Аренда коммерческой недвижимости на улице Усть-Курдюмская в Саратове

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ И ЗАЛОГА! Сдаётся в аpeнду часть 2-x этажного oтдельно стoящee здание oбщeй плoщaдью 1000 м². Сдается 500 м² - 2 этаж, Кpомe основнoго вxoда eсть нeскoлькo запaсныx. Ocновныe xaрaктеристики и преимущeства: Располагается в элитном районе города, на Усть-Курдюмской улице, что является большим территориальным преимуществом и дает отличный автомобильный трафик. В 2 минутах находится остановка общественного транспорта! Имеется парковочная зона для легкового автотранспорта это очень удобно и необходимо как для персонала, так и для ваших клиентов. Доступ 24/7 позволяет выбрать круглосуточный или любой другой режим, удобный для ведения вашего бизнеса. Большие витринные окна фасадной группы и возможное размещение рекламной вывески на фасаде здания сделают вашу рекламу заметной, а бизнес привлекательным для клиентов. В помещении сделан новый ремонт: на полу лежит премиальная плитка, а стены и потолок готов под чистовую отделку, подходящему под вашу сферу деятельности. Высота потолков: 3.9 метра, что позволяет использовать высокие стеллажи и другое крупногабаритное оборудование. Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию, разрешенная мощность потребления 250 кВт. Имеется водоснабжение, канализация, освещение, всё это позволит организовать комфортные условия для ваших сотрудников. Собственная газовая котельная позволяет вам регулировать температурный режим во всём здании и позволяет не зависеть от поставщиков тепло-ресурсов. Документы в порядке, обременений нет: вам остается просто въехать и начать ваш бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным! Рекомендуемые виды деятельности: торговый зал, детский центр, шоурум, представительство и многие другие виды деятельности. Звоните, показ в любое удобное для вас время!

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - Центральное отопление - Максимальная мощность 50 кВт - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Помещение уже поделено на двоих арендаторов. Коммуникации заведены . Огромный транспортный трафик . Соседствует салон красоты и многое другое. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Евгения В.

От собственника! Без комиссии! Торговое помещение 188 м2, 1 этаж, Высота потолков 3,5 м, Выделенной мощности пока нет, Черновая отделка, Наливные полы, Отдельный вход с улицы, Паркинг для посетителей, 1-я линия, высокий автомобильный трафик, Подойдёт под любой вид деятельности. Приглашаем к сотрудничеству сетевых арендаторов, рассмотрим разные варианты. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Максимальная мощность 50 кВт - Хороший ремонт - Торговый/офисный центр - Без лифта - Высота потолков 4 м - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Помещение в ТЦ Квадро, помещение свободного назначения. Отдельный вход, помещение правильной прямоугольной формы, с перепланировкой( на данный момент помещение разделено гипсокартонными перегородками). Рядом много якорных федеральных арендаторов- Улыбка радуги, Магнит, До-До пицца, Фикс-прайс, Сбер. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Максимальная мощность 35 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ринат Т.

Двухэтажное отдельно стоящее нежилое здание расположено вдоль оживленной улицы Усть-Курдюмская на первой линии (сразу после магазина San Green). К аренде предлагается 2-й этаж здания. Помещение свободной планировки. Большой торговый зал с колонами. Панорамные окна. Отдельный вход. Полы - глянцевая плитка. Высота потолков 4 метра. Все коммуникации. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. Пожарно-охранная сигнализация. Автономное отопление. Имеется зона погрузки. Перед зданием расположена большая парковка для автомобилей. Огромный трафик транспорта по направлению на выезд из города. Большой жилой массив.

От собственника! Без комиссии! Свободного назначения Под любой вид деятельности. Коммерческое помещение на первой линии — идеальное решение для бизнеса! Ключевые преимущества: Отдельная входная группа — удобство и независимость для ваших клиентов и сотрудников. Общая парковка — достаточно мест для посетителей и персонала. Возможность размещения вывески — эффективная визуальная реклама и узнаваемость бренда. Удобная логистика: погрузка и разгрузка через главный вход. Доступ 24/7 — полная свобода в выборе графика работы. Инженерные системы и комфорт: холодное водоснабжение (ХВС) и бойлер, свой санузел, автономное отопление — независимость от городских сетей и возможность регулировать температурный режим, приточновытяжная вентиляция, кондиционер — комфортный микроклимат в любое время года, максимальная электрическая мощность — 100 кВт. Характеристики помещения: высота потолков — 3 м, наличие окон — естественное освещение и приятная атмосфера, хороший ремонт — презентабельный внешний вид без дополнительных вложений, возможность перепланировки — адаптация пространства под ваши задачи. Безопасность и инфраструктура: видеонаблюдение — надёжная защита имущества и персонала, расположение в торговоофисном центре — высокая проходимость и удобный доступ. Важно: коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Это помещение — отличная база для развития торгового или офисного бизнеса! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

Предлагается в АРЕНДУ помещение площадью 181,6 м. кв., в новом заселенном микрорайоне на 2 этаже нового дома, напротив Усть-Курдюмского шоссе. ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ. * Общая площадь 181,6 м. кв. Выходит окнами на две стороны дома. * ВХОДНАЯ ГРУППА с 1-го этажа, оснащена крыльцом и козырьком. * Есть возможность выделения ''буферной зоны'' после входа. * Высота потолков 3,6 м, в каждом зале предусмотрены окна для естественного света и вентиляции. * Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн. Выделенные места для санузлов. * ПАНОРАМНЫЕ окна. * Установлены двойные стеклопакеты. * Отопление подведено, котельная общедомовая. * Пожарная сигнализация проведена. * Электрическая мощность 7 кВт с возможностью увеличения: новый дом, новые коммуникации, * Предполагается ремонт на своё усмотрение, условия обсуждаются. * Доступ 24/7. * Возможно размещение Вашей рекламе на фасаде здания, УСЛУГИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ БЕСПЛАТНЫ ! ЗВОНИТЕ !!!

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - Свой санузел - Автономное отопление - Высота потолков 8 м - Высота ворот 3 м - Максимальная мощность 30 кВт - Подъездные пути под легковой транспорт, грузовой транспорт - Дополнительные преимущества: Место для маневра транспорта - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: СТО локация шикарная, место ''натоптанное'', арендатор съехал по причине масштабирования бизнеса, до сих пор заезжают в день по несколько авто !! Сдаётся только минус 1 этаж! Цоколь подходит для малярных работ и много другого. 1 этаж занят также станцией! 2 этаж - 5 кабинетов. Можно взять часть кабинетов под магазин или склад. Есть душ, туалет, кухня. Минимальная плата за коммунальные услуги(объясню, почему при личной беседе). Всё готово к работе! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Евгения В.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ по общему графику - Общий санузел - Вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Торговый/офисный центр - Высота потолков 3 м - Без окон - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги включены Дополнительная информация: Помещение в ТЦ ''Квадро''. Отличное место расположение, постоянный трафик. 2 этаж, вокруг много магазинов, напротив в соседях Fix Price. Отличное место под бьюти сферу. Коммунальные платежи входят в стоимость. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Помещение в ТЦ Квадро, ранее размещался магазин разливного пива, все что на фото будет убрано. Место пользуется популярностью, в торговом центре много магазинов разной направленности , особо притягательно наличие якорных арендаторов, таких как До До Пицца, магнит, улыбка радуги. Рядом с помещением расположен KegaS. Характеристики: - 1 линия - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Есть кондиционер - Максимальная мощность 35 кВт - Хороший ремонт - Торговый/офисный центр - Высота потолков 3 м - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (вода+ свет) - Отопление включено в стоимость аренды. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.