Аренда коммерческой недвижимости на улице Буровая в Саратове

Арт. 86767167 Предлагаем в аренду здание внутри дворовой территории в окружении многоэтажных домов. Расположение: ул. Буровая, д. 11а. Описание: - отдельно стоящее здание - общая площадь - 35 кв.м. - отделка: стандартная. - место под отгрузку товара - мощность 15 кВт - отопление электрическое - при необходимости большие рекламные возможности. Назначение: продукты, фрукты/овощи и пр. Не алкоголь - рядом детская площадка. Аренда: 40 т.р. + комм Звоните!

Торговое помещение на первом этаже в отдельно стоящем строении. Запуск помещения во второй половине июня 2025г. с предчистовым ремонтом. Высокий автомобильный трафик. Близ жилого массива. Транспортная доступность. Удобный асфальтированный круговой подъезд (в процессе). Организация дополнительного заезда, а так же организация прогулочной пешеходной зоны - в 2026г. (см.схему). Большая парковка, в том числе закрытая с круглосуточным доступом. Охраняемая территория. Фасад отлично просматривается с трех сторон. Возможна установка световой рекламы. Свободная планировка. Возможна организация дополнительных входных групп/ворот, пандуса для разгрузки. Мокрые точки. Автономная газовая котельная. Коммуникации центральные. Мощность 100кВт с возможностью увеличения. Приточная вентиляция. Металлоконструкция. Стены из сэндвич-панелей 120мм, облицовка трехслойный алюминий. Плоская кровля с тепло- и гидроизоляцией. Потолки 3,75м до нижней балки. Отличный вариант под магазин автомобильной тематики и др.направлений.

Торговые площади расположены на 2-м этаже торгового помещения. В помещении расположены магазин: ''Светофор'', ''Интэк'', продуктовые павильоны. Хорошая проходимость, т.к на территории расположены многофункциональные торговые точки.