Аренда коммерческой недвижимости на улице Садовая 1-я в Саратове

Помещение свободного назначения в аренду, общая площадь — 632,4 м Универсальное коммерческое помещение с удобной планировкой и отличной транспортной доступностью. Объект состоит из двух функциональных зон: Торговое помещение площадью 565,4 м - идеально для размещения торговой точки, медицинского центра или развлекательного заведения и другого вида деятельности Тёплый гараж с ямой площадью 67 м Высота ворот — 3,5 м, что позволяет заезжать среднетоннажному транспорту. Технические характеристики: электрическая мощность — 25 кВт, есть возможность увеличения под нужды арендатора, автономное отопление — надёжный газовый котёл, 4 входа: два центральных и два со стороны двора — удобно для организации разных потоков посетителей и логистики. Локация и инфраструктура: высокая проходимость: большой пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта и междугородних маршрутов в шаговой доступности, рядом: рынок Сенной, бизнесцентр ''Дикомп'', многофункциональный центр (МФЦ), удобная зона погрузкиразгрузки: подходит для ''Газели'', ''КамАЗа'', фуры, собственная парковка для персонала и посетителей до 10 машин во дворе здания (въезд с 1й Садовой улицы). Возможные варианты использования: сетевой магазин, стоматология, медицинский центр, клуб и другие виды коммерческой деятельности. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

Предлагается В АРЕНДУ Помещение на 1-й линии общей площадью 407 м. кв. 1-й этаж. Ранее размещался магазин спецодежды. + Вход с ул. 1-ая Садовая, рядом с пересечением улиц Танкистов и 1-ая Садовая. Доступен въезд во двор. + Насыщенный автомобильный трафик. + Остановки городского и пригородного транспорта. Рядом рынок '' Сенной'', городское МФЦ, Банки. * Помещение включает в себя основной большой зал на 1-м этаже площадью 245 м. кв. + техническое помещение, можно использовать как склад, площадью 152 м. кв. * Имеется зона погрузки-разгрузки во дворе здания въезд с ул. 1-ая Садовая, * Доступ 24/7, * Высота потолков основного зала - 2,9 м., * Пол - плитка, * Потолок '' Армстронг'' , * Стены - декор/окрашенные, * Запасной выход, + зона погрузки, * Пожарная, охранная сигнализация, * 1 С/У, * Электрическая мощность 15 кВт, * Индивидуальное газовое отопление, скромные платежи , * Кондиционеры в достаточном количестве, * ВЫТЯЖКА, Условия аренды обсуждаются индивидуально. Без комиссии. Звоните!