Продается готовое коммерческое здание на первой линии (ул. Курдюмская, Саратов)

Ищете надежный актив для бизнеса или помещение под инвестиции? Предлагается к покупке отдельно стоящее двухэтажное здание с собственным земельным участком в отличном месте.

Основные характеристики:

Площадь здания: 401,4 кв. м.
Земельный участок: 13 соток (в собственности).
Назначение: нежилое, вид разрешенного использования - ''магазины''.
Конструктив: надежный железобетонный фундамент, стены из газосиликатных блоков.
Планировка и состояние:
Здание идеально продумано для ведения бизнеса.

Первый этаж: просторное помещение с черновой отделкой.

Продается готовое коммерческое здание на первой линии (ул. Курдюмская, Саратов)

Ищете надежный актив для бизнеса или помещение под инвестиции? Предлагается к покупке отдельно стоящее двухэтажное здание с собственным земельным участком в отличном месте.

Основные характеристики:

Площадь здания: 401,4 кв. м.
Земельный участок: 13 соток (в собственности).
Назначение: нежилое, вид разрешенного использования - ''магазины''.
Конструктив: надежный железобетонный фундамент, стены из газосиликатных блоков.
Планировка и состояние:
Здание идеально продумано для ведения бизнеса.

Первый этаж: просторное помещение с черновой отделкой. Изначально проектировалось под ресторан - все технические выводы и планировочные решения уже подготовлены для запуска общепита.
Второй этаж: полностью готов к эксплуатации. Выполнен качественный чистовой ремонт. Есть всё необходимое для комфортного проживания или размещения офиса/представительства: уютная кухня, санузел, гостиная и спальня.
Коммуникации:
Объект полностью автономен и обеспечен всеми ресурсами: электричество, газ, центральное водоснабжение и канализация. Установлена профессиональная система фильтрации воды.

Преимущества локации:
Здание расположено на первой линии по улице Курдюмской. Это обеспечивает высокий автомобильный трафик и отличную визуальную доступность для клиентов. Удобный подъезд и собственная парковочная зона - огромный плюс для любого коммерческого проекта.

Юридический статус:
Здание и земельный участок в собственности. Документы готовы к сделке, обременений нет.

Стабильно развивающаяся локация с активным трафиком. Коммерческая недвижимость на первой линии всегда остается ликвидным активом, который приносит стабильный доход от аренды или собственного бизнеса.

Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!