Универсальное помещение расположено на цокольном этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном микрорайоне ''Звезда''.
Помещение только после ремонта. Пол плитка, потолок армстронг, стены под покраску. Все коммуникации. Установлена сплит система.
Сдается впервые. Вход со двора. Крытое и застекленное крыльцо.
Просторная парковка перед зданием. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура микрорайона. Рядом расположены: магазин цветов, стоматология, детская студия, магазин ''Кухни'', магазин ''Пятерочка'', фитнес-центр.