричество 15 кВт. Мощности хватит на электроотопление, Новая электропроводка, есть яма, Кровля новая, металл профиль. Отлично подойдёт: Детейлинг авто, склад, гараж Возможен торг.

От собственника! Без комиссии! АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ НА СРОК РЕМОНТА Просторное помещение свободной планировки общей площадью 226 м² с впечатляющей высотой потолков и панорамным остеклением. Объект предлагается без ремонта, что даёт полную свободу в реализации индивидуального дизайнпроекта. Общая площадь: 226 м Зона с высотой потолков 7,5 м: 191 м2 (основная часть помещения). Оставшаяся площадь: 226191=35 м2 (возможно, технические зоны или переходы с иной высотой). Основная часть 191 м2 7,5 м — создаёт эффект просторного атриума, позволяет реализовать двухуровневые решения, установить массивные светильники или декоративные конструкции. Панорамное остекление — обеспечивает: максимальное естественное освещение, визуальное расширение пространства, возможность создания видовых зон (например, лаунжуголков у окон), потенциал для оформления больших фотозон или выставочных пространств. Состояние Без ремонта — преимущества: свобода планировки (отсутствие несущих стен позволяет зонировать пространство по своему усмотрению), выбор отделочных материалов и технологий, возможность интеграции инженерных систем (вентиляция, кондиционирование, ''умный дом'') с нуля. Возможные варианты использования Благодаря габаритам и особенностям помещения, оно подходит для: лофтпространства (артстудия, шоурум, галерея), коворкинга или офисного центра с открытой планировкой, фитнесзала или студии йоги с высокими потолками, банкетного зала или пространства для мероприятий. Потенциальные акценты дизайна Использование высоты: антресоли, подвесные конструкции, многоуровневое освещение. Акцент на панорамные окна: минималистичные шторы, витражи, озеленение у окон. Индустриальные элементы (открытые коммуникации, бетон, металл) для стиля лофт. Зонирование с помощью мобильных перегородок или мебели. Помещение сочетает масштаб 226 м2 уникальную высоту потолков (7,5 м на 191 м2) и панорамное остекление, что делает его идеальным для креативных проектов, требующих простора и света. Отсутствие ремонта — возможность создать интерьер ''с чистого листа''. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

Арт. 126582066 Сдается в долгосрочную аренду помещение в отдельно стоящем здании по ул. Чернышевского, 94, к.4, 1-я линия Новой Набережной. Площадь аренды: 360 кв.м. Коммуникации: свои котельная и подстанция, электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолков - 4 м. Назначение: ресторан, кофейня, кальянная. Окружение: спортивная площадка, паркинг, парк аттракционов с колесом обозрения, яхт-клуб, Отличная возможность начать успешный проект (бизнес) в интенсивно развивающемся районе Новой Набережной! В настоящее время идет реконструкция здания. Все подробности по телефону!

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Высота потолков 4 м - Высота ворот 4 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 50 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Помещение на охраняемой территории, теплое, под любой вид деятельности, есть возможность увеличить до 320 кв.м., есть яма, высота помещения позволяет установить подъемники. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Альбина К. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Сдается помещение с мокрой точкой и своим сан узлом. Оплата 9900р +свет и единоразовая оплата комиссии 5000 рублей.Остановка рядом с домом, парковка для авто имеется.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Помещение в центре города, рядом с ТЦ ''Победа Плаза''. Постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение состоит из основного зала, хранилища/кассы (спец. оборудованное помещение с сейфом, металлической дверью, кондиционером и окошком выдачи), кабинета с серверной, комнаты для персонала и сан.узла. Сплит-системы установлены в каждом помещении (3 шт.). Видеонаблюдение, пожарно - охранная сигнализация (всё работает). Возможна перепланировка (снос ВСЕХ стен, кроме сан.узла). Подходит под офис, ПВЗ, магазин, банк, ломбард. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

Помещение на 2-м этаже 18-этажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, ул. им Н.Г. Чернышевского, 137А. Здание расположено в районе с хорошей транспортной доступностью и популярными местами отдыха горожан - Набережной Волги и городского парка. Характеристики коммерческой недвижимости:- общая площадь: 981,2 м.кв. Отделка: подвесной потолок Армстронг, полы выложены плиткой Керамогранит. Возможна сдача в аренду части помещения.

