id:11427.
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА | 485 м | ДЕЙСТВУЮЩИЕ АРЕНДАТОРЫ | ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ | 39 000 ?/м

ЦЕНТР САРАТОВА ТК ''ЕВРОПА СИТИ'' 2 ВХОДА 40 кВт ВЫСОКИЙ ПОТОЛОК 3,5 м ВЕНТИЛЯЦИЯ

ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ И СТАБИЛЬНЫМ ДОХОДОМ

Предлагается коммерческое помещение в самом центре Саратова по адресу: ул. Максима Горького, 30А, ТК ''Европа Сити''.

Объект подойдет как для сохранения действующего арендного бизнеса, так и для размещения собственного проекта: фитнес-клуба, развлекательного центра, медицинского направления, образовательного пространства, офиса, шоурума, магазина, центра услуг или сетевого бизнеса.

id:11427.
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА | 485 м | ДЕЙСТВУЮЩИЕ АРЕНДАТОРЫ | ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ | 39 000 ?/м

ЦЕНТР САРАТОВА ТК ''ЕВРОПА СИТИ'' 2 ВХОДА 40 кВт ВЫСОКИЙ ПОТОЛОК 3,5 м ВЕНТИЛЯЦИЯ

ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ И СТАБИЛЬНЫМ ДОХОДОМ

Предлагается коммерческое помещение в самом центре Саратова по адресу: ул. Максима Горького, 30А, ТК ''Европа Сити''.

Объект подойдет как для сохранения действующего арендного бизнеса, так и для размещения собственного проекта: фитнес-клуба, развлекательного центра, медицинского направления, образовательного пространства, офиса, шоурума, магазина, центра услуг или сетевого бизнеса.

Преимущества объекта:

Общая площадь - 485 м
Цокольный этаж с окнами - редкий формат для центра города
Дополнительно 12 м заоконного пространства на 1 этаже
Открытая планировка с возможностью адаптации под различные форматы бизнеса
Высота потолков - 3,5 м
Электрическая мощность - 40 кВт
Промышленная система кондиционирования
Приточно-вытяжная вентиляция
Витринное окно
Два независимых входа
Стандартная отделка
Широкие возможности размещения наружной рекламы на фасаде здания

Локация:

ТК ''Европа Сити'' расположен в деловом и историческом центре Саратова. В непосредственной близости находятся административные учреждения, офисы, банки, рестораны, магазины, остановки общественного транспорта и основные городские маршруты.

Инвестиционные преимущества:

Действующие арендаторы
Стабильный арендный поток
Высокая ликвидность объекта
Возможность увеличения доходности за счет изменения концепции использования
Стоимость всего около 39 000 рублей за квадратный метр - значительно ниже стоимости большинства коммерческих помещений в центральной части города

Стоимость: 19 000 000 рублей

Без комиссии для покупателя.

Просьба арендаторов не беспокоить. Подробная информация, финансовые показатели и организация просмотра - по телефону.