Агентство недвижимости ''ВАРИАНТ'' предлагает к покупке

ПОЛОВИНУ СЕЛЬСКОГО КОТТЕДЖА (по документам ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА) в посёлке Красная Кудрявка, общей площадью (по документам) 61,8 кв.м. (в реале 80,1 кв.м.), С МЕБЕЛЬЮ и ГАРАЖОМ для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ или в качестве ДАЧИ по цене маткапитала.

ПЛЮСЫ КИРПИЧНОГО дома в сравнении с деревянным:

- высокая пожаробезопасность,

- возможность перепланировки,

- долговечность,

- устойчивость к воздействиям окружающей среды (осадки, колебания температур),

- менее подверженность к появлению плесени, грибка, насекомых.

ПРО КОМФОРТ:

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ газовый котёл.

Агентство недвижимости ''ВАРИАНТ'' предлагает к покупке

ПОЛОВИНУ СЕЛЬСКОГО КОТТЕДЖА (по документам ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА) в посёлке Красная Кудрявка, общей площадью (по документам) 61,8 кв.м. (в реале 80,1 кв.м.), С МЕБЕЛЬЮ и ГАРАЖОМ для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ или в качестве ДАЧИ по цене маткапитала.

ПЛЮСЫ КИРПИЧНОГО дома в сравнении с деревянным:

- высокая пожаробезопасность,

- возможность перепланировки,

- долговечность,

- устойчивость к воздействиям окружающей среды (осадки, колебания температур),

- менее подверженность к появлению плесени, грибка, насекомых.

ПРО КОМФОРТ:

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ газовый котёл.

Водоснабжение использовалась подача свежей воды из колодца с помощью насоса через шланг.

Слив яма (4 кольца).

Четырёхконфорочная газовая плита.

Вытяжка.

Окна ПВХ и два деревянных.

Счётчики на электричество (на столбе) и газ.

Металлические входные двери.

О ДОМЕ:

Кирпичный. Пристройка с кухней и тамбуром деревянная, отделана профнастилом.

1994 года постройки.

Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ.

Кровля шифер.

Подпол.

ПЛАНИРОВКА:

3 изолированные жилые комнаты (как в улучшенной планировке):

- зал 17,3 кв.м.,

- две спальня 11,9 и 8,7 кв.м.

Большая кухня 12,6 кв.м.

Просторный санузел 8,6 кв.м. (со сливом под ванну).

Широкий коридор 11,2 кв.м.

Подсобное 4,1 кв.м.

Тамбур 5,7 кв.м.

ОБ УЧАСТКЕ:

14 соток (в пользовании).

Отдельный двор.

Кирпичный сарай.

Металлический гараж.

Ворота. Заезд для машин.

Колодец (общий с соседом).

Уличный туалет.

Палисадник.

ЛОКАЦИЯ:

Въезжаем в посёлок, прямо по ул. Ленина, до центра Красной Кудрявки, перед памятником землякам, по асфальтированной дороге, поворачиваем влево и далее на развилке ещё раз влево, на улицу Советскую. Далее первый поворот направо, до конца и налево. Второй дом слева.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

В собственности почти 5 лет.

Чистая продажа. Быстрая сделка.

Бонусом остаётся вся мебель.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

В шаговой 10-12 минутной доступности:

- школа,

- детский сад,

- дом культуры,

- магазины,

- администрация,

- почта,

- остановка.

До Балашова:

- на автобусе (ходит 2 раза в день, полупустой) 30-35 минут,

- на автомобиле 20-25 минут.

Изолированные комнаты создают для каждого своё личное пространство.

Просторная кухня мечта любой хозяйки.

Возможно переоборудовать подсобное под гардеробную.

Высокие потолки (2,6 м.) создают атмосферу лёгкости и простора.

Участок в 14 соток позволяет воплотить красивые мечты: баня, беседка, зона барбекю, альпийская горка и т.п.

Нахождение гаража рядом с жильём заветное желание любого водителя.

Подходит для ведения личного подсобного хозяйства.

РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество прудов в округе.

Сельская регистрация налоговые и коммунальные льготы.

Хороший вариант для того, кто хочет совместить комфорт и удобство городской квартиры и преимущества загородного дома всего в 7 песнях от города (как до Пинеровки).