Аренда коммерческой недвижимости в Саратове

Уникальное предложение!!!Преимущества лoкации: Здание находится в сердце жилого микрорайона. Интенсивный пeшexодный и aвтoмoбильный трафик Oтcутствие тeрpитоpиaльных oгpаничeний деятельности Бoльшoe кoличествo домохозяйcтв в микрopайонеПpивлекaтeльность oбъeктa: Уникaльноe мecторасположение Наличие собственной парковки Удобство планировки- Возможно объединить в единое пространство.- Новый хороший ремонт- Соседство с Федеральным арендатором (WB)Предоставляем арендные каникулыКомиссия агентства 0% для арендатораПотенциал объекта:Помещение идеально подойдет под выставочный зал, магазин, кафе, аптеку, медицинские и косметические центры, детские и творческие мастерские.Описание объекта: Отдельный вход. Просторный торговый зал с большими окнами. Мощность 12 кВТ (с возможностью увеличения) Имеется выход для разгрузки товара. Газ, вода и водоотведение центральные. Вместительная парковка перед зданием.Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен выкуп помещенияНовактив - агентство недвижимости:Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Уникальное предложение!!!Преимущества лoкации: Здание бывшей водонапорной башни. Помещение находится на центральной площади железнодорожной станции. Интенсивный пeшexодный и aвтoмoбильный трафик Соседство с магазином ''Магнит'' Oтcутствие тeрpитоpиaльных oгpаничeний деятельностиПpивлекaтeльность oбъeктa: Классное мecторасположение Уникальная планировка- Новый хороший ремонтПредоставляем арендные каникулыКомиссия агентства 0% для арендатораПотенциал объекта:Помещение идеально подойдет под выставочный зал, магазин, кафе, аптеку и т.п.Описание объекта: Здания с двумя раздельными входами. Высота здания 16,3м. Имеется выход для разгрузки товара. Собственник проводит газ, здание будет отапливаться газом. Вода и водоотведение центральные.Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен выкуп помещенияНовактив - агентство недвижимости:Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Уникальное предложение!!!Преимущества лoкации: Здание находится в сердце жилого микрорайона. Интенсивный пeшexодный и aвтoмoбильный трафик Oтcутствие тeрpитоpиaльных oгpаничeний деятельности Бoльшoe кoличествo домохозяйcтв в микрopайонеПpивлекaтeльность oбъeктa: Уникaльноe мecторасположение Наличие собственной парковки Удобство планировки- Возможно объединить в единое пространство.- Новый хороший ремонтПредоставляем арендные каникулыКомиссия агентства 0% для арендатораПотенциал объекта:Помещение идеально подойдет под выставочный зал, магазин, кафе, аптеку, медицинские и косметические центры, детские и творческие мастерские.Описание объекта: Здания с четырьмя раздельными входами. Просторный торговый зал с большими окнами. Мощность 12 кВТ (с возможностью увеличения) Имеется выход для разгрузки товара. Земельный участок 513 кв.м. Газ, вода и водоотведение центральные. Вместительная парковка перед зданием.Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен выкуп помещенияНовактив - агентство недвижимости:Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Сдается нежилое помещение с частичным оборудованием, мебелью и техникой в центре города в пешей доступности находится Железнодорожный Вокзал, ВУЗЫ, гостиницы, главная историческая улица Московская, торговые и бизнес центры, развитая инфраструктура района, огромный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение 290 метров оборудовано: под кафе / кальянную / ресторан / бар / караоке / фотостудия / Арт пространство / офис /апартаменты/ лофт пространство. Вход с улицы Аткарскую, через арку. Погрузочная/разгрузочная зона, отдельный вход, хорошая звукоизоляция, установлено видеонаблюдение, охрана. Помещение состоит из цокольного этажа (клуб) и второго этажа (кафе / lounge zone)4 мокрые точки, три санузла, душ, оборудованная комната, два бара.Стоимость аренды: 175 000 рублейГотово к аренде на длительный срок!Все фотографии соответствуют действительности. Звоните, договоримся о просмотре!

