id:13671.
Готовый арендный бизнес | 702,4 м | Федеральный арендатор | Доход с первого дня
Покупаете объект - и начинаете получать арендный доход уже в первый месяц.
Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором, долгосрочным договором и понятной моделью доходности.
Это не помещение ''под запуск'' и не объект, который нужно искать, кому сдавать.
Бизнес уже работает: арендатор занимает помещение, договор действует, денежный поток сформирован.

id:13671.
Готовый арендный бизнес | 702,4 м | Федеральный арендатор | Доход с первого дня
Покупаете объект - и начинаете получать арендный доход уже в первый месяц.
Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором, долгосрочным договором и понятной моделью доходности.
Это не помещение ''под запуск'' и не объект, который нужно искать, кому сдавать.
Бизнес уже работает: арендатор занимает помещение, договор действует, денежный поток сформирован.
Объект:
- Отдельно стоящее здание
- Площадь - 302,4 м
- Земельный участок в собственности
- Выполнен внутренний ремонт
- Все коммуникации подключены
- Электрическая мощность - 60 кВт
- Автономное газовое отопление
- Подвал - 302,4 м2
- Первый этаж - 400 м2
- Парковка у входа
- Первая линия
Арендатор:
В помещении работает федеральная сеть.
Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильные платежи и прогнозируемый доход.
Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки - 7% через 3 года, что помогает защитить доход от инфляции и повышает инвестиционную привлекательность объекта.
Расположение:
Саратовская область, рабочий посёлок Новые Бурасы.
Объект расположен на центральной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Первая линия обеспечивает отличную видимость, удобный подъезд и постоянный поток потенциальных покупателей для арендатора.
Почему это выгодно:
- Готовый арендный бизнес
- Доход с первого дня
- Федеральный арендатор
- Долгосрочный договор аренды
- Земля и здание в собственности
- Прямая сделка без посредников
- Центральная локация
- Первая линия
- Парковка у входа
- Индексация арендной ставки
- Понятный объект для сохранения капитала
Кому подойдёт:
- Частным инвесторам
- Покупателям, которые ищут стабильный пассивный доход
- Тем, кто рассматривает альтернативу жилой недвижимости
- Инвесторам для долгосрочного сохранения капитала
- Покупателям, которым важен понятный арендный поток и защита от инфляции
Это готовый инвестиционный объект с действующим арендатором, собственным земельным участком и стабильным доходом.
Звоните! Расскажем подробности по договору аренды, доходности и организуем просмотр объекта.