Продажа домов, коттеджей в пос. Красная Кудрявка

Агентство недвижимости ''ВАРИАНТ'' предлагает к покупкеПОЛОВИНУ СЕЛЬСКОГО КОТТЕДЖА (по документам ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА) в посёлке Красная Кудрявка, общей площадью (по документам) 61,8 кв.м. (в реале 80,1 кв.м.), С МЕБЕЛЬЮ и ГАРАЖОМ для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ или в качестве ДАЧИ.ПЛЮСЫ КИРПИЧНОГО дома в сравнении с деревянным:- высокая пожаробезопасность,- возможность перепланировки,- долговечность,- устойчивость к воздействиям окружающей среды (осадки, колебания температур),- менее подверженность к появлению плесени, грибка, насекомых.ПРО КОМФОРТ:АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ газовый котёл.Водоснабжение использовалась подача свежей воды из колодца с помощью насоса через шланг.Слив яма (4 кольца).Четырёхконфорочная газовая плита.Вытяжка.Окна ПВХ и два деревянных.Счётчики на электричество (на столбе) и газ.Металлические входные двери.О ДОМЕ:Кирпичный. Пристройка с кухней и тамбуром деревянная, отделана профнастилом.1994 года постройки.Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ.Кровля шифер.Подпол.ПЛАНИРОВКА:3 изолированные жилые комнаты (как в улучшенной планировке):- зал 17,3 кв.м.,- две спальня 11,9 и 8,7 кв.м.Большая кухня 12,6 кв.м.Просторный санузел 8,6 кв.м. (со сливом под ванну).Широкий коридор 11,2 кв.м.Подсобное 4,1 кв.м.Тамбур 5,7 кв.м.ОБ УЧАСТКЕ:14 соток (в пользовании).Отдельный двор.Кирпичный сарай.Металлический гараж.Ворота. Заезд для машин.Колодец (общий с соседом).Уличный туалет.Палисадник.ЛОКАЦИЯ:Въезжаем в посёлок, прямо по ул. Ленина, до центра Красной Кудрявки, перед памятником землякам, по асфальтированной дороге, поворачиваем влево и далее на развилке ещё раз влево, на улицу Советскую. Далее первый поворот направо, до конца и налево. Второй дом слева.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.В собственности почти 5 лет.Чистая продажа. Быстрая сделка.Бонусом остаётся вся мебель.ПРЕИМУЩЕСТВА:В шаговой 10-12 минутной доступности:- школа,- детский сад,- дом культуры,- магазины,- администрация,- почта,- остановка.До Балашова:- на автобусе (ходит 2 раза в день, полупустой) 30-35 минут,- на автомобиле 20-25 минут.Изолированные комнаты создают для каждого своё личное пространство.Просторная кухня мечта любой хозяйки.Возможно переоборудовать подсобное под гардеробную.Высокие потолки (2,6 м.) создают атмосферу лёгкости и простора.Участок в 14 соток позволяет воплотить красивые мечты: баня, беседка, зона барбекю, альпийская горка и т.п.Нахождение гаража рядом с жильём заветное желание любого водителя.Подходит для ведения личного подсобного хозяйства.РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество прудов в округе.Сельская регистрация налоговые и коммунальные льготы.Хороший вариант для того, кто хочет совместить комфорт и удобство городской квартиры и преимущества загородного дома всего в 7 песнях от города (как до Пинеровки).