Предлагаем Вам приобрести высокорентабельный коммерческий объект - мини-гостиницу, расположенную в историческом центре города, на первой линии Набережной Космонавтов.

Огромным преимуществом нашего предложения является продажа фактически готового бизнеса, включающего, помимо объекта недвижимости, налаженный годами поток клиентов. Заполняемость номеров по статистике за год: 28 дней из 30.

Номера пользуются большим спросом у туристов, благодаря шаговой доступности до достопримечательностей центра города, пациентов и их родственников расположенного на соседней улице НИИ ортопедии, куда приезжают на операции со всей страны, а также расположенному вблизи Арбитражному суду, который также посещают множество приезжих.

Предлагаем Вам приобрести высокорентабельный коммерческий объект - мини-гостиницу, расположенную в историческом центре города, на первой линии Набережной Космонавтов.

Огромным преимуществом нашего предложения является продажа фактически готового бизнеса, включающего, помимо объекта недвижимости, налаженный годами поток клиентов. Заполняемость номеров по статистике за год: 28 дней из 30.

Номера пользуются большим спросом у туристов, благодаря шаговой доступности до достопримечательностей центра города, пациентов и их родственников расположенного на соседней улице НИИ ортопедии, куда приезжают на операции со всей страны, а также расположенному вблизи Арбитражному суду, который также посещают множество приезжих.

При покупке мы отдаём Вам раскрученный профиль на сайте посуточной сдачи в аренду, с привилегированном статусом Суперхозяин, рейтингом каждой студии 9,9 из 10, на основе более 300 отзывов, отлаженные договорённости с НИИ ортопедии, а также базу постоянных клиентов, которые постоянно заселяются повторно.

Мини-гостиница расположена на 1-м (высоком) этаже, состоит из 3-х обособленных номеров студий (площадью 13.5, 17, 17.5 кв. м.), подсобного помещения, общего санузла (со стиральной машиной), коридора. Высота потолков 3 метра. Документально оформлена как квартира.

В каждом номере выполнен современный ремонт, имеется свой санузел, кухонная и спальная зоны (на сегодня задействовано 2 номера, 3-й номер в пред чистовой отделке, при реальных намерениях о покупке есть возможность его полностью доделать).
Все действующие номера полностью укомплектованы необходимыми для комфортного проживания мебелью и техникой, бытовыми принадлежностями. Из окон всех номеров - панорамный вид на Волгу и Набережную.

Все коммуникации по линии водоснабжения и водоотведения проходят через подвал дома, с соблюдением всех технических норм. Газоснабжение официально отключено. Имеется система видеонаблюдения, с записью на автономный сервер.

Дом кирпичный (сталинка). На прилегающей рядом территории имеется много парковочных мест.

Объект находится в ипотечном залоге у банка ВТБ.