Универсальное помещение в пристроенном нежилом помещении многоэтажного жилого дома. Между ''Ростикс'' и ФОК ''Юбилейный''. Высокий автомобильный трафик. Плотный жилой массив. Высокий пешеходный трафик утром и вечером, детско-родительский в дневное время. Видимость с другой стороны проезжей части, остановки общественного транспорта, перекрёсток - повышают зону охвата. Бесплатная парковка на более 20 автомобилей.Хорошо просматриваемый фасад для рекламы. Видеонаблюдение уличной территории. Асфальтированная подъездная дорога.Помещение с предчистовой отделкой: электропроводка с трёхфазным кабелем, вентиляционная система (в т.ч. под общепит), стены под покраску, на полу плитка. Соблюдены стандарты и нормативы. Планировка открытая. Большие окна. Потолки 3,10м. Все коммуникации центральные. Выделенная мощность на два помещения 35 кВт. Санузел в кафеле. Отдельный вход с доступом 24/7. Отлично подойдёт под развивающую студию, частный детсад дневного пребывания, салон красоты, торговлю зоотовары/продовольствие/бытовые и др. виды деятельности.Представитель собственника - без комиссии для вас!

Арт. 91791589 Помещение под ресторан /гастробар/рестоклуб/ 575 кв. м.* в историческом 5-ти звездочном отеле города Саратов.Основные параметры:1ый этаж, свободное планировка.Высота 4,8 м, широкая фасадная часть с высокими окнами и безбарьерной входной группой.Вход в ресторан со стороны центрального фасада, с лобби-зоны отеля, с внутреннего двора.Электрическая мощность до 200 квт ( учтем потребности арендатора).Зона посадки гостей -- не менее115 посадочных мест, открытая кухня.Возможность организации летней веранды во внутреннем дворе.Локация : Пересечение центральных городских коридоров - ул.Московская и ул. Максима Горького в историческом здании (здание после реставрации).В зоне ближайшей доступности -- Правительство Саратовской области, министерство строительства и культуры, приемная Президента, областная Дума и другие ведомства, центральная площадь города, бизнес-центр, театр оперы и балета. Отличная транспортная доступность ( как для личного, так и общественного транспорта) во все районы города и в г. Энгельс.Лучшее место для открытия уникального проекта в городе. Звоните, условия сотрудничества обсуждаемы.*Представленные фото интерьеров -- примеры дизайнов существующих ресторанов. *возможна строительная погрешность площади. *арендная плата может состоять из процента от оборота при фиксированной минимальной ставке 1400 р за кв. м.

Арт. 61002640 Помещение под магазин, ресторан на Муленкова!Расположение: 3 проезд Муленкова.Описание:-Помещение находится в отдельно стоящем новом здании 220 м2.-Высота потолков 4 м.-Центральное отопление.-Эл. мощность 30 квт.-Часть здания занимает магазин ''Чижик'', так что непрерывный приток покупателей у Вас будет всегда. Вокруг новые высотные жилые дома, здание вдоль дороги, так что хорошим пешеходным и автомобильным трафиком вы будете обеспечены.-Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля различного вида: продовольственные, непродовольственные товары, рестораны, рестораны быстрого питания. Планировка помещения: прямоугольник, 2 входа, зона выгрузки.-Стоимость аренды 800 рублей/м2. -Коммунальные платежи сверху.-Обеспечительный платеж.-Арендные каникулы обсуждаются.-Без комиссии для арендатора.

