Аренда коммерческой недвижимости на улице Одесская в Саратове

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Помещение 350 м² у Городской больницы 8, в районе 3-й Дачной: Одесская, д. 26. Требуется ремонт. Возможны арендные каникулы на время ремонта.Характеристики и преимущества:- Предложение включает правое крыло на 2 этаже встроенно-пристроенной группы. На 1 этаже, под этим помещением Магнит.- Большая бесплатная парковка рядом.- Помещение находится рядом с оживленной транспортной развязкой, отличным автомобильным и пешеходным трафиком, на конечной остановке маршрутов. Рядом расположены аптеки, магазины, КБ.- 2 ВХОДА и круглосуточный доступ 24/7 .- Возможность расположения заметной рекламной вывески на фасаде здания и над входом в помещение.- В помещении требуется косметический ремонт. Окна с решетками.- Высота потолков: 3 метра, разрешенная мощность 35 КВт +.- Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию.- Пол паркет, потолок подвесной , стены под покраску.- Помещение имеет более 8 кабинетов, просторные холлы, подсобные помещения, имеются 2 санузла. Почти ВСЕ перегородки - НЕ НЕСУЩИЕ, можно сделать одно большое пространство в 280 кв.м..- Помещение рассматривается под разные виды деятельности: мед. учреждение, хостел, гостиница, клиентский офис, банк, детский центр и мн. др.Доп. информация: НЕОБХОДИМ РЕМОНТ. Возможны арендные каникулы на время ремонта.Дмитрий Т.

Сдаётся на длительный срок нежилое помещение, находящееся на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного в зоне плотной жилой застройки и интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, на пересечении улиц Одесская и Лунная (вверх от остановки 3-я Дачная).Помещение имеет общий вход с постоянным якорным арендатором. Логически делится на 4 смежных зала по 46, 32, 29, 23 кв. м. Высота потолков - 3 метра. Внутри выполнена стандартная отделка: стены - сайдинг-панели, потолки - армстронг, напольное покрытие - гранит, плитка, линолеум.Возле здания имеется парковочное пространство. В первые 2 месяца аренды предоставляется скидка на ежемесячную ставку аренды.

Предлагается офисное помещение с двумя входами. Один вход из них ведет во двор дома, второй в собственный небольшой дворик.Оплата 70 тыс. в месяц и коммунальные услуги.