Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке

ЖИЛОЙ ДОМ по ул. Лермонтова, общей площадью 70,3 кв.м., с МЕБЕЛЬЮ, БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ, БАНЕЙ и ГАРАЖОМ.

О ДОМЕ:

Деревянный, одноэтажный + чердачное помещение с возможностью использования под мансарду.

1956 г.п. Реконструкция в 2007-2008 гг.

Облицовка металлосайдинг. Утеплён.

Кровля металлочерепица.

Автономное отопление современный и экономичный 2-контурный газовый котёл (обогрев на 120 кв.м.) + насос для циркуляции + биметаллические радиаторы + ПВХ трубы + дополнительный расширительный бачок.

Центральное водоснабжение.

Канализация 3 отдельные сливные ямы: для кухни, санузла и бани с летним душем.

Окна ПВХ.

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке

ЖИЛОЙ ДОМ по ул. Лермонтова, общей площадью 70,3 кв.м., с МЕБЕЛЬЮ, БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ, БАНЕЙ и ГАРАЖОМ.

О ДОМЕ:

Деревянный, одноэтажный + чердачное помещение с возможностью использования под мансарду.

1956 г.п. Реконструкция в 2007-2008 гг.

Облицовка металлосайдинг. Утеплён.

Кровля металлочерепица.

Автономное отопление современный и экономичный 2-контурный газовый котёл (обогрев на 120 кв.м.) + насос для циркуляции + биметаллические радиаторы + ПВХ трубы + дополнительный расширительный бачок.

Центральное водоснабжение.

Канализация 3 отдельные сливные ямы: для кухни, санузла и бани с летним душем.

Окна ПВХ.

Новая электропроводка.

Сплит-система.

Крепкие полы: доски + USB + линолеум.

Подвесные потолки на кухне, в прихожей и санузле.

Освещение люстры и точечные светильники.

Кухонный гарнитур с кафельным фартуком.

Четырёхконфорочная газовая плита.

Мощная эдектровытяжка.

Двухкамерный холодильник.

Подпол в прихожей.

Счётчики на всё.

Стильные межкомнатные двери.

Входные двери: ПВХ, металлическая и деревянная.

Система желобов и водосточных труб.

ПЛАНИРОВКА:

3 жилые комнаты:

- зал 19,5 кв.м.,

- две изолированные спальни 7,3 и 7,2 кв.м.

Кухня-столовая 14,4 кв.м.

Совмещённый санузел 2,3 кв.м.

Прихожая 7,2 кв.м.

Застеклённый ПВХ навес 7,5 кв.м.

ОБ УЧАСТКЕ:

3,6 сотки. ИЖС. Отмежёван.

НОВАЯ СОВРЕМЕННАЯ МОДУЛЬНАЯ БАНЯ из кедра 2,5х4 м. с ПВХ окном и дверью.

Большой металлический ГАРАЖ 8х4 м.

Забетонированные площадки для отдыха (в том числе под установку бассейна, батута, качелей и т.п.).

Забетонированный заезд для машин.

Полив участка из колодца с технической водой.

Летний душ и уличный туалет.

Виноград (2 сорта), черешня, вишня, смородина, крыжовник, малина, клубника и др.

Ворота и забор с трёх сторон из профнастила.

ЛОКАЦИЯ:

С ул. Большой Садовой, рядом с маг. Аккумуляторы и наискосок от маг. Шины-Диски, поворачиваем на ул. Лермонтова, 250 метров.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Больше 20 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Чистая продажа. Быстрая сделка.

Свободный. Ключи в день сделки.

Бонусом остаётся практически всё.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

ХОРОШИЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ.

Автономное отопление низкие платежи и приятная температура.

Изолированные спальни комфортное личное пространство.

На просторной кухне-столовой 14,4 кв.м.(больше, чем в 3кк улучш. план.!) уютно посидеть с семьёй и друзьями.

Компактный санузел с современной душевой кабиной, унитазом и стиральной машиной на 5 л.

Есть техническая возможность сделать вход на мансарду из кухни.

Гараж рядом с жильём оптимальное решение для автовладельцев.

Новая ШИКарная банька с парной и комнатой отдыха восстановит душевные и физические силы.

Много локаций для игр детей: место для бассейна, батута, качелей и др.