Коммерческое помещение с долгосрочным арендатором. Расположено в сформированной торговой зоне нового, очень крупного района. Рядом расположены Макдональдс, Ростикс, спортивный клуб ''Максюта'' и множество других ведущих арендаторов города.

Земельный участок под зданием в собственности, ремонт под арендатора, электрическая мощность 20 кВт.

МАП (месячный арендный платёж): 126 000 руб. +к/у.

Согласованна индексация в этом году ещё на 9%.

Окупаемость объекта: 10 лет.