От собственника! Без комиссии!
ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА ПРИ ПОЛНОЙ ЗАГРУЗКИ АРЕНДАТОРАМИ 6 ЛЕТ.
Производственноскладской комплекс в г. Саратове
1. Общая характеристика
Комплексный объект промышленной недвижимости с 3-х этажным административным зданием в центральной части г. Саратова, включающий земельные участки и капитальные строения. Все объекты юридически оформлены (имеются выписки ЕГРН, ограничений не зарегистрировано). Комплекс подходит для производственной деятельности, складирования, логистики и иных коммерческих целей.

2. Земельные участки

Количество: 8 участков.

Общая площадь: 6 318 м

3. Здания и сооружения

Количество: 21 объект.

От собственника! Без комиссии!
ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА ПРИ ПОЛНОЙ ЗАГРУЗКИ АРЕНДАТОРАМИ 6 ЛЕТ.
Производственноскладской комплекс в г. Саратове
1. Общая характеристика
Комплексный объект промышленной недвижимости с 3-х этажным административным зданием в центральной части г. Саратова, включающий земельные участки и капитальные строения. Все объекты юридически оформлены (имеются выписки ЕГРН, ограничений не зарегистрировано). Комплекс подходит для производственной деятельности, складирования, логистики и иных коммерческих целей.

2. Земельные участки

Количество: 8 участков.

Общая площадь: 6 318 м

3. Здания и сооружения

Количество: 21 объект.

Общая площадь: 4 869 м

Высота потолков: — позволяет использовать многоуровневое складское оборудование и грузоподъёмную технику.

4. Инженерные коммуникации

Электроснабжение:

категория — вторая,

максимальная мощность: 449 кВт, есть возможность увеличения до
1000 кВт за счет подключения второй резервной подстанции находящейся на территории базы,

2 собственные электроподстанция (литер Т).

Водоснабжение:

подключение к городскому хозяйственнопитьевому водопроводу,

диаметр подводящей нитки: D=100 мм,

разрешённый максимальный объём: 2 250 м3 /мес.,

предусмотрено ХВС/ГВС.

Газоснабжение:

подключение к газопроводу местной котельной,

годовой объём потребления: 70 000 м 3

Отопление: автономное — обеспечивает стабильный температурный режим независимо от сезона.

Канализация:

подключение к городской канализационной сети.

5. Транспортная доступность и логистика

Местоположение: центральная часть г. Саратова.

Подъездные пути: оборудованы для грузового и легкового транспорта.

Въезды на территорию: 2 рассредоточенных въезда:

главный въезд: автоматические ворота, проём 5,6 м,

запасной въезд: ворота с ручным приводом, высота 4 метра проём 3,7.
(ширина Х высота)

6. Безопасность и режим эксплуатации

Видеонаблюдение: круглосуточный мониторинг территории и объектов.

Доступ: 24/7 — возможность работы в любое время суток.

7. Преимущества объекта

Полная юридическая чистота (выписки ЕГРН на все объекты).

Развитая инженерная инфраструктура (электричество, вода, газ, канализация, отопление).

Высокая электрическая мощность для энергоёмких процессов.

Близкое расположение к ж/д сети для оптимизации грузопотоков.

Круглосуточный доступ и система видеонаблюдения.

Высокие потолки

Удобные подъездные пути для любого транспорта.

Автономное отопление и наличие ХВС/ГВС для комфорта персонала.

8. 3-х этажное административное офисное здание :
Административные помещения: офисы, кабинеты руководителей, бухгалтерии, отделов кадров и других административных служб.
Переговорные комнаты для проведения совещаний и встреч.
Бытовые помещения:
гардеробные для хранения рабочей и личной одежды,
душевые и туалеты,
комнаты отдыха
Помещения информационно-технического назначения: техническая библиотека, архивы, подразделения вычислительной техники, копировально-множительные служ