Арт. 47944039 244 кв. м. на первой линии основного городского коридора: Московская /Чапаева.отдельный вход с ул. Московской.Выделенная электромощность: по потребности арендатора, подойдет под бистро, кафе, ресторан , кофейню. Есть возможность приобретения готового оборудования под общепит отдельно.Витринные окна, низкая входная группа, пандус.Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, ПОСВысота потолка в основном зале --3.5 м.Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому.Объект расположен в самом центре города, перекресток центральных городских коридоров Чапаева и Московской. Трафик более 10 чел/мин. Окружение: офисно-торговые, досуговые , культурные и социальные объекты, напротив ТК Мир , Главпочтампт, остановки во все направления города и в Энгельс. Рассмотрим магазины, клиентские офисы, общепит, медицинские центры.Успейте арендовать. Без комиссии.

Арт. 99225667 Аренда торговой площади в новом микрорайоне в п. Солнечный-2 , в ЖК Лето. Плотная жилая застройка, новый активно застраивающийся район. Численность населения нового района составляет 53 тыс. человек с перспективой увеличения.Расположение: г. Саратов, ул. Академика Семенова, 21.Описание :• Общая площадь 72 м², • Отдельный вход (street retail) выходит на зону отдыха с фонтаном и качелями,• 1 этаж 23 этажного монолитного дома, встроено-пристроенное помещение в жилом доме ЖК ЛЕТО • Окна с возможностью разместить вывеску и рекламу,• Высота потолка 3,0 м.,• Мощность 15 кВт, • Ремонт от застройщика, стяжка пола, установлена противопожарная сигнализация,• Свободная парковка перед помещением,• Широкая благоустроенная пешеходная зона,• Планировка: свободная• Водоснабжение, отопление и канализация централизованное• Транспортная доступность во все направления города.Подойдет под торговые площади, кафе, медцентры, офис, СПА салон, салон красоты и пр.Ставка аренды 55 000 рублей в месяц+ коммунальные платежи, арендные каникулы.

Арт. 96571243 Аренда торговой площади в новом микрорайоне в п. Солнечный-2 , в ЖК Лето. Плотная жилая застройка, новый активно застраивающийся район. Численность населения нового района составляет 53 тыс. человек с перспективой увеличения.Расположение: г. Саратов, ул. Академика Семенова, 21.Описание :• Общая площадь 211 м², • Два отдельных входа (street retail): один выходит в сторону улицы Кузнецова, второй- на зону отдыха с фонтаном и качелями,• 1 этаж 23 этажного монолитного дома, встроено-пристроенное помещение в жилом доме ЖК ЛЕТО ,• Витринные окна с возможностью разместить вывеску и рекламу,• Высота потолка 3,0 м.,• Мощность 50 кВт, • Ремонт от застройщика, стяжка пола, установлена противопожарная сигнализация,• Свободная парковка перед помещением,• Широкая благоустроенная пешеходная зона,• Планировка: свободная• Водоснабжение, отопление и канализация централизованное• Транспортная доступность во все направления города.Подойдет под торговые площади, кафе, медцентры, офис, СПА салон, салон красоты и пр.Ставка аренды 170 000 рублей в месяц+ коммунальные платежи, арендные каникулы.

Арт. 101922443 Помещение 595 м2 под брендовый ресторан в здании гостиницы ''Волга'' ( 3*), в пешеходной зоне на проспекте Столыпина на максимальном трафике.Низкая входная группа , максимальное фронтальное остекление ''в пол'' и широкий фасад (30 м), летняя посадка.426,41 кв.м --первый этаж-- зона посадки гостей, открытая кухня и бар.и 169 кв.м. -- минус первый этаж для производственных процессов: заготовка, хранение и пр.Внутри свободный объем. Помещение передается с демонтированными лишними перегородками , остаются несущие колонны. В проекте -- увеличение оконного проема до пола.Высота помещения -- 4 метра.Автономная вытяжка внутри здания, кол-во выделенных киловатт - по потребности арендатора.Вход -- основной фасадный (три по проекту), с фойе гостиницы, эвакуационный и для загрузки -- со двора.Об ''ект расположен на уникальной пешеходной улице Саратова, точке притяжения жителей и гостей города, на участке максимально высокого пешеходного трафика, от 22-х человек в минуту. Окружение : ''Гастродвор'' ,''Тут Харчо'', ресторан ''Белочка'', iStanbul, пивной Бульвар, ТРЦ Манеж.Это, пожалуй , лучшее место для открытия ресторана - ваши гости уже здесь. Рассмотрим сетевые федеральные и успешные локальные проекты.Предложение без комиссионных, представитель собственника.*Фото интерьера ресторанов PRO. Хинкали.

