Аренда коммерческой недвижимости на улице Фильтровая в Саратове

Предлагается в аренду многофункциональное отдельно стоящее здание общей площадью 1403,2 кв.м. с собственным земельным участком 1621 кв.м.Выгодное местоположение - в черте города, близ энгельсского моста. Асфальтированная дорога на всем участке. Подъезд крупнотоннажной техники.На сегодняшний день в помещении налажено пекарное производство полного цикла (немецкое оборудование от именитых фирменных производителей). Отлично перепрофилируется под кондитерскую фабрику, изготовление различных полуфабрикатов, шоковая заморозка продукции.Рассматривается аренда как готового бизнеса с сопровождением главного инженера-технолога по пусконаладочным мероприятиям, так и свободное от оборудования помещение.*Производство, склад, помещения для сотрудников и административного персонала, столовая, душевые (м/ж) и санузлы. Помещение полностью оснащено, обслужено и исправно работают все системы:*Собственная подстанция. Электрическая нагрузка 165 кВт (возможно любое увеличение)*Водоснабжение и канализация - центральные, городские.*Отопление автономное - ГРП с двумя немецкими котлами De Dietrich DTG 320 Eco*Установлена канальная сплит-система вентиляции, кондиционирования Lessar, Mitsubishi. *На случай аварийных сбоев установлен резервный дизель-генератор 3х15 кВтПолы одноуровневые антипыль (топпинг). ПодъемнВысота потолков в помещении достигает 6.5 метров.Возможна продажа с оборудование и без!