Аренда коммерческой недвижимости на улице Московское шоссе в Саратове

Внимание! Без Комиссии для Покупателя!СОБСТВЕННИК ГОТОВ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ ПОД АРЕНДАТОРА (-ОВ).Сдаётся отдельно стоящее здание без ремонта.Назначение: Торговое и офисное.Общая площадь: 1500 м2.Московское шоссе, ПЕРВАЯ линия от дороги с хорошим автомобильным трафиком. Здание отлично просматривается со всех сторон проезжей части.Характеристики здания:- Арендуемая площадь: от 468 - первый этаж, 495 - второй этаж, 490 - цокольный этаж. Всё здание - 1453 кв.м..- Высота потолка: 3.3 м (цоколь), 3.4 м (1 этаж), 3.67 (2 этаж).- Вертикальные коммуникации здания: лестницы.- Системы отопления, вентиляции и кондиционирования: собственная котельная.- Мощность энергоснабжения: 15 кВт 3 фазы с возможностью увеличения до 100 кВт.- Парковка: не менее 15 м/м.- Возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания.Арендная ставка: в зависимости от этажа и метража, от 300 руб/кв.м.Земельный участок: 11 соток.Разрешенное использование (ВРИ): Для размещения комплекса обслуживания автомобилей, включая объекты торгово-бытового обслуживания населения.Дмитрий Т..

Предлагается в АРЕНДУ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ - ОТАПЛИВАЕМЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ 2-Х ПОМЕЩЕНИЙ ! * Подъездные пути и земельный участок заасфальтирован. * Имеется парковочная зона на территории, для грузового и легкового автотранспорта. * Teppитория круглосуточно охраняется и осуществляется видеонаблюдение. * Фасадная группа предусматривает размещение рекламной вывески. * Общая площадь 223,6 м. кв. . * 1-й гараж S= 135.5 м. кв., габариты : длинна 17.6 м., ширина 7.6 м.* 2-й гараж S= 88,1 м. кв., габариты : длинна 11.7 м., ширина 7,6 м. * 3-е въездных ворот , габариты: Высота 3,5 м., ширина 3,2 м.* Высота потолка 4 м.* Разрешенная мощность 30 кВт покрывает все потребности в электроэнергии для торговых и офисных предприятий + возможно увеличение. * Имеется ГОРОДСКОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ. * Пол- плитка. * Потолок- окрашен. * СМОНТИРОВАНА ПОЖАРНАЯ и ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ. * ВОЗМОЖНА СДАЧА ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЙ В СУБАРЕНДУ. * Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.* Изменение вида использования объекта обсуждается! Документы в порядке, ограничений нет. Звоните!