Аренда коммерческой недвижимости на улице Гвардейская в Саратове

От собственника!Без комиссии! Помещение под СТО, Детейлинг, Производство, Склад. 230 кв. м.Помещение находится на первой линии.Удобные подъездные пути.Отдельно стоящее здание.Два входа, ворота ширина 4,5м высота 5,8 м.Высота потолков 6,5 м.Черновая отделка.Доступ 24/7Разрешенная мощность 10 кВт ( возможность увеличения).Возможность размещения рекламной вывески.Вода холодная, отопление - центральное (заведено в помещение, осталось сделать разводку), канализация центральная.Пол-асфальт, стены - кирпич, потолок- бетонные плиты перекрытия (нужен мелкий ремонт крыши).Прямой въезд ограничен трубами, идущими напротив ворот, на расстоянии 3 м.. Спокойно въезжает легковой авто, ГАЗель и ГАЗон!!!Под всем периметром помещения есть добротное подвальное помещение примерно 200 кв. м.. Его можно использовать как склад или для иных целей. Хороший сквозной проезд, не тупик (заезд с двух улиц)! Новая подстанция в 30 метрах, ещё одна с другой стороны дома, мощность можно увеличить, без проблем.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Сдаём помещение под склад или производство! Преимущества: 2 комнаты на 2-м этаже (комнаты её смежные) — легко зонировать под разные задачи! Дневная парковка на территории для вашего транспорта. Свобода планировки: используйте как склад, мастерскую, мини-цех или архив. Срок аренды — Начнём работу уже завтра! Идеально для: Небольших производств (швейные, столярные, сборка товаров). Стартапов и творческих проектов (рукоделие, создание декора, хендмейд). Складов (документы, текстиль, электроника, легкие товары без погрузочной техники). Важно знать:— Лифта нет — грузы поднимаются по лестнице. — Ремонт подходит только для производственных/складских нужд. — Не подходит для коворкинга, магазинов или тяжелого производства (сварка, металлообработка). Звоните прямо сейчас!Покажем помещение в удобное время, обсудим условия и поможем начать работу без задержек!