Аренда Помещение 105 м2 в центре города (пересечение улиц Вольская и Советская).Высокой пешеходный и автомобильный трафик.Прекрасно подойдет под магазин, аптеку, кафе, салон красоты или другой бизнес.Хаpактeристики:- просторный торговый зал, кабинет и сан узел.- 1 линия- Отдельная вxoдная группa с улицы Вольской.- Пapкoвкa - Ecть возмoжность paзмecтить вывеcку- Погрузкa/pазгрузка: Глaвный вxoд- Дocтуп 24/7- ХВС- Cвой сaнузeл- Центpальное отоплениe- Eсть кондиционeр- Mаксимальная мoщность 30 кBт- Чистoвой pемонт- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноНомер объекта: #1/537964/18195

Помещение расположено на первом этаже десятиэтажного жилого дома. На первой линии. На въезде в новый жилой микрорайон ''Городские просторы''. Отлично просматривается с улицы. Помещение свободной планировки. Панорамные окна. Все коммуникации, отопление центральное. Имеются входные группы как с фасада, Возможность размещения рекламы на фасаде. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Удобная транспортная доступность от города. Соседние помещения занимают: продуктовый магазин ''Чижик'', рыбный магазин, салон цветов, ''Пивной стандарт'', аптека ''Вита'', а в соседнем здании расположена взрослая поликлиника. Отлично подойдет под пекарню, кафе, магазин, предприятие сферы услуг.

Арт. 54836683 Помещение под брендовый ресторан, бар, кафе в здании гостиницы ''Волга'' ( 3*) в пешеходной зоне на проспекте Столыпина на максимальном пешеходном трафике.179 кв. м. (48-54 посадочных места), 1ый этаж, низкая входная группа , максимальное фронтальное остекление и широкий фасад, летняя посадка.Внутри свободный объем, 48-54 посадочных места, перегородки демонтированы, остались только колонны.Высота -- 4 метра.Автономная вытяжка внутри здания, кол-во выделенных киловатт -100.Вход -- основной фасадный, эвакуационный и для загрузки -- со двора.Об ''ект расположен в зоне высокого пешеходного трафика, от 22-х человек в минуту, и в зоне максимальной концентрации жителей и гостей города. Окружение : ''Гастродвор'' ,''Тут Харчо'', ресторан ''Белочка'', iStanbul, пивной Бульвар, ТРЦ Манеж.Выбирайте лучшие места для своего бизнеса и открывайтесь у нас.Рассмотрим сетевые и успешные локальные проекты общепита.Предложение без комиссионных , представитель собственника.

Предлагаем в аренду нежилое помещение на первом этаже жилого дома, рядом с остановкой общественного транспорта. Расположенного на центральной магистрали в Заводской район. Все коммуникации городские, 50 кВт электрической мощности, ремонт из-под банка, просторная планировка, дополнительный выход во двор с возможностью использовать для разгрузки и парковать там до трёх автомобилей. Есть большое, сухое подвальное помещение площадью 145 кв.м., которое можно использовать под склад или производство. Угловое помещение у дороги хорошо позволяет разместить рекламу на первой линии. Подходит под банк, магазин, общепит, офис компании и много другое. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Помещение расположено на втором этаже многоэтажного жилого дома. Первая линия по улице Чернышевского. На первом этаже расположен магазин ''Магнит'' и ряд других арендаторов. Рядом находится Юридическая академия и набережная города. Улица Чернышевского является одной из центральных магистралей города.Светлое помещение с отличным внешним видом и панорамными окнами, центральная входная группа с первого этажа и боковой вход с улицы. Есть все коммуникации и центральное отопление, 70 кВт электрической мощности с возможностью увеличения. Планировка позволяет организовать, как пространство Open space, так и разделить по кабинетам. Хорошо подойдёт под офисы, представительство компании, медицинский центр, спортивный клуб, развивающий центр, ресторан.

