Аренда коммерческой недвижимости на улице им Кирова С.М. площадь в Саратове

Предлагается в аренду ОТЛИЧНОЕ помещение - ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ общей площадью 682 м², расположенное в центральном районе города, с ВЫСОЧАЙШИМ КРУГЛОСУТОЧНЫМ ТРАФИКОМ, по адресу: г. Саратов, проспект Кирова 1 , пересечение с Мирным переулком (рядом с ''ПОБЕДА ПЛАЗА'' ). ПРЕКРАСНО РАЗВИТА ИНФРАСТРУКТУРА! Рядом находятся остановки, магазины, кафе. В данный момент помещение занимают арендаторы. Договор аренды краткосрочный .Характеристики: * Проспект Столыпина ( Кирова ) - ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПЕШЕХОДНАЯ УЛИЦА ГОРОДА. * Объект расположен в пешеходной зоне, здание прекрасно просматривается со всех сторон оживленного перекрестка! * 1-й и 2-й этаж имеют панорамное остекление . Интерьер помещений оформлен в индивидуальном дизайнерском стиле, изящно сочетая современные решения с классическими канонами. Имеются все необходимые подсобные, производственные и складские помещения, что позволит функционально использовать объект в полном объеме. Изменения обсуждаются индивидуально,* ВХОДНАЯ ГРУППА под козырьком. Оборудована тепловой завесой, * Здание оснащено несколькими входами и запасным выходом, что позволяет использовать его при ведении погрузочно-разгрузочных работ, * Так же имеется общая парковка для авто в шаговой доступности, * Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, * Вытяжная система смонтирована,* Системы видеонаблюдения и сигнализации функционируют, * Кондиционеры создадут комфортные условия для Ваших клиентов и сотрудников, * Запаса электрической мощности ( 250 кВт.) с избытком хватит для любого оборудования, * Без комиссии !ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ! ПОМЕЩЕНИЕ С ПОДОБНЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ БЫСТРО НАЙДЁТ ДОСТОЙНОГО АРЕНДАТОРА ! !

Арт. 91267529 Внимание. Аренда торгового помещения в самом центре города с готовым, уже законченным капитальным ремонтом.Подробнее о ремонте:Произведена полная модернизация помещения под общепит:- установлена приточно-вытяжная система - отдельная вытяжка на кухне- два кондиционера с запасом мощности по квадратуре 50%- увеличена подающая электрическая мощность до 37 кВт (есть возможность еще увеличить)- смонтирована новая электропроводка по всему помещению- проведена разводка аудиокабелей (также в наличии абсолютно новая аудиоаппаратура)- разведено 5 ''мокрых точек''- полностью готовое помещение под кухню- смонтированы 2 туалета для посетителей (сантехника уже закуплена и будет установлена)- мансарда (второй этаж)- обновлен фасад - на полу уложена дизайнерская плитка kerama marazzi - проведено выравнивание стен и обработка декоративной штукатуркой- есть готовый дизайн проект и команда специалистовПо сути полностью готовый бизнес, расставить мебель, оборудование и можно работать (контакты поставщиков мебели и оборудования также в наличии)Уникальность этого помещения состоит в его окружении - здесь сосредоточены государственные, исторические, культурные и образовательные учреждения, а также жилые комплексы.Помещение состоит из просторного торгового зала, подсобных помещений, кухонной зоны + сан. узел.Зона для Вашей информационной вывески на фасаде,Зона разгрузки товара с удобным подъездом,Большая электрическая мощность,Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией,Хороший, качественный ремонт и высокие потолки.Предусмотрены парковочные места для автомобилей.Остановка общественного транспорта находится в 50 метрах от торгового помещения.Отдельный вход, доступ 24/7.Установлены системы пожарной и охранной сигнализации, Разрешенная мощность электрической сети составляет 15 кВт, Коммуникации: вода холодная/горячая, центральная система отопления. Остановка общественного транспорта находится в 1-ой минуте ходьбы. Высокий пешеходный трафик.Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!Звоните!Мы с радостью ответим на все вопросы

Предлагаем в аренду 250 м. кв. на 2-м этаже в оживленном месте ! пр. Столыпина ( Кирова ) д. 1, на пересечении с Мирным переулком (рядом с ''ПОБЕДА ПЛАЗА'' ).Здание расположено в самой престижной части города - на пешеходном проспекте, что гарантирует высочайший трафик и просматривается со всех сторон оживленного перекрестка! Вашу вывеску будут видеть тысячи потенциальных клиентов ежедневно ! ПРЕКРАСНО РАЗВИТА ИНФРАСТРУКТУРА! Рядом находятся остановки, торговые центры, магазины, кафе, банки, госучреждения. Так же имеются общие парковки для авто в шаговой доступности.* Предлагаемый 2-й этаж имеет 2 основных собственных входа + дополнительный вход с обратной части здания.* ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ ОСНОВНОГО ЗАЛА . * Выделена производственная зона для кухни с коммуникациями+ дополнительное помещение+ санузлы. * ВОЗМОЖНО ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЛАНИРОВКУ. Обсуждается индивидуально, * Индивидуальное газовое отопление, городское водоснабжение и водоотведение, * Потолок '' Армстронг '' ,высота 2.6 м.* Пол- керамогранитная плитка.* Вытяжная система смонтирована, * Системы видеонаблюдения и сигнализации функционируют, * Кондиционер, * Запаса электрической мощности ( 250 кВт.) с избытком хватит для любого оборудования, Без комиссии для арендатора ! ЗВОНИТЕ !