Арт. 118724499 Сдается в аренду помещение с отличным пешеходным и транспортным трафиком. Центр города. Пересечение Мичурина/Горького Большой жилой массив, множество учебных заведений, остановки общественного транспорта и прочее. Помещение в отличном состоянии, отдельный вход.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Автономное отопление - Максимальная мощность 50 кВт - Черновой ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Высота потолков 3.2 м - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Помещение сдается только под точку общепита, первая линия с выходом на набережную, рядом колесо обозрения, детские атракционы, городской пляж, есть возможность установить летнюю веранду, помещение и прилегающая территория требуют инвестиций. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Холодный склад - Доступ 24/7 - Автономное отопление - Максимальная мощность 115 кВт на весь комплекс - Подъездные пути под легковой транспорт, грузовой транспорт - Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением - Своя стоянка на территории, - Коммунальные услуги (свет и отопление по метражу) оплачиваются отдельно. Дополнительная информация: - Комплекс помещений: офис с отдельным входом, склад и гараж тёплый с ямой, - 300,8 м2, - Офисное помещение из 3-х комнат с отдельным входом: - Подходит для выставочного зала для демонстрации образцов продукции, товаров, - Высота потолков офиса от 3,2 до 3,5 м, - Отапливаемый склад-гараж с ямой, - Неотапливаемый склад высотой 5,42 м. - Комплекс расположен на компактной территории офисного центра в географическом центре города, - Хороший подъезд, в т.ч. для грузового транспорта, с двух главных магистралей города: ул. Чапаева и ул. Чернышевского. - Подойдёт для торговли со склада (спецодежда, мебель, полиграфическая продукция и др.). По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Автономное отопление - Напольное покрытие - Плитка - Максимальная мощность 15 кВт - Подъездные пути под легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Отличное помещение свободного назначения.Хорошая инфраструктура, большой автомобильный трафик.Отлично подойдет под СТО,офис и магазин.Асфальтированный подъезд, парковка для автомобиля возле помещения. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Виталий Т.

Аренда от собственника! Без комиссии для арендатора! Основные характеристики и преимущества помещения: - Исторический центр города улица Станционная в районе Городского парка,недалеко от железнодорожного техникума,рядом расположен Свято-Никольский мужской монастырь, Это является большим преимуществом и дает хороший пешеходный трафик, - Доступ 24/7 - позволяют сделать круглосуточный режим работы, - Возможно расположение рекламной вывески на фасаде здания, - Помещение без ремонта - отличная возможность оформить интерьер по своему вкусу, - Высота потолков: 2,5 метра - Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию, - Пол - линолеум, - Потолок - гипсокартон, - Стены под покраску. Документы в порядке. Обременений нет. Помещение можно использовать как складское или производственное. Вам остается просто въехать и начать Ваш бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным. На все вопросы ответит Альбина К.

Аренда от собственника! Без комиссии для арендатора! Основные характеристики и преимущества помещения: - Исторический центр города улица Станционная в районе Городского парка,недалеко от железнодорожного техникума,рядом расположен Свято-Никольский мужской монастырь, Это является большим преимуществом и дает хороший пешеходный трафик, - Доступ 24/7 - позволяют сделать круглосуточный режим работы, - Возможно расположение рекламной вывески на фасаде здания, - Помещение без ремонта - отличная возможность оформить интерьер по своему вкусу, - Высота потолков: 2,5 метра - Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию, - Пол - линолеум, - Потолок - гипсокартон, - Стены под покраску. Документы в порядке. Обременений нет. Помещение можно использовать как складское или производственное. Вам остается просто въехать и начать Ваш бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным. На все вопросы ответит Альбина К.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность 15 кВт - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 3.5 м - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Помещение 80 м2 в проходном месте - единственный проход от базарчика к автобусной остановке. Под аптеку, магазинчик, салон красоты. Через стенку открывается ''Чижик''. Ремонт под арендатора По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.

Предлагается в аренду ОТЛИЧНОЕ торговое помещение общей площадью 443,6 м², расположенное в центральном районе города, вдоль магистрали с ВЫСОЧАЙШИМ КРУГЛОСУТОЧНЫМ ТРАФИКОМ, по адресу: г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти д. 23., пересечение с ул. Горького (рядом с пр. Столыпина). Ранее размещался магазин '' Семейный'' , '' Продукты''. Характеристики: Ул. Горького - ЦЕНТРАЛЬНАЯ магистраль. ПРЕКРАСНО РАЗВИТА ИНФРАСТРУКТУРА! Рядом находятся остановки, магазины, кафе и т.д., крупнейшая пешеходная зона города. * Просторный основной вход в магазин прекрасно просматривается со всех сторон оживленного перекрестка! * Интерьер магазина предварительно подготовлен для использования под торговую площадь. Условия исполнения ремонта обсуждаются индивидуально. * Помещение имеет общую площадь 400 м. кв., а также все необходимые подсобные и складские помещения, что позволит функционально использовать объект в полном объеме. * ВХОДНАЯ ГРУППА может быть размещена произвольно на ул. Сакко и Ванцетти или ул. М. Горького . * Здание оснащено запасным выходом во двор дома, что позволяет использовать его при ведении погрузочно-разгрузочных работ. Всего имеется 5 входов. * Парковка для авто, * Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, * Системы видеонаблюдения и сигнализации готовы к использованию, * Кондиционеры и приточно-вытяжная система создадут комфортные условия для Ваших клиентов и сотрудников, * Запаса электрической мощности ( 35 кВт.) с избытком хватит для любого оборудования. 2 ввода. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА ! ЗВОНИТЕ !

Сдаётся в аренду на длительный срок помещение 127.7 м.кв. Есть возможность арендовать всё помещение площадью 257.1 м.кв (оборудованы 2 входные группы, 2 сан узла)!!! Электрическая мощность - 16,5 кВт с возможностью увеличения, Центральная вода, крышная котельная в доме, охранная и пожарная сигнализация. Парковка, остановка общественного транспорта, высокий пеший трафик!!! Помещение находится на первой линии в густо населенном жилом квартале. Показ в любое удобное время!