Арт. 63237588 Помещение 912 кв м в цокольном этаже в нежилом офисном здании.
Есть окна -- частично по фасаду и полностью по заднему фасаду.
Есть согласованный проект дополнительного комфортного автономного входа в одном уровне с улицей.
Лифт ( 2 шт), идёт на все этажи и в точ числе в подвал.
Высота потолка 2.7 м ,
Без ремонта .
Предоставление электромощности по потребности покупателя ( увеличение до 150 квт возможно, если необходимо больше -- обсуждаемо)
Есть отдельный выход во двор.
Отопление центральное, канализация городская, эл.мощности по потребности.

Конструктив позволяет провести перепланировку внутри с демонтажом не несущих стен и освобождения пространства.
В здании есть управляющая компания.

Арт. 63237588 Помещение 912 кв м в цокольном этаже в нежилом офисном здании.
Есть окна -- частично по фасаду и полностью по заднему фасаду.
Есть согласованный проект дополнительного комфортного автономного входа в одном уровне с улицей.
Лифт ( 2 шт), идёт на все этажи и в точ числе в подвал.
Высота потолка 2.7 м ,
Без ремонта .
Предоставление электромощности по потребности покупателя ( увеличение до 150 квт возможно, если необходимо больше -- обсуждаемо)
Есть отдельный выход во двор.
Отопление центральное, канализация городская, эл.мощности по потребности.

Конструктив позволяет провести перепланировку внутри с демонтажом не несущих стен и освобождения пространства.
В здании есть управляющая компания.
В помещении расположена точка доступа по электроснабжению и тепловой узел на здание.

Локация: перекресток ул. Пугачева и Зарубина- высокотрафиковая зона, концентрация офисов и торговых объектов+жилмассив.
Окружение : ТРЦ Триумф Молл, ТЦ Ваш Дом, Сенной и Губернский рынки, Деловой центр.
Парковка: в ТРЦ Триумф Молл и открытая по периметру здания.

Продажа без комиссии. Цена белая, без схематозов и занижений в договоре.