Агентство недвижимости ''ВАРИАНТ'' предлагает к покупке

СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с МАНСАРДОЙ, общей площадью 155 кв.м., в центре села Репное.

О ДОМЕ:

Деревянный, из бруса, утеплён, облицован фасадным пластиком под белый декоративный кирпич.

2012 г.п.

Кровля ондулин.

Автономное отопление современный экономичный двухконтурный газовый котёл Navien с рабочим объёмом на 280 кв.м. + биметаллические радиаторы и ПВХ трубы.

Водоснабжение центральное.

Автономная канализация септик (две переливные ямы по 4 куб.м.).

Кухонный гарнитур.

Все окна ПВХ.

Натяжные потолки.

Агентство недвижимости ''ВАРИАНТ'' предлагает к покупке

СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с МАНСАРДОЙ, общей площадью 155 кв.м., в центре села Репное.

О ДОМЕ:

Деревянный, из бруса, утеплён, облицован фасадным пластиком под белый декоративный кирпич.

2012 г.п.

Кровля ондулин.

Автономное отопление современный экономичный двухконтурный газовый котёл Navien с рабочим объёмом на 280 кв.м. + биметаллические радиаторы и ПВХ трубы.

Водоснабжение центральное.

Автономная канализация септик (две переливные ямы по 4 куб.м.).

Кухонный гарнитур.

Все окна ПВХ.

Натяжные потолки.

Напольное покрытие: ламинат в детской (с подогревом), керамическая плитка в прихожей и санузле (с подогревом), линолеум в зале, ковролин в спальне.

Стены выровнены.

Высокие потолки [2,8 и 2,7 м.].

Металлическая входная дверь Беккер.

Счётчики на электричество и газ.

Лестница на мансарду.

Мансарда в предчистовой отделке.

ПЛАНИРОВКА:

1 этаж 84,3 кв.м.:

3 жилые изолированные комнаты:

гостиная 21,3 кв.м.,

спальня 15,9 кв.м.,

спальня 10,7 кв.м.

Кухня-столовая 16 кв.м.

Совмещённый санузел 6 кв.м.

Функциональная прихожая 14,4 кв.м.

Застеклённая ПВХ веранда 8,5 кв.м.

Мансарда 70,7 кв.м.

ОБ УЧАСТКЕ:

5 соток.

Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Отмежёван.

Сарай из шпал.

Вольер.

Недостроенная беседка.

Уличный туалет.

Забетонированные дорожки и площадка под авто.

Заезд для машин.

Яблоня, вишня, черешня, клубника и др.

Красивая кованая решётка на калитке с фасада.

Забор, ворота, калитка из металлопрофиля.

ЛОКАЦИЯ:

Въезжаем в центр села (мимо школы и администрации), едем всё время прямо по улице Советской (на развилке по правой дороге). Шестой дом справа. Перед переулком.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

2 взрослых собственника.

Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Альтернативная продажа.

БОНУСОМ остаётся кухонный гарнитур (без техники). Сплит-система и частично мебель по договорённости.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Самый центр престижного пригородного села, в котором до конца лета будет построен супер-спорткомплекс, где можно будет заниматься борьбой, танцами, играть в шахматы, футбол.

Экологически чистое место. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. Полезный свежий и чистый лесостепной воздух.

Шикарное месторасположение:

круглогодичный асфальтированный подъезд.

В шаговой доступности:

остановка 1 минута,

администрация 4 минуты,

школа, почта и дом культуры 5 минут,

магазин Пчёлка 6 минут,

пляж на озере Затон 8 минут,

детский сад, амбулатория 10 минут.

На просторной кухне-столовой 16 кв.м. уютно посидеть с семьёй и друзьями.

Тёплый пол безопасность и комфорт для Вас и Ваших детей.

Есть техническая возможность сделать лестницу и вход на мансарду с 1 этажа.