Арт. 101210057 Аренда торговой площади в новом микрорайоне в п. Солнечный-2 , в ЖК Лето. Плотная жилая застройка, новый активно застраивающийся район. Численность населения нового района составляет 53 тыс. человек с перспективой увеличения.Расположение: г. Саратов, ул. Академика Семенова, 21.Описание :• Общая площадь 143 м², • Отдельный вход (street retail) выходит на зону отдыха с фонтаном и качелями,• 1 этаж 23 этажного монолитного дома, встроено-пристроенное помещение в жилом доме ЖК ЛЕТО • Окна с возможностью разместить вывеску и рекламу,• Высота потолка 3,0 м.,• Мощность 35 кВт, • Ремонт от застройщика, стяжка пола, установлена противопожарная сигнализация,• Свободная парковка перед помещением,• Широкая благоустроенная пешеходная зона,• Планировка: свободная• Водоснабжение, отопление и канализация централизованное• Транспортная доступность во все направления города.Подойдет под торговые площади, кафе, медцентры, офис, СПА салон, салон красоты и пр.Ставка аренды 100 000 рублей в месяц+ коммунальные платежи, арендные каникулы.

Помещение расположено в центре города рядом с Саратовским государственным экономическим университетом. Имеется отдельный вход с улицы (а также запасной со двора и со стороны подъезда) доступ 24/7. В непосредственной близости перекресток Радищева и Б. Горной. Помещение занимает высокий цокольный этаж 6-ти этажного здания. Отличный дизайнерский ремонт. Планировка включает несколько залов, просторную кухню, с/у и подсобные помещения. Полностью оборудовано мебелью для ресторана. Электрическая мощность 30 кВт. Приточно-вытяжная система, кондиционирование. Среди преимуществ данного объекта возможность парковки перед зданием, удобный подъезд и транспортная доступность. Отлично подойдет под ресторан, банкетный зал, кальянную, кухню выездного обслуживания, пекарню, пищевое производство. Так же готовы рассмотреть другие виды деятельности.

Помещение расположено на первом этаже десятиэтажного жилого дома. В самом центре густонаселённого жилого микрорайона.Помещение с ремонтом: пол плитка, стены покраска, потолок армстронг. Все коммуникации, отопление центральное. Отличные рекламные возможности на фасаде.Отлично подойдет под продуктовый магазин, пункт выдачи заказав, пекарню, магазин бытовой химии, салон красоты, офис компании.Соседний арендатор: Красное и Белое

Помещение расположено на первом этаже десятиэтажного жилого дома. В самом центре густонаселённого жилого микрорайона. Помещение с ремонтом. Все коммуникации, отопление центральное. Имеются входные группы как с фасада, так обратной стороны дома для загрузки. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Соседнее помещение занимает аптека. Отлично подойдет под продуктовый магазин, пункт выдачи заказав, пекарню, магазин бытовой химии, салон красоты, офис компании.

Арт. 27124103 Предлагается в аренду помещение 300 кв м без комиссии.Локация: мкр. Солнечный, пешеходный бульвар Мюфке.Высокий пешеходный и прогулочный трафик перед зданием + охват жилого массива.Конструктив и техпараметры: арендная площадь 300 кв м,свободное зонирование, высота потолка 3,2 м,цокольный этаж с окнами,отлично визуализируемый фасад с широкими рекламными возможностями,приточно-вытяжная вентиляция, достаточный потенциал электромощности,коммуникации центральные.Возможна аренда в черновой отделке или с готовым ремонтом.Подойдет под магазин, сферу услуг , в тч спортивный зал, компьютерный клуб, общепит, в том числе и Dark kitchen (здание полностью в аренде--потенциальные клиенты уже есть!).Звоните, условия обсуждаются.

Универсальное помещение на первом этаже в жилом доме на пересечении пр-т Энтузиастов и ул. Азина. Оживленная часть Заводского р-на.Удобная подъездная дорога. Погрузочно-разгрузочная зона со двора. Возможна реклама на фасаде. Торговый зал свободной планировки на первом этаже - 168,3кв.м. Подвальный этаж организован удобным спуском близ второго выхода, так же выполнен ремонт, организован вентиляционной системой и санузлом.Шесть больших окон. Потолки 3м. Санузел. Вентиляция. Кондиционирование. Доступ 24/7. Вентиляция. Коммуникации центральные. Мощность 10кВт с возможностью увеличения. Арендные каникулы и ремонт - обсуждаются.Рядом: рынок на Васильковской, аптека, Озон, продовольственные/табачные/пивные магазины, зоотовары и др.Отлично подойдет под торговлю продовольствием, пекарню, хозтовары.Предложение без комиссии.

Арт. 94953662 Ваше кафе на Усть-Курдюмской!Расположение: улица Усть-Курдюмская.Описание:-Помещение под кафе. Можно арендовать с оборудованием. Оборудование составляет: индукционная печь, вытяжка, морозильник, холодильник, напольный холодильник, посудомойка, 3 раковины с холодной и горячей водой, аппарат кофе на песке, миксер для молочных коктейлей, СВЧ, холодильник для холодных напитков, аппарат для розлива пива, 5 столов, саладетта, пароконвектомат. И изюминка оборудования: печь на дровах для приготовления пиццы на камнях!-Общая площадь 220 м2. Теплое кафе 170 м2, летняя терраса 50 м2.-Высота потолков 4 м. -Автономное отопление, вода, свет.-Эл. мощность 40 квт.-Большая бесплатная парковка.-Планировка позволяет ведение вида деятельности: кафе, пицца, кулинария, пекарня, бистро.-Первая линия от оживленной автомобильной дороги.-Отличный автомобильный трафик. Через стенку находится автомойка, куда приезжают постоянные клиенты на премиум автомобилях и время ожидания проводят в данном кафе. Кроме своего времяпровождения в кафе, они могут закупаться готовой едой для своих домашних. Рядом находятся автосалоны. Постоянные клиенты Вам обеспечены!Стоимость аренды 140 000 рублей в месяц. Обеспечительный платеж.Без комиссии для арендатора.

Помещение под общепит на первом этаже в жилом доме. Организована мангальная зона, кухня, вентиляционная система. С залом для посетителей.Регулярный пешеходный и автомобильный трафик.Удобная подъездная дорога. Погрузочно-разгрузочная зона. Возможна реклама на фасаде.Свободная планировка. Большие арочные окна. Потолки 3м. Санузел. Вентиляция. Кондиционирование. Доступ 24/7. Коммуникации центральные. Мощность 10кВт с возможностью увеличения.Рядом: рынок на Васильковской, аптека, Озон, продовольственные/табачные/пивные магазины, зоотовары и др.Отлично подойдет под торговлю продовольствием, пекарню, хозтовары.Предложение без комиссии.Звоните по вопросам и для просмотра.

Угловое помещение расположено на первой линии на 1-м этаже десятиэтажного нового жилого дома (встроенно-пристроенное). Напротив главная прогулочная зона всего района и школа. Отлично просматривается с улицы. Помещение свободной планировки. Панорамные окна. Все коммуникации, отопление центральное. Возможность размещения рекламы на фасаде. Возможно разделение помещения на 3 части. Планировка прилагается. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность от города. Отлично подойдет под пекарню, кафе, магазин, предприятие сферы услуг.